綠色燈塔

施工現(xiàn)場

南京新地標(biāo)、第一座逼近“零能耗建筑”的“南京綠色燈塔”項目，主體工程昨日順利結(jié)頂。這座建筑設(shè)計領(lǐng)域先進(jìn)技術(shù)“集大成”地標(biāo)工程，將沖刺國內(nèi)、國際兩大頂級認(rèn)證——“中國綠色建筑三星認(rèn)證”和“美國LEED綠色建筑金級認(rèn)證”，預(yù)計明年春節(jié)前建成投用。

位于南京高新區(qū)秀水路以北的“南京綠色燈塔”，是中丹合作示范項目。占地面積9456平方米，地上3層，地下1層，設(shè)計高度為23.45米。頗似裱花蛋糕的圓柱體外形，設(shè)計靈感來自丹麥哥本哈根大學(xué)的綠色燈塔。

“圓柱體設(shè)計確保了建筑各立面最大限度的采光和通風(fēng)，外表呈鋸齒狀分布的玻璃幕墻，角度因光照強(qiáng)度不同而不同，在采集太陽能即時數(shù)據(jù)變化的同時，有效杜絕了玻璃幕墻導(dǎo)致的光污染。”項目合作方、COWI(北京)咨詢公司項目經(jīng)理劉鋒介紹說，建筑主體采用型鋼混凝土結(jié)構(gòu)，在有效提升承載力、抗震性能的同時，也大幅減少了鋼材和混凝土的用量。至于項目中的別別竅，劉鋒稱“多到根本數(shù)不過來”。因?yàn)?，就連一扇窗戶的朝向、面積、高度，都經(jīng)過了精確計算，既保證最充足的進(jìn)光量，又有效減少熱負(fù)荷。

項目取名“南京綠色燈塔”，倡導(dǎo)的是環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)的理念。“建筑內(nèi)部沒有傳統(tǒng)空調(diào)，制冷供暖依靠的是全新的地源熱泵技術(shù)。”該項目管理公司工程師李剴說，每層樓板厚度為30厘米，中間預(yù)埋了具有蓄冷蓄熱功能的TABS(熱輻射管道系統(tǒng))，分別與地下21口100米深井里的U形管相連。冬季，熱泵機(jī)組從巖土體中吸收熱量，向建筑物供暖；夏季，熱泵機(jī)組從室內(nèi)吸收熱量并轉(zhuǎn)移釋放到地源中，實(shí)現(xiàn)建筑物空調(diào)制冷。

“整座建筑密布無數(shù)個智能傳感器，光照、溫度、濕度、二氧化碳濃度等的細(xì)微變化，均實(shí)時傳送到智能管理平臺。”李剴說，通風(fēng)系統(tǒng)更為精妙，采用的是“變風(fēng)量”新風(fēng)系統(tǒng)。由于外中空、內(nèi)真空的“三玻兩腔”玻璃幕墻，實(shí)現(xiàn)了有效隔熱和保暖，因此智能側(cè)窗與天窗，便承擔(dān)了聯(lián)動通風(fēng)功能。其中，中庭上大下小的漸開型旋轉(zhuǎn)樓梯，發(fā)揮了類似煙囪的“拔風(fēng)”作用，把溫濕度適宜的新風(fēng)帶到每個角落。

作為第一座逼近“零能耗”標(biāo)準(zhǔn)的建筑，項目充分收集利用雨水、風(fēng)能等自然資源，依靠主動式設(shè)計，把節(jié)能降耗做到了極致。在建筑的頂部和周邊，均有機(jī)鋪設(shè)了太陽能光伏發(fā)電裝置。值得一提的是天窗系統(tǒng)，采用的是全球領(lǐng)先的VELUX(威盧克斯)太陽能動力窗技術(shù)，智能開關(guān)完全由太陽能供電。

經(jīng)過反復(fù)測算，依靠光伏發(fā)電裝置，建筑本身正常運(yùn)轉(zhuǎn)無需借助于外部供電。即使加裝大量外加設(shè)備，進(jìn)駐大量人員辦公，正常運(yùn)轉(zhuǎn)的最大能耗也將低于25千瓦時/平方米·年，約為一般綠色建筑能耗的六分之一。此外，通過綜合考量項目的地理位置條件，燈塔周邊將建成綠色公園，整體上與自然融為一體。

項目的“高大上”，并不意味著造價的“離譜”。李剴說，從目前測算的情況看，項目造價大約比普通節(jié)能建筑造價每平方米貴1000元左右；按照目前的進(jìn)度推算，建成投用時間為明年春節(jié)前。高新區(qū)管委會常務(wù)副主任閔一峰透露，這一全新綠色地標(biāo)建筑，將用作南京高新區(qū)規(guī)劃展覽館。

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