萊蕪市住房公積金提取辦理指南

（一）職工家庭享受最低生活保障或失業(yè)的，可提取本人及配偶、子女、父母賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；如個(gè)人賬戶已封存并符合銷戶條件的，可提取全部存儲(chǔ)余額；

（二）除銷戶提取外，其它提取情況均以百元為單位。

（一）職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)填寫(xiě)《萊蕪市住房公積金支取申請(qǐng)表》，經(jīng)單位審核、蓋章，本人簽字后，由單位經(jīng)辦人員或職工本人持相關(guān)提取證明材料，向市住房中心申請(qǐng)辦理提取手續(xù)。職工同時(shí)提取配偶住房公積金的，應(yīng)同時(shí)提供其配偶填寫(xiě)的《萊蕪市住房公積金支取申請(qǐng)表》。

職工符合提取條件，單位不為職工出具提取手續(xù)的，職工可憑規(guī)定的有效證明材料，直接向市住房中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

（二）市住房中心應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)人資料齊全的前提下，3日內(nèi)做出準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予提取的決定，并送達(dá)受委托銀行。

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）調(diào)離本市或戶口遷出萊蕪行政區(qū)域及出境定居的；

（五）死亡或者被宣告死亡的；

（六）償還購(gòu)房貸款本息的；

（七）家庭收入較低，支付房租困難的；

（八）享受居民最低生活保障的；收入較低的困難家庭，須支付子女大中專學(xué)雜費(fèi)的；

（九）因單位解散、破產(chǎn)或辭職、被辭退等原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，失業(yè)后生活困難的;本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或遇到其它突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

（十）進(jìn)城或進(jìn)各類園區(qū)務(wù)工的農(nóng)村居民須支付房租的，及合同到期未能重新簽訂新合同的。

職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)提供本人身份證原件及復(fù)印件、《萊蕪市住房公積金支取申請(qǐng)表》，并應(yīng)根據(jù)不同情況分別提供以下證明材料：

（一）購(gòu)買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)出具《商品房銷售合同》、購(gòu)房發(fā)票或預(yù)交款收據(jù)，也可出具已辦妥的房屋產(chǎn)權(quán)證；購(gòu)買二手房的提供《房屋買賣契約》及契稅完稅憑證；也可出具過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證；

（二）自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)出具建設(shè)行政主管部門或房管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件，房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，工程預(yù)算或決算及原房屋產(chǎn)權(quán)證；房屋所在地在農(nóng)村的，應(yīng)提供村級(jí)以上批準(zhǔn)建房證明、宅基地證明和工程預(yù)（決）算報(bào)告；

（三）離退休的職工，應(yīng)出具勞動(dòng)、人事部門審批的離退休手續(xù)或者離退休證；

（四）完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的職工，應(yīng)出具縣級(jí)以上醫(yī)院證明，證明其完全喪失勞動(dòng)能力，同時(shí)出具單位終止其勞動(dòng)關(guān)系的證明；

（五）調(diào)離本市職工，出具調(diào)令、解除勞動(dòng)關(guān)系證明、新單位用工合同等有效證明文件；戶口遷出萊蕪或出境定居的職工，出具戶籍管理部門出具的戶口注銷證明或出境定居證明；

（六）職工死亡或者被宣告死亡的，應(yīng)出具當(dāng)?shù)毓膊块T、司法部門提供的死亡證明，合法繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、繼承證明；對(duì)繼承或遺贈(zèng)有爭(zhēng)議的還應(yīng)提供法院的判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等法律文件；

（七）償還住房貸款的職工，應(yīng)出具《萊蕪市住房公積金貸款合同》或商業(yè)性住房借款合同及截止提取日前的貸款余額證明；

（八）用于支付房租的，需提供《公有住房租賃證》、房屋租賃登記備案證明、房屋租賃協(xié)議、單位出具的家庭工資收入證明；

（九）享受居民最低生活保障的，應(yīng)提供勞動(dòng)、民政部門的有關(guān)證明材料；失業(yè)人員提供失業(yè)證；重大疾病或遇到其它突發(fā)事件應(yīng)提供醫(yī)療部門或其他部門的有效證明。

共同證明資料：提取申請(qǐng)人居民身份證原件、提取人銀行儲(chǔ)蓄卡(折)原件、單位加蓋印章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》。

因特殊原因配偶申請(qǐng)代辦的，另需提供配偶居民身份證、結(jié)婚證或戶口簿；他人申請(qǐng)代辦的，另需提供代辦人居民身份證、提取人委托授權(quán)公證書(shū)。

(一)住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的；

(二)購(gòu)建、大修、租賃商業(yè)用房、別墅、辦公用房、車庫(kù)及償還該項(xiàng)目貸款本息的；

(三)以離婚、分割、析產(chǎn)、死亡、繼承、贈(zèng)與、交換等非房屋買賣交易方式取得具有所有權(quán)自住住房的；

(四)因以欺騙手段違規(guī)提取住房公積金或獲得住房公積金貸款，被列入不良信用記錄檔案的。

（一）基本資料： 1．繳存人身份證； 2．繳存人繳存證（卡）； 3．繳存人在辦事處委托銀行的存折（卡）。 （二）專項(xiàng)資料： 1．離、退休的，提供離、退休正式批文或證書(shū)； 2．出境定居的，提供公安部門出具的相關(guān)證明； 3．工作調(diào)離本市行政區(qū)域的，提供工作調(diào)動(dòng)通知書(shū)； 4．與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明； 5．職工死亡的，提供火化證或醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡通知書(shū)、合法繼承人（受遺贈(zèng)人）的身份關(guān)系證明； 6．被宣告死亡的，提供法院宣告死亡的法律文書(shū)、合法繼承人（受遺贈(zèng)人）的身份關(guān)系證明； 7．購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的： （1）購(gòu)買商品房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的購(gòu)房合同和國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定比例的首付款的稅務(wù)票據(jù)、契稅完稅票證，以購(gòu)房合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，1年以內(nèi)有效； （2）拆遷戶購(gòu)買拆遷安置房的，提供提取人與合法的拆遷單位簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議（合同）、補(bǔ)交款票據(jù)，以補(bǔ)交差額款時(shí)間為準(zhǔn)，2年以內(nèi)有效； （3）購(gòu)買二手房的，提供已過(guò)戶的房屋所有權(quán)證、契稅完稅票證，以繳納契稅時(shí)間為準(zhǔn)，1年以內(nèi)有效； （4）建造住房的，提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證，以建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證簽發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)，2年以內(nèi)有效； （5）翻建、大修住房的，提供翻建、大修的房屋產(chǎn)權(quán)所有證、建設(shè)規(guī)劃部門的翻建批文或房地產(chǎn)管理部門出具的房屋安全鑒定書(shū)，以建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)翻建的時(shí)間或房地產(chǎn)管理部門出具的房屋安全鑒定的時(shí)間為準(zhǔn)，1年以內(nèi)有效。 8．償還住房貸款本息的： （1）提前一次性還清住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的購(gòu)房合同書(shū)、所購(gòu)住房的房屋產(chǎn)權(quán)證（或契稅完稅票證）、個(gè)人住房借款合同書(shū)、銀行出具的同意提前還款的證明及貸款余額憑證（或提前還清貸款的銀行憑證）、還貸扣款賬號(hào)，已還清住房貸款本息的，以結(jié)清的時(shí)間為準(zhǔn)，3個(gè)月以內(nèi)有效。 （2）一年一次提取公積金償還住房貸款本息的（僅限于住房公積金貸款的職工），第一年提取須提供所購(gòu)住房的房屋產(chǎn)權(quán)證（或契稅完稅票證）、與銀行簽訂的借款合同書(shū)、銀行出具的上一還款年度（12個(gè)月）的每期已還款明細(xì)單、還貸扣款賬號(hào)；第二年以后提取須提供銀行出具的上一還款年度（12個(gè)月）的每期已還款明細(xì)單。 職工一年僅可提取一次，且還款滿一年以上，無(wú)拖欠記錄的，每年在簽訂的住房借款合同對(duì)應(yīng)月份的次月申請(qǐng)辦理，3個(gè)月以內(nèi)有效。以前年度未提取的，不得累計(jì)提取。 9．喪失勞動(dòng)能力，或遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的： （1）屬于自然災(zāi)害的，提供縣級(jí)以上人民政府相關(guān)部門出具的受災(zāi)情況證明； （2）屬于重大疾病的，提供縣級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的疾病證明； （3）屬喪失勞動(dòng)能力的，提供縣級(jí)以上人力資源和社會(huì)保障部門出具的勞動(dòng)能力鑒定證明。 10．他人代理提取的： （1）由配偶代理提取的，提供雙方身份證、結(jié)婚證； （2）由其他人代理提取的，提供雙方身份證、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托代理書(shū)或經(jīng)單位認(rèn)證的委托代理書(shū)； （3）職工死亡，由繼承人提取的，提供職工所在單位出具的提取人與該職工的關(guān)系證明或法院相關(guān)的裁決書(shū)及繼承人在辦事處委托銀行的存折（卡）。 依照本條第一款第二項(xiàng)第7、8種情形之規(guī)定，配偶需同時(shí)提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的，另需提供結(jié)婚證、戶口簿和身份證。

辦理流程 (一)職工申請(qǐng)工向所在單位提出申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明資料。(二)單位審核單位須對(duì)申請(qǐng)人提供的支取資料進(jìn)行初審，確認(rèn)無(wú)誤后，出具《職工住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，并加蓋單位印章。屬全額支取的，所在單位經(jīng)辦人員必須先到市住房公積金管理中心（或辦事處）辦理住房公積金變更（減少）手續(xù)后，才能辦理支取;若單位未辦理住房公積金變更（減少）手續(xù)的，中心（或辦事處）不予辦理支取手續(xù)。（三）中心審批市住房公積金管理中心（或辦事處）根據(jù)職工報(bào)送的有關(guān)資料進(jìn)行審批。自受理之日起三個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)與不準(zhǔn)支取的決定，同意支取的，《職工住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》中必須由三人簽字，即：經(jīng)辦人員、審核人員、審批人員。不同意支取的，必須對(duì)職工進(jìn)行解釋。（四）經(jīng)審查準(zhǔn)予支取的，由市住房公積金管理中心（或辦事處）負(fù)責(zé)辦理支付手續(xù)，并在規(guī)定的工作日內(nèi)給予辦理。