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5月10日，安邦保險集團以零對價的形式將旗下邦邦置業(yè)50%股權轉讓給遠洋地產。

5月10日，安邦保險集團以零對價的形式將旗下邦邦置業(yè)50%股權轉讓給遠洋集團全資附屬公司遠洋地產有限公司。本次交易不涉及任何資產權屬（產權）方面的轉讓。安邦保險集團為遠洋集團的第二大股東，因此該交易也構成關聯交易。

邦邦置業(yè)總經理將由遠洋集團提名

據悉，邦邦置業(yè)股權變更完成后，安邦集團與遠洋集團雙方會在30個工作日按照股權比例進行首期注冊資本金（5000萬元）的實繳，雙方各持有邦邦置業(yè)50%股權。邦邦置業(yè)受安邦集團委托對安邦持有的不動產資產進行代建、代管，邦邦置業(yè)根據市場化原則收取代建、代管費用。相關項目后續(xù)納入遠洋管理體系，統一使用遠洋品牌進行建設、銷售及運營。而本次交易，也不涉及任何資產權屬（產權）方面的轉讓。

公告顯示，收購完成后，邦邦置業(yè)董事局將由4名董事組成，遠洋集團和安邦集團雙方可分別提名兩名董事。其中，董事長由安邦保險集團方面提名的董事擔任，副董事長由遠洋集團方面提名的董事擔任。邦邦置業(yè)的總經理將由遠洋集團方面提名的人士擔任。

記者了解到，邦邦置業(yè)為一家殼公司，注冊時間為2016年12月，注冊資本為2億元，目前尚未進行實繳，凈資產為0。經營范圍包括房地產開發(fā)；銷售自行開發(fā)的商品房；物業(yè)管理；出租商業(yè)用房；工程勘察設計。

安邦旗下存量不動產項目，為何由參與遠洋代建、代管？對此，億翰智庫董事長陳嘯天指出，安邦目前持有遠洋集團全部已發(fā)行股本約29.7%，把業(yè)務給遠洋都是天經地義的，預計未來他們會在長租公寓等領域推進。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進稱，遠洋有接管此類資產的優(yōu)勢：一是遠洋作為香港上市公司，有能力消化安邦此類地產業(yè)務；二是遠洋本身在金融業(yè)務方面持續(xù)發(fā)力，這兩年更為明顯；三是目前存量市場的發(fā)展機會較大，遠洋通過類似存量物業(yè)收購，有助于其經營業(yè)績的成長。

雙方將在不動產、養(yǎng)老等業(yè)務深度合作

針對此次合作，5月10日遠洋集團在其官網發(fā)文表示，雙方積極推進在戰(zhàn)略投資業(yè)務、不動產業(yè)務、不動產金融業(yè)務、養(yǎng)老業(yè)務、保險業(yè)務等領域的深度戰(zhàn)略合作。安邦保險集團是遠洋集團的主要股東之一，雙方在業(yè)務模式、資源利用方面具有很強的互補性。戰(zhàn)略合作伙伴關系的確立，有利于發(fā)揮雙方協同效應，實現各自經營主業(yè)快速發(fā)展。

值得注意的是，今年2月23日，安邦保險集團由中國銀行保險監(jiān)督管理委員會接管工作組正式接管，這是國家為防控化解金融風險做出的重大決策。

“本次安邦保險集團與遠洋集團全面戰(zhàn)略合作，是接管工作組依法履行接管職責、確保安邦穩(wěn)定經營、防范化解金融風險取得的重大成果。遠洋集團將充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，積極協助接管工作組做好工作?！鄙鲜鑫恼卤硎?。

據悉，雙方首期將針對安邦保險集團旗下存量不動產項目處置開展合作。此次收購完成后，將與安邦共同打造邦邦置業(yè)這一不動產平臺公司，負責安邦保險集團旗下全部存量不動產項目的處置及運營管理等。平臺公司將加快合作項目的處置速度，可售住宅資源力爭盡快實現清盤，持有物業(yè)將盡快實現開業(yè)運營，支持安邦保險集團化解風險。

同時，平臺公司將采用遠洋集團的運營管理體系和管理制度，使用遠洋集團的信息系統進行運營管理。針對銷售類項目，采用遠洋集團的品牌對外推廣。

采寫/新京報記者 張曉蘭