樓宇健康與安全管理建筑特點(diǎn)

而HSCP項(xiàng)目對(duì)于提高中國(guó)建筑業(yè)尤其是寫字樓業(yè)主與管理者的運(yùn)營(yíng)能力，提供了有效的實(shí)踐準(zhǔn)則。國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的引進(jìn)將對(duì)國(guó)內(nèi)建筑樓宇尤其是商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的健康安全水準(zhǔn)、管理制度規(guī)范、產(chǎn)業(yè)價(jià)值等諸多方面起到有效的促進(jìn)作用，這無疑也對(duì)中國(guó)地產(chǎn)業(yè)整體品質(zhì)與價(jià)值提升提供了強(qiáng)大助力。

建筑健康與安全的定義（待續(xù)）

建筑健康與安全主要事項(xiàng)（待續(xù)）2100433B

HSCP是BOMA中國(guó)根據(jù)中國(guó)市場(chǎng)需求，為提高中國(guó)建筑健康與安全意識(shí)，滿足越來越注重工作場(chǎng)所員工健康與安全的需求，而推出的建筑健康與安全認(rèn)證。該認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于建筑業(yè)主、開發(fā)商等來說，將有效規(guī)避施工風(fēng)險(xiǎn)和安全隱患，同時(shí)良好的風(fēng)險(xiǎn)管理也有助于獲得銀行、基金的合作與投資，有利于提升建筑的資產(chǎn)價(jià)值；對(duì)于用戶、租用業(yè)主來說，一系列嚴(yán)格的例如"化學(xué)污染"、"光污染"等控制執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，將有效保證建筑使用的安全性與健康性，嚴(yán)格的管理措施與應(yīng)急預(yù)案更可以大大減少和消除建筑隱患與事故，確保用戶利益；同時(shí)高品質(zhì)認(rèn)證的樓宇無疑確保了資產(chǎn)的保值與增值。該認(rèn)證適用于任何建筑類型（商業(yè)辦公室、公寓建筑、零售用房、住宅用房等）的所有使用者。今后，國(guó)內(nèi)建筑業(yè)主可通過鈞銘嘉浩的相關(guān)服務(wù)，獲得HSCP資格認(rèn)證相關(guān)咨詢、申請(qǐng)?zhí)峤慌c預(yù)審，以及BOMA中國(guó)安排的專家培訓(xùn)管理等項(xiàng)目支持。所有認(rèn)證需要BOMA中國(guó)審核專家通過并由BOMA中國(guó)頒發(fā)證書。

職業(yè)健康與安全管理體系-簡(jiǎn)稱“OHSAS18001”　

我國(guó)已于2000年11月12日轉(zhuǎn)化為國(guó)標(biāo)：GB/T28001-2001 idt OHSAS18001:1999《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》同年12月20日國(guó)家經(jīng)貿(mào)委也推出了《職業(yè)安全健康管理體系審核規(guī)范》并在我國(guó)開展起職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證制度。

OHSAS18001標(biāo)準(zhǔn)由：1 范圍，2 規(guī)范性引用文件，3 術(shù)語和定義，4職業(yè)健康安全管理體系要素等4系構(gòu)成。

標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了17個(gè)名詞術(shù)語定義，其中“危險(xiǎn)源”、“風(fēng)險(xiǎn)”、“事故”是具有18001特色的三個(gè)術(shù)語。

第4章是標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容，規(guī)定了職業(yè)健康安全管理體系的要求。標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)與ISO14001完全相同，亦由五個(gè)一級(jí)要素組成，下分17個(gè)二級(jí)要素，體現(xiàn)了PDCA循環(huán)和管理模式。

積極推行職業(yè)健康與安全管理體系（OHSAS18001）認(rèn)證的必要性和急迫性

（1）我國(guó)安全生產(chǎn)形勢(shì)嚴(yán)峻

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，我國(guó)安全生產(chǎn)形勢(shì)日趨嚴(yán)峻，各類傷亡事故的總量較大，一直居高不下，特大、重大事故頻繁發(fā)生，職業(yè)病患者也逐步增多。

（2）我國(guó)加快了職業(yè)安全健康立法步伐，對(duì)企業(yè)安全生產(chǎn)的要求越來越嚴(yán)

我國(guó)出臺(tái)了大量安全生產(chǎn)法規(guī)，特別是在2001和2002年相繼頒布了“安全生產(chǎn)法”和“職業(yè)病防治法”對(duì)安全生產(chǎn)提出了強(qiáng)制性的法規(guī)要求和標(biāo)準(zhǔn)。

（3）“以人為本，關(guān)注員工健康和安全”日益成為現(xiàn)代企業(yè)的重要標(biāo)志和良好形象。

綜上所述，組織（企業(yè)）只有通過建立系統(tǒng)化、規(guī)范化的管理體系，根據(jù)有關(guān)法規(guī)要求，對(duì)危險(xiǎn)源進(jìn)行源頭識(shí)別和全過程控制，才能做到持續(xù)改進(jìn)，持續(xù)守法。

本書共分12章，全面系統(tǒng)地介紹了職業(yè)健康安全管理體系的背景知識(shí)、基礎(chǔ)理論、體系標(biāo)準(zhǔn)要求與理解，職業(yè)健康安全管理體系的建立、文件的編寫、手冊(cè)的編寫、程序文件的編寫、作業(yè)文件的編寫、記錄的編寫和職業(yè)健康安全管理體系的運(yùn)行、審核，以及QMS/EMS/OHSMS的整合與整合型管理體系等多方面的內(nèi)容。

本書可供各級(jí)政府安全生產(chǎn)管理部門、企業(yè)安全管理人員、體系認(rèn)證和咨詢?nèi)藛T參考。