模塊化集成建筑技術特點

與傳統(tǒng)的建筑相比，集成建筑在材料和設備選用上都有很大的不同,因而具有很多優(yōu)勢:

大量采用保溫隔熱材料、阻隔噪聲、防水防潮、安全無毒害的新型建材,加上新技術、新設備的廣泛應用,全面提高了住宅的舒適性。安全性:絕大部分構配件在工廠制作就等于將工地搬至工廠。工廠化生產可以最大限度保證產品質量,加上現(xiàn)場工序減少,只需按圖安裝,大大減少了出錯的機會,使安全得到切實保障。

集成建筑的標準化設計和通用構件的使用,極大的縮短了建設周期,加快資金周轉,節(jié)省大量人工和管理費用較低,集成建筑的綜合效益十分明顯。

通過智能化的管理系統(tǒng)，實現(xiàn)五表(水、電、煤氣、采暖制冷和衛(wèi)生熱水)遠傳自動記費,家電電話遠程控制,紅外防盜系統(tǒng)等,使住戶的生活水準得以提高;實現(xiàn)物業(yè)區(qū)域管理,管理人員足不出戶,可以掌握整個小區(qū)的情況。

現(xiàn)在的集成房屋具有預見性設計及不斷引入先進的居住理念,引領住宅發(fā)展趨勢。要消除人們對工業(yè)化生產住宅千篇一律、缺乏個性的成見,戶型布置多樣化,裝修材料和色彩系列化,為住戶提供多樣選擇,使居住者個性展示有足夠空間。

由于施工現(xiàn)場大部分作業(yè)為干法施工,與傳統(tǒng)濕法施工相比,噪聲、粉塵、建筑垃圾等污染大為減少。綠色建材和通用構配件的大量使用,建材回收利用和住宅可變性,甚至于整棟住宅的異地重建,將對環(huán)境的影響減到最小。

友加智能建筑有限公司的集成建筑的構配件按性質和所起作用大致可分為結構體系、維護體系、建筑設備和室內裝潢四大類,將這些構配件安裝整合,就能建好樓房。下面簡要介紹各部分的生產安裝:

友加智能建筑有限公司采用全鋼結構，鋼材具有強度高,截面積小,自重輕、抗震性能好的特性,同時鋼構件便于工廠化制作,加工精度高,安裝快速簡便,施工不受氣候影響。

(1)基礎:和傳統(tǒng)建筑一樣,可采用混凝土獨立基礎,箱形或整板基礎,因為上部大量采用新型輕質建材,荷載大為減輕,所以基礎底面尺寸可以縮小。

(2)梁柱:采用優(yōu)質熱軋H型鋼。便于工廠加工制作,節(jié)點處理簡單,安裝簡便。

(3)樓板:集成建筑的樓板采用折彎壓型鋼板做底模(受力構件),在上面再現(xiàn)澆一層混凝土,這種樓板跨度可達6m以上,能滿足室內空間靈活分隔的要求。同時可省去模板工程,在進行樓板施工時,其他部分可照常施工,這樣有利于縮短工期。

(4)鋼結構的防火與防腐:鋼結構美中不足在于防火和防腐能力不強,可以通過在鋼構件表面噴涂性能好的防腐涂料,來達到防火和耐久性的要求。

(5)用鋼量和工期:以7層板式集成住宅為例,建筑主體用鋼量約為60Kg/m2;工期20天。

(1)平屋面的防水及保溫隔熱:我國多層及高層住宅屋面多為平屋面,屋面保溫隔熱在建筑節(jié)能中起著很重要的作用。集成建筑平屋面由上至下共有防水涂料,剛性防水層,現(xiàn)澆混凝土層,壓型鋼板!四重防水。保溫層可采用聚苯板、玻璃纖維棉、巖棉、聚氨酯等新型保溫板材降低熱耗。

(2)外墻:基墻為150厚加氣混凝土板,外保溫 板引進法國GEBRIK保溫板體系,有平板也有外墻 轉角、檐口、窗楣窗臺等處的定型構件,均在工廠制作,其表面為粘土面磚,保溫材料為50厚自發(fā)泡聚氨酯。平板1m2一塊,安裝時用射釘將其固定于加氣混凝土墻板上,板塊間縫隙用發(fā)泡聚氨酯粘連填充,使整個外保溫層結成整體。這樣的外墻隔聲量可達40分貝,保溫性為240厚磚墻的7-8倍。

(3)門窗:均為工廠生產的成品,窗戶為雙層中空玻璃塑鋼窗,并在窗框內填充保溫材料,阻隔噪聲量達25dB,導熱系數(shù)K=0 57W/m2 K,加上氣密性的改善,綜合節(jié)能40%以上。門采用實木骨架及復合門面板,這種門幾何尺寸精確,不易變形,保溫隔聲性能好。

(4)內墻:采用雙層的加氣混凝土內墻板、輕質石膏板或硅鈣板等重量輕、易于安裝的新型內墻板材。同時可以利用夾層中的空間敷設管線。

(1)暖通空調:采用小型化和一機多能的機組,提高設備能效比,通過改進管路和末端設備的節(jié)能措施,改善住宅 外圍護結構的保溫氣密性,減少能量損耗。

(2)給排水和電氣通訊、智能管理系統(tǒng):所有的管線都在工廠預先裁制好,并編上號碼,在工地只要

按次序接裝即可。

(3)整體廚房、衛(wèi)浴設備 工廠化生產的整體廚房、整體浴室具有安裝、維修、清潔簡易的特點,產品每一處設計都考慮 到人體工程學特性 且經反復推敲,使內部空間得以充分利用。

友加智能建筑有限公司的內墻、吊頂、地板、門窗、及裝飾件都在工廠預先制作或直接從市場中購回成品,由專業(yè)安裝隊伍施工,確保工程質量,甚至家具也可結合內墻布置委托廠家定做安裝。這樣,室內裝修花的時間就很短,而且只需改變室內空間的分割,改變裝飾的材料、色澤就可形成系列化的居住空間,滿足不同層次的需求。