南寧市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的通知簡介

各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門，各管委會，市級各雙管單位，市直各事業(yè)、企業(yè)單位：

經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)將南寧市土地增值稅預(yù)征率調(diào)整如下。

一、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房，暫不預(yù)征土地增值稅。

二、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的普通住宅，預(yù)征土地增值稅的預(yù)征率由2%下調(diào)為0.5%。

三、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的非普通住宅，預(yù)征土地增值稅的預(yù)征率由3%下調(diào)為1.5%。

四、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商鋪和其他房產(chǎn)，預(yù)征土地增值稅的預(yù)征率保持3%不變。

五、對納稅人直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，不采取預(yù)征方式征稅，直接進(jìn)行土地增值稅清算。

本通知自2009年1月1日起執(zhí)行，原規(guī)定與本通知不一致的一律按本通知規(guī)定執(zhí)行。

按照房地產(chǎn)稅收政策，開發(fā)商需繳營業(yè)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等。土地增值稅簡單理解就是開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目獲得的利潤部分，這部分利潤將按一定比例繳稅。原本土地增值稅是在項(xiàng)目結(jié)束后征收。

土地增值稅中重要的一點(diǎn)是土地增值稅稅率，它是土地增值稅的計(jì)算份額，土地增值稅稅率表是關(guān)于各種不同情況制定的相關(guān)表格指引，另外，土地增值稅預(yù)征率則是在還沒有正確計(jì)算出房地產(chǎn)項(xiàng)目增值率的情況下，為確保稅款平穩(wěn)，均勻的流入國庫，而采取的預(yù)先征收的辦法，通常按銷售收入的一定比例征收。

【發(fā)布文號】鞍政辦發(fā)[2009]57號

【發(fā)布日期】2009-12-28

【生效日期】2009-12-28

【失效日期】

【所屬類別】政策參考

【文件來源】鞍山市

鞍山市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知

(鞍政辦發(fā)[2009]57號)

各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府各部門，各有關(guān)單位：

有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、從2010年1月1日起，我市公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)按使用面積調(diào)整為每月每平方米2.00元。具體每戶房屋租金的計(jì)算方法暫按《鞍山市調(diào)整公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施辦法》（鞍政發(fā)〔1993〕28號）規(guī)定執(zhí)行，待修訂后按新辦法執(zhí)行。

二、對承租市直管公有住房的下列人員，市財(cái)政予以提租補(bǔ)貼:

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三、對承租非市直管公有住房的上述人員，由產(chǎn)權(quán)單位予以提租補(bǔ)貼或減免。

特此通知。

二○○九年十二月二十八日

陜西省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整省保障性安居工程協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組的通知是2013年5月19日 陜西省人民政府辦公廳頒布的通知