巧改戶型300招：保障房戶型卷作者簡(jiǎn)介

李小寧，樓市分析專家、戶型設(shè)計(jì)專家、建筑造型設(shè)計(jì)師、攝影家、作家。 畢業(yè)于中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院，現(xiàn)為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部干部學(xué)院客座教授，全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟可續(xù)建筑委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)，擔(dān)任北京豪爾斯國(guó)際展覽有限公司、北京豪爾斯房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司和北京黑馬藝術(shù)攝影公司主要負(fù)責(zé)人。 已出訪五十余國(guó)，考察了國(guó)外眾多的地產(chǎn)項(xiàng)目，常年在電視臺(tái)、報(bào)刊、網(wǎng)站等媒體參加和主持住宅論壇，并擔(dān)任多項(xiàng)房地產(chǎn)評(píng)比的專家評(píng)委。主持了多個(gè)別墅和高檔公寓的戶型及建筑外立面的設(shè)計(jì)工作，尤其擅長(zhǎng)將發(fā)達(dá)國(guó)家的人居理念與中國(guó)的居住現(xiàn)狀相融合，創(chuàng)作出符合世界潮流的新式戶型。目前已出版近二十部建筑設(shè)計(jì)專著及攝影、散文、小說(shuō)集。

《巧改戶型300招:保障房戶型卷》由著名戶型專家根據(jù)實(shí)踐精心撰寫(xiě)，精選了幾十個(gè)保障房戶型，從樓座結(jié)構(gòu)、布局，到交通管井和戶型，進(jìn)行了分門(mén)別類的分析和改造，目的是使正在大力發(fā)展的保障房建設(shè)能夠準(zhǔn)確定位，幫助各地政府拓寬思路，幫助設(shè)計(jì)單位精挑細(xì)改，在保證基本居住需求的同時(shí)，有效地降低成本，使每一平方米都物有所值，物超所值。

開(kāi)發(fā)商的定位寶典，設(shè)計(jì)師的方案集納，售樓員的推介守則，裝修隊(duì)的施工參考，賣房者的包裝秘籍，購(gòu)房人的選擇思路，限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房、定向安置房、棚戶區(qū)改造房、廉租房。近年來(lái)，住宅市場(chǎng)價(jià)格飛漲，尤其是二手房的買賣，異?；鸨鎸?duì)如此昂貴的商品，人們的選擇變得更加理性：對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，精挑細(xì)改可以使寸土寸金貨真價(jià)實(shí)；對(duì)于賣方來(lái)說(shuō)，巧修妙補(bǔ)可以使陳屋陋室蓬篳生輝。本套書(shū)由著名戶型專家李小寧根據(jù)實(shí)踐精心撰寫(xiě)，從北京、上海、廣州、深圳、廈門(mén)等地十余萬(wàn)個(gè)在售戶型中，挑選出富有代表性的300個(gè)樣式，300余種招法，從十幾平方米的迷你一居到一千平方米的獨(dú)棟別墅，分門(mén)別類地分析改造，目的是幫助開(kāi)發(fā)商減少失誤，幫助設(shè)計(jì)師準(zhǔn)確定位，幫助銷售人員細(xì)致推介，幫助裝修公司拓寬思路，幫助買房賣房人精挑細(xì)改，在有限的居住空間內(nèi)滿足更多的生活需求，使每一平方米物有所值，物超所值。

前言

對(duì)接安置房19

喜憂參半篇1

北京西城區(qū)對(duì)接安置住房20

淺議保障房的戶型2

北京朝陽(yáng)區(qū)定福莊南安置房26

保障房的面積2

北京豐臺(tái)區(qū)怡然家園30

保障房戶型的分類4

北京豐臺(tái)曉月苑六組團(tuán)40

保障房的設(shè)計(jì)缺憾6

動(dòng)遷安置房49

改造保障房的關(guān)鍵8

北京通州區(qū)輕軌L2線保障房步入小康時(shí)代10

兩站一街定向安置房50

制度簡(jiǎn)單的時(shí)代10

北京高碑店北花園居住小區(qū)58

巨大變革的時(shí)代13

北京大紅門(mén)回遷房64

繁榮昌盛的時(shí)代14

舊城保護(hù)安置房69

定向安置篇17

北京東城區(qū)舊城保護(hù)定向安置房空間的設(shè)計(jì)18

——順義地塊70

北京東城區(qū)舊城保護(hù)定向安置房

——朝陽(yáng)地塊80

棚戶區(qū)改造房99

北京南苑棚戶區(qū)改造安置房100

北京門(mén)頭溝區(qū)采空棚戶區(qū)改造

石門(mén)營(yíng)定向安置房106

北京門(mén)頭溝區(qū)采空棚戶區(qū)改造

石泉磚廠地塊定向安置房114

戶型的裝修118

限價(jià)租賃篇121

空間的流動(dòng)122

兩限房123

北京順義區(qū)牛欄山半壁店住宅小區(qū)124

北京東澤園132

北京懷柔北房鎮(zhèn)駙馬莊村保障房138

經(jīng)濟(jì)適用房147

北京懷柔育龍小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用房148

北京總參某部干部安置房154

北京懷柔北房鎮(zhèn)駙馬莊村保障房166

公共租賃房175

北京昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)公共租賃房176

北京東外小關(guān)56號(hào)180

廉租房195

北京海淀區(qū)吳家場(chǎng)2100433B

書(shū) 名: 3D巧改戶型300招

ISBN: 9787111313205

開(kāi)本： 16開(kāi)

定價(jià): 55.00 元

《巧改戶型300招:別墅戶型卷》由著名戶型專家根據(jù)實(shí)踐精心撰寫(xiě)，從北京、上海、廣州、深圳、廈門(mén)等十余萬(wàn)個(gè)在售戶型中，挑選出具有代表性的近百個(gè)樣式，用數(shù)百種技法，對(duì)別墅及豪宅類戶型分門(mén)別類地分析改造，目的是幫助開(kāi)發(fā)商減少失誤，幫助設(shè)計(jì)師準(zhǔn)確定位，幫助銷售人員細(xì)致推介，幫助裝修公司拓寬思路，幫助買房賣房人精挑細(xì)改，在有限的居住空間內(nèi)滿足更多的生活需求，使每一平方米都物有所值，物超所值。

前言 走馬觀花篇1

健康的別墅類住宅2

健康住宅的標(biāo)準(zhǔn)2

居住社區(qū)的環(huán)保性3

住宅郊區(qū)化3

低密度的含義4

別墅類住宅的數(shù)據(jù)控制5

別墅類住宅的幾個(gè)誤區(qū)5

別墅類住宅幾大類型的發(fā)展6

美國(guó)別墅面面觀14

別墅的分類與居室的布局14

買房的動(dòng)因15

新房也有期房16

美國(guó)人的遷徙18

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人18

二手房是別墅買賣的主流19

裝飾充滿個(gè)性22

裝修盡顯單純24

生活設(shè)施完善25

物業(yè)管理與日常費(fèi)用26

居住環(huán)境最重要26

住宅郊區(qū)化是國(guó)情所需27

都市情結(jié)28

另類戶型篇31

空間的跳躍32

空中花園33

廈門(mén)水晶森林34

北京維多利亞花園36

北京瀛海名居38

空中別墅41

北京合生·霄云路8號(hào)42

北京長(zhǎng)安8號(hào)44

北京國(guó)悅府46

北京PekingHouse首府48

北京凱德華璽52

廣州南國(guó)奧林匹克花園54

戶型的誤區(qū)58

別墅戶型篇61

空間的釋放62

疊拼別墅63

北京保利壟上64

北京潤(rùn)澤莊園68

北京海棠公社72

北京中糧祥云76

北京獅城百麗78

北京天鵝堡80

北京時(shí)代莊園84

聯(lián)排別墅87

上海布魯斯小鎮(zhèn)88

天津磐石舫92

懷來(lái)八達(dá)嶺孔雀城96

北京康城100

北京龍湖·滟瀾山104

北京紫廬108

雙拼別墅113

天津星耀五洲114

天津恒大金碧天下118

香河中央領(lǐng)仕館122

北京龍山新新小鎮(zhèn)124

獨(dú)棟別墅127

北京財(cái)富公館128

北京香悅四季134

北京富力丹麥小鎮(zhèn)136

三河達(dá)觀別墅140

北京獨(dú)墅逸致144

北京東方普羅旺斯148

北京富力灣150

天津京津新城154

北京藍(lán)岸麗舍158

北京納帕·爾灣162

北京泰禾紅御166

北京桃花源170

中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)別墅173

臺(tái)中七期重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)174

臺(tái)中僻靜社區(qū)178

桃園大溪度假別墅182

北縣淡水高爾夫別墅186

臺(tái)北內(nèi)湖別墅190

花蓮富貴花園194

戶型的分離198

后記：應(yīng)該精挑細(xì)改2100433B