青海明岳建設(shè)工程有限公司

青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

關(guān)于舉辦《青海省建設(shè)工程勘察設(shè)計管理辦法》宣貫培訓(xùn)班的通知

為貫徹實施《青海省建設(shè)工程勘察設(shè)計管理辦法》（省政府令第110號），進一步規(guī)范我省勘察、設(shè)計活動及其監(jiān)督管理，我廳將舉辦《青海省建設(shè)工程勘察設(shè)計管理辦法》宣貫培訓(xùn)班，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、 培訓(xùn)時間

2015年8月28日上午9:00，為期半天（8月28日上午8:45前進場）

二、 培訓(xùn)地點

西寧小島賓館（西寧市五四西路35號）一樓多功能廳三、培訓(xùn)對象

市、州建設(shè)行政主管部門主管負責(zé)人，省內(nèi)勘察設(shè)計單位、省外勘察設(shè)計單位駐青分支機構(gòu)主要負責(zé)人或?qū)I(yè)技術(shù)負責(zé)人，施工圖審查機構(gòu)主要負責(zé)人。

四、培訓(xùn)費用

本次培訓(xùn)不收取任何費用，學(xué)員食宿費用自理。

五、聯(lián)系方式

廳勘察設(shè)計處 喬 柳 0971-6146148

0971-6145553（傳真）

六、其他

請各單位于2015年8月21日前反饋報名回執(zhí)表。

青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2015年8月19日

抄送：省委第三巡視組、本廳各領(lǐng)導(dǎo)，有關(guān)處（室）。

青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室 2015年8月19日印發(fā)

青建工〔2016〕140號

為適應(yīng)國家稅制改革要求，滿足建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅（以下簡稱“營改增”）后建設(shè)工程計價需要，根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》（建辦標(biāo)〔2016〕4號）等文件規(guī)定，結(jié)合我省計價依據(jù)體系的實際情況，經(jīng)研究和測算，現(xiàn)就我省建筑業(yè)實施營改增后建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整有關(guān)事項通知如下：

一、適用范圍和時間

本次調(diào)整后的建設(shè)工程計價依據(jù)適用于我省行政區(qū)域內(nèi)，合同開工日期為2016年5月1日以后的建設(shè)工程發(fā)承包項目。合同開工日期以《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期為準(zhǔn)；未取得《建筑工程施工許可證》的項目，以承包合同注明的開工日期為準(zhǔn)。

二、工程造價組成

建筑業(yè)實行“營改增”后，我省建設(shè)工程工程量清單計價、定額計價均按照“價稅分離”的原則，工程造價由稅前工程造價和增值稅銷項稅額構(gòu)成。工程造價按以下公式計算：工程造價=稅前工程造價×（1+11%）。其中，建筑業(yè)增值稅稅率為11%，稅前工程造價是由人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費等各項費用組成，各費用項目均不包含增值稅可抵扣進項稅額。

增值稅下單位工程造價計算程序見附件1。

三、有關(guān)要素價格的調(diào)整

在保持現(xiàn)行計價定額、工程造價信息等計價依據(jù)基本不變的前提下,按照“價稅分離”原則對2016版計價定額和費用定額及工程造價信息等有關(guān)要素價格進行調(diào)整。

（一）2016版計價定額和費用定額調(diào)整

1、人工費。不含進項稅額，不做調(diào)整。

2、材料費、施工機具使用費。對定額基價中材料費、施工機具使用費按照不同專業(yè)采用系數(shù)進行調(diào)整，調(diào)整系數(shù)表見附件2。

3、企業(yè)管理費和安全文明施工費。均按增值稅下不含進項稅額的價格或費用確定，增值稅下企業(yè)管理費和安全文明施工費費率見附件3。

4、規(guī)費和利潤、其他總價措施費均不含進項稅額，不做調(diào)整。

（二）工程造價信息調(diào)整

自5月1日起，各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門或其工程造價管理機構(gòu)應(yīng)在《青海工程造價管理信息》發(fā)布不含稅和含稅的材料價格信息。

四、費用組成內(nèi)容調(diào)整

（一）企業(yè)管理費包括費用定額的原組成內(nèi)容不變，同時，增加城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和我省規(guī)定的價格調(diào)節(jié)基金，以及營改增增加的管理費用等。

（二）建筑安裝工程費用的稅金是指國家稅法規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅銷項稅額。

增值稅銷項稅額=稅前工程造價×11%

五、有關(guān)問題說明

（一）本通知調(diào)整內(nèi)容是根據(jù)“營改增”的規(guī)定和要求而修訂的,不改變現(xiàn)行計價規(guī)范和計價定額的作用、適用范圍等。

（二）調(diào)整后的要素費用均為不含稅價,包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費以及變更、簽證、索賠等費用均不含進項稅額。

（三）具體要素價格適用增值稅稅率，執(zhí)行財稅部門的相關(guān)規(guī)定。

（四）本通知中的計價依據(jù)調(diào)整辦法適用于采用一般計稅方法計稅的建設(shè)工程。對符合《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）規(guī)定采用簡易計稅方法要求的建設(shè)工程和在2016年5月1日前開工的建設(shè)工程，可按原合同約定以及營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行。

各相關(guān)單位在執(zhí)行過程中遇到的問題和建議，請及時反饋至青海省建設(shè)工程造價管理總站。

聯(lián)系電話：0971—6107542

青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2016年4月28日