上海傲石設(shè)計(jì)咨詢有限公司

傲格建筑設(shè)計(jì)工程(上海)有限公司（簡(jiǎn)稱傲格設(shè)計(jì)） ，以“引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，推動(dòng)設(shè)計(jì)原創(chuàng)”為目標(biāo)，以“專業(yè)設(shè)計(jì)”為核心，整合市場(chǎng)資源，提供包括咨詢策劃、室內(nèi)設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)施工一體化的綜合服務(wù)。

傲格設(shè)計(jì)，堅(jiān)持“專業(yè)的設(shè)計(jì)，專業(yè)的施工，專業(yè)的服務(wù)”的經(jīng)營(yíng)理念；強(qiáng)調(diào)以人為本、以項(xiàng)目為核心，從實(shí)際出發(fā)，發(fā)揮團(tuán)隊(duì)各領(lǐng)域優(yōu)勢(shì)，致力于給客戶提供全面、滿意的服務(wù)。

昆明傲云裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司一 現(xiàn)場(chǎng)勘察

1. 1 房屋結(jié)構(gòu)及施工環(huán)境的調(diào)查；2 業(yè)主的基本要求；3 闡述監(jiān)理的職責(zé)、權(quán)限、內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；

昆明傲云裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司二 設(shè)計(jì)審查

1 獲得業(yè)主的初步授權(quán)

2 參加業(yè)主組織的設(shè)計(jì)交底與施工合同簽訂的準(zhǔn)備

a 對(duì)圖紙不清之處提出意見

b 對(duì)設(shè)計(jì)不當(dāng)、違規(guī)之處提出建議

c 對(duì)合同文件中存在的差錯(cuò)、遺漏、含糊不清及預(yù)設(shè)功能不完善等問題，提 出合理的處理方法。

d 對(duì)工程量、材料、工藝及造價(jià)等的進(jìn)一步明確

e 對(duì)與合同文件及相應(yīng)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)存在偏差的處理辦法

f 對(duì)交工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全、保潔標(biāo)準(zhǔn)的要求

昆明傲云裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司三 簽訂監(jiān)理合同

明確監(jiān)理工作的內(nèi)容；

明確委托人和監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利；

明確合同價(jià)格及付款方式；

明確工期要求及工程延期處理辦法；

昆明傲云裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司四 開工前委、監(jiān)、承三方相互全面交底

1 明確委、監(jiān)、承三方的直接負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式；

2 明確委、監(jiān)、承三方的職責(zé)和權(quán)利；

3 闡明監(jiān)理的控制原則、程序、方法、措施、控制點(diǎn)(列項(xiàng)要求)；

a 要求承包人提交施工質(zhì)量保證體系；施工方案、工藝；合同圖紙及進(jìn)度計(jì)劃；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；

b 確定材料質(zhì)量、價(jià)格、數(shù)量等的審核方式；

c 確定生活設(shè)施的購(gòu)置和安裝范圍；

d 明確工期要求及工程延期處理辦法；

e 明確質(zhì)量缺陷與事故的處理辦法；

f 強(qiáng)調(diào)安全整潔、文明施工；

g 明確缺陷責(zé)任期，業(yè)主認(rèn)可后簽訂施工合同；

昆明傲云裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司五 委、監(jiān)、承三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工界面移交

1 裝修現(xiàn)場(chǎng)水電通、場(chǎng)地凈；

2 裝修開工的物業(yè)審批意見；

3 預(yù)留管線位置的最終確定；

4 合同文件中工程細(xì)目、設(shè)計(jì)方案的最終核定；

5 條件允許，進(jìn)行衛(wèi)浴閉水試驗(yàn)；

六 委、監(jiān)、承三方聯(lián)合簽認(rèn)承包人報(bào)驗(yàn)的竣工自檢合格工程(不合格修改)

1、質(zhì)量保障資料的檢查

a 主要施工材料、設(shè)備的有效證明是否齊全；

b 竣工必備的各項(xiàng)資料、報(bào)告、圖紙是否完備；

2、裝飾工程的整體檢查

a 各分項(xiàng)、分部工程及設(shè)備的外觀檢查和校驗(yàn)；

b 電氣滿負(fù)荷演示；

c 通水、滿水等各種功能演示；

d 缺陷記錄和整改方案 ；

3 協(xié)助委托人復(fù)核工程決算

4 審核委托人與承包人簽訂的保修合同

昆明傲云裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司九 文檔資料的移交

1 監(jiān)理報(bào)表；

2 材料設(shè)備的驗(yàn)收記錄；

3 各工序、隱蔽工程與各分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收記錄；

4 監(jiān)理工作匯報(bào) 2100433B