為工程建設(shè)而占用的施工場地。屬臨時(shí)占用,施工結(jié)束后可恢復(fù)。
中文名稱:施工用地;英文名稱:constructionlandtenure;2100433B
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三峽工程施工用地移民安置規(guī)劃重點(diǎn)是壩區(qū)部分,從1985年至1995年,壩區(qū)先后進(jìn)行了4次征地移民安置初設(shè)規(guī)劃,主要采取后靠和外遷兩種安置方式,生產(chǎn)安置規(guī)劃貫徹開發(fā)性移民方針,堅(jiān)持以大農(nóng)業(yè)安置為主,利用壩區(qū)區(qū)位優(yōu)勢,發(fā)展二三產(chǎn)業(yè)。在施工用地移民搬遷過程中,政府高度重視,三峽總公司積極配合,工作卓有成效。中國長江三峽集團(tuán)公司依法使用和管理三峽工程建設(shè)用地,并高度重視節(jié)約用地,通過與地方政府以及設(shè)計(jì)、施工單位緊密協(xié)作,在節(jié)約和充分利用土地資源方面做出了努力,取得了很好的效果。此外,集團(tuán)公司還增加投資,用于壩區(qū)移民后期扶持,解決安置遺留問題,效果顯著。
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按照《鐵路建設(shè)項(xiàng)目竣工用地平面圖圖式》要求,現(xiàn)有常用CAD商業(yè)軟件中,只能人工逐一標(biāo)注,工作量巨大。本文簡要介紹批量實(shí)現(xiàn)鐵路竣工用地界線拐點(diǎn)標(biāo)注的設(shè)計(jì)思路,采用Auto CADVAB、Excel VBA等程序語言,二次開發(fā)實(shí)現(xiàn)過程,結(jié)合在貴陽至廣州(貴州段)竣工用地平面圖工程任務(wù)中具體應(yīng)用,提高工作效益。
建設(shè)用地一般分為居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、商服用地、物流倉儲(chǔ)用地、交通設(shè)施用地、市政公用設(shè)施用地、道路廣場用地、綠地、特殊用地。
建設(shè)用地按其使用土地性質(zhì)的不同,可分為農(nóng)業(yè)建設(shè)用地和非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地;按其土地權(quán)屬、建設(shè)內(nèi)容不同,又分為國家建設(shè)用地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設(shè)用地、外商投資企業(yè)用地和其他建設(shè)用地;按其工程投資和用地規(guī)模不同,還分為大型建設(shè)項(xiàng)目用地、中型建設(shè)項(xiàng)目用地和小型建設(shè)項(xiàng)目用地。
中國的建設(shè)用地供應(yīng),分為存量和增量兩部分。增量部分,主要通過農(nóng)地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的供應(yīng),即所謂“一級(jí)市場”;存量部分即通過現(xiàn)有土地使用者之間的交易的供應(yīng),即所謂“二級(jí)市場”。
存量土地實(shí)際被現(xiàn)有土地使用者控制。
公共設(shè)施用地的用地指標(biāo)有哪些施工要求?
公共設(shè)施用地指標(biāo)的確定要從城市對(duì)公建設(shè)置的目的、功能要求、分布特點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)條件和現(xiàn)狀基礎(chǔ)等多方面來分析研究。通過人口增長情況、根據(jù)各專業(yè)系統(tǒng)和有關(guān)部門的規(guī)定、根據(jù)現(xiàn)狀調(diào)查和實(shí)際需要而確定具體的建筑與用地指標(biāo)。1980年原國家建委公布的《城市規(guī)劃定額指標(biāo)暫行規(guī)定》、1990年建設(shè)部頒布的國際《城市用地分類與城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范及1993年公布的《居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施控制指標(biāo)》,可作為擬定指標(biāo)的依據(jù)和參考。
房屋用地面積是以丘(地表上一塊有界空間的地塊)為單位進(jìn)行測算。下列土地不計(jì)入用地面積:
(1)無明確使用權(quán)屬的冷巷、巷道或間隙地;
(2)市政管轄的道路、街道、巷道等公共用地;
(3)已征用、劃撥或者屬于原房地產(chǎn)證記載范圍,經(jīng)規(guī)劃部門核定需要作市政建設(shè)的用地;
(4)其他按規(guī)定不計(jì)入用地的面積。