四會市住建局基本職責(zé)

(二)負責(zé)監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范建筑市場各方主體行為。指導(dǎo)全市建筑業(yè)的行業(yè)改革發(fā)展;指導(dǎo)和監(jiān)督管理建筑市場準入、工程建設(shè)招標投標、建設(shè)工程交易、建設(shè)工程監(jiān)理、建設(shè)工程造價;監(jiān)督實施工程建設(shè)招標投標、建設(shè)工程施工、建設(shè)工程監(jiān)理、建設(shè)工程造價管理等工作;貫徹執(zhí)行國家和省建設(shè)工程定額及技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程。

(三)承擔(dān)建筑工程質(zhì)量、施工安全監(jiān)管的責(zé)任。負責(zé)全市建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查，做好建筑工程質(zhì)量安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。組織或參與建筑工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理。

(四)負責(zé)推進建筑節(jié)能減排和行業(yè)科技發(fā)展。指導(dǎo)開展墻體材料革新、推廣散裝水泥和商品混凝土工作;負責(zé)建設(shè)職業(yè)技能培訓(xùn)、崗位培訓(xùn)、工程技術(shù)人員繼續(xù)教育工作。

(五)負責(zé)房屋權(quán)屬登記發(fā)證、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理;負責(zé)城市房屋拆遷的監(jiān)督管理;負責(zé)公產(chǎn)房的租賃、修繕和管理;負責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的調(diào)解、房產(chǎn)權(quán)屬檔案管理、房屋交易、小區(qū)物業(yè)管理、住宅專項維修資金的管理工作。

(六)負責(zé)房地產(chǎn)業(yè)的管理，規(guī)范房地產(chǎn)市場開發(fā)行為，并監(jiān)督實施，引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展;負責(zé)城鄉(xiāng)燃氣的監(jiān)督管理工作。

(七)推進住房改革和發(fā)展，完善住房政策，健全城鎮(zhèn)住房保障體系，著力解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題。

(八)承辦市委、市人民政府和上級業(yè)務(wù)主管部門交辦的其他事項。

對城鄉(xiāng)建設(shè)、工程建設(shè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計、造價咨詢行業(yè)進行行業(yè)管理。

為努力做好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)職能管理工作，完成市委、市政府下達的各項工作任務(wù)，推進四會市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的發(fā)展，四會市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)班子于2012年8月10日召開了工作會議。會議明確了對班子成員分工，局領(lǐng)導(dǎo)班子成員具體分工如下：

吳耀飛：局長，負責(zé)局全面工作。

黃海光：直屬機關(guān)黨委書記，負責(zé)黨務(wù)全面工作，分管城建監(jiān)察、農(nóng)村基層建設(shè)、扶貧開發(fā)工作。

張 磊：副局長，分管建設(shè)工程交易、建筑市場管理、建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督、建設(shè)工程檢測、建設(shè)工程招標投標和工程造價、工程招標代理、建筑節(jié)能和散裝水泥以及行政審批服務(wù)股、東區(qū)管理站、西區(qū)管理站、大沙管理站各項業(yè)務(wù)工作。

胡德華：副局長,分管房改辦、房地產(chǎn)管理、城鄉(xiāng)建設(shè)、燃氣管理、企業(yè)改制工作。

歐東明：副局長，分管房產(chǎn)管理服務(wù)中心、產(chǎn)權(quán)登記管理、保障性住房建設(shè)、招商引資工作。

胡中冬：直屬機關(guān)黨委副書記、紀委書記，分管紀檢、人事、財務(wù)、局辦公室（黨委辦公室）工作。

蘇偉剛：直屬機關(guān)黨委副書記，分管三舊改造、維穩(wěn)、依法治市、工青婦、計劃生育、辦公大樓管理工作。

許可飛:主任科員，分管建筑協(xié)會、房地產(chǎn)協(xié)會、勘察設(shè)計協(xié)會工作。

四會市住建局是市人民政府主管城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理的職能部門，設(shè)有8個職能股（室），辦公室、黨委辦公室、財會股、城鄉(xiāng)建設(shè)股、建筑市場管理股、房地產(chǎn)管理股、城建監(jiān)察股、辦證綜合管理股，分管各項職能和事務(wù)。