負(fù)責(zé)全區(qū)住房保障中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃的編制,并指導(dǎo)和監(jiān)督實(shí)施落實(shí)。負(fù)責(zé)全區(qū)住宅與房地產(chǎn)業(yè)、小區(qū)物業(yè)和拆遷行業(yè)管理,規(guī)范全區(qū)房地產(chǎn)、物業(yè)和拆遷市場(chǎng)。負(fù)責(zé)調(diào)整住宅供應(yīng)結(jié)構(gòu),建立完善住房供應(yīng)體系,負(fù)責(zé)城區(qū)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房的建設(shè)和管理工作。
負(fù)責(zé)組織擬訂局重要行政措施和規(guī)范性文件;承辦地方建設(shè)法規(guī)、規(guī)章的應(yīng)用解釋工作;指導(dǎo)、管理建設(shè)行政執(zhí)法、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議、行政訴訟工作;負(fù)責(zé)局系統(tǒng)法制宣傳教育和社會(huì)治安綜合治理工作。
負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)政務(wù)、文秘、文書(shū)檔案管理;負(fù)責(zé)建設(shè)系統(tǒng)信息化工作;負(fù)責(zé)局務(wù)會(huì)和綜合性會(huì)議的組織協(xié)調(diào),督查會(huì)議決議事項(xiàng)的實(shí)施;負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)保衛(wèi)、保密、信訪接待、對(duì)外聯(lián)絡(luò)和后勤管理工作;牽頭辦理市人大、政協(xié)的建議、提案工作;牽頭負(fù)責(zé)雙擁、扶貧工作;負(fù)責(zé)建設(shè)領(lǐng)域突發(fā)事件預(yù)防、應(yīng)急準(zhǔn)備、應(yīng)急處置工作;負(fù)責(zé)新聞宣傳、政務(wù)信息和局重要文稿的起草工作。
負(fù)責(zé)建設(shè)系統(tǒng)黨務(wù)、干部管理、人事調(diào)配、機(jī)構(gòu)編制、勞動(dòng)工資、社會(huì)保障、計(jì)劃生育、群團(tuán)組織、精神文明建設(shè)工作;負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)職稱、執(zhí)業(yè)資格和建設(shè)系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)人員的繼續(xù)教育管理工作;制定全區(qū)建設(shè)系統(tǒng)干部職工培訓(xùn)計(jì)劃,指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)的各類職業(yè)技術(shù)培訓(xùn);負(fù)責(zé)局目標(biāo)考核和建設(shè)事業(yè)改革工作;指導(dǎo)局屬行業(yè)協(xié)會(huì)開(kāi)展工作。
負(fù)責(zé)制定并監(jiān)督落實(shí)局機(jī)關(guān)及直屬事業(yè)單位各項(xiàng)規(guī)章制度和督查勞動(dòng)紀(jì)律、工作作風(fēng);負(fù)責(zé)建設(shè)系統(tǒng)紀(jì)檢監(jiān)察工作。
貫徹執(zhí)行財(cái)會(huì)、審計(jì)、物價(jià)等有關(guān)方針、政策和法律法規(guī)。指導(dǎo)全區(qū)建設(shè)系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)、內(nèi)部審計(jì)工作;負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及直屬單位財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)、各項(xiàng)資金管理和區(qū)管城建規(guī)費(fèi)的征用和管理;負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及直屬單位的國(guó)有資產(chǎn)管理、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和審計(jì)工作;負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和直屬單位年度財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)責(zé)任制等事項(xiàng)的審計(jì)與監(jiān)督工作。配合有關(guān)部門培訓(xùn)管理財(cái)務(wù)人員。
(一)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的方針政策和法律法規(guī),研究擬訂并組織實(shí)施全區(qū)城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、工程建設(shè)、住宅與房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)的中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃,并進(jìn)行行業(yè)管理。
(二)參與全區(qū)城市化規(guī)劃編制工作;負(fù)責(zé)城市化進(jìn)程中有關(guān)城鎮(zhèn)發(fā)展工作;會(huì)同有關(guān)部門編制城鎮(zhèn)發(fā)展指標(biāo)體系;負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域法制建設(shè)和行政復(fù)議工作。
(三)參與編制城區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目年度計(jì)劃;組織制定年度城區(qū)維修養(yǎng)護(hù)及資金使用計(jì)劃,指導(dǎo)、檢查和督促城區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。
(四)負(fù)責(zé)宿豫規(guī)劃區(qū)房屋的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、拆遷管理和物業(yè)管理。
(五)負(fù)責(zé)全區(qū)建筑行業(yè)、建筑裝飾裝修行業(yè)以及建設(shè)市場(chǎng)的管理,指導(dǎo)和規(guī)范建設(shè)市場(chǎng);負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工許可、工程設(shè)施使用許可、工程竣工驗(yàn)收備案等管理工作。參與重點(diǎn)工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)管理;負(fù)責(zé)管理全區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督、工程安全監(jiān)督、工程造價(jià)管理、工程建設(shè)監(jiān)理,研究制定相關(guān)規(guī)定、措施并監(jiān)督執(zhí)行;負(fù)責(zé)全區(qū)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政設(shè)施抗震設(shè)防的監(jiān)督管理;組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與外埠市場(chǎng)承包、建筑勞務(wù)合作。
(六)負(fù)責(zé)城區(qū)道路、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施和城區(qū)燃?xì)?、熱力、園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)等市政公用事業(yè)的建設(shè)管理;會(huì)同城管部門負(fù)責(zé)全區(qū)環(huán)境綜合整治有關(guān)工作。
(七)研究制訂并組織實(shí)施全區(qū)建設(shè)事業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策,指導(dǎo)重大科技項(xiàng)目攻關(guān)、科技成果轉(zhuǎn)化、新技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)引進(jìn)及新材料的推廣和應(yīng)用工作。負(fù)責(zé)新墻材和散裝水泥推廣,指導(dǎo)建筑節(jié)能工作。
(八)負(fù)責(zé)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)與管理工作,指導(dǎo)村鎮(zhèn)綜合開(kāi)發(fā)工作,指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境改善工作,加快小城鎮(zhèn)建設(shè)和城市化進(jìn)程。
(九)負(fù)責(zé)建筑施工、房地產(chǎn)、園林綠化、設(shè)備安裝、裝飾裝修、勘察設(shè)計(jì)、工程檢測(cè)、工程監(jiān)理、工程建設(shè)咨詢、物業(yè)管理等單位資質(zhì)初審查;監(jiān)督實(shí)施規(guī)范建筑市場(chǎng)主體及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)行為的規(guī)章制度。
(十)負(fù)責(zé)編制城區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃,并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)全區(qū)園林、風(fēng)景名勝區(qū)和城鎮(zhèn)綠化的行業(yè)管理,編制園林綠化年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)全區(qū)風(fēng)景園林資源的保護(hù)管理和合理開(kāi)發(fā)利用;負(fù)責(zé)對(duì)小城鎮(zhèn)風(fēng)景園林綠化的指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督。
(十一)研究制定全區(qū)建設(shè)系統(tǒng)教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃,指導(dǎo)職工培訓(xùn)和繼續(xù)教育;負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)系列職稱和執(zhí)業(yè)資格管理工作。負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)檔案管理工作。
(十二)承辦區(qū)政府交辦的其他事項(xiàng)。
許關(guān)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)住建局
住建局是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的簡(jiǎn)稱。 住建局的主要職責(zé): ?。ㄒ唬┴瀼芈鋵?shí)國(guó)家和省、市的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策,研究起草和組織實(shí)施全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的規(guī)范性文件。根據(jù)市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo),擬...
請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)區(qū)住建局:山陽(yáng)小區(qū)作為居住用地的話,也就是這里以后需要?jiǎng)舆w,到底啥時(shí)能動(dòng)遷呀?有時(shí)間表嗎?謝 ...
今后,保障房的申請(qǐng)范圍除了北京市戶籍家庭之外,也有望擴(kuò)至在京穩(wěn)定工作的非京籍人群。更多人詢問(wèn)北京怎么申請(qǐng)保障房及北京保障房到哪兒申請(qǐng)涵蓋北京保障房申請(qǐng)材料及北京保障房申請(qǐng)表等內(nèi)容。非京籍人群的具體申請(qǐng)...
牽頭擬訂地方建設(shè)市場(chǎng)管理規(guī)定;負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案工作;依據(jù)有關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)建筑施工、房地產(chǎn)、園林綠化、設(shè)備安裝、裝飾裝修、勘察設(shè)計(jì)、工程檢測(cè)、工程監(jiān)理、工程建設(shè)咨詢等單位資質(zhì)初審查,行業(yè)的企業(yè)及個(gè)人資質(zhì)(資格)的核準(zhǔn)、審核、備案和變更等工作。
協(xié)調(diào)指導(dǎo)市、區(qū)重點(diǎn)工程建設(shè),督促檢查重點(diǎn)工程項(xiàng)目實(shí)施;負(fù)責(zé)城市建設(shè)項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)、竣工驗(yàn)收、工程預(yù)決算審核等工作;負(fù)責(zé)審核城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)的計(jì)劃和預(yù)決算。
指導(dǎo)全區(qū)墻體材料改革和建筑節(jié)能工作;負(fù)責(zé)城區(qū)建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、工業(yè)和民用建筑的抗震設(shè)防管理工作;組織地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的報(bào)批和推廣;參與城市環(huán)境綜合整治工作;歸口管理全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)、信息工作;負(fù)責(zé)全市人居環(huán)境獎(jiǎng)的組織評(píng)選和申報(bào)工作。
組織實(shí)施重大科研項(xiàng)目、技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目;負(fù)責(zé)建設(shè)科技成果的鑒定申報(bào);指導(dǎo)全市墻體材料改革和建筑節(jié)能工作;負(fù)責(zé)城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、工業(yè)和民用建筑的抗震設(shè)防管理工作;組織地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的批報(bào)和推廣;指導(dǎo)建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查工作。
牽頭編制全區(qū)建設(shè)事業(yè)發(fā)展的中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃并指導(dǎo)、監(jiān)督實(shí)施;組織制訂全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃,并指導(dǎo)督促實(shí)施;參與城區(qū)、小城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的審查,指導(dǎo)編制村鎮(zhèn)通用設(shè)計(jì)與監(jiān)督實(shí)施;指導(dǎo)村鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)、施工管理和建筑安全工作;指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)、住宅建設(shè);指導(dǎo)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與管理;組織指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)適用技術(shù)的研究和推廣工作。
根據(jù)城市總體規(guī)劃,會(huì)同有關(guān)部門編制、論證城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃,并組織實(shí)施;研究擬訂風(fēng)景園林發(fā)展規(guī)劃,會(huì)同有關(guān)部門審定風(fēng)景區(qū)、公園規(guī)劃,制定園林綠化年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)全區(qū)風(fēng)景園林資源的保護(hù)管理和合理開(kāi)發(fā)利用;負(fù)責(zé)管理城區(qū)公園及風(fēng)景名勝區(qū)的業(yè)務(wù)工作;指導(dǎo)建制鎮(zhèn)風(fēng)景園林綠化工作。2100433B
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住房保障論文保障性住房論文 保障性住房市場(chǎng)公平分配研究 內(nèi)容摘要:文章通過(guò)對(duì)現(xiàn)階段保障性住房分配公平性缺位的研 究,得出解決該問(wèn)題的有效方法,并得出結(jié)論:在現(xiàn)階段規(guī)制政策執(zhí) 行力缺失及信用違約成本沒(méi)有制度支持的情況下, 保障住房市場(chǎng)的公 平分配需要引入罰金與刑罰作為規(guī)制的手段, 并且加快完善相配套法 律及調(diào)動(dòng)地方政府積極性, 支持收入狀況評(píng)定, 直到建立行之有效的 保障住房專業(yè)性機(jī)構(gòu)。 關(guān)鍵詞:保障性住房 房地產(chǎn)市場(chǎng) 分配公平 保障性住房建設(shè)對(duì)于加快解決群眾住房困難,調(diào)整住房供應(yīng)結(jié) 構(gòu),促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展具有重要的促進(jìn)作用。 國(guó)務(wù)院副總 理李克強(qiáng)關(guān)于保障性住房的密集講話更是引起廣泛關(guān)注, 保障性住房 建設(shè)已成為中央調(diào)控樓市的重要目標(biāo)。 據(jù)估算,2010 年保障性住房 建設(shè)的總投資接近 8000 億元,中央推進(jìn)保障房建設(shè)的決心之大, 可 見(jiàn)一斑。 今年是近幾年來(lái)保障性住房建設(shè)力度最大
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淺析中外住房保障制度——低收入群體的居住問(wèn)題對(duì)任何國(guó)家來(lái)說(shuō)都是一個(gè)十分重大的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和建設(shè)問(wèn)題。在我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展過(guò)程中,低收入群體的居住問(wèn)題已經(jīng)成為一個(gè)日益突出的重大社會(huì)問(wèn)題。保證低收入群體的基本居住要求得以實(shí)現(xiàn),完善我國(guó)住房保障制度...
為盡早實(shí)現(xiàn)智能化城市建設(shè),加快推進(jìn)城市現(xiàn)代化建設(shè),近年來(lái),宿豫區(qū)住建局一直圍繞“智能二字”大做文章。
一是積極引進(jìn)宿豫區(qū)建筑工地遠(yuǎn)程視頻電子監(jiān)控系統(tǒng)。為進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工地施工現(xiàn)場(chǎng)綜合管理,強(qiáng)化建筑施工動(dòng)態(tài)監(jiān)管,確保工程施工安全和工程質(zhì)量,從2011年開(kāi)始,宿豫區(qū)住建局便在千秋時(shí)代新城等建筑工地上首次引用遠(yuǎn)程視頻電子監(jiān)控系統(tǒng),通過(guò)在區(qū)住建局建筑工程安全監(jiān)督中心安裝遠(yuǎn)程監(jiān)控軟件,便能在電腦屏幕清晰地顯示著監(jiān)管工地的“一舉一動(dòng)”,目前該項(xiàng)目工程正在全區(qū)推進(jìn),預(yù)計(jì)不久將全面實(shí)現(xiàn)。
二是加快與“速新聞合作”步伐。目前,“宿遷日?qǐng)?bào)集團(tuán)”積極與區(qū)住建局關(guān)于“如何將宿豫城市建設(shè)內(nèi)容”移植入住建局進(jìn)行方案溝通,宿豫住建局將利用“宿遷日?qǐng)?bào)”旗下的《速新聞》欄目打造宿豫城市建設(shè)專屬板塊,屆時(shí),只要通過(guò)手機(jī)屏幕,便能時(shí)時(shí)關(guān)注宿豫城市建設(shè)動(dòng)態(tài)。
三是加快房產(chǎn)信息登記整合。目前,區(qū)住建局已與數(shù)碼科技公司合作,將全區(qū)房屋信息檔案掃描入庫(kù),同時(shí)加快與市住建局房屋登記系統(tǒng)并網(wǎng)進(jìn)程以及加快將城市建設(shè)施工信息掃描入庫(kù)進(jìn)程,并通過(guò)刻錄光盤的形式,將城市建設(shè)信息及時(shí)報(bào)送至發(fā)改局備案,只要輸入房屋或項(xiàng)目相關(guān)信息,便能全面了解房屋或者項(xiàng)目的原始資料及權(quán)屬狀態(tài),為推進(jìn)智能化城市建設(shè)奠定基礎(chǔ)。
面對(duì)當(dāng)前全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)下行壓力,今年以來(lái),宿豫區(qū)住建局提早謀劃,積極部署,采取三項(xiàng)措施應(yīng)對(duì)當(dāng)前現(xiàn)狀。
一是簡(jiǎn)化辦事手續(xù),縮短辦事流程,提高辦事效率。為確保各類建設(shè)項(xiàng)目早開(kāi)工、早建設(shè),我局不斷增強(qiáng)主動(dòng)服務(wù)意識(shí),縮減辦事流程及優(yōu)化行政審批手續(xù),在權(quán)限范圍內(nèi)能辦理的審批事項(xiàng),嚴(yán)格履行一次性告知義務(wù),盡可能簡(jiǎn)化審批手續(xù),縮短辦事時(shí)限,減少項(xiàng)目前期準(zhǔn)備時(shí)間,力促重點(diǎn)項(xiàng)目早開(kāi)工。
二是加強(qiáng)對(duì)全區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目督導(dǎo)服務(wù),切實(shí)解決項(xiàng)目推進(jìn)和實(shí)施中遇到的困難與問(wèn)題。對(duì)已確認(rèn)實(shí)施的近10余項(xiàng)市政、綠化工程及多項(xiàng)民生重點(diǎn)工程進(jìn)行全程跟蹤,幫助企業(yè)辦理完善各項(xiàng)手續(xù),加大配合力度,積極協(xié)調(diào)相關(guān)項(xiàng)目報(bào)批,提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù),創(chuàng)造良好的投資環(huán)境,促成項(xiàng)目早日開(kāi)工建設(shè)。
三是對(duì)西湖東路商業(yè)街等房地產(chǎn)類重點(diǎn)項(xiàng)目及“兩場(chǎng)一街”等民生工程建設(shè)采取周調(diào)度、月通報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)辦公制度,將項(xiàng)目位置、建設(shè)規(guī)模、規(guī)劃方案、建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行細(xì)化量化,根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃,倒排項(xiàng)目工期,制訂住建行業(yè)民生工程項(xiàng)目建設(shè)一覽表,實(shí)行周例會(huì)、月督查促進(jìn)機(jī)制,及時(shí)掌握項(xiàng)目進(jìn)度,全力推進(jìn)重點(diǎn)工程按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利開(kāi)展。
自全市“工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)”專項(xiàng)活動(dòng)開(kāi)展以來(lái),宿豫區(qū)住建局圍繞活動(dòng)中心任務(wù),抓好三項(xiàng)工作,全力推進(jìn)活動(dòng)開(kāi)展。
一是抓好組織宣傳。成立了以局長(zhǎng)為組長(zhǎng),分管領(lǐng)導(dǎo)為副組長(zhǎng),相關(guān)科室為成員單位的“工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)”領(lǐng)導(dǎo)小組,明確了目標(biāo)任務(wù)、工作重點(diǎn)和職責(zé)分工,并通過(guò)電視、橫幅標(biāo)語(yǔ)、電子顯示頻、手機(jī)短信平臺(tái)、微信等媒介加大宣傳力度,全面營(yíng)造活動(dòng)氛圍。
二是抓好質(zhì)量安全大檢查。區(qū)住建局質(zhì)監(jiān)站、建管處等相關(guān)科室采取定期督查和不定期抽查的方式對(duì)轄區(qū)內(nèi)在建項(xiàng)目進(jìn)行了質(zhì)量、安全大檢查,檢查發(fā)現(xiàn)部分項(xiàng)目存在人員不到崗、起重設(shè)備超期運(yùn)行、施工用電不規(guī)范、材料堆碼無(wú)序等隱患。檢查組對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的企業(yè)一把手進(jìn)行了安全責(zé)任約談,要求按時(shí)按質(zhì)整改到位。
三是抓好建筑行業(yè)管理。今年以來(lái),根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),該局相繼對(duì)全區(qū)范圍內(nèi)30余家建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行了檢查,共發(fā)出整改通知書(shū)15份,調(diào)查筆錄3人次,發(fā)出警告通知28分,有效地在整頓了行業(yè)風(fēng)氣。(韓楊州)