泰州市住建局

主要職責(zé)

（一）

（二）承擔(dān)保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂住房保障政策并指導(dǎo)、監(jiān)督實(shí)施，組織編制住房保障發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，擬訂廉租住房規(guī)劃及政策。會(huì)同有關(guān)部門做好中央和省、市有關(guān)廉租住房資金安排，指導(dǎo)和監(jiān)督市（區(qū)）組織實(shí)施。

（三）承擔(dān)推進(jìn)全市住房制度改革的責(zé)任。擬訂適合市情的住房政策，組織擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革。

（四）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。會(huì)同或配合有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，指導(dǎo)住宅產(chǎn)業(yè)化工作，指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作，制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、房屋安全鑒定、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、白蟻防治、城市房屋征收拆遷等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

（五）承擔(dān)規(guī)范工程建設(shè)市場(chǎng)秩序的責(zé)任。擬訂規(guī)范工程建設(shè)市場(chǎng)主體及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂勘察設(shè)計(jì)行業(yè)的中長(zhǎng)期規(guī)劃和規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行。監(jiān)督執(zhí)行國(guó)家和省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。負(fù)責(zé)市區(qū)除國(guó)家與省投資的重大基本建設(shè)項(xiàng)目和我市投資的工業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通、水利領(lǐng)域以外的建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查，負(fù)責(zé)市區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)定額、施工合同備案、施工許可、竣工驗(yàn)收備案等管理工作。負(fù)責(zé)工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、工程檢測(cè)等行業(yè)管理。組織實(shí)施和監(jiān)督建設(shè)工程抗震設(shè)防要求，參與編制全市抗震防災(zāi)規(guī)劃，負(fù)責(zé)市區(qū)建設(shè)工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查。

（六）承擔(dān)工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管的責(zé)任。制定建筑工程質(zhì)量規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織、指導(dǎo)或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理，參與市審批立項(xiàng)的重大建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管和竣工驗(yàn)收的管理工作。

（七）承擔(dān)管理、監(jiān)督和指導(dǎo)城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)工作的責(zé)任。擬訂全市城市園林綠化和風(fēng)景名勝區(qū)政策、發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)市區(qū)園林綠化的建設(shè)與管理，負(fù)責(zé)城市新、改擴(kuò)建工程附屬綠化工程設(shè)計(jì)方案認(rèn)證工作和綠線、綠色圖章的管理，負(fù)責(zé)編制市區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃和古樹名木的保護(hù)與管理，指導(dǎo)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的生物多樣性、濕地資源保護(hù)工作。

（八）承擔(dān)管理、監(jiān)督和指導(dǎo)市政公用事業(yè)的責(zé)任。擬訂全市城市建設(shè)和市政公用事業(yè)發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理，負(fù)責(zé)市區(qū)供水、排水、生活污水處理、路燈照明、燃?xì)獾裙芾砉ぷ?，指?dǎo)城鎮(zhèn)供水、節(jié)水、排水和生活污水處理工作。

（九）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂全市村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)、管理的規(guī)范性文件并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊的人居生態(tài)環(huán)境改善工作，指導(dǎo)全市重點(diǎn)鎮(zhèn)的建設(shè)和管理，參與城鎮(zhèn)（市）化規(guī)劃編制工作。

（十）承擔(dān)推進(jìn)科技進(jìn)步、建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。制定建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，負(fù)責(zé)新型墻體材料改革和建筑節(jié)能工作，負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)減排工作。

（十一）指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)職業(yè)教育培訓(xùn)與技能鑒定工作。負(fù)責(zé)有關(guān)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)管理，會(huì)同有關(guān)部門組織實(shí)施全市工程建設(shè)系列職稱評(píng)審工作，負(fù)責(zé)有關(guān)社會(huì)團(tuán)體的管理工作，指導(dǎo)全市建設(shè)檔案工作，負(fù)責(zé)市區(qū)城建檔案工作，推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)對(duì)外交流與合作。

（十二）承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。 2100433B