違法建筑處理與常見(jiàn)錯(cuò)誤分析

第一章違法建筑處理綜述

一、“違法建筑”處理的嚴(yán)峻形勢(shì)

二、違法建筑界定分歧的不良后果

三、從唐福珍事件看違法建筑依法處理的意義

四、違章建筑產(chǎn)生的原因

五、必須正確認(rèn)識(shí)和依法處理違法建筑

第二章違法建筑界定和處理的現(xiàn)行法律框架

一、法律中涉及違法建設(shè)的條款解讀

二、行政法規(guī)、規(guī)章中的有關(guān)條款簡(jiǎn)讀

三、法的意義永遠(yuǎn)在于認(rèn)真執(zhí)行

第三章違法建筑處理常見(jiàn)錯(cuò)誤與典型案例評(píng)析

一、規(guī)劃部門缺乏依據(jù)，任意界定違法建筑—

二、以戶籍界定房屋，國(guó)土部門政策違法

三、草率拆除行動(dòng)違法，造成人身意外傷害

四、地方政府不守法，違法建筑枉買單

五、拆除違法建筑執(zhí)法未盡保護(hù)義務(wù)

六、強(qiáng)制執(zhí)行忽視生命，人房未分釀成慘案

七、法律沒(méi)有溯及力，政府引用違法

八、專業(yè)概念差別大，規(guī)劃部門錯(cuò)審批

九、規(guī)劃管理出爾反爾，失信于民行為違法

十、行政機(jī)關(guān)超越職權(quán)，違法行政拆遷“拆違”

十一、房產(chǎn)權(quán)證是重要憑證，不能為了拆遷而否定

十二、拆違代替拆遷，知錯(cuò)能糾是守法

十三、違法建筑處理不能以其昏昏使人昭昭

十四、處理政府的違法建筑不能走過(guò)場(chǎng)

第四章對(duì)違法建筑如何依法處理

一、學(xué)者們的最新觀點(diǎn)

二、現(xiàn)有違法建筑的處理分類

三、實(shí)踐中對(duì)違法建筑的把握

四、危害公共利益的違法建筑的判定標(biāo)準(zhǔn)

五、對(duì)違法建筑的處理原則

第五章違法建筑處理程序

一、對(duì)違法建筑的處罰手段及執(zhí)行

二、違法建筑調(diào)查認(rèn)定和決定的程序

三、行政強(qiáng)制執(zhí)行程序

四、正確理解最高法院的相關(guān)司法解釋

結(jié)束語(yǔ)防止血案發(fā)生是法律人最大的政治責(zé)任

附：推薦閱讀相關(guān)法律、法規(guī)、文件目錄2100433B

違法建筑處理與常見(jiàn)錯(cuò)誤分析內(nèi)容簡(jiǎn)介

《違法建筑處理與常見(jiàn)錯(cuò)誤分析》由王才亮著。10年來(lái)，對(duì)于違法建筑的處理是險(xiǎn)象環(huán)生，血案頻發(fā)，大江南北，狼煙四起。這些事件說(shuō)明，事發(fā)地的社會(huì)矛盾已經(jīng)十分尖銳。強(qiáng)拆成為當(dāng)前敏感性、群體性案件的首要來(lái)源。如何盡力制止這類血案的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)是全社會(huì)要思考的問(wèn)題，也是執(zhí)法者的最重要任務(wù)。憲法規(guī)定：“國(guó)家尊重和保障人權(quán)”，生命無(wú)疑是人權(quán)中最重要的內(nèi)容，防止拆除違法建筑中血案發(fā)生是執(zhí)法者最大的政治責(zé)任。同時(shí)也是法律人的最大的政治責(zé)任，作為一名執(zhí)業(yè)律師也一直對(duì)此予以關(guān)注。

違法建筑處理與常見(jiàn)錯(cuò)誤分析作者簡(jiǎn)介

王才亮，1954年出生于江西景德鎮(zhèn)，現(xiàn)為北京市才良律師事務(wù)所主任、高級(jí)律師、中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略委員會(huì)委員、民委會(huì)委員兼人身財(cái)產(chǎn)杈論壇副主任。王才亮律師在從事律師職業(yè)的同時(shí)，潛心從事法學(xué)研究，多次參加國(guó)家立法、司法機(jī)關(guān)的立法研究，參與和配合中央電視臺(tái)等新聞單位對(duì)湖南嘉禾拆遷等重大事件的調(diào)查和報(bào)道，出版有《購(gòu)房陷阱防范法律實(shí)務(wù)》、《中國(guó)城市建設(shè)與管理法律實(shí)務(wù)》、《拆遷管理與糾紛處理操作指南》、《房屋拆遷實(shí)務(wù)》、《房屋拆遷糾紛焦點(diǎn)釋疑》、《房屋拆遷疑難問(wèn)題解答》、《房產(chǎn)維權(quán)法律通》、《農(nóng)村征地拆遷糾紛處理實(shí)務(wù)》等法學(xué)著作。

第1章 常見(jiàn)熱處理缺陷的類型及分析方法

1.1　熱處理常見(jiàn)的缺陷類型

1.1.1　熱處理裂紋

1.1.2　熱處理變形

1.1.3　熱處理性能不合格

1.2　缺陷分析的步驟和方法

1.3　熱處理缺陷的對(duì)策方略

第2章 加熱過(guò)程中產(chǎn)生的缺陷及其對(duì)策

2.1　氧化與脫碳

2.1.1　氧化和脫碳的機(jī)理

2.1.2　零件加熱常用介質(zhì)的作用和防止氧化和脫碳的措施

2.1.3　其他影響零件氧化和脫碳的因素

2.1.4　鋼鐵零件的表面腐蝕

2.1.5　零件表面氧化和脫碳的后續(xù)處理

2.2　過(guò)熱和過(guò)燒

2.2.1　過(guò)熱

2.2.2　過(guò)燒

2.2.3　防止零件過(guò)熱和過(guò)燒的措施

2.3　氧化和脫碳實(shí)例分析

2.3.1　鋼板彈簧的氧化和脫碳

2.3.2　螺栓的表面脫碳

2.3.3　汽車連桿的脫碳

2.3.4　熱鍛40Cr連桿螺栓的局部過(guò)燒造成斷裂

第3章　淬火過(guò)程中產(chǎn)生的缺陷及其對(duì)策

3.1　概述

3.2　淬火應(yīng)力分析

3.2.1　熱應(yīng)力

3.2.2　組織應(yīng)力

3.3　淬火裂紋

3.3.1　淬火裂紋的特征

3.3.2　淬火開(kāi)裂原因和形式

3.3.3　淬火裂紋的一般特點(diǎn)

3.3.4 影響零件開(kāi)裂的因素和防止措施

3.3.5　其他裂紋

3.3.6　導(dǎo)致淬火零件裂紋的淬火加工

3.4　淬火變形

3.4.1　熱處理變形的機(jī)理

3.4.2　影響零件變形的因素

3.4.3　零件熱處理變形的規(guī)律

3.4.4　減小變形的熱處理工藝的選擇

3.4.5　其他防止零件變形的方法

3.4.6 工件熱處理變形的校直方法

3.5　淬火后硬度不均勻、硬度不夠

3.5.1　淬火后硬度不均勻

3.5.2　淬火后硬度不足

3.6　工具鋼的淬火缺陷

3.6.1　碳素工具鋼和合金工具鋼常見(jiàn)熱處理質(zhì)量缺陷

3.6.2　高合金鋼和高速工具鋼常見(jiàn)熱處理質(zhì)量缺陷

3.6.3　工具鋼熱處理時(shí)的基本思路

3.7　實(shí)例分析

3.7.1　圓板牙的熱處理及變形的控制

3.7.2　65Mn金剛石圓鋸片基體的熱處理和變形的控制

3.7.3 高速鋼拉刀熱處理變形的控制

3.7.4　塞規(guī)淬火裂紋及其控制

3.7.5　柴油機(jī)擺臂軸淬火剝落裂紋和防止措施

第4章 回火過(guò)程中產(chǎn)生的缺陷及其對(duì)策

4. 1 硬度不足

4．1．1 加熱溫度和保溫時(shí)間的影響

4．1．2 回火溫度的影響

4．1．3 冷卻速度、冷卻介質(zhì)以及化學(xué)成分的影響

4．1．4 零件表面脫碳

4．2 硬度偏高

4．3 回火裂紋

4．4 回火脆性

4．5 實(shí)例分析

第5章 表面淬火缺陷及其對(duì)策

5．1 高頻淬火缺陷

5．1．1 感應(yīng)淬火的意義和作用

5．1．2 感應(yīng)加熱表面質(zhì)量的檢查

5．1．3 常見(jiàn)的高頻表面淬火缺陷

5．1．4 提高高頻淬火件性能的措施和要求

5．2 電接觸加熱表面淬火缺陷

5．3 火焰加熱表面淬火缺陷

5．3．1 火焰力口熱表面淬火的意義和應(yīng)用

5．3．2 火焰加熱表面淬火常見(jiàn)缺陷和防止措施

5．3．3 影響火焰淬火表面質(zhì)量的因素

5．4 實(shí)例分析

5．4．1 齒輪的表面淬火開(kāi)裂

5．4．2 60鋼軸的高頻淬火出現(xiàn)螺旋狀軟帶

5．4．3 感應(yīng)淬火時(shí)孔洞的邊緣出現(xiàn)淬火裂紋

第6章 化學(xué)熱處理缺陷及其對(duì)策

6．1 滲碳

6．1．1 滲碳的作用

6．1．2 滲碳零件的熱處理

6．1．3 零件滲碳后常見(jiàn)的熱處理缺陷和預(yù)防措施

6．1．4 滲碳零件的變形

6．1．5 滲碳零件裂紋形成原因和采取的措施

6．1．6 零件滲碳后的機(jī)械加工

6．2 滲氮

6．2．1 對(duì)滲氮零件的技術(shù)要求

6．2．2 零件滲氮的缺陷和防止措施

6．3 氮碳共滲

6．3．1 氣體氮碳共滲

6．3．2 液體氮碳共滲

6．4 氣體碳氮共滲

6．5 實(shí)例分析

6．5．1 齒輪的滲碳畸變

6．5．2 滲碳齒輪的磨削裂紋

6．5．3 氣門液體軟氮化后表面腐蝕和粗糙度超差

參考文獻(xiàn)

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《違法建筑處理實(shí)務(wù)》由該領(lǐng)域最權(quán)威的資深律師和專家執(zhí)筆，對(duì)違法建筑處理的法律程序以及違法建筑與物權(quán)法，規(guī)劃、土地、房產(chǎn)等我國(guó)現(xiàn)行法律制度的關(guān)系進(jìn)行了權(quán)威詮釋。選擇違法建筑處理業(yè)務(wù)中真實(shí)的典型案例，分析、點(diǎn)評(píng)開(kāi)發(fā)商、建筑商、城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門在案件中的得失原由、成敗啟示，據(jù)此提出業(yè)務(wù)操作中的對(duì)策建議。