武漢碧桂園全景置業(yè)有限公司

小區(qū)內(nèi)部配套:小區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)"para" label-module="para">

中小學(xué):武漢碧桂園學(xué)校，漢南一中，紗帽中學(xué)，開發(fā)區(qū)一中，武漢外國(guó)語(yǔ)學(xué)校

幼兒園:武漢碧桂園學(xué)校

綜合商場(chǎng):中商超市，中百倉(cāng)儲(chǔ)，武商量販，工貿(mào)家電

郵局:漢南區(qū)郵政局；開發(fā)區(qū)郵政局

銀行:中國(guó)銀行，農(nóng)業(yè)銀行

醫(yī)院:神龍醫(yī)院，漢南人民醫(yī)院

置業(yè)顧問本身應(yīng)該精通房產(chǎn)的相關(guān)基礎(chǔ)知識(shí);另外應(yīng)該熟悉售樓的循環(huán)流程,應(yīng)該掌握銷售技巧如談判技巧,話術(shù)技巧,產(chǎn)品銷售的語(yǔ)言技巧,電話跟進(jìn)的銷售技巧以及銷售說(shuō)服技巧等等,其還應(yīng)該快速分析出客戶的購(gòu)買行為 決策和心理,并熟練應(yīng)用拉銷比較等等的諸多應(yīng)用技巧!售樓處已經(jīng)沒有傳統(tǒng)的售樓員，售樓員的稱呼被“置業(yè)顧問”或“銷售顧問”所取代，而這一稱呼的變化中，售樓員的單一銷售功能也擴(kuò)展到“置業(yè)顧問”的綜合服務(wù)功能。據(jù)卡梅爾等項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人介紹，置業(yè)(銷售)顧問不但從名稱上，更是從服務(wù)的意識(shí)和服務(wù)范圍上全方位的區(qū)別于傳統(tǒng)的售樓員，他們不但具備了較高的文化素質(zhì)，經(jīng)過了置業(yè)專業(yè)體系培訓(xùn)，同時(shí)還要了解金融等方面知識(shí)和理財(cái)知識(shí)，具有復(fù)合型人才的特征，能夠給客戶提供買房、貸款及市場(chǎng)分析等顧問服務(wù)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，置業(yè)顧問的熱情及專業(yè)知識(shí)能夠讓人體會(huì)到這個(gè)樓盤的內(nèi)涵，產(chǎn)生信任感，更愿意買這個(gè)樓盤的房子。

置業(yè)置業(yè)顧問分類

置業(yè)顧問有兩種，一種是開發(fā)企業(yè)銷售部門自己的置業(yè)(銷售)顧問、一種是開發(fā)企業(yè)引進(jìn)的專業(yè)顧問公司的置業(yè)顧問。兩種置業(yè)顧問的專業(yè)職能是一致的，就是通過對(duì)買賣雙方的了解、溝通，達(dá)成房屋交易。在這個(gè)過程中，現(xiàn)代的置業(yè)顧問的職責(zé)是雙重的，既要為賣方負(fù)責(zé)，也要為買方負(fù)責(zé)，置業(yè)顧問首先應(yīng)從購(gòu)房者的利益角度來(lái)分析交易的可行性，即以購(gòu)房者需求為主體，因?yàn)橹挥辛私饬速?gòu)房者的真正需求，才能從實(shí)際需求出發(fā)引導(dǎo)交易的進(jìn)行，這對(duì)賣方來(lái)說(shuō)無(wú)疑也減少了盲目性，與賣方的利益并不沖突。

置業(yè)顧問不僅可以深度傳遞樓盤品質(zhì)，更能體現(xiàn)企業(yè)文化素質(zhì)和發(fā)展實(shí)力。正因?yàn)槿绱?，這些企業(yè)在選擇和制定置業(yè)顧問服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)利益出發(fā)，加強(qiáng)了對(duì)置業(yè)顧問服務(wù)意識(shí)的培養(yǎng)。其中包括對(duì)置業(yè)顧問的文化素質(zhì)的剛性選擇，如基本上都是有事業(yè)心的本科生、研究生等高學(xué)歷者；對(duì)這些置業(yè)顧問進(jìn)行不間斷的業(yè)務(wù)及企業(yè)文化方面的培訓(xùn)，如對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)則及發(fā)展進(jìn)行理性分析、研究目標(biāo)消費(fèi)群的住房、投資及各種付款方式需求，使其真正達(dá)到能提供全方位服務(wù)的職業(yè)水準(zhǔn)；對(duì)置業(yè)顧問提出更高要求，使其有更高的服務(wù)意識(shí)和誠(chéng)信品質(zhì)，如洛卡小鎮(zhèn)銷售部門要求置業(yè)顧問在了解本項(xiàng)目時(shí)，要對(duì)西班牙等各種建筑風(fēng)格有更深的理解，并通過考察梅江區(qū)域的周邊項(xiàng)目狀況，制定差異化服務(wù)項(xiàng)目；而卡梅爾項(xiàng)目銷售部則以企業(yè)對(duì)建筑建設(shè)細(xì)節(jié)的認(rèn)真處理過程為例，對(duì)置業(yè)顧問進(jìn)行誠(chéng)信服務(wù)引導(dǎo)，使置業(yè)顧問對(duì)客戶的溝通過程更實(shí)在，更有說(shuō)服力。

置業(yè)置業(yè)顧問責(zé)任

1、主動(dòng)維護(hù)公司聲譽(yù)，對(duì)本樓盤進(jìn)行宣傳；

2、熱情接待，細(xì)致講解，耐心服務(wù)，務(wù)必讓客戶對(duì)我們提供的服務(wù)表示滿意；

3、全面熟練地掌握本樓盤的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、管理情況，了解房地產(chǎn)法律、法規(guī)以及相關(guān)交易知識(shí)，為客戶提供滿意的咨詢；

4、制定個(gè)人銷售方案、計(jì)劃，嚴(yán)格按照公司的銷售價(jià)格及交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷售；

5、挖掘潛在的客戶；

6、進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，并對(duì)收集的情報(bào)進(jìn)行研究；

7、注意相關(guān)資料、客戶檔案及銷售情況的保密；

8、及時(shí)向銷售部負(fù)責(zé)人反映客戶信息，以便公司適時(shí)改變銷售策略；

9、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況；

10、協(xié)助解決客戶售后服務(wù)工作；

11、銷售部同事間要互相尊重，互相學(xué)習(xí)，以團(tuán)隊(duì)利益為重；

12、做好對(duì)客戶的追蹤和聯(lián)系；

13、每天做銷售小結(jié)，每月做工作總結(jié)；

14、維護(hù)售樓現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施的完好及清潔。

碧桂園凰城（原名武漢碧桂園）位處漢陽(yáng)西南、武漢新區(qū)發(fā)展腹地，北臨武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（國(guó)家級(jí)），南接華頂開發(fā)區(qū)（省級(jí)）。開發(fā)區(qū)已有東風(fēng)、可口可樂、海爾等數(shù)千家大型企業(yè)落戶，帶動(dòng)了項(xiàng)目所在區(qū)域成為大武漢經(jīng)濟(jì)發(fā)展的潛力新區(qū)。此外，武漢至洪湖水洪口漢洪高速沌口至漢南段已免費(fèi)通車，可快速直達(dá)月湖橋（約30分鐘）。讓您的出行有更多更便捷的選擇。

武漢碧桂園環(huán)境

項(xiàng)目周邊緊鄰馬影河、通順河，區(qū)內(nèi)坐擁百畝私家桂子湖與植被豐富的船頭山、馬影山，可謂依山伴水，最宜人居。秉承碧桂園集團(tuán)十余年成功地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，武漢碧桂園必將為江城人民帶來(lái)全新的居住理念和五星級(jí)高品質(zhì)生活方式。

武漢碧桂園價(jià)格及動(dòng)態(tài)

碧桂園凰城（原名武漢碧桂園）加推13街75-125㎡多層洋房，首付三成7萬(wàn)元起，均價(jià)3400元/㎡。山水花園美墅均價(jià)4888元/㎡，最低總價(jià)66萬(wàn)每棟起。110-145㎡洋房高層現(xiàn)房均價(jià)3200元/㎡，多層均價(jià)3360元/㎡。全款96折，按揭98折。老帶新均贈(zèng)送一年物業(yè)管理費(fèi)。敬請(qǐng)關(guān)注。

碧桂園凰城213-215㎡別墅帶121-297㎡大花園一口價(jià)118萬(wàn) ;精裝洋房86㎡一口價(jià)36.8萬(wàn)、132㎡一口價(jià)53.8萬(wàn)。