外墻外保溫系統(tǒng)中的質(zhì)量問題及對策

新建住宅節(jié)能質(zhì)量問題和應對策略

1.開發(fā)商為了追求利潤最大化，減少外墻保溫投資，采取減少外墻面，加大玻璃面積，用建筑外形的現(xiàn)代感掩蓋了建筑的能耗。大玻璃窗，包括飄窗、落地窗、角窗等應運而生，到處泛濫。由于人們的節(jié)能意識差，審美觀的扭曲，大玻璃窗已成為賣點。應對的辦法是限止窗墻面積比，特別要對北向的窗墻面積比采取強制性措施，減少住宅能耗。

2.我國的設(shè)計單位已由兼有行政職能的事業(yè)單位改為服務(wù)性企業(yè)，設(shè)計產(chǎn)品要體現(xiàn)業(yè)主的意志，設(shè)計人員面對國家規(guī)范經(jīng)常左右為難。解決這個問題的最好辦法是把住宅節(jié)能的各項指標定為強制性條文，嚴把審圖、驗收、檢測三道關(guān)，實行節(jié)能住宅掛牌制度。

3.新建住宅的供熱系統(tǒng)雖然采用了新雙管系統(tǒng)，一戶一個系統(tǒng)便于熱計量。但是安裝熱計量表的住宅鳳毛麟角。主要原因是我國采暖收費標準改革滯后，到目前為止，仍然以面積為標準收費，住戶冷了找物業(yè)，熱了就開窗，沒有人去動調(diào)節(jié)閥，供熱站也不設(shè)溫控閥，好象浪費熱能與己無關(guān)。其結(jié)果是外圍護結(jié)構(gòu)保溫越好，室內(nèi)越燥熱，開窗時間越長，花了錢得不到效益，功虧一簣，外墻保溫的積極性也就越來越低了。建議應盡快出臺供熱收費政策和熱計量收費標準，強制性安裝熱計量表。

10月24日至28日，由全國政協(xié)人口資源環(huán)境委員會副主任李成玉任組長的全國政協(xié)調(diào)研組就“建設(shè)工程質(zhì)量問題與對策”來陜進行為期5天的專題調(diào)研。省政協(xié)副主席梁鳳民主持了27日召開的匯報會。

近年來，我省圍繞推進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，堅定不移調(diào)結(jié)構(gòu)，不失時機抓轉(zhuǎn)型，強化市場監(jiān)管，規(guī)范市場秩序，加大政策支持力度，傾力扶持企業(yè)做大做強，全省建筑業(yè)保持了持續(xù)快速增長的良好發(fā)展態(tài)勢。

梁鳳民強調(diào)，建設(shè)工程質(zhì)量不僅關(guān)系到建設(shè)工程項目本身的成敗，而且關(guān)系到國家財產(chǎn)和人民群眾的生命安全。分析研究建設(shè)工程質(zhì)量存在問題，對其成因進行剖析，具有非常重要的現(xiàn)實意義。

李成玉指出，在建筑業(yè)高速發(fā)展階段，積累和暴露出來一些問題，國家需修訂相應法規(guī)適應新形勢。重視建筑工程質(zhì)量問題，要從源頭上消除消防與電梯等方面存在的隱患。

灌注樁施工中的質(zhì)量問題及防治措施：護筒冒水

護筒外壁冒水，嚴重的會引起地基下沉，護筒傾斜和移位，造成鉆孔偏斜，甚至無法施工。

造成原因：埋設(shè)護筒的周圍土不密實，或護筒水位差太大，或鉆頭起落時碰撞。

防治措施：在埋筒時應選用最佳含水量的粘土分層夯實。在護筒的適當高度開孔，使護筒內(nèi)保持1.0-1.5米的水頭高度。鉆頭起落時，應防止碰撞護筒。發(fā)現(xiàn)護筒冒水時，應立即停止鉆孔，用粘土在四周填實加固，若護筒嚴重下沉或移位時，則應重新安裝護筒。