物業(yè)財(cái)務(wù)核算與管理

內(nèi)容介紹

《物業(yè)財(cái)務(wù)核算與管理》充分考慮物業(yè)服務(wù)企業(yè)自身的實(shí)際業(yè)務(wù)情況，以《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》《物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》和《物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)核算補(bǔ)充規(guī)定（試行）》為依據(jù)，按照物業(yè)管理的工作內(nèi)容，以項(xiàng)目為導(dǎo)向，以會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)知識(shí)為基礎(chǔ)，系統(tǒng)地介紹了物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)過程的核算、會(huì)計(jì)報(bào)表的編制及物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資產(chǎn)、成本費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)收入與利潤(rùn)、資金與物業(yè)服務(wù)費(fèi)、住宅專項(xiàng)維修資金的管理。每個(gè)項(xiàng)目均有知識(shí)目標(biāo)、能力目標(biāo)、知識(shí)準(zhǔn)備、示范操作和拓展訓(xùn)練，有的項(xiàng)目還有拓展閱讀、課堂活動(dòng)?！段飿I(yè)財(cái)務(wù)核算與管理》既可作為高職高專物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等專業(yè)的專業(yè)教材，也可以作為廣大物業(yè)管理從業(yè)人員的參考用書及相關(guān)專業(yè)的培訓(xùn)用書。

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財(cái)務(wù)核算體系問題

1、重復(fù)性勞動(dòng)過多，相關(guān)環(huán)節(jié)冗余；

2、數(shù)據(jù)缺乏共享，部門與部門、企業(yè)與企業(yè)間出現(xiàn)信息孤島；

3、相關(guān)科目等設(shè)置缺乏統(tǒng)一性，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析難度大；

4、信息傳遞的時(shí)效性差、成本高。

財(cái)務(wù)核算體系改善

公司財(cái)務(wù)核算工作需要適應(yīng)企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模的發(fā)展，需要科學(xué)有效地管理事業(yè)部，需要及時(shí)地服務(wù)決策提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力等，通過對(duì)管理需求分析可以明確北標(biāo)的財(cái)務(wù)核算體系需要改善的方向主要有：

1、實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的共享，減少數(shù)據(jù)的手工重復(fù)處理，打破信息孤島；

2、建立高效率的集中式管理體系，加強(qiáng)對(duì)事業(yè)部的監(jiān)管，避免出現(xiàn)權(quán)利真空；

3、財(cái)務(wù)與業(yè)務(wù)處理的高度協(xié)同，實(shí)現(xiàn)企業(yè)物流與價(jià)值流的同步；

4、強(qiáng)化財(cái)務(wù)的管理能力，解放單一的核算工作，增強(qiáng)財(cái)務(wù)決策能力。

會(huì)計(jì)核算與財(cái)務(wù)管理是將“會(huì)計(jì)基礎(chǔ)”、“財(cái)務(wù)管理”兩門課有機(jī)融合編寫而成，它詳細(xì)介紹了會(huì)計(jì)核算與財(cái)務(wù)管理的基本知識(shí)，通過大量的實(shí)例，說明會(huì)計(jì)核算與財(cái)務(wù)管理的具體方法。全書分十二章：總論、復(fù)式記賬原理、流動(dòng)資產(chǎn)的核算與管理、長(zhǎng)期資產(chǎn)的核算與管理、短期資金籌集的核算與管理、長(zhǎng)期資金籌集的核算與管理、營(yíng)業(yè)收收入的核算與管理、成本與費(fèi)用、利潤(rùn)及其分配、財(cái)務(wù)預(yù)算與財(cái)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告分析。全書內(nèi)容翔實(shí)，通俗易懂，應(yīng)用性強(qiáng)。

本書是教育部高職高專規(guī)劃教材，是依據(jù)高職、高專和成人高等學(xué)校在控索培養(yǎng)應(yīng)用性專門人才方面取得的成功經(jīng)驗(yàn)及教學(xué)成果編寫而成的。

本書可作為高等職業(yè)學(xué)校、高等?？茖W(xué)校、成人高校及本科院校舉辦的二級(jí)職業(yè)技術(shù)學(xué)院和民辦高校的經(jīng)濟(jì)管理類專業(yè)的教材，也可作為各類經(jīng)濟(jì)管理人員的參考讀物。

《基本建設(shè)財(cái)務(wù)核算管理與審計(jì)》作者徐豐利、李永軍總結(jié)多年的工作經(jīng)驗(yàn)，編寫了《基本建設(shè)財(cái)務(wù)核算管理與審計(jì)》一書，旨在為業(yè)內(nèi)人士或同仁提供一本通俗易懂的工具書，為從事本專業(yè)的同事提供核算、管理及審計(jì)方面的專業(yè)技術(shù)支持。

《基本建設(shè)財(cái)務(wù)核算管理與審計(jì)》分為基本建設(shè)會(huì)計(jì)制度演變、基本建設(shè)會(huì)計(jì)核算的名詞解釋、基本建設(shè)會(huì)計(jì)項(xiàng)目、基本建設(shè)會(huì)計(jì)核算流程及會(huì)計(jì)處理、基本建設(shè)會(huì)計(jì)的并軌核算方法、基本建設(shè)財(cái)務(wù)案例及相關(guān)問題討論等共九章。