物業(yè)資質(zhì)等級

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級實行分級評定制度，其中最高的一級資質(zhì)由建設部審批，二級資質(zhì)由市國土房管局審批，三級資質(zhì)由企業(yè)注冊所在地區(qū)縣國土房管局審批。物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級每兩年復核一次，不符合條件的將注銷其資質(zhì)等級證書。
2017年1月，取消物業(yè)服務企業(yè)二級及以下資質(zhì)認定  。2017年9月6日的國務院常務會上取消物業(yè)服務企業(yè)一級資質(zhì)核定  。

物業(yè)資質(zhì)等級基本信息

中文名 物業(yè)資質(zhì)等級 性????質(zhì) 資質(zhì)等級
屬????性 物業(yè) 注冊資本 人民幣500萬元以上

等級劃分

物業(yè)管理企業(yè)按資質(zhì)等級分為一、二、三級，其各自需具備的條件：

一級

1.注冊資本人民幣500萬元以上；

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；

4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)百分比之和不低于100%：

（1）多層住宅200萬平方米；

（2）高層住宅100萬平方米；

（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；

（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。

5．建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度及標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良經(jīng)營管理業(yè)績。

二級

1.注冊資本人民幣300萬元以上；

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有專業(yè)中級以上職稱；

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；

4.管理兩種類型以上物業(yè)，管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)百分比之和不低于100%：

（1）多層住宅100萬平方米；

（2）高層住宅50萬平方米；

（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；

（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。

5.建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量和服務收費等企業(yè)管理制度、標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。

三級

1.注冊資本人民幣50萬元以上；

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程和財務等業(yè)務負責人應具有相應專業(yè)中級以上職稱；

3.物業(yè)管理專業(yè)人員應該按照國家有關(guān)規(guī)定獲得職業(yè)資格證書；

4.有委托的物業(yè)管理項目；

5.建立并嚴格執(zhí)行服務收費以及服務質(zhì)量等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。2100433B

物業(yè)資質(zhì)等級造價信息

市場價 信息價 詢價
材料名稱 規(guī)格/型號 市場價
（除稅）		 工程建議價
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應商 報價日期
物業(yè)宣傳欄 2700×2200 查看價格 查看價格

個 13% 西安登登工貿(mào)有限公司
物業(yè)辦公中心 15mm鋁板切割,烤金屬汽車漆(黑色)標識部分為3mm鋁板切割烤金屬汽車漆(淺香檳金) 查看價格 查看價格

塊 13% 深圳市索達美標識有限公司
物業(yè)模塊 6對弱電信號接線柱,2U/VMR01 查看價格 查看價格

海格

 個 13% 上海海格電氣有限公司成都辦事處
物業(yè)版道閘 查看價格 查看價格

臺 13% 深圳市順捷智能設備有限公司
物業(yè)公告 840×550×50品種:不銹鋼銘牌;結(jié)構(gòu)材料:不銹鋼結(jié)構(gòu); 查看價格 查看價格

金東南

 個 13% 重慶金東南標識有限公司
物業(yè)模塊 6對弱電信號接線柱及視頻信號BNC端口,2U/VMR02 查看價格 查看價格

海格

 個 13% 上海海格電氣有限公司成都辦事處
6對物業(yè)+BNC模塊 D4M005類別:物業(yè)模塊;系列:Digilink家居布線線材及工具; 查看價格 查看價格

施耐德

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物業(yè)服務牌 210×300 不銹鋼304材質(zhì) 查看價格 查看價格

藝可達

 塊 13% 深圳市藝可達工藝品有限公司
材料名稱 規(guī)格/型號 除稅
信息價		 含稅
信息價		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時間
資質(zhì)錦磚 一類 優(yōu)等 45×45×6.5(貼) 查看價格 查看價格

塊 佛山市順德區(qū)2005年2月信息價
資質(zhì)錦磚 4.5×4.5×6.5貼 優(yōu)一等一類 查看價格 查看價格

塊 湛江市2005年2月信息價
資質(zhì)錦磚 9.5×9.5×6.5貼 優(yōu)一等一類 查看價格 查看價格

塊 湛江市2005年2月信息價
資質(zhì)錦磚 7.3×7.3×6.5貼 優(yōu)一等二類 查看價格 查看價格

塊 湛江市2005年2月信息價
資質(zhì)錦磚 7.3×7.3×6.5貼 優(yōu)一等三類 查看價格 查看價格

塊 湛江市2005年2月信息價
資質(zhì)錦磚 4.5×4.5×6.5貼 優(yōu)一等三類 查看價格 查看價格

塊 湛江市2005年2月信息價
資質(zhì)錦磚 粒徑 45×95 查看價格 查看價格

m2 肇慶市四會市2015年3季度信息價
資質(zhì)錦磚 粒徑 45×95 查看價格 查看價格

m2 肇慶市四會市2015年2季度信息價
材料名稱 規(guī)格/需求量 報價數(shù) 最新報價
（元）		 供應商 報價地區(qū) 最新報價時間
物業(yè)通知模塊 1.名稱 :物業(yè)通知模塊2.功能:向入住企業(yè)推送物業(yè)賬單、物業(yè)動態(tài)等信息.|1套 1 查看價格 全國  
物業(yè)電箱WYAL 物業(yè)電箱WYAL|1臺 1 查看價格 深圳市旭能達電氣科技有限公司 廣東   2018-05-29
物業(yè)網(wǎng)核心交換機 物業(yè)網(wǎng)核心交換機|1套 1 查看價格 上海格雅信息技術(shù)有限公司 四川   2018-04-23
物業(yè)管理平臺 物業(yè)管理平臺|1項 1 查看價格 深圳市駿裕隆智能系統(tǒng)有限公司 廣東   2018-08-08
物業(yè)管理模塊 預留物業(yè)管理功能模塊接口|1套 1 查看價格 全國  
物業(yè)報修接口 1.名稱:物業(yè)報修接口2.本體及附件安裝、調(diào)試、試運行3.其他:按設計圖紙、技術(shù)需求書及施工規(guī)范要求綜合考慮4.完成本清單項目所需的一切相關(guān)工作|1套 1 查看價格 深圳新基點智能股份有限公司 廣東   2020-09-26
物業(yè)管理軟件模塊 1.名稱 :物業(yè)管理軟件模塊2.參數(shù):物業(yè)管理軟件模塊|1套 1 查看價格 全國  
物業(yè)管理系統(tǒng)接口 物業(yè)管理屬應用系統(tǒng),帶財務性質(zhì),不建議接入IBMS,如實在需要接入,僅建議接入欠費用戶及欠費信息|1套 1 查看價格 深圳市新基點智能技術(shù)有限公司 全國   2018-05-08

物業(yè)資質(zhì)等級常見問題

  • 物業(yè)資質(zhì)等級標準有哪些

    物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級實行分級評定制度，其中最高的一級資質(zhì)由建設部審批，二級資質(zhì)由市國土房管局審批，三級資質(zhì)由企業(yè)注冊所在地區(qū)縣國土房管局審批

  • 資質(zhì)等級的標準

    不同的企業(yè)資質(zhì)對面積、跨度和高度的標準不同，但是有合同價控制在注冊資金5倍以上的限制，你可以查看施工單位的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，《企業(yè)》，《安全生產(chǎn)許可證》，然后算出你們的工程總造價，根據(jù)總面積、跨度...

  • 建筑資質(zhì)等級

    資質(zhì)等級劃分建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為多種類型，分別代表不同施工單位所應當辦理的資質(zhì)。建筑企業(yè)資質(zhì)共設有12種總承包資質(zhì)、36種專業(yè)承包資質(zhì)和1項勞務資質(zhì)。其中總承包資質(zhì)和大部分專業(yè)承包資質(zhì)下面都有等級之分。...

物業(yè)資質(zhì)等級文獻

工程勘察資質(zhì)等級標準 工程勘察資質(zhì)等級標準

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工程勘察資質(zhì)標準 1 工程勘察資質(zhì)分級標準和工程設計資質(zhì)分級標準 編制說明 一、工程勘察資質(zhì)分級標準和工程設計資質(zhì)分級標準是根據(jù) 《建設工程勘察 設計管理條例》和《建設工程勘察和設計單位資質(zhì)管理規(guī)定》 ，為適應社會主義 市場經(jīng)濟發(fā)展和行業(yè)管理體制改革的需要， 結(jié)合工程勘察、工程設計技術(shù)工作的 特點，在 1992年制定的工程勘察設計資格行業(yè)分級標準的基礎上修訂的。 二、工程勘察資質(zhì)分級標準和工程設計資質(zhì)分級標準按單位資歷和信譽、 技 術(shù)力量、技術(shù)水平、技術(shù)裝備及應用水平、管理水平、業(yè)務成果等六個方面制定 考核指標，主要的考核指標系從 1998、1999年度全國工程勘察設計統(tǒng)計年報匯 總數(shù)據(jù)中檢索、分析、測算而確定的。其中業(yè)務成果項供資質(zhì)考核時備用，不作 硬性要求。 三、工程勘察資質(zhì)分綜合類、 專業(yè)類和勞務類三類； 工程設計資質(zhì)分工程設 計綜合資質(zhì)（分級標準另行公布）、工程設計行業(yè)資質(zhì)和工程

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施工電力資質(zhì)等級 施工電力資質(zhì)等級

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評分： 4.5

電力工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準 電力工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。 特級資質(zhì)標準： 1、企業(yè)注冊資本金 3 億元以上。 2、企業(yè)凈資產(chǎn) 3.6 億元以上。 3、企業(yè)近 3 年年平均工程結(jié)算收入 15億元以上。 企業(yè)其他條件達到一級資質(zhì)標準。 一級資質(zhì)標準： 1、企業(yè)近 5 年承擔過下列 5 項中的 2 項以上所列工程的施工總承包或主體工程承包， 工程質(zhì)量合格。 （1）累計電站裝機容量 150 萬千瓦以上； （2）單機容量 60 萬千瓦機組，或 2 臺單機容量 30 萬千瓦機組，或 4 臺單機容量 20 萬千瓦機組整體工程； （3）單機容量 30 萬千瓦以上核電站核島或常規(guī)島整體工程； （4）330 千伏以上送電線路 300公里或 220千伏以上送電線路 500 公里； （5）330千伏以上電壓等級變電站 2 座或 220千伏電壓等級變電站 5 座。 2、企業(yè)經(jīng)理具有

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物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)等級分為一、二、三級。

物業(yè)服務企業(yè)提供服務活動實行行政許可制度

1.國務院建設主管部門負責一級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。

2.省、自治區(qū)人民政府建設主管部門負責二級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負責二級和三級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。

3.設區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負責三級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。

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測繪資質(zhì)等級為甲、乙兩級。

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“物業(yè)”一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內(nèi)地，其含義為財產(chǎn)、資產(chǎn)、地產(chǎn)、房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)等。物業(yè)含有多種業(yè)態(tài)。物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業(yè)可大可小，一個單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。

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