內(nèi)容

明確了新區(qū)物業(yè)服務(wù)市場企業(yè)經(jīng)營范圍，同時(shí)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和考核，規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場。

《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定了住宅物業(yè)五個(gè)等級的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括綜合服務(wù)、共有部位管理與維護(hù)、共用設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)、公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、黨建工作、精神文明建設(shè)等八個(gè)部分。每個(gè)部分根據(jù)服務(wù)等級差異，對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定和細(xì)分，將物業(yè)服務(wù)更加標(biāo)準(zhǔn)化、細(xì)致化、可量化。

《標(biāo)準(zhǔn)》在注重行業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)的同時(shí)，還對與住宅項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)有關(guān)的黨建、融入社區(qū)治理、推進(jìn)垃圾分類等工作進(jìn)行了具體要求。《標(biāo)準(zhǔn)》提出，在街道、社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下，推動(dòng)黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)管理創(chuàng)新，提高服務(wù)質(zhì)量，融入社區(qū)治理總體格局?！稑?biāo)準(zhǔn)》還明確，物業(yè)單位應(yīng)合理布局生活垃圾分類投放點(diǎn)，配備分類收集容器、設(shè)施，明確、公示不同種類生活垃圾的投放時(shí)間、地點(diǎn)、方式等，定期開展垃圾分類宣傳、引導(dǎo)工作，執(zhí)行國家統(tǒng)一政策。

《標(biāo)準(zhǔn)》還對物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)予以細(xì)化，對服務(wù)頻次、深度、結(jié)果等進(jìn)行定量描述，多數(shù)服務(wù)內(nèi)容設(shè)立了量化指標(biāo)，確?？刹僮?、可監(jiān)督、可考核，改變了物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不可追溯、價(jià)格難以評估的現(xiàn)狀，引入了第三方評估機(jī)制，為提供質(zhì)價(jià)相符的物業(yè)服務(wù)提供依據(jù)和基礎(chǔ)。

2100433B

雄安新區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)信息

市場價(jià) 信息價(jià) 詢價(jià)
材料名稱 規(guī)格/型號 市場價(jià)
（除稅）		 工程建議價(jià)
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)日期
進(jìn)口聚酯粉末標(biāo)準(zhǔn)格柵 120×0.5 查看價(jià)格 查看價(jià)格

雷諾爾

 m2 13% 佛山市南海雷諾爾裝飾材料有限公司
標(biāo)準(zhǔn)籃球架 籃球架伸臂1.8m 查看價(jià)格 查看價(jià)格

達(dá)創(chuàng)

 個(gè) 13% 河北達(dá)創(chuàng)體育器材有限公司
高級住宅安全門 具體按技術(shù)要求另定 查看價(jià)格 查看價(jià)格

安安

 m2 13% 上海森林特種鋼門有限公司
進(jìn)口聚酯粉末標(biāo)準(zhǔn)格柵 100×0.5 查看價(jià)格 查看價(jià)格

雷諾爾

 m2 13% 佛山市南海雷諾爾裝飾材料有限公司
進(jìn)口聚酯粉末標(biāo)準(zhǔn)格柵 150×0.5 查看價(jià)格 查看價(jià)格

雷諾爾

 m2 13% 佛山市南海雷諾爾裝飾材料有限公司
進(jìn)口聚酯粉末標(biāo)準(zhǔn)格柵 200×0.5 查看價(jià)格 查看價(jià)格

雷諾爾

 m2 13% 佛山市南海雷諾爾裝飾材料有限公司
標(biāo)準(zhǔn)黃銅閘閥 Z15W-16T DN15 段壓 查看價(jià)格 查看價(jià)格

個(gè) 13% 南寧標(biāo)一永享閥門機(jī)電有限公司(南寧廠商期刊)
克萊爾標(biāo)準(zhǔn)調(diào)節(jié)池TJ-35 TJ-35;材質(zhì):FRP+不銹鋼 查看價(jià)格 查看價(jià)格

克萊爾

 套 13% document.write(new Date(+new Date() - 24*60*60*1000).getFullYear()+'-'+(+new Date(+new Date() - 24*60*60*1000).getMonth()+1)+'-'+new Date(+new Date() - 24*60*60*1000).getDate());
材料名稱 規(guī)格/型號 除稅
信息價(jià)		 含稅
信息價(jià)		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時(shí)間
塔式起重機(jī) QTZ80 臂長65m、安裝高度為標(biāo)準(zhǔn)高度 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺·月 深圳市2022年11月信息價(jià)
塔式起重機(jī) QTZ125 臂長60m、安裝高度為標(biāo)準(zhǔn)高度 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺·月 深圳市2022年11月信息價(jià)
塔式起重機(jī) QTZ160 臂長70m、安裝高度為標(biāo)準(zhǔn)高度 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺·月 深圳市2022年11月信息價(jià)
塔式起重機(jī) QTZ200 臂長70m、安裝高度為標(biāo)準(zhǔn)高度 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺·月 深圳市2022年11月信息價(jià)
塔式起重機(jī) TC6513-6 臂長65m、安裝高度為標(biāo)準(zhǔn)高度 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺·月 深圳市2022年11月信息價(jià)
塔式起重機(jī) TC7020-10 臂長70m、安裝高度為標(biāo)準(zhǔn)高度 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺·月 深圳市2022年11月信息價(jià)
塔式起重機(jī) TC7052-25 臂長70m、安裝高度為標(biāo)準(zhǔn)高度 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺·月 深圳市2022年11月信息價(jià)
塔式起重機(jī) TC6013A-6 臂長60m、安裝高度為標(biāo)準(zhǔn)高度 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺·月 深圳市2022年10月信息價(jià)
材料名稱 規(guī)格/需求量 報(bào)價(jià)數(shù) 最新報(bào)價(jià)
（元）		 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)地區(qū) 最新報(bào)價(jià)時(shí)間
等級保護(hù)測評服務(wù) 安全配置核查服務(wù) 、安全加固 、管理制度優(yōu)化 、測評驗(yàn)收|1項(xiàng) 1 查看價(jià)格 杭州迪普科技股份有限公司 全國   2019-08-22
物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)牌 5+5厘有機(jī)玻璃夾畫 80cm×80cm|1套 2 查看價(jià)格 廣州市柏詩銳廣告有限公司    2016-04-18
物業(yè)通知模塊 1.名稱 :物業(yè)通知模塊2.功能:向入住企業(yè)推送物業(yè)賬單、物業(yè)動(dòng)態(tài)等信息.|1套 1 查看價(jià)格 全國  
物業(yè)服務(wù)中心 500×2000×80mm1.0mm鍍鋅板仿電鍍漆,圖文絲印.|1個(gè) 3 查看價(jià)格 武漢金瀾廣告有限公司 湖北  武漢市 2022-09-29
物業(yè)電箱WYAL 物業(yè)電箱WYAL|1臺 1 查看價(jià)格 深圳市旭能達(dá)電氣科技有限公司 廣東   2018-05-29
軟件及基礎(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) RG-RIIL6.X-SRV-IMP 現(xiàn)場實(shí)施服務(wù)|1套 1 查看價(jià)格 深圳市雷迪信息技術(shù)有限公司 全國   2017-12-22
物業(yè)服務(wù)牌 210×300 不銹鋼304材質(zhì)|895塊 2 查看價(jià)格 深圳市藝可達(dá)工藝品有限公司 廣東  深圳市 2015-09-16
物業(yè)服務(wù)牌 210×300|5323塊 2 查看價(jià)格 深圳市銳志廣告有限公司 廣東  深圳市 2016-01-02

雄安新區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)簡介常見問題

  • 住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)有哪些

    物業(yè)服務(wù)也是分等級的，按照服務(wù)水平大致分為三級。一、一級物業(yè)管理服務(wù)等級1、基本要求（1）物業(yè)管理企業(yè)原則上應(yīng)持有二級以上物業(yè)管理，或具有三年（含三年）以上管理住宅小區(qū)經(jīng)歷的三級物業(yè)管理企業(yè)。（2）建...

  • 揚(yáng)州市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)誰了解？

    揚(yáng)州市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)是電梯費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)      浮動(dòng)幅度   (±%)      12層以上 ...

  • 揚(yáng)州市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)誰了解？

    是屬于二級的，管理人員、專業(yè)操作人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書。有完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、財(cái)務(wù)管理、檔案管理等制度健全。管理服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩戴標(biāo)志，行為規(guī)范，服務(wù)主...

雄安新區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)簡介文獻(xiàn)

住宅物業(yè)服務(wù)等級規(guī)范 住宅物業(yè)服務(wù)等級規(guī)范

格式：pdf

大?。?span id="ne7qwsc" class="single-tag-height">81KB

頁數(shù)： 8頁

評分： 4.8

住宅物業(yè)服務(wù)等級規(guī)范 （三級） (一)基本要求 1、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)持有有效物業(yè)管理資質(zhì)證書。 2、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)制定日常管理制度。 3、按規(guī)范簽定物業(yè)管理合同。 4、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)在小區(qū)管理中統(tǒng)一著裝。 5、物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備一年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。 6、管理人員應(yīng) 80%持有物業(yè)管理上崗證書 ,特種作業(yè)員工應(yīng) 100%持有政府或?qū)?業(yè)部門頒發(fā)的有效證書上崗。 7、一線服務(wù)人員每年體檢一次 ,合格上崗。 8、管理管理企業(yè)實(shí)施每周 5天每天 8小時(shí)服務(wù)接待 (公示服務(wù)聯(lián)系電話號碼 )。 9、年與 10%以上業(yè)主作有效溝通 ;年有效投訴處理率 >80%。 10、建立檔案管理制度 (物業(yè)竣工驗(yàn)收檔案、設(shè)備管理檔案、業(yè)戶資料檔案等 )。 11、建立財(cái)務(wù)制度 ,每年一次或按合同約定時(shí)間公布物業(yè)管理費(fèi)的收支狀況。 12、按規(guī)定管理使用公共維修基金。 ( 二)房屋管理 1、按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定和業(yè)主公

立即下載
住宅物業(yè)服務(wù)等級規(guī)范(二 住宅物業(yè)服務(wù)等級規(guī)范(二

格式：pdf

大小：81KB

頁數(shù)： 14頁

評分： 4.6

out city created, a nd care masses life, focus work, i n-dept h investigation, more out bouti que master pie ce, makes we of rese arch re sults mor e to into le d of decisi on vi sion, more to i n nati onal some ha s effect of newspaper Sha ng published, for a dvance work, and publicity cha ngde play due of role. Third, informati on submitted to be pragmati c. Quick a nd timel y. T he ancients sai

立即下載

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了常德市住宅物業(yè)服務(wù)的術(shù)語和定義、通用規(guī)范、等級規(guī)范。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于常德市行政區(qū)域內(nèi)住宅物業(yè)服務(wù)行業(yè)的規(guī)范管理。

查看詳情

2010年11月16日，北京市《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》出臺，宣告了北京市住宅小區(qū)物業(yè)費(fèi)按住房面積全額收取的時(shí)代正式終結(jié)。

據(jù)悉，根據(jù)北京市住建委等部門制定的新標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主有可能就服務(wù)內(nèi)容、測算物業(yè)費(fèi)與物業(yè)公司展開協(xié)商。這是國內(nèi)首部以地方標(biāo)準(zhǔn)的形式發(fā)布的物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)。

標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容是：

  1. 總則；

  2. 術(shù)語和定義；

  3. 基本規(guī)定；

  4. 住宅物業(yè)服務(wù)一級標(biāo)準(zhǔn)

  5. 住宅物業(yè)服務(wù)二級標(biāo)準(zhǔn)；

  6. 住宅物業(yè)服務(wù)三級標(biāo)準(zhǔn)；

  7. 住宅物業(yè)服務(wù)四級標(biāo)準(zhǔn)；

  8. 住宅物業(yè)服務(wù)五級標(biāo)準(zhǔn)。

查看詳情

新標(biāo)準(zhǔn)將住宅物業(yè)服務(wù)細(xì)分成五個(gè)級別，并對每個(gè)級別的具體服務(wù)進(jìn)行了細(xì)化。業(yè)主可以直接選擇標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，也可以自助組合采用標(biāo)準(zhǔn)中的具體服務(wù)。

新標(biāo)準(zhǔn)遵循“質(zhì)價(jià)相符”原則，業(yè)主要選擇更高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，物業(yè)費(fèi)會相應(yīng)增加。

新標(biāo)準(zhǔn)還為業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)價(jià)格爭議提供了解決途徑。

業(yè)主和物業(yè)公司還可以根據(jù)自身需求，超越新標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容的限制，采用適合的服務(wù)內(nèi)容。

不過，新標(biāo)準(zhǔn)是個(gè)推薦性標(biāo)準(zhǔn)，并不要求強(qiáng)制性執(zhí)行。因?yàn)樾聵?biāo)準(zhǔn)畢竟剛剛發(fā)布，其中還有不少需要完善的環(huán)節(jié)。原因如下：

1、新標(biāo)準(zhǔn)的部分內(nèi)容對物業(yè)公司的要求過低。一、二級標(biāo)準(zhǔn)中只要求物業(yè)客服場所配備基本辦公設(shè)施，電話、電腦、傳真機(jī)等設(shè)備從三級起才逐漸有規(guī)定。

2、新標(biāo)準(zhǔn)在綠化和消防方面要求過高。新標(biāo)準(zhǔn)建議，在綠化方面，一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求植物存活率達(dá)85%；五級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)則要求喬木等植物存活率達(dá)98%。

3、新標(biāo)準(zhǔn)在新交用小區(qū)順利實(shí)施沒有什么障礙，而已經(jīng)執(zhí)行舊標(biāo)準(zhǔn)的老小區(qū)如何與新標(biāo)準(zhǔn)銜接，還需要更明確的指導(dǎo)細(xì)則。2100433B

查看詳情
雄安新區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)推薦
  • 相關(guān)百科
  • 相關(guān)知識
  • 相關(guān)專欄

最新詞條

安徽省政采項(xiàng)目管理咨詢有限公司 數(shù)字景楓科技發(fā)展（南京）有限公司 懷化市人民政府電子政務(wù)管理辦公室 河北省高速公路京德臨時(shí)籌建處 中石化華東石油工程有限公司工程技術(shù)分公司 手持無線POS機(jī) 廣東合正采購招標(biāo)有限公司 上海城建信息科技有限公司 甘肅鑫禾國際招標(biāo)有限公司 燒結(jié)金屬材料 齒輪計(jì)量泵 廣州采陽招標(biāo)代理有限公司河源分公司 高鋁碳化硅磚 博洛尼智能科技（青島）有限公司 燒結(jié)剛玉磚 深圳市東海國際招標(biāo)有限公司 搭建香蕉育苗大棚 SF計(jì)量單位 福建省中億通招標(biāo)咨詢有限公司 泛海三江 威海鼠尾草 廣東國咨招標(biāo)有限公司 Excel 數(shù)據(jù)處理與分析應(yīng)用大全 甘肅中泰博瑞工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司 山東創(chuàng)盈項(xiàng)目管理有限公司 拆邊機(jī) 當(dāng)代建筑大師 廣西北纜電纜有限公司 大山檳榔 上海地鐵維護(hù)保障有限公司通號分公司 舌花雛菊 甘肅中維國際招標(biāo)有限公司 華潤燃?xì)猓ㄉ虾＃┯邢薰? 湖北鑫宇陽光工程咨詢有限公司 GB8163標(biāo)準(zhǔn)無縫鋼管 中國石油煉化工程建設(shè)項(xiàng)目部 韶關(guān)市優(yōu)采招標(biāo)代理有限公司 莎草目 建設(shè)部關(guān)于開展城市規(guī)劃動(dòng)態(tài)監(jiān)測工作的通知 電梯平層準(zhǔn)確度 廣州利好來電氣有限公司 蘇州弘創(chuàng)招投標(biāo)代理有限公司