消防驗收

教育培訓消防驗收必備，消防安全驗收中容易被忽視的五大問題，你知道嗎？

準備舉辦的教育培訓機構(gòu)遲遲不能開展工作,全都卡在了消防安全這一關！自己跑了無數(shù)次消防部門最后還是因為一些場地問題被要求整改。

消防驗收是指消防部門對教育培訓機構(gòu)、企事業(yè)單位竣工運營時進行消防檢測的合格調(diào)查，公安機關消防機構(gòu)對申報消防驗收的建設工程，應當依照建設工程消防驗收評定標準對已經(jīng)消防設計審核合格的內(nèi)容組織消防驗收，根據(jù)綜合評定評判結(jié)論為合格或不合格。以下是成都金三藏企業(yè)管理公司根據(jù)公司多年來對教育培訓機構(gòu)的消防驗收備案，總結(jié)出的消防驗收審核不過關但不容易被注意的五大問題及解決方案，教育培訓機構(gòu)消防驗收必看！

在消防驗收時主要檢查的內(nèi)容有消防栓給水系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)和防排煙、空調(diào)通風系統(tǒng)。這七大問題是消防安全中最常檢查的問題，所以許多培訓機構(gòu)在這些方面也做得比較到位，驗收時不過關的幾率也是比較小的。下面我們金三藏企業(yè)管理公司給大家說一些消防驗收時比較容易出問題但不容易被注意到的問題。

一、火災應急照明、疏散指示和火災事故廣播

應急照明和疏散指示標志，潛伏在我們身邊的火場逃生指揮員！應急照明和疏散指示標志系統(tǒng)是為人員疏散和發(fā)生火災時仍需正常工作的場所提供照明和疏散指示的系統(tǒng)，由各類消防應急燈具及相關裝置組成。消防應急燈具是指為人員疏散、消防作業(yè)提供照明和標志的各類燈具，包括消防應急照明燈具、消防應急標志燈具和消防應急照明標志燈具。疏散指示標志是指用于火災時人員安全疏散時有指示作用的標志。

1.對于應急照明燈具的設置要求和消防應急照明光源選擇，我們應選用能快速點燃的光源，一般采用白熾燈、熒光燈等。

通常用作消防應急照明和疏散指示標志的電光源要求具有快速啟點特性，因此常選用白熾燈和能夠快速啟點的熒光燈。在正常工作照明條件下切換實現(xiàn)應急照明時，可選用一般的熒光燈。用作疏散指示標志的電光源要求具有快速啟點、常亮和便于維護等特性，通常選擇白熾燈。

消防應急燈具的應急轉(zhuǎn)換時間應≤5s；高危險區(qū)域使用的消防應急燈具的應急轉(zhuǎn)換時間應≤0.25S。疏散照明平時處于點亮狀態(tài)，但在節(jié)假日、夜間定期無人工作或使用而僅由值班或警衛(wèi)人員負責管理時除外。

當采用帶有蓄電池的應急照明燈時，在上述例外情況下應采用三線式配線，以使蓄電池處于經(jīng)常充電狀態(tài)。

消防應急照明燈具的照度要求：

①疏散走道的地面最低水平照度不應低于0.5Ix；

②人員密集場所內(nèi)的地面最低水平照度不應低于1.0Ix；

③樓梯內(nèi)的地面最低水平照度不應低于5.0Ix；

④人防工程中設置在疏散走道、樓梯間、防煙前室、公共活動場所等部位的火災疏散照明，其最低照度值不應低于5.0Ix；

⑤消防控制室、消防水泵房、自備發(fā)電機房、配電室、防煙與排煙機房以及發(fā)生火災時仍需正常工作的其他房間的消防應急照明，仍應保證正常照明的照度。

二、疏散指示標志

疏散指示標志設置要求：公共建筑、高層廠房(倉庫)及甲、乙、丙類廠房應沿疏散走道和在安全出口、人員密集場所的疏散門的正上方設置燈光疏散指示標志，并應符合下列規(guī)定：①安全出口和疏散門的正上方應采用“安全出口”作為指示標志；②沿疏散走道設置的燈光疏散指示標志，應設置在疏散走道及其轉(zhuǎn)角處距地面高度l.0m以下的墻面上，且燈光疏散指示標志距離不應大于20m；對于袋形走道，不應大于l0m；在走道轉(zhuǎn)角區(qū)，不應大于1.0m。

消防疏散指示標志應設在與疏散途徑有關的醒目的位置，標志的正面或其臨近不得有妨礙公共視讀的障礙物。

需要外部照明的消防疏散指示標志在日常情況下其表面的最低平均照度不應小于5Ix，最低照度和平均照度之比(照度均勻度)不應小于0.7。當發(fā)生火災，正常照明電源中斷的情況下，應在5s內(nèi)自動切換成應急照明電源，由應急照明燈具照明，標志表面的最低平均照度和照度均勻度仍應滿足上述要求。

具有內(nèi)部照明的消防疏散指示標志，當標志表面外部照明的照度小于5Ix時，應能在5s內(nèi)自動啟動內(nèi)部照明燈具進行照明。當發(fā)生火災，內(nèi)部照明燈具的正常照明電源中斷的情況下，應在5s內(nèi)自動切換成應急照明電源。

給消防疏散指示標志提供應急照明的電源，其連續(xù)供電時間應滿足所處環(huán)境的相應標準或規(guī)范要求，但不應小于20min；建筑高度超過100m的建筑和人防工程，其連續(xù)供電時間不能小于30min。

疏散指示標志的功能指標應牢固、無遮擋，疏散方向的指標應正確清晰。輔助性自發(fā)光疏散指示標志，當正常光源變暗后，應自發(fā)光，其亮度應符合GBl5630第6.10.4.3條的要求，持續(xù)時間不應低于20min。燈光疏散指示標志，狀態(tài)指示燈應正常。工作狀態(tài)時，燈前通道地面中心的照度不應低于1.0Ix。

三、火災事故廣播

最后就是控制中心報警系統(tǒng)，火災時不能在消防控制室將火災疏散層的揚聲器和公共廣播擴音機強制轉(zhuǎn)入火災事故廣播狀態(tài)，應急廣播未按著火層和上、下層同時動作的要求進行調(diào)試?？刂浦行膱缶到y(tǒng)，消防控制室不能監(jiān)控用于火災事故廣播時的擴音機的工作狀態(tài)，且不具有遙控開啟擴音機和采用使揚聲器播音的功能。

四、消防電梯

井道未按規(guī)范要求獨立設置；消防電梯機房與其他電梯機房之間未按規(guī)范要求進行有效防火分隔；井底未設排水設施或排水井容量小于2.0m3或排水泵的排水量小于10升/秒；首層未設供消防員專用的操作按鈕；有的電梯迫降后，不能繼續(xù)投入運行。這些都是需要整改的方面。

五、消防供電

一類高層建筑自備發(fā)電，應設有自動啟動裝置，并能在30s內(nèi)供電，消防控制室無法監(jiān)視重要消防設施的供電電源，水泵、防排煙風機、消防電梯等設備，其供電線路未選用耐火型電纜，樓梯間集中供電的應急照明燈，在火災時不能發(fā)揮其正常功能。有的系統(tǒng)不能滿足二路供電的要求，有的雖配備了發(fā)電機，但容量偏小，不能滿足負荷要求。消防控制室、消防水泵房、消防電梯機房、正壓送風機房、排煙風機房的供電，未在最末端配電箱處設置自動切換裝置。

以上五大要點是消防驗收時常出現(xiàn)的但沒有被我們所重視的問題，這些問題在平時消防安全檢查時被時常檢查出來，但我們平時卻不容易注意到的點。這些問題在消防驗收時經(jīng)常審核不過關我們卻不知道該如何進行整改，因為這些問題非常具體又繁瑣，稍有差池都不能通過

消防工程是一項牽扯到各個專業(yè)的綜合工程，其驗收工作的牽扯面也很廣，針對高層建筑消防驗收中的常見問題，小編特地采訪了下驗收人員。大家跟我來吧。

小編

大師你好，今天我們來聊聊消防驗收，問題主要在哪些方面？

驗收大師

嗯，主要四個方面。1.建筑防火 2.消防水 3.火災自動報警系統(tǒng) 4.其他。

小編

哇，經(jīng)你這么一說，還真是這么回事。能不能詳細說說這些細項？

驗收大師

說來話長，我事先準備了材料，大家先看材料，不懂，可以在公眾號上問我。

一、建筑防火

土建防火封堵不到位：

給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵。 電氣管、橋架穿越越樓板、墻體部位未封堵。 穿越平層及豎向的橋架內(nèi)未采用防火封堵。 通風、空調(diào)、防排煙管道越樓板、墻體部位未封堵。 土建預留洞口后開孔未封堵。 土建風道未封堵。 玻璃幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實。 防火墻未到頂。 防火分區(qū)未形成。

土建防火門：

防火門安裝反向，未開向疏散方向。 封閉樓梯間及防煙樓梯間開設了非疏散門、洞。 防火門檢測報告與實體不符，防火門身份標示未張貼。 閉門器、順序器未安裝。 應設置單向逃生部位處未設置相應的開啟裝置。 未按設計要求安裝防火門。

安全疏散：

由于裝修裝設欄桿造成樓梯疏散寬度不夠。 由于裝修、土建改動，疏散出口數(shù)量不夠。 由于裝修、土建改動，疏散出口距離超標。

消防車道：

車道寬度不能滿足規(guī)范要求。 消防撲救面未形成。 環(huán)形車道未形成或回車場未形成。 消防撲救面有高大樹木或有障礙物。

正壓送風：

防煙樓梯間無前室、或消防電梯合用前室未設計正壓送風系統(tǒng)。

防火卷簾：

導軌與墻體及柱體之間未封堵。 卷頂部未完全封堵。 雙軌卷簾一側(cè)未封堵到頂，形成單軌卷簾。 穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵。 疏散通道卷簾門兩側(cè)未設置手動控制按鈕。 卷簾門手動拉鏈未設置拉鏈孔。

建筑裝修：

建筑裝修材料選用不當，特別是吊頂及墻面材料耐火極限達不到規(guī)范要求。 建筑裝修飾面影響消防功能的正常實現(xiàn)：

1）消火栓箱門裝修后無法打開。

2）正壓送風口、排煙口裝修后出現(xiàn)風口與裝修面層內(nèi)漏風及檢修不便的現(xiàn)象。

3）格柵吊頂影響上噴噴水效果，燈槽內(nèi)噴頭影響噴水效果。

建筑裝修開設的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求。 大于60平方米的房間只設置1個門。 會議室、觀眾廳等場所的門未向外開啟。

排煙口：

設置位置過低，低于2米。 設置在頂部的排煙口、排煙閥未設置手動控制裝置。 排煙口距離最遠點水平距離超過了30米。 排煙口距離安全出口間距小于1.5米。

排煙系統(tǒng)漏設：

無自然通風長度超過20米的內(nèi)走道。 超過60米長度的走道。 面積超過100平方米的區(qū)域未設置排煙系統(tǒng)。

防火閥：

風管穿越防火分區(qū)，防火分割處未設置防火閥。 防火閥安裝距墻體超過 200mm。 常開、常閉排煙防火閥設置錯誤。

開窗凈面積：

自然排煙區(qū)域開窗凈面積不滿足規(guī)范要求。

正壓送風系統(tǒng)：

部分封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設置正壓送風口。 風口數(shù)量偏少。

防排煙系統(tǒng)末端風口風量偏低，可能的原因有：

風機風量不滿足規(guī)范要求。 土建風道封堵不嚴或未完全封閉。 土建風道平層割斷封堵平層風管有漏風現(xiàn)象。 風機風壓不足。 系管道風阻過大。 風機電源反相。

風機出風口與進風口：

排煙風機出風口與加壓風機的進風口垂直距離小于3米。 排煙風機出風口低于加壓風機的進風口。 排煙風機出風口與加壓風機的進風口在同一面上時間距小于10米。 排煙口與送風口距離小于5米。

風機控制箱：

風機控制箱未設置在風機就近位置。

防雨百葉：

正壓送風口入口及機械排煙系統(tǒng)出口防雨百葉均未設置在室外與大氣相通。

電機外置式離心式風機：

電機外置式離心式風機未設置風機房。

二、消防水

噴頭布置：

不受梁體影響的直立型噴頭距離頂板過近（超過了75-150mm）。 受梁體影響的直立型噴頭距離頂板不滿足規(guī)范要求。 噴頭距離邊墻距離不滿足規(guī)范要求。

消火栓布置：

1、由于建筑裝修變動，消火栓的保護超過面積超過了規(guī)范要求。

2、由于裝飾原因，取消了消火栓門。

3、消防電梯前室漏設消火栓。

4、未按規(guī)范要求設置自救式消火栓箱。

5、室外消火栓距建筑外墻及路邊距離不滿足規(guī)范要求。

6、夾層及設備層漏設消火栓。

水泵結(jié)合器：

未按系統(tǒng)分區(qū)設置水泵結(jié)合器。 水泵結(jié)合器數(shù)量不滿足規(guī)范要求。 接合器設置在不易取用的部位。 水泵接合器充水試驗不成功。

室外取水口：

室外取水口設置位置不合理，取水口吸水高度不應超過6米，距外墻距離超過規(guī)范要求。

末段試水裝置：

末端試水裝置設置位置不合理，設置在了系統(tǒng)的最低處，而不是系統(tǒng)最不利點處。 末端試水裝置未采用間接排水方式。

自動噴水滅火系統(tǒng)存在漏設區(qū)域：

空調(diào)及風機房。 車庫室內(nèi)車道。 建筑面積大于5平方米的衛(wèi)生間。 自動扶梯的底部。 樓梯及電梯前室。 凈高小于等于12米的室內(nèi)中空區(qū)域。 凈高大于 800mm 且有可燃物吊頂內(nèi)。 寬度大于1.2米的風管及排管下方。 一類高層的消防控制室。 弱電設備間未設置自動滅火系統(tǒng)。

氣體滅火系統(tǒng)：

防護區(qū)內(nèi)風口、防火閥、風機未參與聯(lián)動控制。 防護區(qū)未設置自動泄壓口（泄壓裝置）。 防護區(qū)的維護結(jié)構(gòu)不能達到0.5小時的耐火極限及1200Pa的耐壓極限。 儲油間未設置呼吸閥、通氣管道。 氣體滅火控制盤系統(tǒng)電源不能滿足同時啟動氣體滅火裝置的要求。 控制中心不能對氣體滅火區(qū)域設備進行聯(lián)動控制。 氣體滅火防護區(qū)未設置手自動轉(zhuǎn)換開關。 配電房未設置氣體滅火。

三、火災自動報警系統(tǒng)

火災報警系統(tǒng)漏設區(qū)域：

超高層建筑的室內(nèi)住戶部分未設置探測器。 強弱電井設置探測器。 水泵房、消防控制中心，各類設備用房設置探測器。 公共部位未設置樓層顯示器。 廚房內(nèi)未設置可燃氣體探測器。

消防管線：

與消防有關的所有線路明配鋼管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均勻。 與設備連接處的金屬軟管未到位。 明配及吊頂內(nèi)線盒未上蓋板。 吊頂內(nèi)部分導線未穿管。

聯(lián)動控制及相關功能不齊全：

門禁系統(tǒng)未進行斷電控制。 常開電動防火門未聯(lián)動控制。 單向逃生鎖未聯(lián)動控制。

消防聯(lián)動控制系統(tǒng)邏輯關系混亂：

相應區(qū)域探測器報警，對應區(qū)域的正壓送風機未啟動。 一臺風機負擔多個防煙分區(qū)時，防煙分區(qū)內(nèi)探測器報警，所有風口都打開。 手動打開排煙口，正壓送風口，相應的風機未啟動。 非消防斷電及應急照明強投未編入聯(lián)動關系。 中庭區(qū)域報警時，各層卷簾門未啟動。 大空間探測裝置如雙波段、光截面及線形探測器報警時未聯(lián)動相關常規(guī)火災報警系統(tǒng)。 消防補風機未編入火災時啟動的聯(lián)動關系。 排煙風機入口處排煙閥門未與排煙風機連鎖。

控制中心：

引入火災報警控制器的導線未綁扎成束，未標明編號。 控制設備接地支線小于4mm2。 控制設備背后距墻操作距離小于1米。 CRT未完善，外部設備報警后CRT界面無反應。 消防控制主機存在屏蔽和故障點位。

消防電話系統(tǒng)：

主機不能進行分機呼叫。 消防外線電話未設置。 電梯機房、重要與消防有關的未設備用房未設置電話分機。 消防電話分機安裝不牢固，電話分機安裝位置不合理。

四、其他

驗收范圍內(nèi)的土建、裝修工作未完。 驗收范圍內(nèi)的機電安裝相關工作未完。 市政供電，供水未到位。 柴油發(fā)電機不能啟動或自投功能未實現(xiàn)。 消防電梯按鈕及三方通話未完成。 未按消防標識化相關要求制作標示標牌。 PVC 管穿越樓層部位未設置阻火圈。 建筑滅火器、消防水帶、水槍等未布置到位。 未按相關要求設置逃生門鎖（重慶地標）。 部分設備用房、電梯機房未設置應急照明，消防控制室及重要設備用房應急照明照度不夠。

（來源：安裝咋整）

======================

=======================