新形勢(shì)下建筑企業(yè)安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分析與防范

第一章

建筑施工安全與企業(yè)十大方面的關(guān)系

第一節(jié)　施工安全與企業(yè)信譽(yù)的關(guān)系 ·······································3

第二節(jié)　施工安全與企業(yè)效益的關(guān)系 ·······································3

第三節(jié)　施工安全與法人代表的關(guān)系 ·······································3

第四節(jié)　施工安全與企業(yè)穩(wěn)定的關(guān)系 ·······································4

第五節(jié)　施工安全與企業(yè)職工的關(guān)系 ·······································4

第六節(jié)　施工安全與安管人員的關(guān)系 ·······································4

第七節(jié)　施工安全與安全認(rèn)識(shí)的關(guān)系 ·······································5

第八節(jié)　施工安全與狠抓落實(shí)的關(guān)系 ·······································5

第九節(jié)　施工安全與加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系 ·······································6

第十節(jié) 施工安全與文明施工的關(guān)系 ·······································6

第二章

當(dāng)前建筑行業(yè)面臨的安全形勢(shì)

第一節(jié)　政府監(jiān)管形勢(shì) ······························································8

X

第二節(jié)　工程本身情勢(shì) ······························································9

第三節(jié)　建筑行業(yè)自身情況 ····················································10

第四節(jié)　行業(yè)當(dāng)前主要矛盾 ····················································10

第五節(jié)　行業(yè)外部環(huán)境 ····························································11

第六節(jié) 本章小結(jié) ···································································12

第三章

建筑施工企業(yè)安全管理亟待解決的若干重要問題

第一節(jié)　認(rèn)清大勢(shì)、識(shí)得大局，集中精力管好“安全大賬” 15

第二節(jié)　建立健全安全工作機(jī)制，完善工作紀(jì)律、從業(yè)規(guī)定，

從制度和機(jī)制層面對(duì)安全管理工作予以保障 ···········16

第三節(jié)　落實(shí)主體責(zé)任是做好安全生產(chǎn)工作的關(guān)鍵 ···············22

第四節(jié)　做好安全生產(chǎn)工作，重在落實(shí) ··································39

第五節(jié)　全面培養(yǎng)和建設(shè)一支想干、能干、敢干的安全生產(chǎn)

管理隊(duì)伍 ···································································40

第六節(jié)　提升“兩個(gè)能力”：防范事故發(fā)生的能力和事故發(fā)生后

的應(yīng)急處置能力 ························································51

第七節(jié)　抓好安全教育培訓(xùn)和企業(yè)安全文化宣傳 ···················54

第八節(jié)　確保項(xiàng)目安全是企業(yè)生產(chǎn)安全的基礎(chǔ)和根本 ···········59

第九節(jié)　緊抓安全管理工作實(shí)質(zhì)，深入推進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)

標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、提高安全投入、保證項(xiàng)目安全生產(chǎn)條件···62

第十節(jié)　強(qiáng)化建筑起重機(jī)械、起重吊裝作業(yè)安全管理 ···········69

XI

第十一節(jié)　加大危大工程管理力度 ·········································74

第十二節(jié)　加強(qiáng)分包單位和勞務(wù)作業(yè)班組安全管理 ···············75

第十三節(jié)　持續(xù)創(chuàng)建各級(jí)各類安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地 ···············81

第十四節(jié)　積極推進(jìn)信息化、數(shù)字化、智能化技術(shù)在施工安全

生產(chǎn)管理中的應(yīng)用 ·················································82 2100433B

本書分三部分，分別從建筑施工安全與企業(yè)十大方面的關(guān)系、當(dāng)前建筑行業(yè)面臨的安全形勢(shì)、建筑施工企業(yè)安全管理亟待解決好的若干重要問題，深刻揭示、系統(tǒng)闡述了當(dāng)前形勢(shì)下，“集團(tuán)公司、地區(qū)公司（專業(yè)分公司）、項(xiàng)目部”三級(jí)組織架構(gòu)下的建筑施工企業(yè)對(duì)整個(gè)企業(yè)安全管理怎么管、管什么、怎么做、做什么的問題，著重突出了安全管理工作的源頭性、前置性、事先預(yù)防性、系統(tǒng)性、綜合性、整體聯(lián)動(dòng)性，力求使全書通俗易懂、圖文并茂，針對(duì)性、指導(dǎo)性、綱領(lǐng)性、實(shí)用性、可操作性強(qiáng)，以幫助廣大建筑施工企業(yè)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、各級(jí)安全總監(jiān)和安全員、各級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人員、各類施工人員學(xué)習(xí)掌握相關(guān)企業(yè)安全管理新理念、新思路、新要點(diǎn)和新手段，不斷提高企業(yè)安全生產(chǎn)治理體系和治理能力現(xiàn)代化水平，更好地保障企業(yè)安全生產(chǎn)。

房地產(chǎn)開發(fā)三大階段法律風(fēng)險(xiǎn)分析與防范內(nèi)容簡介

★ 經(jīng)典案例，深度解析

★ 風(fēng)險(xiǎn)防范，實(shí)戰(zhàn)為王

房地產(chǎn)開發(fā)三大階段法律風(fēng)險(xiǎn)分析與防范作者簡介

王志鋼

現(xiàn)任職于盈科律師事務(wù)所全球總部，高級(jí)合伙人。

長期從事建筑房地產(chǎn)和影視傳媒法律服務(wù)，執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富。擅長房地產(chǎn)開發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)防控和制度設(shè)計(jì)，善于辦理投融資，招投標(biāo)，并購重組，股權(quán)轉(zhuǎn)讓，合作開發(fā)，基礎(chǔ)設(shè)施BT∕BOT及產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)等非訴法律事務(wù)。精通民事訴訟和仲裁，長期代理房地產(chǎn)開發(fā)糾紛，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛，房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓糾紛，合作開發(fā)糾紛，工程款糾紛，工期違約金糾紛，工程質(zhì)量糾紛，房屋買賣糾紛，影視制作發(fā)行糾紛等案件。熟悉影視制作發(fā)行，曾為本山傳媒與東澤影視聯(lián)合拍攝的電視連續(xù)劇《櫻桃》、《櫻桃紅》提供全程法律顧問服務(wù)。

多次應(yīng)顧問單位和委托人邀請(qǐng)進(jìn)行法律實(shí)務(wù)培訓(xùn)講座。講座內(nèi)容包括合同法實(shí)務(wù)、影視制作發(fā)行合同實(shí)務(wù)、工程簽證法律實(shí)務(wù)、工程索賠法律實(shí)務(wù)、商品房銷售法律實(shí)務(wù)、工程合同示范文本實(shí)務(wù)運(yùn)用、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范實(shí)務(wù)運(yùn)用、房地產(chǎn)開發(fā)三大司法解釋實(shí)務(wù)運(yùn)用等。

該書貼近企業(yè)的實(shí)際，針對(duì)性、實(shí)用性強(qiáng)，對(duì)企業(yè)依法經(jīng)營管理、防范各種法律風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益監(jiān)測(cè)重要的參考價(jià)值，是企業(yè)各級(jí)管理人員的必讀之物。這一探索成果使法律風(fēng)險(xiǎn)防范從專家防范逐步普及到全員防范，這一步的跨越，實(shí)現(xiàn)了由“經(jīng)驗(yàn)管理”向“科學(xué)管理”的邁進(jìn)，這對(duì)企業(yè)管理來說是質(zhì)的譜化。相信，如果企業(yè)的各級(jí)人員能熟讀這本書，對(duì)本單位常用業(yè)務(wù)的關(guān)系、容易出問題的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及防范措施了如指掌，那么，我們用法律武器維護(hù)企業(yè)的權(quán)益、依法經(jīng)營的水平就可大大提高。

該書既監(jiān)測(cè)理論性，又注重實(shí)際操作效果，相信能為提高廣大企業(yè)人士的法律知識(shí)水平風(fēng)險(xiǎn)技能做出貢獻(xiàn)。

用法律武器維護(hù)企業(yè)的權(quán)益（代序）第一章 常用合同的法律形式——合同之主條款及常見問題 第一節(jié) 合同的概念和特征 一 合同種類的劃分 二 合同的性質(zhì)與合同的目的 三 條款體現(xiàn)出的合同特征 第二節(jié) 合同的訂立和履行 一 合同計(jì)立過程中的風(fēng)險(xiǎn)與防范措施 二 合同履地過程中的風(fēng)險(xiǎn)和防范措施 第三節(jié) 合同常見問題與風(fēng)險(xiǎn)控制 一 合同風(fēng)險(xiǎn)問題總結(jié) 二 合同風(fēng)險(xiǎn)控制的制度、程序和方法第二章 建設(shè)工程類合同 第一節(jié) 建設(shè)工程合同的概念和特征 一 概念與特征 二 訂立的基本程序 第二節(jié) 建設(shè)工程勘察合同的訂立及其風(fēng)險(xiǎn)防范 一 建設(shè)工程勘察合同的概念和主要條款 二 建設(shè)工程勘察合同容易出現(xiàn)的問題和風(fēng)險(xiǎn) 三 建設(shè)工程勘察合同風(fēng)險(xiǎn)的防范措施 四 建設(shè)工程勘察合同的相關(guān)法律規(guī)定 第三節(jié) 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的訂立及其風(fēng)險(xiǎn)防范 一 建設(shè)工程合同的概念和主要條款 二 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同容易出現(xiàn)的問題和風(fēng)險(xiǎn) 三 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同風(fēng)險(xiǎn)的防范措施 四 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的相關(guān)法律規(guī)定 第四節(jié) 建設(shè)工程施工合同的訂立及其風(fēng)險(xiǎn)防范 一 建設(shè)工程施工合同的概念和主要條款 二 建設(shè)工程施工合同容易出現(xiàn)的問題和風(fēng)險(xiǎn) 三 建設(shè)工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)的防范措施 四 建設(shè)工程施工合同的相關(guān)法律規(guī)定 第五節(jié) 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的訂立及其風(fēng)險(xiǎn)防范 一 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的概念和主要條款 二 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同容易出現(xiàn)問題和風(fēng)險(xiǎn) 三 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同風(fēng)險(xiǎn)的防范措施 四 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的相關(guān)法律規(guī)定 第六節(jié) 拆遷安置合同的訂立及其風(fēng)險(xiǎn)防范 一 拆遷安置合同的概念和主要條款 二 拆遷安置合同容易出現(xiàn)的相關(guān)法律規(guī)定 三 房屋拆遷安置合同的相關(guān)法律規(guī)定 第七節(jié) 機(jī)電安裝合同的訂立及其風(fēng)險(xiǎn)防范 一 機(jī)電安裝合同的概念和主要條款 二 機(jī)電安裝合同容易出現(xiàn)的問題以及防范措施 ……第三章 采購類合同第四章 開發(fā)經(jīng)營類合同第五章 企業(yè)合作類合同第六章2100433B