上世紀(jì)60年代日本經(jīng)濟高速增長時期,獨院住宅是日本私家房最初的理想模式,日語叫"一戶建"。
由一個小院加停車場、部分私有道路,2至3層的木造小樓構(gòu)成,面積約在100平米到300平米之間。擁有它意味著人生的圓滿和成功!
中文名稱 | 一戶建 | 外文名稱 | House |
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占地面積 | 不限 | 國家 | 亞洲 |
類型 | 別墅、民俗、特色小屋、木結(jié)構(gòu) | 特點 | 抗震,耐久,建造周期短,可量產(chǎn) |
一戶建的玄關(guān)在整個家中占有重要的地位,屬于內(nèi)外分區(qū)的過渡帶,一般有一步臺階的高差,便于潔污分區(qū),也可方便穿脫鞋。一方面主人可以在此放置代表自己喜好的擺設(shè),另一方面從功能考慮通常在此設(shè)置鞋柜或步入式鞋屋。納得工房對于客戶擁有鞋子做過調(diào)查統(tǒng)計,從中找出不同年齡人口擁有鞋子的數(shù)量以及變化的規(guī)律,以便在設(shè)計戶型時充分提供這種功能。一個建筑面積僅110平米的戶型內(nèi)部就設(shè)計了一個能容納200雙鞋的步入式鞋屋。而我們在200平米以上的戶型里也沒有考慮步入式鞋屋的位置,一來客人通常的情況就是地上堆滿了鞋子,潔污不分,凌亂不堪。
日本女人婚后大多都不工作,所有的家務(wù)是主婦全包的,包括一日三餐、打掃房間、清理院落、棄置垃圾、澆花種草、放洗澡水、洗滌衣物、接送子女、輔導(dǎo)子女功課、教育子女等等。她們將生活料理得井井有條,將家居安排得舒適妥當(dāng),她們的丈夫才得以拋卻家事的紛擾,全身心撲在事業(yè)和工作上,所以,女人雖然不工作,卻并不是沒有地位的,男人的收入全部交由女人支配,女人執(zhí)掌財政大權(quán)。
中國女人先不論全職主婦在家中的地位如何,就是職業(yè)女性通常既要掙錢養(yǎng)家又要帶孩子做家務(wù),地位也不見得高到哪去,搞得女人也越來越不像女人了?,F(xiàn)在很多三口之家平日廚房基本不用,幾萬元的整體廚房基本與花瓶的功能差不多,最多也是煮煮方便面和速凍餃子,這樣家里就完全是另一種味道了。而中國的男性生活過于社會化,很多東西覺得是必須要有的就一定要裝上,比如整體廚房必須有,時髦的東西必須有,但是他并不愛回家,不愛呆在那。
這樣一來,廚房往往設(shè)在采光通風(fēng)最好的位置就不奇怪了,由于空間的限制,所以動線設(shè)計精確合理,操作臺的高度都可以根據(jù)主婦的身高定制。因為現(xiàn)代人的特點,廚房均為開敞式,一般與餐廳組合在一起,成為一個盡可能舒適的所在。納得工房調(diào)查的數(shù)據(jù)表明,平日中家庭成員能夠全部坐在餐桌前吃飯的比例只有50.1%,66.3%的人選擇在餐廳閱讀報紙和雜志,53.7%的人會在餐廳里看書。
一戶建的衛(wèi)生間很小,但布置的精準(zhǔn)到位。由于大部分人酷愛泡湯的習(xí)慣,坐便器都單設(shè)在另一個空間里,并配有袖珍的洗手盆,互不干擾。防霧鏡面、全自動坐便器等硬件設(shè)施已經(jīng)普及,而更多人性化的考慮令人佩服。比如方便孕婦使用的浴缸裙邊,考慮泡浴時做面部SPA等美容美發(fā)所用到的相應(yīng)配件的設(shè)置等等。
雖然洗衣機已成為家庭必備用品,但是對于一些內(nèi)衣內(nèi)褲、襪子等小物件一定還是需要用手洗才更干凈。納得工房的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示:67%的人希望單獨辟出洗衣區(qū),增加一個洗衣池。我們看到的樣板樓里,好多都有這樣的區(qū)域,而不是像我們直接將美式的洗衣方式安置在整體廚房里。
一戶建巧妙地將各種儲藏空間融于設(shè)計中,雖然基本功能空間狹小,但輔助功能卻極為精巧實用。如車庫邊小小的工具間、玄關(guān)處到頂?shù)男瘛翘蓍g下的壁柜、利用房間分隔墻的壁柜、各種邊角空間擠出的儲藏間、甚至地面竟然也設(shè)有地柜。我們參觀時看到了一個利用半層的高度設(shè)計的儲藏間,這種對空間和高度的利用是非常值得借鑒的。
根據(jù)生活起居方式的需要,一戶建住宅很少做招待客人之用,起居室即家庭室,滿足一家人起居活動之需即可,一般面積并不大。而國內(nèi)的一戶建住宅所謂的客廳更具有表演意識,更多是為了向人展示,而不是為了自我享受。
日本的老人還保留著這樣的傳統(tǒng)--樂于在充滿木材、紙張[糊于移門、窗扇上]等天然材料的特殊氣息所形成的氛圍中,盤腿屈膝坐在榻榻米上無拘無束地喝茶、交談,這種赤腳文化也可叫做"座"文化。所以日本一戶建很多住宅都在起居室旁另辟一隅,設(shè)置了和室。在西洋風(fēng)日盛的今天,日本人仍保留著這一民族傳統(tǒng),實屬難得。
在能源匱乏的國家,太陽能的利用成為住宅最實際的節(jié)能手段,通過安裝在屋頂?shù)奶柲馨l(fā)電系統(tǒng),可以對戶內(nèi)的照明、料理、熱水、電器、采暖等進(jìn)行電能供應(yīng),使每戶可節(jié)省約60%的電費。而一戶建內(nèi)的自然通風(fēng)系統(tǒng)可以最大限度地保證戶內(nèi)有新鮮及溫濕度適宜的干凈空氣,確保人體的舒適度。各種電氣開關(guān)的位置、高度均考慮到使用最方便合理以及對老年人及兒童等的關(guān)照。每戶的照明設(shè)計均是經(jīng)過人體工程學(xué)的精確計算,幾近完美。
與狹義的殘疾人無障礙概念不同,一戶建住宅的無障礙更多地考慮了人口老齡化問題,只要兩層以上的房子都要設(shè)置電梯,而走道、衛(wèi)生間、房間門的最小尺寸都保證了輪椅的暢通行走,室內(nèi)針對老年人、殘疾人的生活習(xí)慣所作的細(xì)節(jié)處理十分周全。而我們中國其他各類房子的《住宅設(shè)計規(guī)范》里衛(wèi)生間門洞寬僅為700mm,成品門只能做到650mm,很顯然這種規(guī)范完全沒有考慮老年人使用輪椅的因素。
對于不同類型的殘疾人,設(shè)計一戶建的建筑商也配置了相應(yīng)地?zé)o障礙和智能化設(shè)施,比如電子按鈕操控空調(diào)、電器甚至放洗澡水等等。
1. 土地和建筑價值公寓不能分離土地和建筑物,大部分是鋼筋混凝土建造,在40-50年之后仍會有建筑與土地共同轉(zhuǎn)賣價值。一戶建擁有比公寓相對較大的土地面積,是100%的自我所有,可以推倒建筑來來單獨考慮...
一戶建的和室:如果設(shè)在一樓,地板下的防潮/防腐/驅(qū)蟲/隔熱/地暖都要做足,不然鋪設(shè)地臺的木頭很容易腐爛或生白蟻,坐在上面也會感覺陰冷不適。抬高平面裝置物地柜的話,還要注...
正常的拆遷是和戶頭沒關(guān)系的。只按照你的房屋所有權(quán)證上標(biāo)明的面積賠付。但現(xiàn)在一般都可以和開發(fā)商談判,提出自己的要求。至于能不能要到兩套房那就看你們談判的力度了。
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評分: 4.6
平頂山市供水公可對已建住宅進(jìn)行“一戶—表”改造,對不同形式的已建住宅,采用多種方案。認(rèn)真勘察現(xiàn)場,熟悉原始圖紙資料,具體問題具體分析,已建住宅樓改造項目的設(shè)計,施工取得了良好效果。
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評分: 4.6
寧波市對已建住宅進(jìn)行“一戶一表”改造,對不同形式的已建住宅,采用多種方案。認(rèn)真勘察現(xiàn)場,熟悉原始圖紙資料,具體問題具體分析,已建住宅樓改造項目的設(shè)計,施工取得了良好效果。
寧波一戶建建筑科技有限公司是一家木結(jié)構(gòu)建筑和設(shè)計的公司,總部位于寧波市江北區(qū)長興路
寧波一戶建建筑科技有限公司是一家從事研發(fā)、設(shè)計、制造、銷售服務(wù)節(jié)能環(huán)保的低碳建筑的建筑服務(wù)商2100433B
日本的小住宅(日本語為“一戶建”)是指一幢獨立的、供居住用的建筑形式,它可以是自己生活居住的住宅,也可以是供度假用的別墅。在日本,這種居住形式非常普遍,設(shè)計小住宅幾乎是所有日本建筑家成長的必經(jīng)之路。無論是安藤忠雄、還是伊東豐雄、妹島和世,他們都是首先在小住宅設(shè)計上獲得成功后,才確立其在日本建筑界的地位。小住宅在日本建筑家的心目當(dāng)中,有其非常特殊的意義。
誠如隈研吾先生在本書的序文中直截了當(dāng)?shù)刂赋觯?1世紀(jì)是住宅的世紀(jì),對此我深有同感。最初的建筑源于住宅,經(jīng)過長期的發(fā)展,尤其是經(jīng)過工業(yè)化時代的喧囂之后,建筑又回歸于住宅。當(dāng)然,不是簡單地回歸于住宅這種建筑形式,而是回歸于當(dāng)初對建筑最基本的需求。
正因為此,我很想把日本的小住宅,介紹給世界的建筑師同行。在本書的編寫過程中,得到了本書中12位建筑大力支持,在此向他們表示感謝。也要物別感謝隈研吾先生在百忙中為本書寫序。也要感謝我們的編輯創(chuàng)業(yè)團隊,正是他們的辛勤努力,使本書得以面世。