園林景觀

深圳奧雅設(shè)計股份有限公司上海公司設(shè)計總監(jiān) 龔敏

園林景觀作為人們生活必不可少的點綴，既能優(yōu)化人們的生活環(huán)境，又能調(diào)節(jié)著局部小氣候，建造好的園林景觀自然就成了大家追求。那么，如何把握園林景觀的造價，建造經(jīng)濟、美觀、適用的園林景觀呢？深圳奧雅設(shè)計股份有限公司上海公司設(shè)計總監(jiān)龔敏從硬景、軟景、水景和植被選擇等方面談了她的專業(yè)看法。

記者：園林景觀設(shè)計過程中需要考慮哪些成本方面的內(nèi)容？

龔敏：我認為要想有效地控制成本，關(guān)鍵是做好以下十點：

首先，要有效地控制軟硬景的比例；

第二，在設(shè)計中要適當?shù)乜紤]運動設(shè)施和場地，但也有一個比例的約束；

第三，按區(qū)域分主次地設(shè)計，重點的地方重點設(shè)計；

第四，在豎向上要有一些精細的使用方法；

第五，控制園區(qū)硬景的成本，包括園路、景墻、小品構(gòu)筑物、廣場等；

第六，控制軟景的比例、成本，當然也是根據(jù)不同的項目而定；

第七，適當控制水景的比例，如果是低成本的園區(qū)，水景不宜太多；

第八，在低成本園區(qū)設(shè)計中，要特別注意結(jié)構(gòu)問題，在保證結(jié)構(gòu)安全的條件下，不要使結(jié)構(gòu)有所富余、浪費；

第九，盡量多使用節(jié)約型的照明設(shè)施，對燈的數(shù)量和照明度進行合理布置，重點區(qū)域強化，其他地方弱化；

第十是給排水，項目的管道走向宜采用最便捷、最短距離的做法。

南京朗詩項目

奧雅設(shè)計的項目中成本控制較好的有：中信惠州水岸城二期項目、南京朗詩綠色街區(qū)項目、常州朗詩綠郡項目等，其中南京朗詩綠色街區(qū)項目最終結(jié)算造價控制在300元/平米左右；常州朗詩綠郡項目最終結(jié)算造價為340元/平米左右。

記者：如何根據(jù)開發(fā)商所提供的限額設(shè)計或目標成本來開展園林景觀設(shè)計？

龔敏：任何一個項目都會有造價和成本方面的約束，設(shè)計師要根據(jù)項目的實際情況作出綜合分析，總的原則是抓住重點，各方平衡，爭取做到主次分明，重點的地方重點打造。

記者：鋪裝、小品、水景的設(shè)計分別有哪些原則？這幾部分如何進行很好的配比？ 

龔敏：說實話這些也沒有固定的原則，也是根據(jù)實際項目而定，總體要求是實用和人性化，要考慮安全性和維護成本方面的問題。比如，在鋪裝上我們會考慮盡量多使用當?shù)啬苜I到的材料；結(jié)合園林主題設(shè)置小品，不累贅不浪費。此外，一定要考慮水景。在很多項目中水是必不可少的，人具有親水性，但是水景的設(shè)計也存在南北方的差異，在工程造價允許的情況下，南方的水景面積較大，北方由于天氣寒冷、干旱，水景面積較小，主要集中在核心區(qū)域。這些其實沒有固定的原則，造價低有造價低的做法，造價高有造價高的做法，因項目的實際情況而定，地域差異化也要充分考慮到。

記者：如何設(shè)計小區(qū)景觀的核心區(qū)和非核心區(qū)？

龔敏：核心區(qū)是小區(qū)景觀的重點，在設(shè)計之初就應(yīng)該考慮清楚，合理規(guī)劃，再做具體設(shè)計。一般情況下，核心區(qū)都會設(shè)計一個門廊或開敞的活動空間，或者結(jié)合水景和構(gòu)筑物。而非核心區(qū)一般會將相對比較安靜的、通過性的，視覺上比較簡單的附屬功能放置其間，滿足基本的交通連線就可以，花費的成本也相對較少一些。

記者：如何根據(jù)項目的特點規(guī)劃設(shè)計小區(qū)景觀？如何為小區(qū)景觀設(shè)計出亮點？

龔敏：在開始設(shè)計之前，我們會對項目先做一些實際的研究，根據(jù)項目特點、項目所在地的文化特色和建筑特色，以及項目豎向上的空間關(guān)系，結(jié)合甲方的訴求，得出切實可行的操作方法，設(shè)計出景觀亮點，而且這些亮點都是圍繞著人性化來做。

記者：園林景觀設(shè)計中，如何因地制宜、合理利用現(xiàn)有地形？ 

龔敏：我們會根據(jù)規(guī)劃圖了解項目的現(xiàn)狀，并到場地上做一個詳細的調(diào)研，了解項目的實際情況之后再開展具體的設(shè)計。對于場地中原本就存在的高差、園木、水景等，能利用的盡量利用，因地制宜，最大化地節(jié)約成本。利用現(xiàn)狀做設(shè)計對于園林景觀設(shè)計比較有利。

利用現(xiàn)狀、因地制宜的項目有：鄭州國投昆侖望岳項目，它是上世紀五六十年代的老廠房改造而成的項目，原有的大樹基本都得到保留，老廠房廢棄的機械，二次利用到景觀小品中，讓人回憶起當年那個時代。

利用現(xiàn)有高差做的景觀項目有：深圳圣莫麗絲，南京中浩青溪莊院等，均充分利用了基地現(xiàn)有的河流位置和豎向高差關(guān)系。

記者：小區(qū)內(nèi)的交通組織如何與景觀相配合？

龔敏：要做好交通組織首先要清楚小區(qū)的入口、的動線關(guān)系以及主要的交通，用抽象的線條把最便捷的交通動線標示出來，再結(jié)合建筑的空間關(guān)系和項目的文化特征制定設(shè)計思路，從而演變出必要的交通動線，在這些動線基礎(chǔ)上再結(jié)合景觀的功能節(jié)點，增加一些次要的游玩空間。

記者：地下車庫的屋面作為景觀面積使用的時候，需要采取哪些措施使之既能保證景觀設(shè)計的效果，又能確保地下車庫屋面的排水及防水質(zhì)量？

龔敏：就目前情況來看，基本上每個小區(qū)都有地下車庫，而花園景觀基本都是在車庫以上設(shè)計，不能避免地要做一些種植和綠化，這其中最重要的是給水和排水問題。一般情況下施工方在做地庫頂板澆鑄時就會先找出排水點，與景觀、建筑結(jié)構(gòu)進行協(xié)調(diào)，把排水點解決掉。而景觀設(shè)計也會將地面較大的排水點通過管道排走，實在排不走造成下滲的，則要靠頂板澆鑄前的排水工作來解決。通常的做法是在景觀土和地庫頂板之間設(shè)置一層過濾層，利用碎石、植草、無紡布等把下滲的水導(dǎo)流走，同時防止泥土下滲與流失。目前車庫排水、防水技術(shù)已經(jīng)很成熟，基本不存在問題。

記者：如何控制各種樹木的比例？

龔敏：這個也沒有固定的比例，也要視項目和地域情況而定。一般情況下，我們會先確定主要的樹種，包括點景樹、骨架樹以及基調(diào)樹種等。其次，同樣一個地方還要考慮季節(jié)性因素，比如一個地方作為展示區(qū)開放，如果是冬天開放，要以常綠樹為主，其他落葉等冬天效果不佳的植物就盡可能少種，如果是春天開放，則可以多運用觀花、觀葉、觀光的植物,當然常綠植物還是占絕大數(shù)比例的。這其中的比例與工程造價有關(guān)，造價允許時就多選用名貴樹種和造景樹種，若造價控制比較嚴格，則在樹種的規(guī)格上做一些篩選，減少喬木，或者使用具有類似觀賞效果但價格更低的樹種,盡量都用鄉(xiāng)土樹種。此外，還要結(jié)合項目風格來考慮。

記者：園林景觀設(shè)計方案的優(yōu)化措施有哪些？對成本的影響有多大？

龔敏：在園林景觀設(shè)計方案中，所謂的優(yōu)化措施更多的是指優(yōu)化成本，如何優(yōu)化成本呢？具體來說有以下幾點做法。首先，如果總體設(shè)計超出成本預(yù)算，就要精簡設(shè)計，適當減少水景、小品、構(gòu)筑物等，把握住核心區(qū)域就好。第二，取消一些無關(guān)緊要的園路，但要保證主要動線的流暢性。第三，對材料進行精簡。比如在小品的選材上，在保證同等效果的前提下選購便宜的材料；比如在鋪裝上，選用PC磚代替石材，但一樣具有石材的視覺效果；考慮到產(chǎn)品的實用性和耐用性，如果為了節(jié)約成本，可以適當從材料厚度上做些文章。第四，在植物的種植上做一些調(diào)整，多用中等規(guī)格的樹種，減少大規(guī)格的喬木數(shù)量，加大草皮面積，減少灌木面積等。這些都是優(yōu)化成本的關(guān)鍵點，對于合理控制成本非常有利。

另外在排水方面，前面也提到了盡量采用最快捷、最短距離的方式，但也不能盲目地為了節(jié)約成本而選用質(zhì)量差的材料，在排水管道上選用PVC、PR管，前期一次性投入到位，可以減少后期的維護成本。對于排水管道的蓋板，在一些看不到的地方用水泥板代替不銹鋼板和石材，這樣也可以節(jié)約成本。

前面也提到了，燈光照片方面，控制一下數(shù)量，重點地方重點把握,也是控制成本的重要點。

記者：從設(shè)計角度講，如何有效地進行園林工程造價控制？

龔敏：關(guān)于這個問題，其實前面也多少都有提到了，我大概總結(jié)了這么幾條

第一，在材料選擇上盡量選用本地能買得到的，減少運輸成本和損耗。

第二，在材料規(guī)格上盡可能使用標準版，少用定制或特殊加工的，避免人工成本。

第三，針對小品、構(gòu)筑物等，要考慮其做法，設(shè)計上效果差別不大的情況下采用簡單的設(shè)計法。

第四，盡量多選用當?shù)啬苜I到的植物品種，減少損耗和運輸成本及苗木的購置成本。

第五，對于場地上原有植物，能保留的盡量保留，能利用的盡量利用，對原生環(huán)境破壞也可以降低一些。

第六，對原有水景加以利用

第七，利用豎向高差關(guān)系，利用現(xiàn)有地形，減少土方量。