中國房產(chǎn)團(tuán)購在線

·關(guān)于中國房產(chǎn)團(tuán)購在線

憑借穩(wěn)健的盈利模式與盈利能力，中國房產(chǎn)團(tuán)購在線已經(jīng)成功完成了全國市場的布局,現(xiàn)已覆蓋加盟成都、重慶、廣州、深圳、東莞、湖南、湖北、新疆、海南、廣西、甘肅、青海、寧夏、陜西等20省市及新浪樂居西北五省直營代理。

· 為什么要團(tuán)購房？

團(tuán)結(jié)就是力量，我們的目的就是通過我們有效集合購房者，一起去買房。我們用集體的力量，與開發(fā)商博弈。

加入“中國房產(chǎn)團(tuán)購在線”，開發(fā)商付出的是更高的折扣；得到的是減少廣告推廣費用、增加銷售渠道，降低交易成本、實現(xiàn)資金的快速回籠、有效規(guī)避開發(fā)風(fēng)險。

加入“中國房產(chǎn)團(tuán)購在線”，購房者什么也不用付出，卻能夠獲得比售樓部更高的購房折扣，更多的購房選擇，更加有效的樓盤分析及專業(yè)搜索，獲得實實在在的便捷及優(yōu)惠。

“中國房產(chǎn)團(tuán)購在線”，是秉著“雙贏”及“為購房者做實事”網(wǎng)站經(jīng)營的理念，為購房者及開發(fā)商做增值服務(wù)。

如今高房價已成為社會最熱點的問題之一。通過我們的平臺，您將能參與到安全有保障的房產(chǎn)團(tuán)購活動，您將能獲得比售樓部以及任何渠道更低的購房價格，您將所獲得的購房優(yōu)惠遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止3萬，這也正是我們的宣傳卡片以及承載這個平臺的中國房產(chǎn)團(tuán)購在線被賦予的意義和使命所在！

團(tuán)購（group purchase）就是團(tuán)體購物，指認(rèn)識或不認(rèn)識的消費者聯(lián)合起來，加大與商家的談判能力，以求得最優(yōu)價格的一種購物方式。根據(jù)薄利多銷的原理，商家可以給出低于零售價格的團(tuán)購折扣和單獨購買得不到的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

團(tuán)購作為一種新興的電子商務(wù)模式，通過消費者自行組團(tuán)、專業(yè)團(tuán)購網(wǎng)站、商家組織團(tuán)購等形式，提升用戶與商家的議價能力，并極大程度地獲得商品讓利，引起消費者及業(yè)內(nèi)廠商、甚至是資本市場關(guān)注。

團(tuán)購房的合理流程應(yīng)該是：

1、團(tuán)長發(fā)出開團(tuán)倡議，大家積極響應(yīng)；（這一點，我國的團(tuán)購開展的非常成功，目前人數(shù)上有絕對的影響力。）

2、團(tuán)長做好選盤與踩盤前的一切準(zhǔn)備工作，召集團(tuán)員參加；（目前開展的非常好，活動逐漸在按計劃進(jìn)行。）

3、團(tuán)長對樓盤現(xiàn)場的資料信息反饋整理與咨詢接待，與開發(fā)商保持良好的溝通與協(xié)商；（目前一切順利，各團(tuán)員也提供了大量真實的一手信息，大多數(shù)團(tuán)員對準(zhǔn)備團(tuán)購的樓盤有足夠的認(rèn)識。）

4、征集團(tuán)員對所團(tuán)樓盤的詳細(xì)反饋，比如樓盤名稱、樓幢、樓層、面積、房號，基礎(chǔ)預(yù)期價格等，當(dāng)然還有團(tuán)員的個人聯(lián)系信息等；（報名人很多，但是還有些信息不完整，需要有專業(yè)人員進(jìn)一步幫扶指導(dǎo)。）

5、團(tuán)長根據(jù)有明確購買意向的人數(shù)多少，耐心、專業(yè)、機(jī)智地與開發(fā)商談判周旋，以在當(dāng)前取得最大優(yōu)惠；（基本上發(fā)出團(tuán)購倡議的樓盤都能確保拿到市場最優(yōu)惠價格，而且已順利成交多套，這一點沒問題。）

6、團(tuán)長帶領(lǐng)團(tuán)員、志愿者律師等集中前往樓盤集中認(rèn)購，根據(jù)最終購買人數(shù)的多少，享受階梯式團(tuán)購優(yōu)惠；（比如一次性3-5人購買就有可能是非團(tuán)購要優(yōu)惠很大，但是與一次性10人以上購買的優(yōu)惠還是有較大差距。）

現(xiàn)階段的團(tuán)購活動核心是團(tuán)長的社會活動能力，專業(yè)水平，個人品德需要完全體現(xiàn)，團(tuán)員需要做的就是積極配合集體活動，需要積極提出合理建議或資源交換。團(tuán)長當(dāng)然也不是萬能的，組織與集中人員，安排活動與談判，指導(dǎo)房產(chǎn)知識等是基本要求。細(xì)化到每個人的置業(yè)規(guī)劃也可以提供建議，但是對于樓盤與戶型的選擇應(yīng)該盡量由團(tuán)員自己把握。

房產(chǎn)是中國人最大的固定資產(chǎn)，無論是投資還是自住都應(yīng)該非常之慎重。樓市飄搖不定，團(tuán)購的開展需要有階段性，有些人適合現(xiàn)在就加入購買的行列，有些人適合先入團(tuán)交流置業(yè)知識。對于團(tuán)購所選樓盤與片區(qū)，同樣也有階段性，比如房價的下跌就是從郊區(qū)到城市，那么我們的團(tuán)購也就應(yīng)該在順著這個大勢開展。

目前我國房產(chǎn)團(tuán)購基本都以網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)平臺，如房道網(wǎng)、愛房網(wǎng)、搜房網(wǎng)、藍(lán)房網(wǎng)等，召集購房人與發(fā)布團(tuán)購樓盤信息，做的比較好的有深圳的鄒濤，南京的青衣墨子等人。

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