各市（地）、縣（市、區(qū)）住建局、發(fā)改局、財(cái)政局、自然資源局、民政局、公安局、人社局、市場(chǎng)監(jiān)管局：

現(xiàn)將《黑龍江省城鎮(zhèn)公共租賃住房實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳           黑龍江省發(fā)展和改革委員會(huì)

黑龍江省財(cái)政廳                     黑龍江省自然資源廳

黑龍江省民政廳                     黑龍江省公安廳

黑龍江省人力資源和社會(huì)保障廳       黑龍江省市場(chǎng)監(jiān)督管理局

 2021年8月16日        

黑龍江省城鎮(zhèn)公共租賃住房實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼管理辦法

第一章　總則

第一條　為健全城鎮(zhèn)住房保障制度，完善多層次城鎮(zhèn)住房保障體系，規(guī)范城鎮(zhèn)公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱公租房）分配使用管理、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、租賃補(bǔ)貼發(fā)放和檔案管理，健全動(dòng)態(tài)核查退出機(jī)制，切實(shí)提高全省公租房精準(zhǔn)保障水平，依據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》《公共租賃住房管理辦法》《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國(guó)家發(fā)展改革委 財(cái)政部 自然資源部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見(jiàn)》制定本辦法。

第二條　全省公租房保障資格申請(qǐng)審核、房源分配、使用管理、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、租賃補(bǔ)貼發(fā)放及監(jiān)督適用本辦法。

原農(nóng)墾、森工（含大興安嶺地區(qū)，下同）系統(tǒng)公租房保障管理工作，按照行政管理職能移交的要求，納入歸屬的市（地）、縣（市）（以下均稱市、縣）統(tǒng)一按照本辦法執(zhí)行。

第三條　本辦法所稱公租房保障是指符合規(guī)定條件的保障對(duì)象，通過(guò)申請(qǐng)租住公租房或領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼，滿足基本居住需求。包括保障資格申請(qǐng)準(zhǔn)入、租賃補(bǔ)貼發(fā)放、動(dòng)態(tài)核查退出，以及實(shí)物配租公租房的輪候與分配。

本辦法所稱保障對(duì)象，為城鎮(zhèn)中等偏下和低保及低保邊緣住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員家庭。

本辦法所稱公租房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平、面向保障對(duì)象、實(shí)行有期限承租和有償居住的保障性住房。

第四條　各地人民政府是公租房保障的責(zé)任主體。省級(jí)住建部門(mén)指導(dǎo)和監(jiān)督全省公租房保障工作。

市、縣人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)公租房保障工作，公租房保障的具體工作可以由市、縣人民政府確定的實(shí)施機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

縣級(jí)以上民政部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)住房保障部門(mén)、財(cái)政、人社部門(mén)，擬定本地區(qū)城鎮(zhèn)低保和低保邊緣家庭及中等偏下收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施細(xì)則，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后以部門(mén)聯(lián)合發(fā)文或政府文件形式公布實(shí)施并動(dòng)態(tài)調(diào)整，具體牽頭負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)保障家庭經(jīng)濟(jì)狀況的認(rèn)定工作。

縣級(jí)以上住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)政府投資公租房的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理工作，并應(yīng)會(huì)同同級(jí)發(fā)改、統(tǒng)計(jì)、財(cái)政、民政部門(mén)擬定本地區(qū)住房困難家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、公租房租金標(biāo)準(zhǔn)、公租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)、租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后以部門(mén)聯(lián)合發(fā)文或政府文件形式公布實(shí)施并動(dòng)態(tài)調(diào)整。牽頭負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)公租房保障的組織實(shí)施、監(jiān)督管理和指導(dǎo)協(xié)調(diào)等工作，具體負(fù)責(zé)建立健全保障對(duì)象申請(qǐng)、審核、準(zhǔn)入、輪候、退出等制度和申請(qǐng)對(duì)象家庭住房狀況的審核認(rèn)定、檔案管理等工作。具體工作也可以由其所屬的城鎮(zhèn)住房保障業(yè)務(wù)辦理機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

縣級(jí)以上住建、發(fā)改、財(cái)政、民政、自然資源、市場(chǎng)監(jiān)管、人社、公安等部門(mén)，按各自職責(zé)做好公租房保障相關(guān)工作。

鎮(zhèn)政府、街道辦事處負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)申請(qǐng)公租房保障的受理、初審等工作；社區(qū)居委會(huì)可受鎮(zhèn)政府、街道辦事處委托，承擔(dān)有關(guān)調(diào)查、評(píng)議、公示、日常管理和服務(wù)等工作。

第五條　公租房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)具體承辦本行政區(qū)域內(nèi)下列公租房保障事務(wù)：

（一）公租房保障需求的調(diào)查、分析，日常數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、匯總工作；

（二）會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行公租房保障的資格審核工作；

（三）公租房的運(yùn)營(yíng)管理、維修養(yǎng)護(hù)和租賃補(bǔ)貼發(fā)放等工作；

（四）公租房房源和保障對(duì)象檔案的建立、整理、歸檔、保管、利用等；

（五）公租房申請(qǐng)、分配、入住、退出和使用情況的登記和檢查；

（六）公租房信息化建設(shè)；

（七）其他公租房保障有關(guān)事務(wù)。

第六條　公租房實(shí)行“誰(shuí)投資、誰(shuí)所有”的原則，投資者權(quán)益可以依法轉(zhuǎn)讓，但不得改變其使用性質(zhì)，也不得空置。

第二章　保障方式與保障標(biāo)準(zhǔn)

第七條　公租房保障方式實(shí)行實(shí)物配租和貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合。實(shí)物配租是指縣級(jí)以上人民政府為符合保障條件的住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金；貨幣補(bǔ)貼是指縣級(jí)以上人民政府向符合保障條件的住房困難家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其自行市場(chǎng)化租房。

第八條　對(duì)符合保障條件的低保、低保邊緣住房困難家庭和分散供養(yǎng)特困人員，要按照保障對(duì)象申請(qǐng)的保障方式應(yīng)保盡保；對(duì)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員，應(yīng)當(dāng)以租賃補(bǔ)貼為主、實(shí)物配租為輔的方式實(shí)施保障。具體保障方式應(yīng)當(dāng)結(jié)合保障對(duì)象意愿和本地公租房房源供給情況確定。

公租房緊缺、房屋租賃市場(chǎng)租金較高的城市，可通過(guò)新建、改建、配建、購(gòu)買等方式，合理增加公租房實(shí)物配租的房源，優(yōu)先滿足保障范圍內(nèi)低保、低保邊緣住房困難家庭的基本住房需求。

第九條　公租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)人均住房面積、財(cái)政承受能力以及保障范圍內(nèi)住房困難家庭的人口數(shù)量、結(jié)構(gòu)等因素確定，原則上每套住房建筑面積不應(yīng)超過(guò)60平方米。

第十條　公租房保障家庭具體收入標(biāo)準(zhǔn)、財(cái)產(chǎn)限額、審核范圍等認(rèn)定辦法由當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)牽頭制定，報(bào)請(qǐng)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)、城鎮(zhèn)住房保障覆蓋面以及保障能力等因素的變化定期調(diào)整，原則上每年調(diào)整公布一次，并報(bào)上級(jí)住房保障部門(mén)備案。

家庭收入標(biāo)準(zhǔn)主要包括家庭收入和家庭財(cái)產(chǎn)兩項(xiàng)指標(biāo)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展水平，統(tǒng)籌考慮居民人均可支配收入、最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)、最低工資標(biāo)準(zhǔn)以及住房保障和其他社會(huì)救助的關(guān)系，以滿足城市居民基本生活需求為原則，按照不同救助項(xiàng)目需求和家庭支付能力確定。

家庭收入是指家庭成員在一定期限內(nèi)擁有的全部可支配收入，包括扣除繳納的個(gè)人所得稅以及個(gè)人繳納的社會(huì)保障支出后的工薪收入、經(jīng)營(yíng)性凈收入、財(cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等。家庭財(cái)產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)。

低保邊緣家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)可按最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)1.5倍確定。中等偏下收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，可按低于當(dāng)?shù)厝司杖胍欢ū壤_定。保障對(duì)象名下登記的車輛價(jià)值限額等由當(dāng)?shù)亟Y(jié)合實(shí)際情況確定。

第十一條　租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、公租房租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、住房租賃市場(chǎng)平均租金、保障對(duì)象的經(jīng)濟(jì)承受能力等因素分級(jí)分類確定并定期調(diào)整。

采取發(fā)放租賃補(bǔ)貼方式保障的，對(duì)城鎮(zhèn)最低生活保障家庭，可以按照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)平均租金確定租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其他納入保障范圍的住房困難家庭，可以根據(jù)收入情況等分類確定租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)并動(dòng)態(tài)調(diào)整。

采取實(shí)物配租方式進(jìn)行保障的，公租房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)依據(jù)同地段相近樓層、朝向房屋的住房租賃市場(chǎng)租金水平、保障對(duì)象的經(jīng)濟(jì)承受能力和財(cái)政承受能力等因素分級(jí)分類確定并動(dòng)態(tài)調(diào)整。

第十二條　采取發(fā)放租賃補(bǔ)貼方式保障的，租賃補(bǔ)貼發(fā)放額度按照租賃補(bǔ)貼面積和每平方米補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定。租賃補(bǔ)貼面積為公租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)與被保障對(duì)象現(xiàn)住房面積的差額。

第三章　保障資格申請(qǐng)與認(rèn)定

第十三條　城鎮(zhèn)住房困難家庭申請(qǐng)公租房保障，應(yīng)當(dāng)由戶主或委托1名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，向戶籍所在地或現(xiàn)居住地的鎮(zhèn)政府、街道辦事處提出書(shū)面申請(qǐng)。申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)的家庭成員間，應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。具有當(dāng)?shù)貞艏?、達(dá)到當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定年齡的單身居民，按家庭對(duì)待。

新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公租房保障，應(yīng)當(dāng)向戶籍所在地或現(xiàn)常住地的鎮(zhèn)政府、街道辦事處提出書(shū)面申請(qǐng)。

從事公交、環(huán)衛(wèi)等服務(wù)行業(yè)人員申請(qǐng)公租房保障，也可由用人單位統(tǒng)一收集申請(qǐng)材料并完成初審后，提交住房保障部門(mén)進(jìn)行審核。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市縣住房保障部門(mén)的規(guī)定提交申請(qǐng)材料，并書(shū)面同意市縣住房保障部門(mén)核實(shí)其申報(bào)信息，書(shū)面承諾對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

符合條件的申請(qǐng)人包括單身和家庭，只能承租一套公租房。

第十四條　城鎮(zhèn)住房困難家庭申請(qǐng)公租房保障，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）家庭成員具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，且在當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)實(shí)際居住；

（二）無(wú)住房或現(xiàn)有住房面積低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；

（三）家庭收入符合當(dāng)?shù)卣_定的公租房保障對(duì)象收入標(biāo)準(zhǔn)；

（四）未享受購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等住房保障政策；

（五）市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

第十五條　新就業(yè)無(wú)房職工申請(qǐng)公租房保障，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）年滿18周歲；

（二）具有就業(yè)地城鎮(zhèn)戶籍或居住證；

（三）新畢業(yè)或在當(dāng)?shù)毓ぷ鞑粷M一定年限（原則上可限定為3-5年），具體年限由市、縣人民政府確定；

（四）依法與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同；

（五）在就業(yè)地?zé)o私有住房或父母住房困難且未以家庭申請(qǐng)任何保障性住房；

（六）市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

第十六條　外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公租房保障，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）年滿18周歲；

（二）具有就業(yè)地居住證；

（三）在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)達(dá)到一定年限，具體年限由市、縣人民政府確定。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的繳納時(shí)限從申請(qǐng)之日起往前計(jì)算；

（四）在當(dāng)?shù)責(zé)o住房；

（五）個(gè)人或家庭收入符合當(dāng)?shù)卣_定的公租房保障對(duì)象收入標(biāo)準(zhǔn)；

（六）市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

第十七條　城鎮(zhèn)住房困難家庭申請(qǐng)公租房保障，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）公租房申請(qǐng)表；

（二）誠(chéng)信承諾書(shū)；

（三）家庭收入和家庭財(cái)產(chǎn)證明（說(shuō)明）；

（四）房屋所有權(quán)證或其他能夠證明申請(qǐng)家庭住房情況的材料；

（五）申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)家庭成員身份證、戶口簿；

（六）市、縣人民政府規(guī)定的其他材料。

第十八條　新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公租房保障，應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自的準(zhǔn)入條件提交下列材料：

（一）公租房申請(qǐng)表；

（二）誠(chéng)信承諾書(shū)；

（三）家庭收入和家庭財(cái)產(chǎn)證明（說(shuō)明）；

（四）證明申請(qǐng)家庭住房情況的材料；

（五）申請(qǐng)人和共同承租家庭成員的身份證、戶口簿；

（六）勞動(dòng)（聘用）合同；

（七）繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明；

（八）市、縣級(jí)人民政府規(guī)定的其他材料。

第十九條　申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全的，鎮(zhèn)政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)受理，并向申請(qǐng)人出具受理告知書(shū)面憑證，具備條件的還可通過(guò)短信、微信、手機(jī)APP等方式完成告知；申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的材料。

第二十條　鎮(zhèn)政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，就申請(qǐng)人申請(qǐng)材料的真實(shí)性及申請(qǐng)人家庭收入、家庭住房狀況是否符合公租房保障條件進(jìn)行初審，并提出初審意見(jiàn)。

經(jīng)初審認(rèn)定符合條件的，應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人基本情況和初審意見(jiàn)進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于7日。公示期間，如有舉報(bào)申請(qǐng)人所申報(bào)情況不實(shí)的，鎮(zhèn)政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)對(duì)舉報(bào)人舉報(bào)的情況進(jìn)行查證。公示期滿，對(duì)公示無(wú)異議或經(jīng)查證異議不成立的，將初審意見(jiàn)和申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料一并報(bào)送上一級(jí)住房保障部門(mén)。

第二十一條　縣（市、區(qū)）住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到有關(guān)材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)同同級(jí)民政、自然資源、公安、人社、市場(chǎng)監(jiān)管、金融等部門(mén)對(duì)申請(qǐng)保障家庭住房、人口、收入、財(cái)產(chǎn)、車輛等有關(guān)情況進(jìn)行聯(lián)合審查，提出聯(lián)合審核意見(jiàn)。

住房保障部門(mén)就申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)。民政部門(mén)就申請(qǐng)人的家庭收入和家庭財(cái)產(chǎn)是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)。自然資源部門(mén)就申請(qǐng)人家庭名下登記的不動(dòng)產(chǎn)信息進(jìn)行核查。公安部門(mén)就申請(qǐng)人家庭戶籍信息、車輛信息等進(jìn)行核查。人社部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人及家庭成員社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況進(jìn)行核查。市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)在權(quán)限內(nèi)就申請(qǐng)人經(jīng)商辦企業(yè)情況進(jìn)行核查。

第二十二條　經(jīng)聯(lián)合審查認(rèn)為符合條件的，縣（市、區(qū)）住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)人申報(bào)的基本情況在當(dāng)?shù)卣T(mén)戶網(wǎng)站等媒體進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于7日。公示期間，如有舉報(bào)申請(qǐng)人所申報(bào)情況不實(shí)的，縣（市、區(qū)）住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)或街道辦事處、有關(guān)鎮(zhèn)政府對(duì)舉報(bào)人舉報(bào)的情況進(jìn)行查證。公示期滿，對(duì)公示無(wú)異議或經(jīng)查證異議不成立的，作為公租房保障對(duì)象予以登記，書(shū)面通知申請(qǐng)人，并向社會(huì)公開(kāi)登記結(jié)果。

縣（市、區(qū)）住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)將聯(lián)合審核意見(jiàn)連同申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料一并報(bào)上級(jí)住房保障部門(mén)，上級(jí)住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到有關(guān)材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)上報(bào)的聯(lián)合審核意見(jiàn)進(jìn)行備案。

第二十三條　申請(qǐng)材料不齊全、不真實(shí)或經(jīng)審核不符合條件的，初審、復(fù)審或核準(zhǔn)登記部門(mén)應(yīng)當(dāng)退回其申請(qǐng)，書(shū)面通知申請(qǐng)人或用人單位，并說(shuō)明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向市、縣住房保障部門(mén)申請(qǐng)復(fù)核。市、縣住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行復(fù)核，并在15個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書(shū)面告知申請(qǐng)人。

第二十四條　住房保障、民政和自然資源等有關(guān)部門(mén)，以及鎮(zhèn)政府、街道辦事處，可以通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記查詢系統(tǒng)、入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況等進(jìn)行核實(shí)。申請(qǐng)人及有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。

第四章　組織保障實(shí)施

（一）實(shí)物配租方式保障

第二十五條　住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)綜合考慮登記為保障對(duì)象的住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請(qǐng)順序以及個(gè)人申請(qǐng)的保障方式等，確定相應(yīng)的保障方式及輪候順序，并向社會(huì)公開(kāi)。

對(duì)已經(jīng)登記為公租房保障對(duì)象的城鎮(zhèn)低保、低保邊緣住房困難家庭，應(yīng)當(dāng)按照保障對(duì)象申請(qǐng)的保障方式優(yōu)先安排保障，做到應(yīng)保盡保。

第二十六條　對(duì)登記為保障對(duì)象的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)在輪候期內(nèi)安排公租房。市、縣住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和公租房需求，合理確定公租房輪候期，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布，輪候期不得超過(guò)3年。

第二十七條　公租房實(shí)物配租房源確定后，市、縣住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會(huì)公布。

配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積、租金標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象范圍、意向登記時(shí)限、具體流程及自動(dòng)退出的途徑等內(nèi)容。

第二十八條　配租方案公布后，保障對(duì)象可以按照配租方案，到市、縣住房保障部門(mén)指定地點(diǎn)進(jìn)行意向登記。

市、縣住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，在15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)意向登記的保障對(duì)象進(jìn)行復(fù)審。對(duì)不符合條件的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知并說(shuō)明理由。

第二十九條　保障對(duì)象家庭成員中含有城鎮(zhèn)殘疾人家庭、享受國(guó)家定期撫恤補(bǔ)助及其他優(yōu)撫對(duì)象、傷病殘退休軍人、退役軍人、消防救援人員、享受最低生活保障家庭、低保邊緣家庭、分散供養(yǎng)特困人員、城市見(jiàn)義勇為人員家庭、獲得全國(guó)英模稱號(hào)及省部級(jí)以上勞模家庭、進(jìn)城農(nóng)村貧困人口、計(jì)劃生育特殊家庭等群體的，在同等條件下可優(yōu)先安排公租房。

第三十條　復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)的保障對(duì)象，市、縣住房保障部門(mén)可采取隨機(jī)搖號(hào)為主，綜合評(píng)分為輔的方式確定配租對(duì)象與配租排序。

采取綜合評(píng)分的應(yīng)當(dāng)綜合考慮優(yōu)撫優(yōu)待、輪候時(shí)間、住房困難程度和家庭經(jīng)濟(jì)困難程度等因素科學(xué)制定評(píng)分方法，經(jīng)本級(jí)人民政府同意后公布實(shí)施。

綜合評(píng)分辦法、搖號(hào)方式及評(píng)分、搖號(hào)的過(guò)程和結(jié)果應(yīng)當(dāng)及時(shí)向社會(huì)公開(kāi)。

第三十一條　配租對(duì)象與配租排序確定后應(yīng)當(dāng)予以公示，公示期不少于7日。公示無(wú)異議或異議不成立的，配租對(duì)象按照配租排序選擇公租房。

配租結(jié)果應(yīng)當(dāng)通過(guò)政府門(mén)戶網(wǎng)站、新聞媒體等途徑向社會(huì)公開(kāi)。

第三十二條　配租對(duì)象選擇公租房后，公租房所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營(yíng)單位與配租對(duì)象應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)簽訂書(shū)面租賃合同，并辦理入住手續(xù)。公租房租賃合同約定的租金數(shù)額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

租賃合同簽訂前，所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)將租賃合同中涉及承租人責(zé)任的條款內(nèi)容和應(yīng)當(dāng)退回公租房的情形向承租人明確說(shuō)明。

第三十三條　合同簽訂后，公租房所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)將合同報(bào)市、縣住房保障部門(mén)備案。

第三十四條　公租房按照就近安置原則，申請(qǐng)人由于個(gè)人原因不接受分配的房源、不簽訂租賃合同、不按規(guī)定時(shí)間辦理入住手續(xù)的，視為放棄本次分配公租房的資格，3年內(nèi)不得再申請(qǐng)公租房實(shí)物配租房源。

（二）租賃補(bǔ)貼方式保障

第三十五條　市、縣住房保障部門(mén)應(yīng)根據(jù)租賃補(bǔ)貼年度計(jì)劃研究制定工作方案，報(bào)本級(jí)政府同意后組織實(shí)施。

第三十六條　采取發(fā)放租賃補(bǔ)貼方式進(jìn)行保障的，住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)與保障對(duì)象簽訂租賃補(bǔ)貼協(xié)議，明確補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、額度、發(fā)放期限和停發(fā)補(bǔ)貼事項(xiàng)及違約責(zé)任等。

第三十七條　領(lǐng)取補(bǔ)貼期間承租公租房的，應(yīng)當(dāng)在入住后次月起停止向其發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

第三十八條　住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)庫(kù)集中支付有關(guān)規(guī)定，將租賃補(bǔ)貼直接發(fā)放到保障對(duì)象銀行卡內(nèi)，并積極利用公租房信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)隨時(shí)查詢、公開(kāi)透明、實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。

第三十九條　住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)按月或季度及時(shí)發(fā)放租賃補(bǔ)貼，不得推遲、延期或占用租賃補(bǔ)貼資金，并在每年12月25日前完成年度最后一次租賃補(bǔ)貼的核發(fā)。

第四十條　租賃補(bǔ)貼發(fā)放結(jié)果，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以公布。

第五章　運(yùn)營(yíng)管理和維修維護(hù)

第四十一條　承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定，及時(shí)繳納租金和物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等房屋使用過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用。承租人拖欠、拒不支付的，依合同約定處理。

承租人及家庭成員因發(fā)生重大家庭變故導(dǎo)致無(wú)力支付租金的，可以依照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)租金減免，各地應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的租金減免審批核準(zhǔn)規(guī)定。

第四十二條　公租房只限承租人及共同申請(qǐng)人租住。

承租人應(yīng)當(dāng)按合同約定合理使用住房，不得出借、轉(zhuǎn)租、閑置或擅自調(diào)換公租房，不得擅自對(duì)住房進(jìn)行二次裝修、改變?cè)惺褂霉δ?、?nèi)部結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施，確需裝修的，應(yīng)當(dāng)取得公租房所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營(yíng)單位同意。

承租人不得將公租房用于從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違法活動(dòng)，不得損毀、破壞房屋和配套設(shè)施。損毀、破壞房屋和配套設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。

第四十三條　承租公租房的期限一般為2至5年。合同期滿不再符合條件的，應(yīng)當(dāng)退出承租的住房，暫時(shí)不能退出的，給予3個(gè)月過(guò)渡期，過(guò)渡期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)在合同內(nèi)約定。過(guò)渡期滿后仍不退出的，承租人應(yīng)當(dāng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第四十四條　合同期屆滿后需繼續(xù)承租的，承租人應(yīng)當(dāng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，經(jīng)審核仍符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并續(xù)簽租賃合同。

未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的承租人，租賃期滿應(yīng)當(dāng)騰退公租房。

第四十五條　公租房合同期滿，承租人應(yīng)當(dāng)結(jié)清租金和房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，清理私人物品，通知出租人查驗(yàn)房屋并辦理退房手續(xù)。

承租人在租賃合同執(zhí)行期間，可以提前退房。

第四十六條　公租房在裝修時(shí)應(yīng)至少達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

滿足《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》和《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》的要求，鋪設(shè)水、電、燃?xì)狻㈦娨?、網(wǎng)絡(luò)等管線，科學(xué)合理設(shè)置安裝燈具、開(kāi)關(guān)、插座、地漏，安裝防盜門(mén)、室內(nèi)門(mén)。地面鋪設(shè)地板或地磚；衛(wèi)生間和廚房墻面鋪設(shè)墻磚，其它墻面粉刷涂料；廚房、衛(wèi)生間墻面和地面按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)做防水，安裝扣板吊頂，廚房設(shè)置洗滌池、案臺(tái)、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施，衛(wèi)生間配置便器、洗面器、換氣扇、洗衣機(jī)龍頭，并為洗浴器預(yù)留設(shè)置位置及條件。

第四十七條　公租房所有權(quán)人、管理單位或其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)委托第三方對(duì)公租房裝修進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可組織分配入住。

第四十八條　公租房所有權(quán)人、管理單位或其委托的運(yùn)營(yíng)單位、專業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)公租房及其相關(guān)配套設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，確保公租房的正常使用。

第四十九條　政府投資公租房及其配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施租金收入按照政府非稅收入管理的有關(guān)規(guī)定繳入同級(jí)國(guó)庫(kù)，實(shí)行收支兩條線管理，專項(xiàng)用于償還公租房貸款本息及公租房的維修養(yǎng)護(hù)、裝修改造、設(shè)施設(shè)備改造和運(yùn)營(yíng)管理等費(fèi)用支出，不足部分由財(cái)政預(yù)算安排解決。

第五十條　政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)資金在現(xiàn)有公租房運(yùn)營(yíng)管理支出中統(tǒng)籌安排，按要求列入財(cái)政年度預(yù)算和中期財(cái)政規(guī)劃。

社會(huì)力量投資建設(shè)的公租房相關(guān)管理運(yùn)行費(fèi)用由所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營(yíng)單位承擔(dān)。

第五十一條　公租房經(jīng)營(yíng)管理單位應(yīng)當(dāng)完善公租房的服務(wù)設(shè)施，提供安全、衛(wèi)生、方便、舒適的居住環(huán)境和社會(huì)環(huán)境。

第五十二條　在承租人雙方自愿調(diào)換的基礎(chǔ)上，可報(bào)請(qǐng)住房保障部門(mén)同意，并由其組織重新簽訂公租房租賃合同。各地應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際工作需要制定具體的實(shí)施辦法，并公布實(shí)施。

第五十三條　公租房所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營(yíng)單位不得改變公租房的保障性住房性質(zhì)、用途及其配套設(shè)施的規(guī)劃用途。

公租房的所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)承租人使用公租房的情況進(jìn)行巡查，原則上每季度不少于一次，至少每半年對(duì)轄區(qū)內(nèi)公租房巡查全覆蓋。發(fā)現(xiàn)有違反本辦法規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法處理或向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

第五十四條　市、縣住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)公租房日常運(yùn)營(yíng)管理和維修維護(hù)的管理，積極推行市場(chǎng)化運(yùn)行，引進(jìn)社會(huì)信譽(yù)好的服務(wù)企業(yè)提供專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)。鼓勵(lì)支持有條件的地區(qū)積極推行政府購(gòu)買服務(wù)，吸引企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)參與公租房運(yùn)營(yíng)管理。

第六章　動(dòng)態(tài)核查與退出

第五十五條　市、縣住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)按戶建立公租房保障管理檔案，并采取定期走訪、抽查等方式，及時(shí)掌握申請(qǐng)公租房保障家庭的人口、收入及住房變動(dòng)等有關(guān)情況。

第五十六條　已領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼或配租公租房的保障對(duì)象，在家庭收入、人口、財(cái)產(chǎn)、住房等情況發(fā)生變動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)履行如實(shí)申報(bào)的義務(wù)，且應(yīng)當(dāng)在發(fā)生變化20日內(nèi)書(shū)面告知鎮(zhèn)政府、街道辦事處或縣（市、區(qū)）住房保障部門(mén)。

鎮(zhèn)政府、街道辦事處可以對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)，并將申報(bào)情況及核實(shí)結(jié)果報(bào)上級(jí)住房保障部門(mén)。

租住公租房的公交、環(huán)衛(wèi)從業(yè)人員發(fā)生上述情況變化時(shí)，由承租人或所在單位在變化發(fā)生后20日內(nèi)書(shū)面告知縣（市、區(qū)）住房保障部門(mén)。

第五十七條　住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)定期走訪、日常巡查、抽查檢查、主動(dòng)申報(bào)和群眾舉報(bào)等情況對(duì)住房保障對(duì)象的有關(guān)信息進(jìn)行動(dòng)態(tài)核查，及時(shí)作出延續(xù)、調(diào)整或終止住房保障的決定，并于次月起執(zhí)行。

第五十八條　住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)住房保障對(duì)象家庭人口、收入、住房等變化情況，調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼額度或?qū)嵨锱渥饷娣e、租金等。對(duì)不再符合條件的，應(yīng)當(dāng)停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，或由承租人按照合同約定退回公租房。

第五十九條　公租房承租人有下列情形之一的，出租人可與承租人解除租賃合同，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定騰退所承租的公租房：

（一）承租人購(gòu)買、受贈(zèng)或繼承其他住房不再符合保障條件的；

（二）獲得其他形式保障性住房的；

（三）無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未繳納公租房租金及相關(guān)費(fèi)用的；

（四）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的公租房?jī)?nèi)居住的；

（五）不再符合承租公租房條件不告知的或經(jīng)催告拒絕退出的；

（六）采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公租房的；

（七）違反本辦法第四十二條規(guī)定情形的；

（八）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和租賃合同約定的其他情形。

承租人具有前款第三項(xiàng)至第八項(xiàng)行為的記入公租房誠(chéng)信檔案，5年內(nèi)不得申請(qǐng)公租房。

第六十條　承租人未按照合同約定退回公租房的，住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回。期滿后仍不騰退公租房，承租人確無(wú)其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格繳納租金；承租人有其他住房的，公租房的所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以向人民法院提起訴訟，強(qiáng)制承租人騰退公租房。

第七章　檔案管理

第六十一條　縣級(jí)以上住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格落實(shí)《中華人民共和國(guó)檔案法》、《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》、《住房保障檔案管理辦法》，負(fù)責(zé)做好本行政區(qū)域內(nèi)的住房保障檔案管理工作，確保其完整、準(zhǔn)確、安全和有效利用。

住房保障檔案應(yīng)當(dāng)真實(shí)完整記錄住房保障實(shí)施情況，全面客觀反映住房保障管理狀況。

第六十二條　市、縣住房保障、財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)住房保障檔案管理工作情況，在管理機(jī)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、管理經(jīng)費(fèi)等方面，滿足檔案管理工作需要。

第六十三條　住房保障檔案分為住房保障對(duì)象檔案和住房保障房源檔案。紙質(zhì)檔案應(yīng)當(dāng)同步建立電子檔案。各類住房保障檔案之間應(yīng)當(dāng)彼此關(guān)聯(lián)，相互印證。

第六十四條　住房保障對(duì)象檔案指正在輪候和已獲得保障的申請(qǐng)對(duì)象的檔案材料，應(yīng)當(dāng)包括：

（一）申請(qǐng)材料。包括申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)人的基本情況、住房狀況和收入、財(cái)產(chǎn)狀況證明，誠(chéng)信申報(bào)記錄等相關(guān)材料；

（二）審核材料。包括審核表，審核部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人的基本情況、住房狀況和收入、財(cái)產(chǎn)狀況等審核記錄；

（三）實(shí)施保障材料。包括輪候記錄、實(shí)施保障通知書(shū)、房屋租賃合同、房屋買賣合同、租賃補(bǔ)貼協(xié)議、租賃補(bǔ)貼發(fā)放憑證等相關(guān)材料；

（四）動(dòng)態(tài)管理材料。包括對(duì)住房保障對(duì)象基本情況和住房、收入、財(cái)產(chǎn)狀況等定期或不定期的審核材料，不良信用記錄及違規(guī)行為查處材料，變更或終止保障等動(dòng)態(tài)變更材料。

第六十五條　住房保障房源檔案指已分配使用的保障性住房的檔案材料，應(yīng)當(dāng)包括：

（一）基本情況材料。包括房屋來(lái)源和權(quán)屬證明材料，房屋地址、所屬項(xiàng)目或小區(qū)名稱、保障性住房類別、房號(hào)、戶型、面積和裝修等情況記錄材料；

（二）使用管理情況材料。包括房屋承租人、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金收繳，房屋購(gòu)置人、購(gòu)置價(jià)格、產(chǎn)權(quán)份額，租售轉(zhuǎn)換、上市交易，房屋入住、退出交接手續(xù)等情況記錄材料。

第六十六條　市、縣住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)分別按照“一戶一檔”和“一套一檔”的原則，根據(jù)《歸檔文件整理規(guī)則》（DA/T22—2000）、《城建檔案業(yè)務(wù)管理規(guī)范》（CJJ/T158-2011），分別在申請(qǐng)人獲得住房保障后和房屋分配使用后三個(gè)月內(nèi)完成住房保障對(duì)象檔案和住房保障房源檔案的歸檔立卷。

第六十七條　住房保障對(duì)象和住房保障房源使用管理情況的動(dòng)態(tài)管理材料應(yīng)當(dāng)定期歸入原檔，或根據(jù)工作需要單獨(dú)立卷歸檔，并與原檔的案卷號(hào)建立對(duì)應(yīng)關(guān)系，便于檢索查閱。

第六十八條　市、縣住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)公租房管理信息系統(tǒng)建設(shè)，建立和完善公租房管理紙質(zhì)檔案和電子檔案，并應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)檔案管理規(guī)定將住房保障文書(shū)檔案資料、會(huì)計(jì)檔案資料及其他具有保存價(jià)值的檔案資料及時(shí)立卷歸檔。

第六十九條　住房保障檔案管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立檔案信息檢索與管理系統(tǒng)，做好檔案的接收、保管、利用、移交等情況記錄，做到保管妥善、存放有序、查閱方便。

第七十條　市、縣住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照《住房保障檔案管理辦法》，執(zhí)行住房保障相關(guān)檔案的保管期限，禁止擅自銷毀處理檔案。

第七十一條　市、縣住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法建立住房保障檔案信息公開(kāi)和查詢制度，規(guī)范公開(kāi)和查詢行為，依法保障住房保障對(duì)象的合法權(quán)益。

住房保障檔案信息公開(kāi)、利用和查詢中涉及國(guó)家秘密、個(gè)人隱私和商業(yè)秘密的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)的保密規(guī)定。查詢、利用所獲得的檔案信息不得對(duì)外泄露或散布，不得不正當(dāng)使用，不得損害住房保障對(duì)象的合法權(quán)益。

第八章　法律責(zé)任

第七十二條　申請(qǐng)人存在隱瞞有關(guān)情況或提供虛假材料申請(qǐng)公租房保障的，住房保障部門(mén)不予受理，給予警告，并記入公租房管理檔案。

第七十三條　對(duì)以欺騙等不正當(dāng)手段，通過(guò)審核獲得公租房保障資格的，取消其保障資格，并記入公租房管理檔案；對(duì)已經(jīng)獲得公租房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼，或責(zé)令限期退出實(shí)物配租的公租房并按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)交以往租金。逾期不退回的，可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，承租人自退回公租房之日起5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公租房。

第七十四條　住房保障部門(mén)和有關(guān)部門(mén)及其工作人員或市、縣人民政府確定的實(shí)施機(jī)構(gòu)的工作人員，在公租房保障管理工作中不履行本辦法規(guī)定的職責(zé)，或?yàn)E用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由本級(jí)人民政府、上級(jí)有關(guān)部門(mén)或監(jiān)察部門(mén)依據(jù)職權(quán)責(zé)令改正，并對(duì)主管負(fù)責(zé)人和其他直接責(zé)任人依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十五條　公租房經(jīng)營(yíng)管理單位或其委托的專業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本辦法規(guī)定，在租賃合同存續(xù)期間不執(zhí)行政府規(guī)定的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)，不按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收繳租金或不按規(guī)定出租公租房的，由住房保障部門(mén)會(huì)同價(jià)格主管部門(mén)依法查處，并應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期整改，退回租金差價(jià)或收回住房。

第七十六條　公租房的所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營(yíng)單位違反本辦法，有下列行為之一的，由市、縣住房保障部門(mén)責(zé)令限期改正，并可處以3萬(wàn)元以下罰款：

（一）向不符合條件的對(duì)象出租公租房的；

（二）未履行公租房及其配套設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的；

（三）改變公租房的保障性住房性質(zhì)、用途，以及配套設(shè)施的規(guī)劃用途的。

公租房的所有權(quán)人為行政機(jī)關(guān)的，按照本辦法第七十四條處理。

第七十七條　用人單位出具虛假證明協(xié)助申請(qǐng)公租房的，由住房保障等有關(guān)部門(mén)依法予以處理。

第七十八條　房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得接受承租人委托為其代理轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)租公租房。違反此規(guī)定的，由住房保障部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)依照相關(guān)規(guī)定予以處理。

第七十九條　任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為進(jìn)行舉報(bào)、投訴，住房保障部門(mén)接到舉報(bào)、投訴應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)核實(shí)、處理。

第九章　附　　則

第八十條　市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。

第八十一條　公租房租賃合同（示范文本）、公租房保障資格申請(qǐng)表（示范文本），由省住建部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定。

第八十二條　本辦法自2021年10月1日起施行。