中國武漢房地產發(fā)展報告No.1

黃志剛，華中師范大學經濟管理研究生，武漢青年國民經濟研究所所長。 　王濤，武漢青年國民經濟研究所房地產研究中心主任。

一　總報告

2005～2006年中國武漢房地產市場形勢分析與2007年展望……………黃志剛　王　濤 / 003

二　專 題 報 告

2005～2006年上半年武漢住宅市場發(fā)展報告……………………………張　東　俞　薇 / 043

2005～2006年武漢商業(yè)地產發(fā)展報告……………………………………王　濤　沈宏波 / 059

2006年武漢市二手房市場分析報告………………………………………陳亞平　楊　敏 / 095

2005年武漢主城區(qū)土地市場分析報告………………………………………………高衛(wèi)華 / 133

2006年上半年武漢主城區(qū)土地市場分析報告………………………………………高衛(wèi)華 / 141

2005～2006年武漢物業(yè)管理業(yè)發(fā)展狀況分析……………………………張　東　施銀燕 / 149

2005～2006年武漢房地產投融資情況分析………………………………張　東　彭　衛(wèi) / 163

2005～2006年第一季度武漢房地產指數(shù)報告……………………武漢房地產報告課題組 / 183

三　政策篇

武漢城市總體規(guī)劃解讀………………………………………………………王濤編輯整理 / 291

武漢舊城和“城中村”改造述評……………………………………………………阮　潔 / 312

四　區(qū)域篇

武昌片區(qū)房地產市場分析報告…………………………………黃志剛　王　濤　章　亮 / 333

漢口片區(qū)房地產市場分析報告…………………………………黃志剛　王　濤　明晶晶 / 340

漢陽片區(qū)房地產市場分析報告…………………………………黃志剛　王　濤　沈宏波 / 350

五　評價篇

2006年中國武漢房地產企業(yè)綜合競爭力TOP 10評估報告精選…………………………… / 361

武漢地產開發(fā)投資集團有限公司……………………………………………………… / 361

湖北中天鴻源房地產開發(fā)有限責任公司……………………………………………… / 364

2006年中國（武漢）房地產新銳企業(yè)TOP10評估報告精選 ……………………………… / 368

保利（武漢）房地產開發(fā)有限公司…………………………………………………… / 368

湖北天倫房地產開發(fā)有限公司………………………………………………………… / 370

武漢華星房地產有限公司……………………………………………………………… / 372

2006年中國（武漢）房地產行業(yè)服務商TOP 10評估報告精選…………………………… / 374

2006年中國（武漢）最具專業(yè)性房地產顧問服務機構：武漢大家房地產顧問有限公司…………………………………………………… / 374

2006年中國（武漢）最具影響力房地產營銷代理機構：武漢大漢隆城房地產營銷策劃有限公司………………………………………… / 379

2006年中國（武漢）最具影響力房地產模型專業(yè)服務機構：武漢賽悅建筑模型設計有限公司………………………………………………… / 382

2006年中國（武漢）最具影響力房地產廣告服務機構：長城盛花武漢分公司…… / 384

2006年中國（武漢）最具成長性房地產模型服務機構：武漢楚成模型有限公司… / 386

中國（武漢）房地產營銷經典案例評估報告精選………………………………………… / 390

水岸星城………………………………………………………………………………… / 390

首義名居………………………………………………………………………………… / 405

華潤·鳳凰城 …………………………………………………………………………… / 414

金色華府………………………………………………………………………………… / 422

百帝苑…………………………………………………………………………………… / 432

2005～2006年武漢地產十大名片…………………………………………………………… / 441

2005～2006年武漢房地產主流話語陣地評價……………………………………………… / 445

《購房指南》評價……………………………………………………………………… / 445

《武漢晨報·樓市周刊》評價 ………………………………………………………… / 447

中房網評價……………………………………………………………………………… / 449

搜房網評價……………………………………………………………………………… / 451

中華居網評價…………………………………………………………………………… / 452

全房網評價……………………………………………………………………………… / 456

《長江日報·武漢房地產周刊》、《武漢晚報·廣廈周刊》評價 …………………… / 459

熱線房產頻道評價……………………………………………………………………… / 460

六　營銷篇

2005～2006年武漢房地產廣告營銷變革……………………………………………繆德杰 / 465

2005～2006年武漢房地產營銷理念與模式創(chuàng)新……………………………………胡　焰 / 470

淺析武漢高端住宅營銷模式創(chuàng)新……………………………………………………高　虹 / 477

七　熱 點 關 注

盤龍城——武漢第四鎮(zhèn)的崛起………………………………………………………郭洪濤 / 485

武漢高端物業(yè)發(fā)展之我見……………………………………………………………高　虹 / 491

八　資料篇

武漢房地產業(yè)界觀點………………………………………………………………………… / 497

2005年武漢房地產大事記…………………………………………………………………… / 520

2006年1～7月武漢房地產大事記…………………………………………………………… / 525

2005～2006年武漢數(shù)字地產………………………………………………………………… / 530

2005～2006年武漢房地產關鍵詞…………………………………………………………… / 534

2005年武漢市規(guī)劃城建記事………………………………………………………………… / 541

2006年武漢市規(guī)劃城建記事………………………………………………………………… / 589

在專業(yè)、客觀、公正、翔實的原則下，對2005—2006年武漢房地產總體形勢做了全面的總結和分析，并科學預測了2007年武漢房地產發(fā)展走勢，評估了宏觀調控對武漢房地產的影響，剖析了城市經濟和房地產行業(yè)的緊密關聯(lián)，從城市價值的角度研究房地產價值，全面分析了武漢市各大片區(qū)的房地產市場狀態(tài)和環(huán)境，是武漢第一本房地產行業(yè)發(fā)展藍皮書，對武漢房地產專業(yè)模塊的建立和房地產行業(yè)的發(fā)展具有重要的指導和借鑒意義。

總　報　告

2003～2004年中國房地產市場形勢分析……………………謝家瑾/1

綜　合　篇

歷史回顧：中國房地產業(yè)的發(fā)展歷程………………………劉　琳/11

1998～2003：中國房地產市場的形勢與運行…………………………………………………王誠慶　況偉大/19

中國房地產市場未來走向……………………………………衛(wèi)　欣/35

中國房地產業(yè)的區(qū)域差異……………………………………金　潔/39

中國住宅產業(yè)化進程…………………………………………王建武/43

中國房地產業(yè)的可持續(xù)發(fā)展…………………………………馬曉冬/49

2003年中國房地產業(yè)大事盤點………………………………王洪輝/55

土地與市場篇

中國房地產土地市場與管理…………………………………曲　波/57

2003年中國房地產市場分析…………………………………馬曉冬/79

金融與企業(yè)篇

中國房地產開發(fā)投資分析：現(xiàn)狀、問題與建議……………吳忠群/85

中國房地產企業(yè)融資：現(xiàn)狀、問題與對策…………………尚教蔚/106

個人住房消費信貸：快速增長與潛在風險…………………尚教蔚/118

中國房地產企業(yè)：結構與趨勢………………………………王洪輝/124

政策與管理篇

政策對房地產業(yè)的影響……………………………朱道林　曹玲燕/143

房地產中介服務業(yè)的發(fā)展及對策………………………………………俞明軒　蔣一軍　閻　東/159

物業(yè)管理業(yè)發(fā)展狀況及趨勢………………………張玉亭　劉雙樂/18l

房地產業(yè)的中外比較與借鑒…………………………………馬曉冬/200

區(qū)　域　篇

北京2003年房地產運行態(tài)勢及2004年展望…………………劉　琳/207

上海住宅市場2003年運行特征與2004年走勢………………張洪武/221

廣州房地產業(yè)2003年回顧與2004年展望……………………廖俊平/236

深圳房地產市場2003年發(fā)展與2004年展望…………………王　鋒/251

房地產市場中的“杭州現(xiàn)象”……………………曹榮慶　王　芳/270

熱點與專題篇

2003年中國房地產市場：是泡沫還是整體良好？…………曲　波/283

城鎮(zhèn)建設用地控制與房地產業(yè)發(fā)展…………………………李景國/290

中國經濟適用房政策的實踐與調整…………………………王誠慶/299

別墅和TOWNHOUSE的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢…………………………………………………尚國緋　李彥芳/308

建筑格局對人類健康的影響…………………………………葉耀先/315

中國房地產開發(fā)與生態(tài)環(huán)境取向…………………言　川　孔　域/324

從北京房地產看建材市場……………………………………李　慶/330

后　記…………………………………………………………………/337 2100433B

全書內容涵蓋了我國房地產的方方面面，分為綜合報告篇、土地與市場篇、金融與企業(yè)篇、政策與管理篇、區(qū)域篇、熱點與專題篇等。全書內容主要分析了我國房地產歷史、現(xiàn)狀及未來走勢，重點描述了2003年我國房地產宏微觀形勢，尤其是針對房地產發(fā)展過程存在的問題，提出了科學的建議。該書金融與企業(yè)篇中、作者討論了我國房地產投資與融資的現(xiàn)狀、問題與對策。并對房地產中的消費信貸走勢進行了分析。這些研究成果有助于房地產企業(yè)與消費者在進行房地產經營活動中，客觀把握形勢，趨利弊害，使我國房地產市場健康發(fā)展。目前，我國房地產市場物業(yè)與中介管理存在著許多問題，亟待解決，如何解決，本書提出了有建設性意義的建議，可供各方面參考。在區(qū)域篇里，書中著重選擇了上海、北京、廣州、深圳等城市的房地產進行了闡述，并做了客觀的分析與比較，使人更能全面了解我國的房地產市場發(fā)展狀況。

中國工業(yè)發(fā)展報告出版社:

經濟管理出版社

中國工業(yè)發(fā)展報告簡介

定價:78.0

ISBN:780207335

出版日期:2005-06-01

版次:1

開本:26cm