1996年,經(jīng)全國(guó)科學(xué)技術(shù)名詞審定委員會(huì)審定發(fā)布。
《建筑園林城市規(guī)劃名詞》第一版。 2100433B
全云南省都一樣,63.88元/工日,是用2013版定額。抱歉,我沒做過西安的項(xiàng)目,無法比較。施工單位的利潤(rùn)在多少水平,這個(gè)很難說,它跟管理水平、市場(chǎng)價(jià)格、資金情況。。。。。。等因素有關(guān)!
1.電氣工程一般在整個(gè)安裝工程中大于給排水工程,按無低高壓配電柜柴油發(fā)電機(jī)組等考慮,電氣單價(jià)正常合理。 2.給排水潔具按未計(jì),單方正常合理。 3.采暖是暖氣片還是地輻熱呢,按你這單方考慮應(yīng)該是暖氣片,...
單方造價(jià)是使用工程總造價(jià)/建筑面積得到?jīng)]平米的造價(jià)指標(biāo)。你說的是材料指標(biāo),是要使用人材機(jī)匯總里的材料總數(shù)量/建筑面積得到的。如鋼筋總量126t,建筑面積1000m2,則鋼筋指標(biāo)為0.126t/m2. ...
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經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)名稱公布時(shí)間公布大致日期公布部門排位 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值( GDP)21 點(diǎn) 30分一季度的月底商務(wù)部 1 失業(yè)率 21點(diǎn) 30分每月第 1 個(gè)周五勞工部 2 黃金投資 , 零售銷售 21點(diǎn) 30 分月中, 13、14、15日等商務(wù)部 消費(fèi)者信心指數(shù) 23點(diǎn) 00分月底咨詢商會(huì) 商業(yè)和批發(fā)、零售庫(kù)存 21.30/23 點(diǎn)月中商務(wù)部 采購(gòu)和非采購(gòu)經(jīng)理人指數(shù) 23 點(diǎn) 00 分月初, 1、2、 3日等 NAPM6 工業(yè)生產(chǎn) 21.15/22.15 分每月 15日美聯(lián)儲(chǔ) 工業(yè)訂單和耐用品訂單 23 點(diǎn) /21.30 分月底或月初商務(wù)部 8 領(lǐng)先指標(biāo) 23點(diǎn) 00 分月中或靠近月底咨詢商會(huì) 貿(mào)易數(shù)據(jù) 21點(diǎn) 30 分月中或靠近月底商務(wù)部 10 消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)( CPI)21 點(diǎn) 30 分每月 20-25 日勞工部 生產(chǎn)者物價(jià)指數(shù)( PPI)21 點(diǎn) 30 分每月第 2周五勞工部 預(yù)算報(bào)
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Cost Analysis 造價(jià)分析 Go to End (newer projects first) (較新項(xiàng)目排先 ) 1. British Consulate - General, Hong Kong – Analysis of Plumbing Rates 香港英國(guó)領(lǐng)事館 –給排水單價(jià)分析 2. Raychem Shanghai 瑞侃電纜附件公司上??偛?3. Capital Works 新建工程 4. ArchSD and HA Capital Works Projects 建築署及房屋署新建工程 5. New Church Buildings 新建教堂 6. Hotels and Hostels 酒店及宿舍 7. Fitting Out, Alterations and Additions 裝修、改建及加建工程 8. Renovation of Common Areas
工程造價(jià)分析的目的主要有兩個(gè):
①檢驗(yàn)工程造價(jià)成果的準(zhǔn)確性,衡量工程造價(jià)管理的效果。通過分析,尋求降低工程造價(jià)的可能、找準(zhǔn)應(yīng)采取的措施。
②積累工程造價(jià)資料,尋找相關(guān)的造價(jià)規(guī)律。為預(yù)測(cè)工程造價(jià)和工程造價(jià)管理的決策提供科學(xué)和有效的參考依據(jù),從而使新建工程的工程造價(jià)能更正確地反映工程建設(shè)實(shí)際,更加科學(xué)、經(jīng)濟(jì)與合理。
用于工程造價(jià)分析的指標(biāo)包括價(jià)值指標(biāo)、消耗量指標(biāo)和主要工程量指標(biāo)三大類。每大類一般又可以分成綜合指標(biāo)和單位指標(biāo)兩種。
(1)綜合價(jià)值指標(biāo)。是完成工程項(xiàng)目一次性綜合貨幣指標(biāo),可按建設(shè)項(xiàng)目組成和費(fèi)用組成獲得數(shù)據(jù)。如按建設(shè)項(xiàng)目組成分,包括建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、各單項(xiàng)工程造價(jià)、各單位工程造價(jià)、各分部工程造價(jià)、各分項(xiàng)工程造價(jià);按建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用組成分,包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、待攤投資等。
(2)單位價(jià)值指標(biāo)。主要是單位生產(chǎn)能力的造價(jià)指標(biāo)。
(3)比率(例)指標(biāo)。指以某一個(gè)局部工程造價(jià)資料為基礎(chǔ),其他部分的工程造價(jià)與其比率(例)關(guān)系數(shù)據(jù)。包括項(xiàng)目組成間的比率和項(xiàng)目費(fèi)用的組成比率關(guān)系等。
(4)主要資源消耗量指標(biāo)。這類指標(biāo)包括總消耗量、單位產(chǎn)品的消耗量等,包括人工、主要材料和主要施工機(jī)械指標(biāo)。
(5)單位工程量指標(biāo)。是主要分項(xiàng)的單方工程數(shù)量(如單位建筑面積、單位建設(shè)規(guī)模、單位建筑體積等工程量)。
用于工程造價(jià)分析的指標(biāo),要特別注意其個(gè)別性、時(shí)效性和適用范圍。 2100433B
根據(jù)分析資料之間的關(guān)系,工程造價(jià)的分析可以分成縱向分析和橫向分析??v向主要是研究某項(xiàng)工程在建設(shè)期間的造價(jià)變化,各單位工程在總工程造價(jià)中所占比例,各種主要材料的用量及分配,各種影響造價(jià)的因素等。橫向主要是研究同類工程在造價(jià)方面出現(xiàn)的差異以及引起這些差異的原因,找出同類工程所共同反映出的造價(jià)規(guī)律。
根據(jù)分析對(duì)象的范圍,可以把工程造價(jià)分析分成總體水平分析、構(gòu)成分析、影響因素與風(fēng)險(xiǎn)分析、變動(dòng)分析。
(1)總體水平分析。指反映項(xiàng)目造價(jià)狀況的信息(工程量、資源消耗量、投資量)與建設(shè)規(guī)模的適應(yīng)程度分析。
(2)構(gòu)成分析。是指工程造價(jià)中各種構(gòu)成的比例關(guān)系。以建設(shè)項(xiàng)目總成本分析為例,包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、安裝工程費(fèi)、待攤費(fèi)用占總成本的比例。
(3)影響因素與風(fēng)險(xiǎn)分析。是指對(duì)工程造價(jià)形成過程的主要影響因素、特征和可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)、分析。工程造價(jià)影響因素不但包括“量”和“價(jià)”,而且包括工程概況、建設(shè)條件、項(xiàng)目特征等。
(4)變動(dòng)分析。是指把分析對(duì)象同某一可比較性目標(biāo)進(jìn)行變動(dòng)角度的分析。如同一個(gè)工程,不同階段技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的縱向比較,目的是分析工程造價(jià)在不同階段的控制情況,并分析超支或節(jié)支狀況。同一類工程,不同時(shí)期技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的縱向比較,目的是分析工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在不同時(shí)期的變化趨勢(shì)。