鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心

（一）綜合處（掛“審計(jì)監(jiān)督處”牌子）

負(fù)責(zé)中心文秘、行政、綜合調(diào)研等項(xiàng)工作，處理日常行政事務(wù)，協(xié)調(diào)內(nèi)外部關(guān)系；負(fù)責(zé)有關(guān)重要會(huì)議的組織；起草有關(guān)重要報(bào)告和文件；負(fù)責(zé)中心信息、宣傳和新聞發(fā)布工作；負(fù)責(zé)文電、機(jī)要、檔案、保密、信訪、后勤、資產(chǎn)管理工作；督辦、檢查各項(xiàng)決議和會(huì)議精神的落實(shí)，負(fù)責(zé)人大、政協(xié)提案的辦理工作；負(fù)責(zé)中心內(nèi)部制度建設(shè)，組織實(shí)施內(nèi)部考核，組織行政督察，定期開展對(duì)中心有關(guān)處室及分中心（管理部）行政執(zhí)法情況的檢查和執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律的內(nèi)部審計(jì)；負(fù)責(zé)中心黨風(fēng)廉政建設(shè)和精神文明建設(shè)工作；負(fù)責(zé)對(duì)分中心（管理部）對(duì)口工作進(jìn)行指導(dǎo)、管理。

（二）歸集管理處

負(fù)責(zé)住房公積金歸集計(jì)劃的編制和組織落實(shí)工作，依法檢查監(jiān)督單位、職工住房公積金繳存情況，查處違規(guī)、違法行為；負(fù)責(zé)住房公積金提取審批工作；發(fā)放職工住房公積金有效憑證；負(fù)責(zé)住房公積金基數(shù)調(diào)整和緩交審批工作；辦理住房公積金開戶登記；負(fù)責(zé)對(duì)承辦住房公積金繳交業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)相關(guān)業(yè)務(wù)的管理、指導(dǎo)與監(jiān)督；負(fù)責(zé)對(duì)分中心（管理部）對(duì)口業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)、管理。

（三）貸款管理處（掛“資產(chǎn)保全處”牌子）

負(fù)責(zé)住房公積金使用計(jì)劃的編制；擬定住房公積金職工購房貸款辦法并組織實(shí)施；審批、發(fā)放、回收住房公積金職工購房貸款；參與擬訂住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)防范管理辦法，確保貸款回收，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保全；負(fù)責(zé)住房公積金業(yè)務(wù)的行政訴訟；辦理呆賬核銷手續(xù)；負(fù)責(zé)貸款檔案的管理；協(xié)助歸集管理處做好住房公積金歸集工作；負(fù)責(zé)對(duì)承辦住房公積金購房貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)相關(guān)業(yè)務(wù)的管理、指導(dǎo)與監(jiān)督；負(fù)責(zé)對(duì)分中心（管理部）對(duì)口業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)、管理。

（四）計(jì)劃財(cái)務(wù)處

負(fù)責(zé)住房公積金資金計(jì)劃和業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)預(yù)決算的編制；負(fù)責(zé)住房公積金及其他住房基金財(cái)務(wù)管理與會(huì)計(jì)核算；負(fù)責(zé)住房公積金凈收益的分配和廉租房補(bǔ)充資金的籌集、使用和管理，擬定具體辦法并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)核算；負(fù)責(zé)國債購買和資金安排；負(fù)責(zé)全市住房公積金報(bào)表匯總與分析；負(fù)責(zé)住房公積金及其他住房基金的年度結(jié)息；負(fù)責(zé)對(duì)分中心（管理部）對(duì)口業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)、管理。

（五）信息技術(shù)處

負(fù)責(zé)計(jì)算機(jī)硬件、軟件、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)管理、維護(hù)與升級(jí)；負(fù)責(zé)建立辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；負(fù)責(zé)計(jì)算機(jī)網(wǎng)站的建立和自動(dòng)查詢系統(tǒng)的管理；定期做好有關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)備份；負(fù)責(zé)計(jì)算機(jī)應(yīng)用人員的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)；負(fù)責(zé)對(duì)承辦住房公積金業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)相關(guān)工作的指導(dǎo)、管理、監(jiān)督；及時(shí)辦理與金融業(yè)務(wù)承辦銀行間的票據(jù)交接和數(shù)據(jù)錄入；負(fù)責(zé)對(duì)分中心（管理部）對(duì)口業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)、管理。

（六）稽核監(jiān)督處

負(fù)責(zé)監(jiān)督市公積金中心各處室 城區(qū)客戶服務(wù)部、分中心（管理部）執(zhí)行公積金管理政策、財(cái)經(jīng)法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度，擬定相關(guān)管理規(guī)定并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)稽核住房公積金業(yè)務(wù)運(yùn)行和資金運(yùn)作的規(guī)范性；負(fù)責(zé)審計(jì)住房公積金會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)收支、經(jīng)費(fèi)使用、增值收益、憑證賬冊(cè)的準(zhǔn)確性和合理性；依據(jù)住房公積金業(yè)務(wù)情況和管理需要組織開展專項(xiàng)審計(jì)、專題審計(jì)和專案審計(jì)；負(fù)責(zé)對(duì)接外部審計(jì)檢查工作，根據(jù)審計(jì)意見督促落實(shí)；負(fù)責(zé)住房公積金稽核檔案的收集、整理與管理工作；負(fù)責(zé)對(duì)承辦住房公積金業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)相關(guān)工作的指導(dǎo)、管理、監(jiān)督和考核；負(fù)責(zé)對(duì)分中心、管理部對(duì)口業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)、管理、監(jiān)督和考核。

下設(shè)機(jī)構(gòu)

住房公積金城區(qū)客戶服務(wù)部主要職能是：擬定全市住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范、崗位設(shè)置及人員配備等管理辦法并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)住房公積金市區(qū)、新區(qū)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的日常管理和協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)住房公積金市區(qū)、新區(qū)匯繳單位和繳存職工有關(guān)繳存、提取、貸款業(yè)務(wù)的辦理；負(fù)責(zé)住房公積金12329客戶服務(wù)熱線工作；負(fù)責(zé)全市住房公積金服務(wù)滿意度工作的組織落實(shí)；負(fù)責(zé)住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)檔案的收集、整理與管理工作；負(fù)責(zé)對(duì)承辦住房公積金業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)相關(guān)工作的指導(dǎo)、管理、監(jiān)督和考核；負(fù)責(zé)對(duì)分中心、管理部對(duì)口業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)、管理、監(jiān)督和考核。

公積金余額及貸款最新政策：

市各有關(guān)單位

為充分發(fā)揮住房公積金保障功能，進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度受益面，支持居民合理住房消費(fèi)，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》文件精神，結(jié)合本市實(shí)際情況，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議同意，現(xiàn)就自由職業(yè)者個(gè)人繳存和使用住房公積金相關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、繳存范圍

凡具有完全民事行為能力的個(gè)體工商戶及其雇傭人員、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員（以下簡稱自愿繳存人），男性未滿60周歲、女性未滿55周歲的，均可以個(gè)人名義自愿申請(qǐng)繳存住房公積金。

二、辦理流程

1.申請(qǐng)開戶。攜帶本人身份證、建設(shè)銀行借記卡到建設(shè)銀行住房公積金承辦網(wǎng)點(diǎn)辦理，開戶時(shí)應(yīng)簽訂《鎮(zhèn)江市個(gè)人自愿繳存住房公積金協(xié)議》。

2.繳存比例和繳存基數(shù)。自愿繳存人的住房公積金繳存比例統(tǒng)一為20%；住房公積金繳存基數(shù)上限不得超過本市上一年度職工月平均工資的3倍，下限不得低于上一年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)；自愿繳存人住房公積金的月繳存額為自愿繳存人的住房公積金繳存基數(shù)乘以住房公積金繳存比例。

3.簽訂委托代扣協(xié)議。自愿繳存人開戶當(dāng)月起繳存住房公積金，設(shè)立個(gè)人賬戶后，應(yīng)與公積金中心、建設(shè)銀行簽訂委托扣款協(xié)議，按約定日期由建設(shè)銀行從其借記卡中按月代扣代繳住房公積金；當(dāng)月未能代扣代繳的，次月累計(jì)代扣代繳。

三、相關(guān)要求

1.自愿繳存人應(yīng)在其建設(shè)銀行借記卡中保留一定余額確保按月足額繳存住房公積金。

2.凡繳存基數(shù)低于當(dāng)年度住房公積金繳存基數(shù)下限的，自愿繳存人應(yīng)主動(dòng)申報(bào)調(diào)整繳存基數(shù)，否則公積金中心將按住房公積金繳存基數(shù)下限進(jìn)行調(diào)整并按月代扣。

3.自愿繳存人辦理公積金貸款時(shí)，為確保按月匯繳住房公積金及按時(shí)歸還貸款，公積金月繳存額應(yīng)高于貸款月還款額。

4.自愿繳存人辦理住房公積金貸款后，未按時(shí)足額繳存住房公積金的，公積金中心將要求其提前償還住房公積金貸款剩余本息并對(duì)其剩余貸款本金加收罰息、直至依法處置貸款抵（質(zhì)）押物。

5.自愿繳存人辦理匯（補(bǔ)）繳、提取、貸款等其他住房公積金業(yè)務(wù)事項(xiàng)按我市相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

四、轄市區(qū)分中心、管理部按本通知執(zhí)行。

五、本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。

中心的主要職責(zé)有：

（一）貫徹執(zhí)行國家關(guān)于住房公積金管理的法規(guī)和政策，執(zhí)行市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于住房公積金管理的決策部署；編制、執(zhí)行住房公積金歸集、使用計(jì)劃，編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還。

（二）負(fù)責(zé)擬定全市住房公積金具體管理辦法，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審批通過后組織實(shí)施；負(fù)責(zé)制定全市住房公積金職工購房貸款管理辦法并組織實(shí)施；參與制定住房制度改革有關(guān)政策并參與組織實(shí)施。

（三）負(fù)責(zé)住房公積金繳交管理，按照《條例》規(guī)定，依法檢查、監(jiān)督單位、職工住房公積金繳存情況，查處違規(guī)、違法行為，依法行使行政處罰權(quán)；核批住房公積金降低繳存比例與緩交；審批住房公積金提??；負(fù)責(zé)住房公積金資金運(yùn)用，審批、發(fā)放、回收住房公積金購房貸款，確保資金安全；負(fù)責(zé)住房公積金財(cái)務(wù)管理與核算，記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況，為職工發(fā)放住房公積金有效憑證；

（四）負(fù)責(zé)對(duì)承辦住房公積金金融業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)相關(guān)業(yè)務(wù)的管理、指導(dǎo)與監(jiān)督；負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督轄市（區(qū)）住房公積金分中心（管理部）的住房公積金及相關(guān)業(yè)務(wù)；經(jīng)商轄市（區(qū)）意見后，負(fù)責(zé)分中心（管理部）行政領(lǐng)導(dǎo)的任免；負(fù)責(zé)對(duì)有關(guān)單位參與住房公積金職工購房貸款相關(guān)業(yè)務(wù)的指導(dǎo)、管理與監(jiān)督。

（五）負(fù)責(zé)政府委托的其他住房基金的管理與核算；制定其他住房基金相關(guān)規(guī)定與辦法并組織實(shí)施；承辦市住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。

2021年8月，鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心城區(qū)客戶服務(wù)部被命名為“第20屆全國青年文明號(hào)“。

鎮(zhèn)江市正東路5號(hào)

鎮(zhèn)江市土地交易中心

主任：王志紅

陳躍生：鎮(zhèn)江市規(guī)劃局局長。