智能大廈智能小區(qū)基礎(chǔ)教程

作品目錄

第1章 智能大廈概述

第2章 智能大廈自動化管理系統(tǒng)

第3章 智能大廈的防火系統(tǒng)

第4章 智能大廈的保安監(jiān)控系統(tǒng)

第5章 智能大廈的衛(wèi)星通信與有線電視

第6章 火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動系統(tǒng)的主要產(chǎn)品功能與性能

第7章 智能建筑自控系統(tǒng)的構(gòu)成與設(shè)計

第8章 智能大廈的綜合布線系統(tǒng)

第9章 停車場管理系統(tǒng)

第10章 防盜報警/出入口控制系統(tǒng)的構(gòu)成與設(shè)計

第11章 智能小區(qū)

第12章

2100433B

全書共分11章，內(nèi)容包括智能大廈物業(yè)管理基礎(chǔ)、智能小區(qū)物業(yè)管理基礎(chǔ)、智能大廈智能小區(qū)網(wǎng)絡(luò)機房管理、智能大廈智能小區(qū)計算機網(wǎng)絡(luò)管理、智能大廈智能小區(qū)電梯管理、智能大廈智能小區(qū)給排水系統(tǒng)管理、智能大廈智能小區(qū)廣播音響背景音樂系統(tǒng)管理、智能大廈智能小區(qū)一卡通系統(tǒng)管理、智能大廈智能小區(qū)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護與管理、智能大廈智能小區(qū)綜合布線系統(tǒng)的維護與管理和智能大廈智能小區(qū)物業(yè)管理要掌握的主要表據(jù)。

本書敘述由淺入深，內(nèi)容系統(tǒng)全面，重點突出，概念清晰易懂，實用性強，可供物業(yè)管理和維護相關(guān)人員使用，也可作為高等院校相關(guān)專業(yè)的教材和物業(yè)管理與維護培訓(xùn)班的教學(xué)用書。

第1章 智能大廈物業(yè)管理基礎(chǔ)

1.1　智能大廈物業(yè)管理概念

1.1.1 智能大廈管理系統(tǒng)的特性

1.1.2 智能大廈的物業(yè)管理

1.1.3 物業(yè)管理的目的和物業(yè)管理公司的構(gòu)成

1.2 智能大廈物業(yè)管理的內(nèi)容

1.2.1 智能大廈的日常管理

1.2.2 保潔綠化管理

1.2.3 安全保衛(wèi)

1.2.4 固定資產(chǎn)管理

1.2.5 租賃業(yè)務(wù)管理

1.2.6 事務(wù)管理

1.2.7 設(shè)備運行和維護

1.3 智能大廈管理系統(tǒng)的業(yè)務(wù)需求與服務(wù)功能

1.3.1 智能大廈管理系統(tǒng)的業(yè)務(wù)需求

1.3.2 智能大廈管理系統(tǒng)的服務(wù)功能

1.4 與智能大廈設(shè)備運行有關(guān)的控制系統(tǒng)

1.4.1 設(shè)備運行管理和有關(guān)控制系統(tǒng)

1.4.2 火災(zāi)報警與保安系統(tǒng)

1.4.3 智能大廈設(shè)備運行管理和控制系統(tǒng)的形式

1.5 物業(yè)管理信息系統(tǒng)

1.5.1 物業(yè)管理信息系統(tǒng)的功能

1.5.2 物業(yè)管理信息系統(tǒng)的物理構(gòu)成

1.6 商業(yè)智能建筑的物業(yè)管理

1.6.1 商業(yè)智能建筑物的特點

1.6.2 商業(yè)智能建筑的物業(yè)管理

1.7 高層綜合樓的物業(yè)管理

1.7.1 高層綜合樓的物業(yè)管理特點

1.7.2 高層綜合樓物業(yè)管理的原則

1.7.3 高層綜合樓物業(yè)管理的內(nèi)容

1.8 樓宇設(shè)備管理的基本內(nèi)容和目標(biāo)

1.8.1 樓宇設(shè)備管理的基本內(nèi)容

1.8.2 樓宇設(shè)備綜合管理的主要目標(biāo)

1.9 智能建筑在物業(yè)管理中存在的問題

1.10 智能建筑技術(shù)未來發(fā)展趨勢

第2章 智能小區(qū)物業(yè)管理基礎(chǔ)

2.1　智能小區(qū)簡述

2.2　智能小區(qū)的組成

2.3　智能小區(qū)三大功能

2.3.1　物業(yè)管理功能

2.3.2　家庭智能管理功能

2.3.3　信息通信系統(tǒng)

2.4　智能小區(qū)的物業(yè)管理系統(tǒng)

2.4.1　小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)建設(shè)所需的環(huán)境2100433B

第一章 中國智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展綜述

第一節(jié) 智能小區(qū)的定義

一、智能小區(qū)產(chǎn)生的背景

二、智能小區(qū)的定義

三、智能小區(qū)的功能

第二節(jié) 智能小區(qū)建設(shè)相關(guān)主體分析

一、開發(fā)商分析

二、供應(yīng)商分析

三、用戶分析

第三節(jié) 智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)投資特性分析

一、智能小區(qū)建設(shè)投資成本分析

二、智能小區(qū)建設(shè)進入壁壘分析

（一）資質(zhì)壁壘分析

（二）技術(shù)壁壘分析

（三）資金壁壘分析

（四）經(jīng)驗壁壘分析

三、智能小區(qū)建設(shè)商業(yè)模式分析

（一）行業(yè)開發(fā)模式分析

（二）行業(yè)銷售模式分析

（三）行業(yè)盈利模式分析

第四節(jié) 智能小區(qū)方案設(shè)計優(yōu)化原則

一、功能需求限額原則

二、可持續(xù)發(fā)展原則

三、可操作性原則

四、可靠性原則

五、經(jīng)濟性原則

六、匹配原則

第五節(jié) 智能小區(qū)建設(shè)評價體系分析

一、硬件水平評價

二、軟件水平評價

三、綜合水平評價

第二章 中國智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)宏觀環(huán)境分析

第一節(jié) 智能小區(qū)建設(shè)的政策環(huán)境分析

一、行業(yè)主管部門及監(jiān)管體制

二、行業(yè)設(shè)計及驗收相關(guān)政策

（一）《全國住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程程建設(shè)工作大綱》

（二）《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》

（三）《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》

（四）《居住區(qū)智能化系統(tǒng)與產(chǎn)品技術(shù)要求》

（五）《建筑及住宅社區(qū)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用》

（六）《住宅工程質(zhì)量技術(shù)導(dǎo)則》

（七）《住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

（八）《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》

（九）《建筑智能化工程設(shè)計與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》

（十）《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

（十一）《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》

（十二）《住宅建筑規(guī)范》

三、住宅小區(qū)智能化相關(guān)政策解讀

（一）物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展規(guī)劃

（二）三網(wǎng)融合政策

（三）建筑節(jié)能及低碳經(jīng)濟

第二節(jié) 智能小區(qū)建設(shè)的經(jīng)濟環(huán)境分析

一、宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析

一、GDP歷史變動軌跡分析

二、固定資產(chǎn)投資歷史變動軌跡分析

三、2012年中國宏觀經(jīng)濟發(fā)展預(yù)測分析

第三節(jié) 智能小區(qū)建設(shè)的社會環(huán)境分析

一、中國城市化水平分析

二、中國居民生活水平分析

第四節(jié) 智能小區(qū)建設(shè)的需求環(huán)境分析

一、住宅地產(chǎn)市場供需分析

（一）住宅地產(chǎn)需求趨勢分析

（二）住宅地產(chǎn)市場供給分析

二、住宅地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀及趨勢

三、住宅小區(qū)智能化發(fā)展趨勢

第三章 中國智能小區(qū)建設(shè)關(guān)鍵技術(shù)發(fā)展分析

第一節(jié) 計算機技術(shù)

一、技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀分析

二、在智能小區(qū)的應(yīng)用分析

三、技術(shù)發(fā)展趨勢分析

第二節(jié) 網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)

一、技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀分析

二、在智能小區(qū)的應(yīng)用分析

三、技術(shù)發(fā)展趨勢分析

第三節(jié) 自動控制技術(shù)

一、技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀分析

二、在智能小區(qū)的應(yīng)用分析

三、技術(shù)發(fā)展趨勢分析

第四節(jié) 圖像傳輸技術(shù)

一、技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀分析

二、在智能小區(qū)的應(yīng)用分析

三、技術(shù)發(fā)展趨勢分析

第五節(jié) 綜合布線技術(shù)

一、技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀分析

二、在智能小區(qū)的應(yīng)用分析

三、技術(shù)發(fā)展趨勢分析

第六節(jié) 物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)

一、技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀分析

二、在智能小區(qū)的應(yīng)用分析

三、技術(shù)發(fā)展趨勢分析

第四章 國內(nèi)外智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

第一節(jié) 國外智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展分析

一、國外智能小區(qū)建設(shè)發(fā)展分析

（一）美國智能小區(qū)發(fā)展分析

（二）日本智能小區(qū)發(fā)展分析

（三）新加坡智能小區(qū)發(fā)展分析

二、國外智能小區(qū)技術(shù)發(fā)展分析

三、國外智能小區(qū)發(fā)展趨勢分析

第二節(jié) 中國智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展分析

一、智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展歷程

二、智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)規(guī)模分析

三、智能小計建設(shè)行業(yè)影響因素

（一）行業(yè)有利因素分析

（二）行業(yè)不利因素分析

四、智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)競爭分析

（一）行業(yè)競爭格局分析

（二）行業(yè)潛在進入者分析

（三）行業(yè)整合趨勢分析

五、智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)存在的問題

六、智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展對策建議

第五章 中國智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)主要系統(tǒng)市場分析

第一節(jié) 智能小區(qū)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)分析

一、智能小區(qū)總體系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

二、智能小區(qū)系統(tǒng)的實現(xiàn)

（一）智能小區(qū)系統(tǒng)設(shè)計原則

（二）智能小區(qū)系統(tǒng)實現(xiàn)方式

第二節(jié) 智能小區(qū)安全防范系統(tǒng)產(chǎn)品市場分析

一、智能小區(qū)安防系統(tǒng)綜述

（一）安全防范系統(tǒng)構(gòu)成

（二）安全防范系統(tǒng)設(shè)置原則

（三）安全防范系統(tǒng)功能及應(yīng)用

二、安防行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

（一）安防行業(yè)市場規(guī)模分析

（二）安防行業(yè)發(fā)展特點分析

（三）安防行業(yè)市場競爭格局

（四）安防行業(yè)市場前景預(yù)測

三、安防工程市場分析

（一）安防工程標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)狀分析

（二）安防工程技術(shù)現(xiàn)狀分析

（三）安防工程市場規(guī)模分析

（四）安防工程企業(yè)資質(zhì)分析

（五）安防工程企業(yè)發(fā)展分析

四、視頻監(jiān)控系統(tǒng)市場分析

（一）視頻監(jiān)控系統(tǒng)市場規(guī)模分析

（二）視頻監(jiān)控系統(tǒng)市場競爭格局

（三）視頻監(jiān)控系統(tǒng)產(chǎn)品發(fā)展趨勢

（四）視頻監(jiān)控系統(tǒng)市場前景預(yù)測

五、樓宇對講系統(tǒng)市場分析

（一）樓宇對講系統(tǒng)市場規(guī)模分析

（二）樓宇對講系統(tǒng)市場競爭格局

（三）樓宇對講系統(tǒng)產(chǎn)品發(fā)展趨勢

（四）樓宇對講系統(tǒng)市場前景預(yù)測

六、防盜報警系統(tǒng)市場分析

（一）防盜報警系統(tǒng)市場規(guī)模分析

（二）防盜報警系統(tǒng)市場競爭格局

（三）防盜報警系統(tǒng)產(chǎn)品發(fā)展趨勢

（四）防盜報警系統(tǒng)市場前景預(yù)測

七、門禁系統(tǒng)市場分析

（一）門禁系統(tǒng)市場規(guī)模分析

（二）門禁系統(tǒng)市場競爭格局

（三）門禁系統(tǒng)產(chǎn)品發(fā)展趨勢

（四）門禁系統(tǒng)市場前景預(yù)測

第三節(jié) 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)產(chǎn)品市場分析

一、智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)綜述

（一）物業(yè)管理特征

（二）物業(yè)管理系統(tǒng)構(gòu)成

（三）物業(yè)管理系統(tǒng)集成原理

二、智能小區(qū)物業(yè)管理存在的問題

（一）設(shè)備的日常維護問題

（二）小區(qū)的節(jié)能問題

（三）人才的配備問題

（四）信息資源的安全性問題

三、智能小區(qū)物業(yè)管理問題的解決對策

（一）對于設(shè)備維護的解決方法

（二）對于節(jié)能問題的處理方法

（三）對于人才配備問題的解決方法

（四）對于信息資源安全性問題的解決

四、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

（一）物業(yè)管理發(fā)展規(guī)模分析

（二）物業(yè)管理服務(wù)規(guī)模分析

（三）物業(yè)管理經(jīng)營績效分析

（四）物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量分析

（五）物業(yè)管理成長潛力分析

五、物業(yè)管理子系統(tǒng)市場分析

（一）停車場管理系統(tǒng)市場分析

（二）自動抄表系統(tǒng)市場分析

（三）智能化照明系統(tǒng)市場分析

（四）電子公告系統(tǒng)市場分析

（五）背景音樂系統(tǒng)市場分析

第四節(jié) 智能小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)產(chǎn)品市場分析

一、智能小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)綜述

（一）信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)構(gòu)成

（二）信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計要求

二、信息網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)細分系統(tǒng)分析

（一）有線電視網(wǎng)絡(luò)

（二）綜合布線系統(tǒng)

（三）公眾信息服務(wù)系統(tǒng)

（四）網(wǎng)上物業(yè)服務(wù)子系統(tǒng)

（五）多媒體電子展示系統(tǒng)

（六）電話轉(zhuǎn)接及語音查詢系統(tǒng)

三、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備市場分析

（一）數(shù)字程控交換機市場規(guī)模分析

（二）數(shù)字程控交換機發(fā)展趨勢分析

（三）數(shù)字程控交換機市場前景預(yù)測

第六章 中國領(lǐng)先地區(qū)智能小區(qū)建設(shè)發(fā)展分析

第一節(jié) 上海市智能小區(qū)建設(shè)發(fā)展分析

一、上海市住宅地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

二、上海市智能小區(qū)相關(guān)政策

三、上海市智能小區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

四、上海市智能小區(qū)建設(shè)前景

第二節(jié) 北京市智能小區(qū)建設(shè)發(fā)展分析

一、北京市住宅地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

二、北京市智能小區(qū)相關(guān)政策

三、北京市智能小區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

四、北京市智能小區(qū)建設(shè)前景

第三節(jié) 廣州市智能小區(qū)建設(shè)發(fā)展分析

一、廣州市住宅地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

二、廣州市智能小區(qū)相關(guān)政策

三、廣州市智能小區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

四、廣州市智能小區(qū)建設(shè)前景

第四節(jié) 深圳市智能小區(qū)建設(shè)發(fā)展分析

一、深圳市住宅地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

二、深圳市智能小區(qū)相關(guān)政策

三、深圳市智能小區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

四、深圳市智能小區(qū)建設(shè)前景

第五節(jié) 天津市智能小區(qū)建設(shè)發(fā)展分析

一、天津市住宅地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

二、天津市智能小區(qū)相關(guān)政策

三、天津市智能小區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

四、天津市智能小區(qū)建設(shè)前景

第六節(jié) 重慶市智能小區(qū)建設(shè)發(fā)展分析

一、重慶市住宅地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

二、重慶市智能小區(qū)相關(guān)政策

三、重慶市智能小區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

四、重慶市智能小區(qū)建設(shè)前景

第七節(jié) 青島市智能小區(qū)建設(shè)發(fā)展分析

一、青島市住宅地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

二、青島市智能小區(qū)相關(guān)政策

三、青島市智能小區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

四、青島市智能小區(qū)建設(shè)前景

第八節(jié) 佛山市智能小區(qū)建設(shè)發(fā)展分析

一、佛山市住宅地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

二、佛山市智能小區(qū)相關(guān)政策

三、佛山市智能小區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

四、佛山市智能小區(qū)建設(shè)前景

第九節(jié) 武漢市智能小區(qū)建設(shè)發(fā)展分析

一、武漢市住宅地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

二、武漢市智能小區(qū)相關(guān)政策

三、武漢市智能小區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

四、武漢市智能小區(qū)建設(shè)前景

第十節(jié) 大連市智能小區(qū)建設(shè)發(fā)展分析

一、大連市住宅地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

二、大連市智能小區(qū)相關(guān)政策

三、大連市智能小區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

四、大連市智能小區(qū)建設(shè)前景

第七章 中國智能小區(qū)建設(shè)領(lǐng)先企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營分析

第一節(jié) 同方股份有限公司經(jīng)營情況分析

一、企業(yè)發(fā)展簡況分析

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析

三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)資質(zhì)能力分析

五、企業(yè)主要項目業(yè)績

六、企業(yè)經(jīng)營情況分析

第二節(jié) 太極計算機股份有限公司經(jīng)營情況分析

一、企業(yè)發(fā)展簡況分析

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析

三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)資質(zhì)能力分析

五、企業(yè)主要項目業(yè)績

六、企業(yè)經(jīng)營情況分析

第三節(jié) 中國電子系統(tǒng)工程總公司經(jīng)營情況分析

一、企業(yè)發(fā)展簡況分析

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析

三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)資質(zhì)能力分析

五、企業(yè)主要項目業(yè)績

六、企業(yè)經(jīng)營情況分析

第四節(jié) 北京中電興發(fā)科技有限公司經(jīng)營情況分析

一、企業(yè)發(fā)展簡況分析

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析

三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)資質(zhì)能力分析

五、企業(yè)主要項目業(yè)績

六、企業(yè)經(jīng)營情況分析

第五節(jié) 深圳達實智能股份有限公司經(jīng)營情況分析

一、企業(yè)發(fā)展簡況分析

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析

三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)資質(zhì)能力分析

五、企業(yè)主要項目業(yè)績

六、企業(yè)經(jīng)營情況分析

第八章 2012-2016年中國智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)投資機會分析

第一節(jié) 智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢及前景預(yù)測

一、智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢分析

二、智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

第二節(jié) 智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)投資機會與建議

一、智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)投資機會分析

二、智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)投資價值分析

三、智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警

（一）智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)政策風(fēng)險

（二）智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險

（三）智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)競爭風(fēng)險

（四）智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險

（五）智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)其他風(fēng)險

四、智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)投資策略建議2100433B