租賃招標(biāo)

租賃招標(biāo)，是指企業(yè)出租方選擇確定承租方的法定程序。出租方在企業(yè)出租前必須會同有關(guān)部門對企業(yè)進行清產(chǎn)核資、清理債權(quán)債務(wù)、評估有形與無形資產(chǎn)，根據(jù)行業(yè)和本企業(yè)資金利潤率確定標(biāo)底。然后公布招標(biāo)通告，進行招標(biāo)登記，對招標(biāo)登記者進行資格審查，確定投標(biāo)者，組織其進廠考察，由投標(biāo)者編制投標(biāo)書，提出治廠方案。出租方組織投標(biāo)者公開答辯，對投標(biāo)者進行綜合考評，征求職工代表大會的意見，選定中標(biāo)者。出租方選定承租方后，雙方訂立租賃經(jīng)營合同，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理法人變更登記手續(xù)，承租方接管經(jīng)營企業(yè)。

是指出租方在企業(yè)出租前會同有關(guān)部門對企業(yè)進行清產(chǎn)核資、清理債權(quán)債務(wù)、評估資產(chǎn)，根據(jù)行業(yè)和本企業(yè)資金利潤率確定標(biāo)底，然后以公開招標(biāo)的形式確定承租者的租賃形式。

租賃招標(biāo)的主要有以下步驟：

1.公布招標(biāo)通告，進行招標(biāo)登記，對招標(biāo)登記者進行資格審查，確定投標(biāo)者；

2.組織投標(biāo)者進廠考察，由投標(biāo)者編制投標(biāo)書，提出治廠方案；

3.組織投標(biāo)者公開答辯，對投標(biāo)者進行綜合考評，征求職工代表大會（職工大會）的意見，確定中標(biāo)者。2100433B

1.雙方當(dāng)事人自愿原則。所謂自愿原則，就是在租賃經(jīng)營招標(biāo)、投標(biāo)過程中，招標(biāo)人如何確定標(biāo)底，如何提出招標(biāo)要求，以及投標(biāo)人怎樣投標(biāo)，如何設(shè)計自己的投標(biāo)方案，完全由雙方當(dāng)事人各自的意志決定，任何人不能非法干涉。要防止用行政手段、強迫命令來干涉招標(biāo)、投標(biāo)。

2.公平原則。招標(biāo)方標(biāo)底確定要有根據(jù)，一旦確定，不得變更。答辯考核要合理，對每一個投標(biāo)人不分遠(yuǎn)近、親疏，一視同仁。招標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)等應(yīng)公開的程序必須公開進行，不得營私舞弊。

3.保守秘密原則。整個招標(biāo)、投標(biāo)程序是公開與秘密結(jié)合進行的。該公開的絕不能秘密進行，該保密的絕不能公開。招標(biāo)方確定標(biāo)底后至正式開標(biāo)前，必須保守秘密，投標(biāo)人投標(biāo)后，在開標(biāo)前，招標(biāo)人必須嚴(yán)格封存，不得自拆。答辯試題不得外露。

在租賃經(jīng)營招標(biāo)中，為保證其公正、合理、合法而由法律、法規(guī)規(guī)定的基本工作步驟。全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營招標(biāo)中，出租方選擇承租方的步驟為：

（1）公布招標(biāo)通告，進行招標(biāo)登記，對招標(biāo)登記者進行資格審查，確定投標(biāo)者；

（2）組織投標(biāo)者進廠考察，由投標(biāo)者編制投標(biāo)書，提出治廠方案；

（3）組織投標(biāo)者公開答辯，對投標(biāo)者進行綜合考評，征求職工代表大會（職工大會）的意見，確定中標(biāo)者。出租方選定承租方后，出租方與承租方必須訂立租賃經(jīng)營合同，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理法人變更登記手續(xù)。2100433B

租賃經(jīng)營招標(biāo)的目的在于通過公開招標(biāo)，以平等競爭的方法擇優(yōu)選定承租方。