裝修公司業(yè)務

家庭裝修

人們追求幸福、健康和美好，就要求有一個舒心優(yōu)雅的生態(tài)環(huán)境，因此，人們對城市建設提出了一系列的目標要求，即衛(wèi)生城市、花園城市、園林城市、生態(tài)城市等等。對居室進行藝術處理，設計、裝修，打造一個舒適優(yōu)雅的生態(tài)環(huán)境，這就給我們設計師提出了更高的要求，所以也需要我們不斷總結(jié)、創(chuàng)新和發(fā)展。

廠房裝修

很多企業(yè)都是為了自己的廠房能夠干凈整潔，看起來舒服，讓員工能夠在舒服的工作環(huán)境工作，那是廣大企業(yè)老板的要做的。請裝修公司來裝修，所以就有了廠房裝修，由于建筑面積大，所以工程量大，做工相對其他類的裝修粗糙。

辦公樓裝修

辦公樓裝修為你創(chuàng)建一個cozier的工作環(huán)境。分區(qū)也可以把在不同領域劃分為不同目的。安排房間和家具的經(jīng)濟，可以潛在地節(jié)省了大量的未使用的空間。更少的空間意味著更少的覆蓋，這將間接意味著更少的維護成本。未使用的空間，可作為存儲或封閉分區(qū)暫時需要使用它在未來出現(xiàn)。

1、中小型裝飾公司：一般就是設計師、施工經(jīng)理從裝飾公司出來。自己創(chuàng)建的公司，一般只是單方面比較強，要么設計強、要么施工強，裝修那么多部門的管理，公司綜合能力一般。

2、主流裝飾公司：加盟類的品牌公司，越來越多，他們一般管理有固定的流程，主材有自己的聯(lián)盟品牌。

3、高端設計工作室、部分高端公裝公司、主流家裝公司高端設計部：這些機構都能提供很好的設計和施工，優(yōu)點因為專注所以卓越，設計和施工投入的精力都很到位，裝修裝飾效果自然到位，全部采用主流品牌的材料更容易出效果。

4、未來最好的裝飾模式是專業(yè)的預算機構 專業(yè)的設計工作室 好的安裝公司，只要通過社會分工，把每種人的長處發(fā)揮出來，這樣才能使得裝修行業(yè)真正進入發(fā)展階段，數(shù)年以內(nèi)家裝行業(yè)很難規(guī)?；?。

5、網(wǎng)絡裝飾公司，相關裝修裝飾網(wǎng)上的裝飾裝修公司的頻道。主要作用是通過網(wǎng)絡技術宣傳裝飾公司的一些服務體系以及服務原則，在傳統(tǒng)經(jīng)營的基礎上開辟網(wǎng)絡經(jīng)營的新領域，可以為更多的業(yè)主服務的同時推廣企業(yè)品牌理念，打造企業(yè)知名度。

6、網(wǎng)絡裝飾公司，有行內(nèi)品牌實體。

裝修裝飾公司的主要目的是通過專業(yè)的眼光和技術手段，讓客戶享受美的視覺和精神感受，讓客戶的生活更加豐富。

家裝協(xié)會分為甲、乙、丙三級。

建委方面分為一級（路橋建設）、二級（公裝）、三級（家裝）。

裝修裝飾公司專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級、三級。

專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)一級資質(zhì)標準

1、企業(yè)近5年承擔過3項以上單位工程造價1000萬元以上或三星級以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。

2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有8年以上從事建筑裝修裝飾施工技術管理工作經(jīng)歷并具有相關專業(yè)高級職稱；總會計師具有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于40人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于5人

3、企業(yè)注冊資本金1000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)1200萬元以上。

4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入3000萬元以上。

專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)二級資質(zhì)標準

1、企業(yè)2010前5年承擔過2項以上單位工程造價500萬元以上的裝修裝飾工程或10項以上單位工程造價50萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。

2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術管理工作經(jīng)歷并具有相關專業(yè)中級以上職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于25人，其中工程技術人員不少于20人，且建筑學或環(huán)境藝術、結(jié)構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于5人。企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于5人。

3、企業(yè)注冊資本金500萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)600萬元以上。

4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入1000萬元以上。

裝修裝飾公司專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)三級資質(zhì)標準

1、企業(yè)近3年承擔過3項以上單位工程造價20萬元以上地裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。

2、企業(yè)經(jīng)理具有3年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；財務負責人具有初級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于15人，其中工程技術人員不少于10人，且建筑學或環(huán)境藝術、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于2人。企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于2人。

3、企業(yè)注冊資本金50萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)60萬元以上。

4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入100萬元以上。

專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍

一級企業(yè)：可承擔各類建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。

二級企業(yè)：可承擔單位工程造價1200萬元及以下建筑室內(nèi)。

三級企業(yè)：可承擔單位工程造價60萬元及以下建筑室內(nèi)。

營業(yè)執(zhí)照：一個正規(guī)的從事家庭裝修的公司，必須有營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照的“主營”和“附營”項目中，必須有“裝飾工程”、“家庭裝修”這類的經(jīng)營項目。另外，執(zhí)照上的“年檢章”是證明該企業(yè)本年度通過了工商局的年檢，屬合法經(jīng)營。

家裝工程

家裝工程是針對家庭居住環(huán)境進行的裝飾和裝修工程，它是在滿足居住功能的前提下，實現(xiàn)家居環(huán)境、家居氛圍與家居藝術品的和諧統(tǒng)一。

具體地說，家裝工程包括以下內(nèi)容：

1、客廳、餐廳、起居室、書房、臥室、兒童房、陽臺、衣帽間、廚房、浴室等居室基本分區(qū)功能的實現(xiàn)；

2、照明、恒溫、安全、衛(wèi)生、防疫、防止噪音、合理使用材料等各種基本使用功能的實現(xiàn)。

3、綠化、安全、舒適、溫馨等家居環(huán)境的實現(xiàn)。

4、根據(jù)用戶的需要，實現(xiàn)一定的藝術風格，包括古希臘風格、古羅馬風格、文藝復興風格、和式風格、傳統(tǒng)中式風格、新古典風格、現(xiàn)代中式風格、現(xiàn)代風格、前衛(wèi)風格等多種。

5、部分室外裝飾工程，主要指別墅的外墻、屋頂?shù)难b飾及花園的設計和其它綠化工程等。

公裝工程

公裝工程指對公共場所和人們的工作場所進行裝飾和裝修的工程。在解決其特有功能要求的同時，在更高的層次上呈現(xiàn)出特定的藝術內(nèi)涵和風格特色，使人們能夠更好地進行休息、娛樂、工作和其它活動。

具體地，包括如下內(nèi)容：

1、陳列、櫥窗、餐廳、門面、舞廳、卡拉OK廳房、桑拿浴、酒店、賓館、辦公室和其它特殊場所如醫(yī)院等的裝飾和裝修；

2、集會、展示、娛樂、休閑、會議、工作等一種或多種功能的實現(xiàn)；

3、古典風格、現(xiàn)代風格與后現(xiàn)代風格等裝飾風格的實現(xiàn)。

工程設計

通過空間設計、家具與設施設計、造型與色彩設計、照明設計、材料設計、人體工學設計、空調(diào)系統(tǒng)設計、消防系統(tǒng)設計、電信系統(tǒng)設計，將家裝與公裝的功能要求、環(huán)境要求與藝術表現(xiàn)要求具體化，通過圖紙（包括平面圖、效果圖、施工圖）、文件及其它有效的方式表現(xiàn)出來。

在設計中除了強調(diào)人體工程學、視覺藝術、美學、光學、聲學、建筑學、材料學以及空調(diào)、防火等室內(nèi)設計自身的學科特點之外，還注重融合力學、生態(tài)學、民族學、心理學、社會學、經(jīng)濟學、價值工程學等多種科學知識，能夠準確再現(xiàn)、升華客戶的愿望與要求，使室內(nèi)空間給人以美的享受。

裝修建材選購

自身并不經(jīng)銷建材，但憑著與建材經(jīng)銷商在長期合作中建立的關系，能夠以極其優(yōu)惠的價格幫助客戶選購各種建筑裝飾材料和各式家具。其中裝飾建材有地面裝飾材料、墻面裝飾材料、柱面裝飾材料、吊頂材料、屋面材料、管線材料等。

工程施工

工程施工幾乎覆蓋了家裝和公裝工程的所有內(nèi)容。具體包括吊頂工程，墻、柱面工程，樓、地面飾面工程，門窗工程、裝飾屋面工程、樓梯扶手工程、細部裝飾工程。

在選擇裝修公司時，您可能最關心這家公司是否是正規(guī)企業(yè)、實力怎樣。其實，您在挑選時，可以從一些細節(jié)上，考察到裝飾公司的實力。

公司名稱：從名稱上看實力

據(jù)有關專家介紹：根據(jù)注冊資金的不同，從事家庭裝修的裝飾公司的名稱也不同。實力最強的是“裝飾工程公司”，這種公司一般都在建委注冊，是最正規(guī)的裝飾公司。其次，是帶“有限責任公司”字樣的公司，這種公司都是股份制公司，注冊資金有限。如果公司倒閉，往往會使您受到連帶損失。最后，是“設計公司”、“裝潢公司”，這種公司往往偏重廣告裝潢，注冊資金很少，是最需要詳細考察的公司。

辦公室：流露精神和設計

選擇裝飾公司，您必須登門造訪。進入裝飾公司的辦公室，有些細微之處可以顯示該公司的實力。首先，辦公室的位置和面積反映著公司的實力。往往是那些租用高檔寫字樓，或占用單獨樓宇的裝飾公司，最能提供完善的服務。公司的員工多，需要的辦公空間也會大一些，這從一個側(cè)面反映了公司實力。一個裝飾公司正規(guī)與否，和該公司的規(guī)章制度是否健全有很大關系。您會在墻壁上看到這些規(guī)章制度，最主要的制度是有關設計師、監(jiān)理和工長的管理制度，因為這些制度直接管理著為您服務的人。其次是材料、施工和驗收管理制度，這是保障工程質(zhì)量的前提。另外，從辦公空間的設計上，您也可以對裝飾公司的設計力量和風格略知一二。

公司根據(jù)五個步驟來完成項目的制作，這樣可以減少不必要的分歧，提高工作效率，體現(xiàn)成本優(yōu)勢，為客戶提供一個高效，高質(zhì)量的服務。請在項目制作前，先參考下面的要點：

第一步：項目資料準備

帶相機角度標識的CAD文件數(shù)據(jù)。

詳細的平面布局圖，立面布局圖，天花布局圖，（最好是CAD格式的）。

最好帶有現(xiàn)場照片，這樣會大大提高公司的效率。

家具，燈飾，部件等手繪或者照片參考圖。

材質(zhì)參考圖（比如，墻面，地毯，沙發(fā)，地板貼圖等等）

場景氣氛參考圖。

請盡可能提供詳細的數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)越詳細，制作周期越短，作品質(zhì)量越高。（如果有更高打印要求，請?zhí)崆巴ㄖ荆?

第二步：請先將總額的50%存入指定的銀行賬號，公司在收到客戶的定金后將盡快給客戶答復并認真的完成客戶交予的效果圖制作任務。

第三步：公司會盡快根據(jù)圖紙要求進行制作、模型、材質(zhì)、燈光都處理完成公司會給客戶發(fā)模型小樣等待客戶的初審。

第四步：根據(jù)模型小樣進行最終的確認修改，這時客戶可以根據(jù)小樣的模型、材質(zhì)等各方面的確認修改。

第五步：最終出圖，合作成功。

修改小樣最終確定后公司將根據(jù)要求進行最終出圖，這時客戶就可以付清剩余的50%余款。（出大圖后如需改動再加收P/每張）

收到余款后公司將成品效果圖用QQ或Email發(fā)送給客戶直到客戶確認收到。

居住空間效果圖設計

包括：家裝效果圖，客廳效果圖，臥室，餐廳，廚房，書房，琴房，休閑廳，視聽室，兒童房效果圖。

酒店餐飲娛樂效果圖設計

包括：星級賓館酒店效果圖，大堂，共享空間，大堂吧，四季廳效果圖，商務中心，多功能廳，迪廳，酒吧，咖啡廳，桑拿，KTV，歌廳，包間，茶坊，游泳，健身，網(wǎng)吧，美容美發(fā)，SPA，婚紗、影樓，餐廳，西餐廳，中餐廳，宴會廳，歌舞廳設計效果圖。

公共辦公空間效果圖設計

包括：辦公樓，寫字樓，寫字間效果圖，大廳、門廳，接待臺，總經(jīng)理室，總裁、行長、局長室，會議室，接待室，資料室，大會議廳，政務、銀行、金融、電信營業(yè)廳效果圖，醫(yī)院，學校，書店，少年宮、幼兒園，階梯教室，展覽館，博物館，郵局，音樂廳，影劇院，體育館，辦公家具效果圖。

商業(yè)展示空間效果圖設計

包括：商業(yè)店面，商場、商店、專賣店效果圖，服裝、化妝品、珠寶、電器。

1 選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

2 參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。

3 對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日后檢查對照?！? 在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序（包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等）、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。

5 驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用。

6 合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質(zhì)證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯(lián)系電話。

7 交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。

8 工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金，

9 上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發(fā)票；業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

10 另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。

11 預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協(xié)議。

1、設計賬：委托他人設計要挑行家，設計費占整個裝修費的5-20%。

2、材料賬：2013的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，跑三個建材市場，就可詢到底價。但首先應讓裝修公司列出詳細的用料菜單，標定市場的大概價格，以備采料時侃價。其次，讓裝修公司估算出各種裝修材料的用量，規(guī)定余虧的比例，以防裝修公司偷工減料。

3、詢價：詢價其實就是侃價，按傳統(tǒng)方式是在裝修材料市場上，買賣可討價還價，詢價目的就是探清材料的底價。然而最新方式均是在網(wǎng)上進行詢價，在一些詢價平臺造價通工程造價網(wǎng)可直接詢到實時的最新材料價格。

4、預算：在設計和問明價格的基礎上，與裝修者一同預算出整個裝修的材料費用。

5、時間賬：裝修前一定要留出足夠的時間把設計、用料、詢價和預算做到位，前期準備得越充分，裝修的速度才能越快。在時間安排上，對于自己備料的來說，更要安排好采料順序，先后順序與裝修進程應同步并略有提前，不能現(xiàn)用現(xiàn)買，防止誤了工期。

6、權益賬：簽訂裝修合同，內(nèi)容應包括使用的材料，指定品牌以及雙方認同的價格。簽定合同時一定要注意裝修驗收后，出了問題，甲方在規(guī)定時限內(nèi)應負責任，合同中應注明這一點。

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