中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)實(shí)用技術(shù)

中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 1 目的 規(guī)范中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)工作，確保中央空調(diào)各項(xiàng)性能完好。 2 適用范圍 適用于公司管理區(qū)域內(nèi)各類中央空調(diào)的維護(hù)保養(yǎng)。 3 職責(zé) 3.1 工程部主管負(fù)責(zé)組織制定中央空調(diào) 《設(shè)施設(shè)備年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》 并組織、監(jiān)督該 計(jì)劃的實(shí)施。 3.2 空調(diào)工負(fù)責(zé)提供中央空調(diào)年度維修保養(yǎng)的內(nèi)容和日常設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。 3.3 服務(wù)中心負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通報(bào)空調(diào)使用狀態(tài)與情況說明。 4 程序要點(diǎn) 4.1 中央空調(diào)《設(shè)施設(shè)備年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》制定的原則 4.1.1 中央空調(diào)安全使用與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)； 4.1.2 中央空調(diào)使用效果與故障隱患； 4.1.3 中央空調(diào)使用的頻度及運(yùn)行狀況； 4.1.1 合理的時間。 4.2 中央空調(diào)維修保養(yǎng)工作程序 4.2.1 空調(diào)末端設(shè)備由空調(diào)工負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，空調(diào)濾網(wǎng)每季至少清洗一次。 4.2.2 空調(diào)設(shè)備水泵與冷卻設(shè)備由工程主管組織水電等綜合維修人員進(jìn)行維護(hù)

中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)合同 合同編號： ___________ 客戶名稱： _________________________________公司（以下簡稱“甲方”） 承辦單位： _________________________________公司（以下簡稱“乙方”） 雙方經(jīng)友好協(xié)商，就“甲方”委托“乙方”對其屬下的下列設(shè)備進(jìn)行年度保養(yǎng)服務(wù)，簽 定合同條款如下： 一、保養(yǎng)設(shè)備清單（詳見甲方集中空調(diào)年度外包清單） 共計(jì)_________臺集中空調(diào)的年 度維護(hù)保養(yǎng) 二、乙方服務(wù)范圍承諾 1、及時對 ______臺集中空調(diào)進(jìn)行以下項(xiàng)目的維護(hù)保養(yǎng)，并且應(yīng)達(dá)到以下各項(xiàng)技術(shù)要 求，以保證設(shè)備正常運(yùn)行。 A．盤管的清洗要求： 清洗后盤管外表面應(yīng)無灰塵，內(nèi)表面的清洗結(jié)果應(yīng)在清洗后 其換熱效果達(dá)到其原升級換熱能力。 B．風(fēng)機(jī)軸承的更換： 軸承更換后應(yīng)保證一年內(nèi)無任何由于安裝上的缺陷而造成軸 承損壞或軸的損壞。