棗莊市住房公積金提取辦理指南

（一）采用擔(dān)保公司擔(dān)保方式的，借款人及配偶的個(gè)人賬戶現(xiàn)有余額合計(jì)超出貸款額5%以上部分的余額，可在貸款辦理同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛“僭陨喜糠郑?

（二）采用信用擔(dān)保方式的，借款人及配偶的個(gè)人賬戶現(xiàn)有余額達(dá)到5%且連同擔(dān)保人的個(gè)人賬戶現(xiàn)有余額合計(jì)超出貸款額20%百元以上部分，可在貸款辦理時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∥磥?lái)還款額超出部分；

（三）借款人及配偶申請(qǐng)委托按月提取住房公積金償還貸款本息的，在申請(qǐng)辦理貸款時(shí)，與中心簽訂《委托按月提取住房公積金償還貸款委托書》，自正常還款的第2個(gè)月起，由中心按月從借款人及配偶個(gè)人賬戶提取貸后當(dāng)月新增且不超過(guò)月還款額部分用于償還貸款本息，不足部分自行補(bǔ)足；

借款人已申請(qǐng)委托按月提取住房公積金償還貸款的，不再辦理按年提取業(yè)務(wù)；

借款人及配偶不正常歸還貸款或不正常繳存住房公積金，委托自行終止，借款人須按《借款保證合同》約定自行還貸；

（四）借款人及配偶未與中心簽訂《委托按月提取住房公積金償還貸款委托書》，正常繳存住房公積金且正常還貸滿12個(gè)月后，可以向中心提出申請(qǐng)，分年度申請(qǐng)?zhí)崛≠J后新增繳存額且不超過(guò)期間還款額部分；

（五）正常償還貸款6個(gè)月后，借款人申請(qǐng)?zhí)崆耙淮涡越Y(jié)清貸款本息，可以提取本人及配偶住房公積金現(xiàn)有余額中不超過(guò)貸款總額百元以上部分劃入個(gè)人還款賬戶，用于提前結(jié)清貸款本息，不足部分自行補(bǔ)足。

第十五條　申請(qǐng)人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，由本人提出申請(qǐng)，經(jīng)所在單位對(duì)其身份、住房公積金繳存的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)并加蓋印章，到中心申請(qǐng)辦理。

第十六條　中心負(fù)責(zé)受理繳存人提取住房公積金申請(qǐng)。受理后3個(gè)工作日內(nèi)確定是否準(zhǔn)予辦理。經(jīng)審核、審批準(zhǔn)予提取的，由中心通過(guò)受委托銀行將其提取的款項(xiàng)劃撥到申請(qǐng)賬戶。

第十七條　繳存單位不得以任何借口拒絕符合本辦法規(guī)定的提取申請(qǐng)。未經(jīng)申請(qǐng)人同意，任何單位和個(gè)人不準(zhǔn)以任何名義冒領(lǐng)、騙提職工的住房公積金。

第十八條　嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人侵占挪用職工住房公積金。中心按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，正確維護(hù)職工的合法權(quán)益，對(duì)損害職工合法權(quán)益的單位和個(gè)人，將依法追究其責(zé)任。

（一）在市、區(qū)（市）駐地規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買、建造、回遷擁有所有權(quán)自住住房在1年以內(nèi)的；翻建住房房齡在20年以上，經(jīng)市、區(qū)（市）建設(shè)行政主管部門鑒定為危房的；大修住房房齡在10年以上，經(jīng)市、區(qū)（市）建設(shè)行政主管部門鑒定為必須大修的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；?。ㄋ模┱{(diào)出本市或出境定居的（到國(guó)外，港、澳、臺(tái)地

區(qū)定居的）；

（五）償還購(gòu)買擁有所有權(quán)住房商業(yè)銀行貸款的；

（六）死亡或者被宣告死亡的，且合法繼承人或受遺贈(zèng)人已確定的；

（七）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；繳納公共租賃住房房租的；

（八）配偶、子女戶籍在農(nóng)村、需要在農(nóng)村集體土地購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

（九）遇到自然災(zāi)害等，造成家庭重大財(cái)產(chǎn)損失的；

（十）重點(diǎn)支持、優(yōu)先辦理中低收入家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房和中小套型、中低價(jià)位的普通商品房的提取申請(qǐng)。

第七條　申請(qǐng)人已辦理住房公積金貸款，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

（一）貸款的同時(shí)，借款人及配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人賬戶余額中超出貸款規(guī)定比例的部分用于購(gòu)房。

（二）貸后提取的，可以按年或按月提取借款人及配偶個(gè)人賬戶貸后新增余額且不超過(guò)還款額的部分用于歸還貸款。

（三）符合提前結(jié)清貸款條件的，可以申請(qǐng)一次性提取借款人及配偶個(gè)人賬戶現(xiàn)有余額用于結(jié)清貸款本息。

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修擁有所有權(quán)自住住房提取住房公積金。

1、購(gòu)買新建自住住房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購(gòu)房合同（協(xié)議）或其他證明文件的原件和復(fù)印件；購(gòu)買二手住房的，提供房產(chǎn)交易部門的《房屋買賣協(xié)議》、契稅完稅憑證的原件和復(fù)印件；

2、為父母、為子女購(gòu)房提取個(gè)人住房公積金的，需提供有效購(gòu)房證明材料，同時(shí)提供戶籍所在地派出所出具的直系親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件；

3、建造、翻建自住住房的，提供建造、翻建自住住房的規(guī)劃部門、建設(shè)主管部門批準(zhǔn)文件、工程概預(yù)算和付款憑證的原件和復(fù)印件；

4、大修自住住房的，提供房屋權(quán)屬證明、房屋安全鑒定證明、工程概預(yù)算書和付款憑證的原件和復(fù)印件；

5、回遷住房的，提供經(jīng)建設(shè)主管部門核準(zhǔn)的回遷協(xié)議、結(jié)算清單、補(bǔ)繳差價(jià)房款憑證等原件和復(fù)印件；

6、配偶、子女戶籍在農(nóng)村，需要在農(nóng)村集體土地購(gòu)買、建造自住住房的，提供村民委員會(huì)證明、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）規(guī)劃所或上級(jí)主管部門批準(zhǔn)文件，交納土地使用費(fèi)證明的原件和復(fù)印件；翻建、大修自住住房的，提供村民委員會(huì)以上有效證明的原件和復(fù)印件。

（二）離、退休的，提供離、退休證原件和復(fù)印件。未取得離、退休證的，應(yīng)提供市、區(qū)（市）級(jí)人力資源和社會(huì)保障部門或上級(jí)主管部門審批的離、退休手續(xù)原件和復(fù)印件。

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或因其他原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)1年以上的，提供市、區(qū)（市）級(jí)勞動(dòng)管理部門出具的完全喪失勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論通知書原件、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)的證明原件和復(fù)印件。

（四）調(diào)出本市或出境定居的，提供相應(yīng)批準(zhǔn)文件或定居國(guó)（地區(qū)）長(zhǎng)期居住證明原件和復(fù)印件。

（五）自租住房的，提供戶口簿、房產(chǎn)部門出具的無(wú)房證明和房屋租賃合同、房租費(fèi)結(jié)算憑證、承租人單位出具的工資收入證明的原件和復(fù)印件；租住公共租賃住房的，提供戶口簿原件、與住房保障機(jī)構(gòu)簽訂的《棗莊市公共租賃住房租賃合同》和有效房屋租賃費(fèi)用發(fā)票原件和復(fù)印件。

（六）職工死亡或者被宣告死亡的，提供合法繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、經(jīng)公證的住房公積金繼承書或遺贈(zèng)書原件和復(fù)印件（有多個(gè)繼承人或受遺贈(zèng)人的，還應(yīng)提供經(jīng)公證的其他繼承人或受遺贈(zèng)人的授權(quán)委托書原件和復(fù)印件；對(duì)繼承或遺贈(zèng)有爭(zhēng)議的，還應(yīng)提供法院生效的判決書、裁定書或調(diào)解書等法律文件原件和復(fù)印件）。

（七）遇到自然災(zāi)害等突發(fā)事件，臨時(shí)造成家庭重大財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致家庭生活生存嚴(yán)重困難的，提供居住所在區(qū)（市）級(jí)以上民政部門的證明文件。

第九條　申請(qǐng)人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金償還貸款，須提供以下材料的原件和復(fù)印件：

（一）償還個(gè)人住房公積金貸款的，提供借款人及配偶身份證、結(jié)婚證及還款存折（卡），填寫《提取住房公積金申請(qǐng)表（公積金貸款專用）》或《委托按月提取住房公積金償還貸款申請(qǐng)表》。

（二）償還商業(yè)銀行住房貸款的，提供借款人及配偶身份證、結(jié)婚證、借款合同、銀行出具的還款憑證。

第十九條　提取住房公積金檔案包括：《提取住房公積金申請(qǐng)》、《提取住房公積金申請(qǐng)表（公積金貸款專用）》、《委托按月提取住房公積金償還貸款申請(qǐng)表》、《提取住房公積金匯總表》、申請(qǐng)人的身份證、離退休證明、購(gòu)買住房的《商品房買賣合同》或《房地產(chǎn)買賣協(xié)議》復(fù)印件等。

第二十條　提取檔案在每年度末整理立卷、裝訂成冊(cè)，嚴(yán)格按照《檔案管理辦法》規(guī)定歸檔保管，保管期限為5年。2100433B

本志記述了棗莊市中區(qū)財(cái)政機(jī)構(gòu)、財(cái)政管理體制、財(cái)政管理等各方面的發(fā)展與現(xiàn)狀。

封面

棗莊市中區(qū)財(cái)政志

《棗莊市中區(qū)財(cái)政志》編纂領(lǐng)導(dǎo)小組

《棗莊市中區(qū)財(cái)政志》編纂人員

棗莊市中區(qū)區(qū)長(zhǎng)金麟云題詞

棗莊市財(cái)政局局長(zhǎng)張同順題詞

圖片

局領(lǐng)導(dǎo)一班人

局長(zhǎng)邵澤選在聽取工作匯報(bào)

《棗莊市中區(qū)財(cái)政志》編纂領(lǐng)導(dǎo)小組成員

《棗莊市中區(qū)財(cái)政志》編纂成員

區(qū)財(cái)政系統(tǒng)全體人員

收費(fèi)管理局掛牌

會(huì)計(jì)師事務(wù)所

街道財(cái)政所掛牌

全市建立住房公積金制度現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在我區(qū)召開

財(cái)政言傳

豐富多彩的聯(lián)歡會(huì)

扶持區(qū)水泥廠

扶持區(qū)焦化廠

扶持區(qū)六棉廠

扶持區(qū)農(nóng)機(jī)事業(yè)

扶持周村鄉(xiāng)水泥廠

扶持孟莊鄉(xiāng)花生奶廠

利用十里泉電廠余溫水養(yǎng)魚

扶持市郊鄉(xiāng)種禽場(chǎng)

扶持周村鄉(xiāng)養(yǎng)殖場(chǎng)

扶持鄉(xiāng)鎮(zhèn)蔬菜大棚

扶持商業(yè)發(fā)展

扶持衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展

支持城市建設(shè)（棗莊商城）

支持教育事業(yè)發(fā)展（四十一中）

支持廣播電視事業(yè)發(fā)展

棗莊市中區(qū)財(cái)政局所分布圖

序

凡例

目錄

概述

第一章 大事記

第二章 財(cái)政機(jī)構(gòu)

第一節(jié) 機(jī)構(gòu)沿革

第二節(jié) 人員增減

第三節(jié) 領(lǐng)導(dǎo)人更迭

第四節(jié) 黨群組織

第三章 財(cái)政管理體制

第四章 財(cái)政收支

第一節(jié) 財(cái)政收入

第二節(jié) 財(cái)政支出

第三節(jié) 財(cái)政收支結(jié)余

第五章 財(cái)政管理

第一節(jié) 預(yù)算管理

第二節(jié) 預(yù)算外資金管理

第三節(jié) 國(guó)債發(fā)行管理

第四節(jié) 行政事業(yè)財(cái)務(wù)管理

第五節(jié) 控制社會(huì)集團(tuán)購(gòu)買力

第六節(jié) 企業(yè)財(cái)務(wù)管理

第七節(jié) 農(nóng)業(yè)財(cái)務(wù)管理

第八節(jié) 農(nóng)業(yè)四稅的征收與管理

第九節(jié) 住房資金管理

第十節(jié) 會(huì)計(jì)事務(wù)管理

第十一節(jié) 國(guó)有資產(chǎn)管理

第十二節(jié) 辦公室及后勤管理

第十三節(jié) 監(jiān)督管理

第十四節(jié) 檔案管理

第六章 財(cái)政信用

第一節(jié) 資金來(lái)源

第二節(jié) 資金發(fā)放

第七章 棗莊市市中區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資總公司

第八章 稅收、財(cái)務(wù)、物價(jià)大檢查

第一節(jié) 發(fā)展過(guò)程

第二節(jié) 主要成就

第三節(jié) 實(shí)施情況

第九章 會(huì)計(jì)師事務(wù)所

第一節(jié) 機(jī)構(gòu)設(shè)置

第二節(jié) 人員更迭

第三節(jié) 業(yè)務(wù)開展

第十章 鄉(xiāng)級(jí)財(cái)政

第一節(jié) 機(jī)構(gòu)

第二節(jié) 財(cái)政體制

第三節(jié) 財(cái)政收入

第四節(jié) 財(cái)政支出

第五節(jié) 地方財(cái)政收支管理

第六節(jié) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)周轉(zhuǎn)金投放管理

第十一章 先進(jìn)單位先進(jìn)個(gè)人

附錄

編后記

職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)提供本人身份證原件及復(fù)印件、《萊蕪市住房公積金支取申請(qǐng)表》，并應(yīng)根據(jù)不同情況分別提供以下證明材料：

（一）購(gòu)買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)出具《商品房銷售合同》、購(gòu)房發(fā)票或預(yù)交款收據(jù)，也可出具已辦妥的房屋產(chǎn)權(quán)證；購(gòu)買二手房的提供《房屋買賣契約》及契稅完稅憑證；也可出具過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證；

（二）自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)出具建設(shè)行政主管部門或房管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件，房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，工程預(yù)算或決算及原房屋產(chǎn)權(quán)證；房屋所在地在農(nóng)村的，應(yīng)提供村級(jí)以上批準(zhǔn)建房證明、宅基地證明和工程預(yù)（決）算報(bào)告；

（三）離退休的職工，應(yīng)出具勞動(dòng)、人事部門審批的離退休手續(xù)或者離退休證；

（四）完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的職工，應(yīng)出具縣級(jí)以上醫(yī)院證明，證明其完全喪失勞動(dòng)能力，同時(shí)出具單位終止其勞動(dòng)關(guān)系的證明；

（五）調(diào)離本市職工，出具調(diào)令、解除勞動(dòng)關(guān)系證明、新單位用工合同等有效證明文件；戶口遷出萊蕪或出境定居的職工，出具戶籍管理部門出具的戶口注銷證明或出境定居證明；

（六）職工死亡或者被宣告死亡的，應(yīng)出具當(dāng)?shù)毓膊块T、司法部門提供的死亡證明，合法繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、繼承證明；對(duì)繼承或遺贈(zèng)有爭(zhēng)議的還應(yīng)提供法院的判決書、裁定書或調(diào)解書等法律文件；

（七）償還住房貸款的職工，應(yīng)出具《萊蕪市住房公積金貸款合同》或商業(yè)性住房借款合同及截止提取日前的貸款余額證明；

（八）用于支付房租的，需提供《公有住房租賃證》、房屋租賃登記備案證明、房屋租賃協(xié)議、單位出具的家庭工資收入證明；

（九）享受居民最低生活保障的，應(yīng)提供勞動(dòng)、民政部門的有關(guān)證明材料；失業(yè)人員提供失業(yè)證；重大疾病或遇到其它突發(fā)事件應(yīng)提供醫(yī)療部門或其他部門的有效證明。