CECAGC4-2009建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程

CECAGC4-2017建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程

《建設(shè)項目全過程造價管理咨詢工作規(guī)程》 （審定稿） 中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會 目錄 1.總則.......................................................................................................................1 2.術(shù)語.......................................................................................................................2 3.一般規(guī)定.............................................................................................

《建設(shè)項目全過程造價管理咨詢工作規(guī)程》 （審定稿） 中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會 目錄 1.總則.......................................................................................................................1 2.術(shù)語.......................................................................................................................2 3.一般規(guī)定.............................................................................................

CECA-GC4-2009建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程條文說明

中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會標準 建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程 ceca／gc4-2017 中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會 中價協(xié)[2017]45號 中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會關(guān)于發(fā)布2017版《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》的通知 各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)工程造價管理協(xié)會及中價協(xié)各專業(yè)委員會： 為加強建設(shè)工程造價行業(yè)的自律管理，規(guī)范工程造價咨詢企業(yè)承擔建設(shè)項目全過程造價 咨詢業(yè)務(wù)的內(nèi)容、范圍和質(zhì)量標準，提高建設(shè)項目全過程工程造價咨詢的水平，結(jié)合行業(yè)最 新發(fā)展趨勢和最新出臺的相關(guān)法律、法規(guī)與規(guī)章制度，我協(xié)會組織有關(guān)單位對原《建設(shè)項目 全過程造價咨詢規(guī)程》ceca／gc4-2009進行了修編，對該規(guī)程的內(nèi)容進行了適當?shù)难a 充和完善，形成了2017版《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》ceca／gc4-2017。現(xiàn)該規(guī) 程予以正式發(fā)布，自2017年12月1日起實行

ceca-gc---建設(shè)項目全過程造 價咨詢規(guī)程 2 ————————————————————————————————作者： ————————————————————————————————日期： 《建設(shè)項目全過程造價管理咨詢工作規(guī)程》 （審定稿） 中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會 目錄 1.總則.......................................................................................................................1 2.術(shù)語.......................................................................................................................2

《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程 （ceca/gc4-2009）實施手冊》 目錄： 關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》的通知中價協(xié)（2009）008 號 1、總則 2、術(shù)語 3、一般規(guī)定 4、決策階段 5、設(shè)計階段 6、交易階須 7、施工階段 8、竣工階段 附錄： a投資估算參考格式 b設(shè)計概算參考格式 c工程預(yù)算封面簽署頁、目錄、編制說明、參考格式 d工程結(jié)算審查編制參考格式 本規(guī)程同說明 附條文說明 1、總則 2、術(shù)語 3、工程量清單編制 4、工程量清單計價 附錄a建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄b裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄c安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄d市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目

《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程 （ceca/gc4-2009）實施手冊》 目錄： 關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》的通知中價協(xié)（2009）008 號 1、總則 2、術(shù)語 3、一般規(guī)定 4、決策階段 5、設(shè)計階段 6、交易階須 7、施工階段 8、竣工階段 附錄： a投資估算參考格式 b設(shè)計概算參考格式 c工程預(yù)算封面簽署頁、目錄、編制說明、參考格式 d工程結(jié)算審查編制參考格式 本規(guī)程同說明 附條文說明 1、總則 2、術(shù)語 3、工程量清單編制 4、工程量清單計價 附錄a建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄b裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄c安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄d市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目

《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程 （ceca/gc4-2009）實施手冊》 目錄： 關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》的通知中價協(xié)（2009）008 號 1、總則 2、術(shù)語 3、一般規(guī)定 4、決策階段 5、設(shè)計階段 6、交易階須 7、施工階段 8、竣工階段 附錄： a投資估算參考格式 b設(shè)計概算參考格式 c工程預(yù)算封面簽署頁、目錄、編制說明、參考格式 d工程結(jié)算審查編制參考格式 本規(guī)程同說明 附條文說明 1、總則 2、術(shù)語 3、工程量清單編制 4、工程量清單計價 附錄a建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄b裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄c安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄d市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目

中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會 中價協(xié)[2009]008號 關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項目全過程造價 咨詢規(guī)程》的通知 各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)工程造價管理協(xié)會，各專業(yè)委員會： 為了加強行業(yè)自律，提高工程造價咨詢成果的質(zhì)量，規(guī)范建設(shè)項目全過程造價管理咨詢程序和深度要 求，我協(xié)會組織有關(guān)單位編制了《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》，編號為ceca／gc4—2009，現(xiàn)予以發(fā) 布，自2009年8月1日起試行。 本規(guī)程由中國計劃出版社出版發(fā)行。 中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會 二ｏｏ九年五月二十日 建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程 前言 為了加強行業(yè)的自律管理，規(guī)范工程造價咨詢企業(yè)承擔建設(shè)項目全過程造價咨詢的內(nèi)容、范圍、格式、 深度要求和質(zhì)量標準，提高全過程工程造價管理咨詢的成果質(zhì)量，依據(jù)國家的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī) 范性文件，中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會組織有關(guān)單位制訂了《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》

中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會 中價協(xié)[2009]008號 關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項目全過程造價 咨詢規(guī)程》的通知 各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)工程造價管理協(xié)會，各專業(yè)委員會： 為了加強行業(yè)自律，提高工程造價咨詢成果的質(zhì)量，規(guī)范建設(shè)項目全過程造價管理咨詢程序和深度要 求，我協(xié)會組織有關(guān)單位編制了《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》，編號為ceca／gc4—2009，現(xiàn)予以發(fā) 布，自2009年8月1日起試行。 本規(guī)程由中國計劃出版社出版發(fā)行。 中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會 二ｏｏ九年五月二十日 建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程 前言 為了加強行業(yè)的自律管理，規(guī)范工程造價咨詢企業(yè)承擔建設(shè)項目全過程造價咨詢的內(nèi)容、范圍、格式、 深度要求和質(zhì)量標準，提高全過程工程造價管理咨詢的成果質(zhì)量，依據(jù)國家的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī) 范性文件，中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會組織有關(guān)單位制訂了《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》

《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程 （ceca/gc4-2009）實施手冊》 目錄： 關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》的通知中價協(xié)（2009）008 號 1、總則 2、術(shù)語 3、一般規(guī)定 4、決策階段 5、設(shè)計階段 6、交易階須 7、施工階段 8、竣工階段 附錄： a投資估算參考格式 b設(shè)計概算參考格式 c工程預(yù)算封面簽署頁、目錄、編制說明、參考格式 d工程結(jié)算審查編制參考格式 本規(guī)程同說明 附條文說明 1、總則 2、術(shù)語 3、工程量清單編制 4、工程量清單計價 附錄a建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄b裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄c安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄d市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目

建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程 （ceca/gc4-2009）實施手冊 目錄： 關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》的通知中價協(xié)（2009）008 號 1、總則 2、術(shù)語 3、一般規(guī)定 4、決策階段 5、設(shè)計階段 6、交易階須 7、施工階段 8、竣工階段 附錄： a投資估算參考格式 b設(shè)計概算參考格式 c工程預(yù)算封面簽署頁、目錄、編制說明、參考格式 d工程結(jié)算審查編制參考格式 本規(guī)程同說明 附條文說明 1、總則 2、術(shù)語 3、工程量清單編制 4、工程量清單計價 附錄a建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄b裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄c安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄d市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄e園林綠化工程工程量清

《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程 （ceca/gc4-2009）實施手冊》 目錄： 關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》的通知中價協(xié)（2009）008 號 1、總則 2、術(shù)語 3、一般規(guī)定 4、決策階段 5、設(shè)計階段 6、交易階須 7、施工階段 8、竣工階段 附錄： a投資估算參考格式 b設(shè)計概算參考格式 c工程預(yù)算封面簽署頁、目錄、編制說明、參考格式 d工程結(jié)算審查編制參考格式 本規(guī)程同說明 附條文說明 1、總則 2、術(shù)語 3、工程量清單編制 4、工程量清單計價 附錄a建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄b裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄c安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄d市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目

工程建設(shè)行業(yè)在近年來迅猛發(fā)展,建設(shè)項目也增加不少,但建設(shè)項目全過程中的造價咨詢和研究卻還是一個較大難度的問題,本文結(jié)合國內(nèi)造價咨詢實際情況,具體分析了工程造價管理工作的現(xiàn)狀和建設(shè)項目全過程中的造價咨詢發(fā)展對策。

試論建設(shè)項目全過程造價咨詢

2003.11山東審計審計大觀32 影響，因此工程造價的控制不僅僅是施工 階段的造價控制，而應(yīng)貫穿于工程項目建 設(shè)的全過程。工程建設(shè)的各個階段是有機 聯(lián)系、相互影響的，但是，不同的建設(shè)階 段對工程造價的影響程度是不同的。根據(jù) 國外的實踐研究并結(jié)合我國的實際情況大 體上可以總結(jié)出以下結(jié)論：在建設(shè)項目的 決策階段，影響工程造價的可能性95％以 上；在設(shè)計階段影響工程造價的可能性約 5％-95％(其中：在初期設(shè)計階段影響工 程造價的可能性約75％-95％；在技術(shù)設(shè) 計階段影響工程造價的可能性約35％-75 ％；在施工圖設(shè)計階段影響工程造價的可 能性約5％-35％)；而在施工階段對工程 造價的影響可能性僅5％，最多不超過10 ％。從中不難看出，工程前期階段對工程 造價的影響明顯大于后期階段對工程造價 的影響，而且隨著工程建設(shè)階段的提前， 影響愈突出。顯然，工程造價控制的關(guān)鍵 在于施工階段以前

1 中價協(xié)[2009]008號 關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》的通知 各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)工程造價管理協(xié)會，各專業(yè)委員會： 為了加強行業(yè)自律，提高工程造價咨詢成果的質(zhì)量，規(guī)范建設(shè)項目全過程造 價管理咨詢程序和深度要求，我協(xié)會組織有關(guān)單位編制了《建設(shè)項目全過程造價 咨詢規(guī)程》，編號為ceca／gc4—2009，現(xiàn)予以發(fā)布，自2009年8月1日起試 行。 本規(guī)程由中國計劃出版社出版發(fā)行。 中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會 二ｏｏ九年五月二十日 前言 為了加強行業(yè)的自律管理，規(guī)范工程造價咨詢企業(yè)承擔建設(shè)項目全過程造 價咨詢的內(nèi)容、范圍、格式、深度要求和質(zhì)量標準，提高全過程工程造價管理咨 詢的成果質(zhì)量，依據(jù)國家的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，中國建設(shè)工程 造價管理協(xié)會組織有關(guān)單位制訂了《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》(以下稱“本 規(guī)程”)。 本規(guī)程的主要內(nèi)容包括

由造價咨詢單位對建設(shè)項目實施全過程造價咨詢服務(wù),是合理控制工程造價、實現(xiàn)投資控制目標最有效的方法。那么,全過程造價咨詢服務(wù)的基本概念是什么?咨詢服務(wù)內(nèi)容、方法和措施是什么?其中對于造價控制的基本原則有哪些?請看本文的詳細介紹。

工程造價控制貫穿于工程的全過程,是項目投資控制的重要手段,工程造價控制分為項目決策階段、設(shè)計階段、發(fā)包階段、施工階段、竣工結(jié)算階段和保修階段,本文就這六個階段對工程全過程造價控制進行分析。

對建設(shè)項目全過程造價控制的探討 建設(shè)項目全過程的造價控制，一般分為決策階段項目建議書和可行性研究報告中 的投資估算、設(shè)計階段的方案設(shè)計和初步設(shè)計概算以及實施階段的工程招投標中 的標底和合同價、施工過程中的動態(tài)造價及竣工結(jié)算中的造價審核等。工程造價 審計作為工程造價控制和管理的一個重要手段和監(jiān)督機制，參與到項目建設(shè)的全 過程監(jiān)督是非常必要的。長期以來，我國普遍忽視工程建設(shè)項目前期 工作階段的投資控制，而往往把控制項目投資的主要精力放在施工階段，把控制 工程造價僅放在施工圖預(yù)算、結(jié)算的審查上。雖然審計人員一絲不茍地嚴把工程 造價審計關(guān)，對控制工程造價，節(jié)省建設(shè)資金也發(fā)揮了巨大的作用，但是，控制 工程造價的方式存在明顯的缺陷，使工程造價審計仍處于被動狀態(tài)。為解決這一 問題，應(yīng)實行建設(shè)項目全過程造價控制。一、決策階段的投資控制 投資決策階段工程造價的控制對建設(shè)工程整個過程工

環(huán)球市場施工技術(shù)/ -147- 建設(shè)項目全過程造價控制探討 余小燕 杭州市發(fā)展規(guī)劃和體制改革研究院(杭州市投資項目評審中心) 摘要：文章透過目前建設(shè)項目存在的造價失控現(xiàn)象分析了項目 全過程造價控制存在的不足，并對各個階段的控制提出了相關(guān)建議。 關(guān)鍵詞：工程造價；全過程；控制；策略 1背景及意義 目前不少建設(shè)項目存在預(yù)算超概算，結(jié)算超預(yù)算的現(xiàn)象，政府 部門每年審查的概算項目中，調(diào)概項目也占了不小比例，可以說很 多項目的造價存在失控現(xiàn)象。因此，加強對建設(shè)項目的全過程造價 控制是建設(shè)單位與施工單位獲得雙贏的必由之路。 2工程造價全過程控制存在的不足 2.1決策階段和設(shè)計階段重視不夠 投資決策階段是整個建設(shè)項目的開始。這個階段需要明確項目 規(guī)模、功能及估算投資，在整個工程造價控制中卻起著舉足輕重的 作用。很多項目忽視對這個階段的控制，對項目的定位錯誤，估算 不足或過多會影響整個工程項目