頂級(jí)豪宅營(yíng)銷談

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一、市場(chǎng)只認(rèn)最好的不管你是哪里來(lái)的 典----經(jīng)典，可典藏??????????????????????????←←精品 雅---雅致，不俗?????????????????????????????←←文化 高----高級(jí)，層高要高設(shè)備與技術(shù)的高投入、高質(zhì)量、高舒適←←時(shí)尚 貴----不菲，值得投資????????????????????????←←價(jià)值 二、風(fēng)格???1?改良的歐美各地傳統(tǒng)別墅風(fēng)格 2中式傳統(tǒng)風(fēng)格的復(fù)興 3強(qiáng)調(diào)地域性，本土化的現(xiàn)代風(fēng)格 4簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)格 5簡(jiǎn)單隨性，樸實(shí)自然的鄉(xiāng)村風(fēng)格 現(xiàn)代經(jīng)典風(fēng)格------自然式???草原別墅 陽(yáng)春白雪式 簡(jiǎn)約式 后現(xiàn)代式 解構(gòu)主義式 顯示材料本性 古典休閑式 三、 豪宅的回歸： 一是從過(guò)去的完全的拷貝模仿一統(tǒng)天下的時(shí)代，回歸到能夠出現(xiàn)一種當(dāng)代中國(guó)的建筑作品中間來(lái)，這是一個(gè)回歸。 二是生活態(tài)度的回

作為住宅市場(chǎng)細(xì)分出來(lái)的一種產(chǎn)品類型，“別墅"滿足了人們對(duì)新生活的追 求。與其他類型住宅相比，別墅特點(diǎn)在于提供個(gè)性化的生活方式、對(duì)環(huán)境品質(zhì) 要求較高、完全私有的庭院空間。環(huán)境綠化水平己成為別墅優(yōu)劣的重要標(biāo)志之 一。別墅庭院作為私屬景觀的主載體，其設(shè)計(jì)方法需要不斷更新，以滿足人們 對(duì)景觀的高品質(zhì)要求，但是，目前在國(guó)內(nèi)并沒有系統(tǒng)的針對(duì)別墅庭院景觀設(shè)計(jì) 的方法和思路，本文從別墅庭院的屬性范疇入手，分析其功能、特點(diǎn)、景觀元 素、組合關(guān)系，總結(jié)出庭院景觀設(shè)計(jì)的原則和方法。借鑒室內(nèi)設(shè)計(jì)菜單式設(shè)計(jì) 方法，將之引入別墅庭院的設(shè)計(jì)中，提出別墅庭院菜單式設(shè)計(jì)方法的構(gòu)想，并 分析其可行性，為私屬庭院景觀設(shè)計(jì)開辟一條新的道路。 室內(nèi)設(shè)計(jì)教程資源論壇,為中國(guó)設(shè)計(jì)師服務(wù),提供大量的3dmax教程,vray教 程,cad教程,ps教程,sketchup教程,原創(chuàng)室內(nèi)效果圖設(shè)計(jì),渲染,鑒賞,

頂級(jí)豪宅的理念與趨勢(shì) 2010年07月02日11:25 頂級(jí)豪宅的概念與分類 ——?jiǎng)e墅與公寓都可能成為豪宅 所謂豪宅應(yīng)該是指比高檔住宅在質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價(jià)等方面都更高的住宅。 其豪華程度主要表現(xiàn)在其對(duì)資源的占有率方面。而不同類型的住宅所占有的資源 類型可能完全不同，所謂豪宅僅是統(tǒng)稱。住宅從大的類型來(lái)分，有獨(dú)立住宅(即 通常所說(shuō)別墅類住宅)和集合式住宅(即公寓式住宅)。若要評(píng)判別墅類住宅的豪 華程度，應(yīng)該主要考慮其對(duì)室外環(huán)境，比如自然山水、每戶占地面積等方面的資 源占有情況。而對(duì)公寓型豪宅主要看其每戶的室內(nèi)建筑面積及裝修標(biāo)準(zhǔn)。這兩類 住宅的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)完全不同，所以在對(duì)豪宅的評(píng)述應(yīng)分為兩類：獨(dú)立型豪宅或稱別 墅豪宅，和集合型豪宅即公寓豪宅。 中國(guó)大陸別墅豪宅的代表莫過(guò)于上海紫園1#別墅。其身價(jià)過(guò)億，占地面積18畝， 建筑面積1500m2，采用了從鋼結(jié)構(gòu)到霧化

五大頂級(jí)豪宅產(chǎn)品景觀，您更喜歡哪個(gè)？ 中國(guó)房地產(chǎn)從黃金時(shí)代進(jìn)入白銀時(shí)代，豪宅市場(chǎng)也在發(fā) 生優(yōu)勝劣汰，英雄重新排座次。一些傳統(tǒng)的頂級(jí)豪宅開發(fā)商， 逐漸實(shí)施收縮戰(zhàn)略，市場(chǎng)份額越來(lái)越小。 為什么傳統(tǒng)豪宅在收縮，新興豪宅在擴(kuò)張？ 原因在于，白銀時(shí)代的房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈， 房地產(chǎn)產(chǎn)品的升級(jí)換代速度太快了，一些豪宅開發(fā)商躺在過(guò) 去的成功和輝煌上睡大覺，卻不知道時(shí)代已經(jīng)變化，消費(fèi)者 對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的追求和偏好，也在發(fā)生變化。 這個(gè)時(shí)候，哪家房企，研發(fā)出最適應(yīng)時(shí)代需求的 高端產(chǎn)品系，誰(shuí)就能贏得市場(chǎng)追捧。正所謂“贏在產(chǎn)品線”， “得產(chǎn)品者得天下”。 所謂房地產(chǎn)白銀時(shí)代，正是房企pk“品牌軟實(shí) 力+產(chǎn)品硬實(shí)力”的時(shí)代，更是產(chǎn)品為王、產(chǎn)品創(chuàng)新的時(shí)代。 誰(shuí)有創(chuàng)新基因，誰(shuí)能持續(xù)創(chuàng)新，才能永葆企業(yè)的青春活力， 在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中突出重圍，所向披靡。而綠城、龍湖、星河灣、 泰禾、金茂五大豪宅地產(chǎn)開發(fā)商卻一直保持著

一、市場(chǎng)只認(rèn)最好的不管你是哪里來(lái)的 典----經(jīng)典，可典藏←←精品 雅---雅致，不俗←←文化 高----高級(jí)，層高要高設(shè)備與技術(shù)的高投入、高質(zhì)量、高舒適←←時(shí)尚 貴----不菲，值得投資←←價(jià)值

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歡迎共閱 ■橘郡（別墅） 主題：締造grandvilla1的顛峰時(shí)代 01）至尊級(jí)別墅顛峰版人生激情接觸 因?yàn)閿?shù)個(gè)世紀(jì)人性與建筑的貴族對(duì)話；因?yàn)閷?duì)藝術(shù)與自然的敏感天性；因?yàn)榻^不妥協(xié)的完美偏執(zhí)在地中海 296萬(wàn)平方公里與陽(yáng)光舞蹈的蔚藍(lán)海城，在西班牙燃燒激情的純白城堡，在法蘭西寫意雍容的巴洛克宮廷，在意 大利氣宇軒昂的家族莊園，在加利福尼亞活力四射的首富海灣，從古羅馬到路易王朝，從卡洛斯王子到奧納西斯 到比爾蓋茲置身每一幢grandvilla私家尊邸，宛如凌立于世界之巔！ 在任何時(shí)代都有自己的貴族為風(fēng)云變幻的世界舞臺(tái)訂立游戲規(guī)則，任何時(shí)代都有自己的經(jīng)典豪宅匹配人類精 英的絕代風(fēng)華將日常生活演繹成一場(chǎng)場(chǎng)惹人驚羨的傳奇！ 02）luxury2自由、巨富與榮耀的盛典 擁有實(shí)力，并懂得駕駑，是新豪宅主義的第一信條。真正頂級(jí)的建筑，從不用昂貴的材料和面積堆砌奢侈。 真正懂得生

最好的最貴的——論豪宅營(yíng)銷 因客戶群的差異導(dǎo)致豪宅營(yíng)銷方式與普通住宅營(yíng)銷方式大相徑庭，如何提出有效的營(yíng)銷策略 和解決之道，就需要我們客觀的、冷靜的來(lái)看待這個(gè)市場(chǎng)，研究這個(gè)市場(chǎng)。 一、豪宅的七大必備要素 對(duì)于“什么是豪宅？”這個(gè)問(wèn)題，沒有一個(gè)準(zhǔn)確的定義，但是，對(duì)于豪宅的定律，卻是業(yè)內(nèi)人 士一直認(rèn)同的。 1、城市區(qū)位要素 豪宅不僅集中密布于大都市的中心區(qū)，非城市中心的豪宅也擁有豐富的自然景觀資源和絕佳 的風(fēng)景勝地。例如香港的深水灣和臺(tái)灣的陽(yáng)明山。 (1)依附豪宅區(qū) 豪宅只有依附于豪宅區(qū)才能存在，只有成片的豪宅聚集在一起，才能形成通常意義上所說(shuō)的 豪宅區(qū)，才能形成豪宅所必需的安全感、私密性、進(jìn)深感以及由此而形成的尊貴感。 (2)豪宅成區(qū) 在任何一個(gè)城市化程度比較高的城市里，豪宅區(qū)域總是成區(qū)成片地分布，而且集中在幾個(gè)相 對(duì)狹小的豪宅區(qū)內(nèi)，才能在區(qū)內(nèi)延伸出豪宅所需要的配套設(shè)施

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本篇文章主要對(duì)電力企業(yè)如何做好電力服務(wù)營(yíng)銷工作作了相關(guān)論述，并指出電力企業(yè)應(yīng)該從培育服務(wù)觀念和制定服務(wù)營(yíng)銷策略兩個(gè)方面加強(qiáng)服務(wù)營(yíng)銷工作。

澳大利亞:澳大利亞高等級(jí)的鋸材原木通常用來(lái)制造建筑和家具行業(yè)所需要的實(shí)木板材,但是馬來(lái)西亞的大安單板廠將這種木材削成單板來(lái)生產(chǎn)膠合板。塔斯馬尼亞州政府與該工廠最初訂的協(xié)議是不允許大安廠使用這些高等級(jí)鋸材原木的,但是塔斯馬尼亞州林業(yè)局說(shuō)由于其他人都不愿意購(gòu)買這些高等級(jí)木材,所以只好將這些鋸材賣給大安。大安單板廠正在研究用這些鋸材級(jí)的原木能生產(chǎn)出何種質(zhì)量的單板。但這些旋切成單板的木材都是次生林原木,它們的徑級(jí)比原始林原木小。

世界十大頂級(jí)瓷磚品牌 全球十大頂級(jí)仿古磚品牌 第一名：日本伊奈inax inax(伊奈)公司創(chuàng)始于1924年，在日本、亞洲乃至歐洲各國(guó)從事著瓷磚及衛(wèi)生潔具的 綜合性生產(chǎn)。inax(伊奈)在日本國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)份額瓷磚占第一位，潔具是第二位，能夠把 瓷磚等建材產(chǎn)品和衛(wèi)生潔具產(chǎn)品融合在一起向客戶進(jìn)行綜合提案，這樣的廠家在世界范 圍內(nèi)也是十分罕見的。inax(伊奈)在中國(guó)的事業(yè)開始于1996年，相繼成立了——蘇州 伊奈衛(wèi)生潔具有限公司，蘇州伊奈建材有限公司，蘇州伊奈陶瓷有限公司以及杭州愛信 伊奈機(jī)電有限公司。在完善了產(chǎn)品的生產(chǎn)體制后，2002年以伊奈(中國(guó))投資有限公司的 成立為契機(jī)，全面展開了面向中國(guó)市場(chǎng)的銷售活動(dòng)。 第二名：意大利康卡conca 意大利conca集團(tuán)公司成立于1962年。是世界上第一個(gè)使用“多孔一次燒制”方法的 瓷磚產(chǎn)品。設(shè)計(jì)師們把意大利人

世界頂級(jí)10大建筑群 世界頂級(jí)的10個(gè)最大的建筑中國(guó)占了五個(gè) 世界上最大的巨石建筑——埃及胡夫金字塔 胡夫金字塔建于埃及第四王朝第二位法老胡夫統(tǒng)治時(shí)期（約公元前2670 年），被認(rèn)為是胡夫?yàn)樽约盒藿ǖ牧昴?。在古埃及，每位法老從登基之日起，?著手為自己修筑陵墓，以求死后超度為神。胡夫大金字塔的4個(gè)斜面正對(duì)東、南、 西、北四方，誤差不超過(guò)圓弧的3分，底邊原長(zhǎng)230米，由于塔外層石灰石脫落， pdf文件使用"pdffactorypro"試用版本創(chuàng)建www.***.*** 現(xiàn)在底邊減短為227米，傾角為51度52分。塔原高146.59米，因頂端剝落，現(xiàn) 高136.5米，相當(dāng)于一座40層摩天大樓，塔底面呈正方形，占地5.29萬(wàn)平方米。 胡夫金字塔的塔身由大小不一的230萬(wàn)塊巨石組成，每塊重量在1.5噸至 160噸，石塊間合縫嚴(yán)密，不

世界頂級(jí)照明品牌軌道射燈大比拼

一塊長(zhǎng)達(dá)12.8米的超大彎鋼化安全玻璃亮相"21屆中國(guó)國(guó)際玻璃工業(yè)技術(shù)展覽會(huì)",引起了自業(yè)界同行、專家的一片驚呼。世界著名建筑玻璃結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師james在展會(huì)期間的"國(guó)際玻璃系統(tǒng)(gdp)研討會(huì)"上表示:北京北玻生產(chǎn)的超大版彎鋼化玻璃,標(biāo)志著中國(guó)的玻璃加工技術(shù)已經(jīng)走

施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的，這就造成了施工方會(huì)在結(jié)算時(shí) 想盡一切辦法多要一點(diǎn)，幾條施工方常用的結(jié)算技巧，供大家參考。 1、虛報(bào)工作量。認(rèn)真核對(duì)工作量可以避免； 2、重復(fù)報(bào)量，重復(fù)報(bào)洽商。同一變更內(nèi)容往往會(huì)有兩份以上的洽商變 更； 3、曲解合同條款； 4、含糊洽商部位。有一個(gè)施工單位上報(bào)預(yù)算，曾利用洽商含糊不清的 部位及建設(shè)單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認(rèn)真，通過(guò)一份洽 商偶多要了600多萬(wàn)元； 5、涂改洽商內(nèi)容； 6、變換定額編號(hào)； 7、對(duì)于人工費(fèi)取費(fèi)的工程，更改定額人工費(fèi)含量達(dá)到工程造價(jià)的加大； 8、更改預(yù)算軟件自動(dòng)計(jì)算的工作量，如高層建筑超高費(fèi)等； 9、虛增工作項(xiàng)目； 10、不光明的手段。 意見及觀點(diǎn)： 1、做為施工方結(jié)算時(shí)多報(bào)的情況是環(huán)境造成的，因?yàn)榭傄o審核方留 有一定的審核余地。 實(shí)事求是的報(bào)也會(huì)被審掉一部分的。 2、說(shuō)的情況也是存在的，但究其原因，也是各為其

pcworkslx270整體為銀黑色，外觀穩(wěn)重，大氣又不缺乏時(shí)代動(dòng)感．音箱功率為17w。雖然功率不大可是效果卻不一般。它采用完全磁屏蔽設(shè)計(jì)，可隨意安放在顯示器旁邊．非常方便．pcworkslx270的聲道分離度高．高分離度可以使聲場(chǎng)更為寬闊，同時(shí)也使聲音定位更加精細(xì)準(zhǔn)確。

日前,深圳建升和鋼結(jié)構(gòu)安裝工程有限公司成功中標(biāo)“世界第一高樓”上海環(huán)球金融中心、央視大廈兩個(gè)世界頂級(jí)建筑的主體鋼結(jié)構(gòu)工程,其中上海環(huán)球全融中心鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)首次吊裝成功,央視大廈鋼結(jié)構(gòu)工程即將開工。

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電力營(yíng)銷稽查主要是指電力營(yíng)銷管理，而管理的要點(diǎn)，是和電量管理中心加強(qiáng)合作。強(qiáng)化計(jì)量監(jiān)督，加強(qiáng)工作人員作風(fēng)建設(shè)，這些都是十分必要的。

隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展和經(jīng)濟(jì)全球化趨勢(shì)的不斷加快,隨著電力體制改革的不斷深化,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善,電力營(yíng)銷成為供電企業(yè)的核心業(yè)務(wù)。本文通過(guò)分析當(dāng)前電力營(yíng)銷中存在的問(wèn)題,提出了一些改進(jìn)措施。