定遠偉華幸福城住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計說明

第1頁 目錄 文字部分： 一、概況 二、規(guī)劃立意 三、規(guī)劃要點 四、規(guī)劃結(jié)構(gòu) 五、空間形態(tài) 六、道路交通組織 七、空間景觀綠地 八、公建布局 九、豎向設(shè)計 十、建筑設(shè)計 十一、建筑節(jié)能 十二、市政設(shè)施 十三、環(huán)保 十四、經(jīng)濟技術(shù)指標 圖紙部分 一總平面渲染圖 二整體鳥瞰圖 三主入口鳥瞰圖 四沿街商業(yè)效果圖 五~六沿街立面圖 七結(jié)構(gòu)分析圖 八交通組織圖 九景觀分析圖 十開發(fā)時序圖 十一~十四別墅效果圖 十五會所效果圖 十六會所立面效果圖 十七~十八典型住宅效果圖 十九典型住宅立面效果圖 二十~二十八住宅戶型圖 二十九會所平立剖面圖 一、概況： 1.1區(qū)位 項目東部區(qū)域為規(guī)劃建設(shè)中的花園湖公園，目前公園的前期拆遷 工作已基本展開，隔花園湖區(qū)域為傳統(tǒng)的縣城居住區(qū)，城區(qū)人口密集， 但住房多為傳統(tǒng)的自建式住宅、居住環(huán)境較為惡劣。 西

目錄 文字部分： 一、概況 二、規(guī)劃立意 三、規(guī)劃要點 四、規(guī)劃結(jié)構(gòu) 五、空間形態(tài) 六、道路交通組織 七、空間景觀綠地 八、公建布局 九、豎向設(shè)計 十、建筑設(shè)計 十一、建筑節(jié)能 十二、市政設(shè)施 十三、環(huán)保 十四、經(jīng)濟技術(shù)指標 圖紙部分 一總平面渲染圖 二整體鳥瞰圖 三主入口鳥瞰圖 四沿街商業(yè)效果圖 五~六沿街立面圖 七結(jié)構(gòu)分析圖 八交通組織圖 九景觀分析圖 十開發(fā)時序圖 十一~十四別墅效果圖 十五會所效果圖 十六會所立面效果圖 十七~十八典型住宅效果圖 十九典型住宅立面效果圖 二十~二十八住宅戶型圖 二十九會所平立剖面圖 一、概況： 1.1區(qū)位 項目東部區(qū)域為規(guī)劃建設(shè)中的花園湖公園，目前公園的前期拆遷 工作已基本展開，隔花園湖區(qū)域為傳統(tǒng)的縣城居住區(qū)，城區(qū)人口密集， 但住房多為傳統(tǒng)的自建式住宅、居住環(huán)境較為惡劣。 西部、南部區(qū)域

山水小區(qū)方案設(shè)計說明 一、設(shè)計依據(jù) 1、有關(guān)部門批文 2、用地紅線及地形圖 3、甲方設(shè)計要求 4、《民用設(shè)計通則》 5、《住宅設(shè)計規(guī)范》 6、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 7、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 8、汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范、 9、國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程 二、工程概況 1、用地概況 本項目位于慶元縣，地塊東臨大濟溪、南臨客運汽車站，西臨大濟 路，北臨行政中心用地；總用地面積為10016平方米，該項目用途 為住宅，居住及相關(guān)配套設(shè)施 2、現(xiàn)狀條件 該地塊現(xiàn)狀場地較為平整,交通便利,適于開發(fā)。 三、規(guī)劃原則 1、以小區(qū)地塊的地形因勢利導，利用沿城市主要干道作為小區(qū)主要 形象展示面。充分挖掘小區(qū)組團建筑的的天際輪廓線。 2、充分利用挖掘用地周邊自然資源，并注重小區(qū)內(nèi)部中庭景觀。 3、建筑形式和布局以所有戶型均擁有景觀的不同視點，爭取戶戶均 有最大朝南面為原

山水小區(qū)方案設(shè)計說明 一、設(shè)計依據(jù) 1、有關(guān)部門批文 2、用地紅線及地形圖 3、甲方設(shè)計要求 4、《民用設(shè)計通則》 5、《住宅設(shè)計規(guī)范》 6、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 7、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 8、汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范、 9、國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程 二、工程概況 1、用地概況 本項目位于慶元縣，地塊東臨大濟溪、南臨客運汽車站，西臨大濟 路，北臨行政中心用地；總用地面積為10016平方米，該項目用途 為住宅，居住及相關(guān)配套設(shè)施 2、現(xiàn)狀條件 該地塊現(xiàn)狀場地較為平整,交通便利,適于開發(fā)。 三、規(guī)劃原則 1、以小區(qū)地塊的地形因勢利導，利用沿城市主要干道作為小區(qū)主要 形象展示面。充分挖掘小區(qū)組團建筑的的天際輪廓線。 2、充分利用挖掘用地周邊自然資源，并注重小區(qū)內(nèi)部中庭景觀。 3、建筑形式和布局以所有戶型均擁有景觀的不同視點，爭取戶戶均 有最大朝南面為原

山水小區(qū)方案設(shè)計說明 一、設(shè)計依據(jù) 1、有關(guān)部門批文 2、用地紅線及地形圖 3、甲方設(shè)計要求 4、《民用設(shè)計通則》 5、《住宅設(shè)計規(guī)范》 6、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 7、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 8、汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范、 9、國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程 二、工程概況 1、用地概況 本項目位于慶元縣，地塊東臨大濟溪、南臨客運汽車站，西臨大濟 路，北臨行政中心用地；總用地面積為10016平方米，該項目用途 為住宅，居住及相關(guān)配套設(shè)施 2、現(xiàn)狀條件 該地塊現(xiàn)狀場地較為平整,交通便利,適于開發(fā)。 三、規(guī)劃原則 1、以小區(qū)地塊的地形因勢利導，利用沿城市主要干道作為小區(qū)主要 形象展示面。充分挖掘小區(qū)組團建筑的的天際輪廓線。 2、充分利用挖掘用地周邊自然資源，并注重小區(qū)內(nèi)部中庭景觀。 3、建筑形式和布局以所有戶型均擁有景觀的不同視點，爭取戶戶均 有最大朝南面為原

山水小區(qū)方案設(shè)計說明 一、設(shè)計依據(jù) 1、有關(guān)部門批文 2、用地紅線及地形圖 3、甲方設(shè)計要求 4、《民用設(shè)計通則》 5、《住宅設(shè)計規(guī)范》 6、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 7、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 8、汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范、 9、國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程 二、工程概況 1、用地概況 本項目位于慶元縣，地塊東臨大濟溪、南臨客運汽車站，西臨大濟 路，北臨行政中心用地；總用地面積為10016平方米，該項目用途 為住宅，居住及相關(guān)配套設(shè)施 2、現(xiàn)狀條件 該地塊現(xiàn)狀場地較為平整,交通便利,適于開發(fā)。 三、規(guī)劃原則 1、以小區(qū)地塊的地形因勢利導，利用沿城市主要干道作為小區(qū)主要 形象展示面。充分挖掘小區(qū)組團建筑的的天際輪廓線。 2、充分利用挖掘用地周邊自然資源，并注重小區(qū)內(nèi)部中庭景觀。 3、建筑形式和布局以所有戶型均擁有景觀的不同視點，爭取戶戶均 有最大朝南面為原

說明書 新疆新疆昊辰建筑規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司1 xxxxxx小區(qū)修建性詳細規(guī)劃 ——說明書 一、規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀概況 xxx小區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便利。規(guī)劃區(qū)北側(cè)緊鄰城市主要交通干道 綠州西路，紅線寬度40米；南側(cè)為規(guī)劃道路，規(guī)劃道路紅線寬度為12米； 西側(cè)為規(guī)劃道路，規(guī)劃道路紅線為12米；東側(cè)鄰現(xiàn)狀居住區(qū)。規(guī)劃區(qū)建設(shè) 總用地面積為14144.92平方米。地塊呈不規(guī)則矩形，南北向總長度約為190 米，東西向總長度約為120米。規(guī)劃區(qū)地勢西高東低，北高南低，南北高差 較大。 規(guī)劃區(qū)屬于舊區(qū)改造地段，內(nèi)有兩棟現(xiàn)狀庫房及部分平房。規(guī)劃區(qū)周邊 現(xiàn)狀市政設(shè)施情況：現(xiàn)狀有給水、排水管線位于綠州西路上，其中給水管線 為200mm,排水管線為400mm。在現(xiàn)狀用地北側(cè)有10kv現(xiàn)狀高壓線，用地 內(nèi)部均為現(xiàn)狀普通照明線路及電信線路。 二、規(guī)劃設(shè)計依據(jù) 1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)

1 威海市古陌小區(qū)規(guī)劃設(shè)計說明 一、區(qū)位環(huán)境分析 古陌小區(qū)，位于古陌嶺南麓，是古陌村的舊址，東接統(tǒng)一路，一條 規(guī)劃城市主干道橫貫其中。地勢坡度較大，臨近威海市中心，交通便利， 背靠青山，是威海市區(qū)中綜合環(huán)境最好的地區(qū)之一。小區(qū)幽靜恬適，相 對獨立的環(huán)境，內(nèi)部寬大綠地的美景，造型典雅的設(shè)計，先進完善的配 套設(shè)施，形成一個集居住、消閑、娛樂為一體的居住小區(qū)。 二、規(guī)劃目標 實現(xiàn)人與自然的對話，把生活小區(qū)真正融入威海的環(huán)境之中； 以人為本，注重滿足舒適、安全、方便、私密等方面的要求，特別 是提供高品質(zhì)的市民交往空間； 在規(guī)劃及建筑設(shè)計中，體現(xiàn)高起點、高標準、高水平、現(xiàn)代化的要 求，做到社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟效益的有機結(jié)合。 三、規(guī)劃設(shè)計 1、規(guī)劃結(jié)構(gòu)形態(tài) 小區(qū)北組團由l形的交通主路加三條生態(tài)綠帶組成空間骨架；南組 團相對獨立，以中心綠地為核心。三條生態(tài)綠帶把古陌嶺山體綠地自然 地引

永和鎮(zhèn)崗豐村安置小區(qū)規(guī)劃設(shè)計 廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院.1 文本目錄 1.背景及概況 2.指導思想 3.規(guī)劃設(shè)計理念 4.規(guī)劃設(shè)計 5.用地平衡表 6.給水規(guī)劃 7.排水規(guī)劃 8.電力工程規(guī)劃 9.電信工程規(guī)劃 10.管線綜合 附圖目錄 1.總平面圖 2.結(jié)構(gòu)分析圖 3.景觀分析圖 4.綠化規(guī)劃圖 5.道路豎向規(guī)劃圖 6.建筑定位圖 7.室內(nèi)外地坪標高圖 8.電力工程規(guī)劃圖 9.電信工程規(guī)劃圖 10.給水工程管線規(guī)劃圖 11.雨水、污水工程管線規(guī)劃圖 12.管線綜合規(guī)劃圖 13.房型設(shè)計圖 永和鎮(zhèn)崗豐村安置小區(qū)規(guī)劃設(shè)計 廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院.2 某安置小區(qū)規(guī)劃設(shè)計說明 1.背景及概況: 某安置小區(qū)（以下簡稱“安置小區(qū)”）位于某市某鎮(zhèn)南部,北離某 鎮(zhèn)中心城區(qū)約2.5公里,南距新塘鎮(zhèn)中心城區(qū)約4公里,北面400米是 廣惠高速公路，東側(cè)緊連新新公路且與廣

花弄小區(qū)規(guī)劃設(shè)計說明 1.1設(shè)計依據(jù) １.１.１設(shè)計依據(jù) 1.１.２《中華人民共和國城市規(guī)劃法》； １.１.３《城市規(guī)劃編制辦法》； １.１.４《民用建筑通則》（jgj37-89） １.１.５《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（gbj16-87）2001年版 １.１.６《高層建筑設(shè)計防火規(guī)范》（gbj50045-95）2001年版 １.１.７《住宅設(shè)計規(guī)范》（gb50096-1999）2003年版 １.１.８其他相關(guān)國家、部、省市現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程 １.１.９業(yè)主提供的相關(guān)資料｀ 1.2花弄小區(qū)規(guī)劃地塊位置、設(shè)計規(guī)模、用途及范圍 １.２.１工程位置 基地位于平陽縣昆陽鎮(zhèn)，北邊為高速公路，西邊為城市規(guī)劃道路，商業(yè)住宅，城市綠地等設(shè)施。 基地南邊部分為已安置用地。其余地形基本規(guī)則且地勢較平坦。規(guī)劃涉及的用地面積為8.15萬 平方米左右。

設(shè)計說明 1.城市背景： 邳州位于江蘇省北部，邳州城市別稱良城，古稱邳國、下邳，民國元年始稱邳縣。區(qū)位 優(yōu)勢明顯，隴海鐵路、霍連高速公路京杭大運河穿境而過，地處蘇、魯、豫、皖接壤地區(qū)， 位于江蘇省確定的徐連都市圈中部；觀音、臨沂、連云港三大機場近在咫尺，市區(qū)坐落在東 隴海鐵路與京杭運河的交匯處，是蘇北、魯南水陸交通樞紐。她是最具活力、最具魅力的現(xiàn) 代化新興城市。 2.上層規(guī)劃解讀： 邳州市城市規(guī)劃建設(shè)按照“北進東擴”的原則，重點建設(shè)北區(qū)，合理發(fā)展東區(qū)，適當延 伸西區(qū)、南區(qū)。根據(jù)老城區(qū)沿河而建的實際，精心構(gòu)造沿河風光帶、居民區(qū)和商業(yè)區(qū)，建成 與新城區(qū)優(yōu)勢互補、交相輝映、相得益彰的新景點、新亮點，讓千年的古運河沿岸成為人們 休閑、觀光、居住購物的理想場所。 3.市場研究: 窮人的理想是成為富人 富人的愿望是成為貴人 貴人的夢想是成為富貴閑人 富貴閑人的造型師優(yōu)雅自在

一、規(guī)劃項目基礎(chǔ)信息概況 瀾滄縣位于云南省西南部，因東臨瀾滄江而得名。地處東經(jīng)99度29分～100度 35分、北緯22度01分~23度16分之間。全縣總面積8807平方公里，為云南省 縣級面積第二大縣。縣境與景谷、思茅、勐海、孟連、西盟、滄源、雙江7縣(市) 相鄰，西部和西南部有兩段與緬甸接壤，國境線長80.563公里?？h城勐朗壩， 海拔1054米。 瀾滄縣地處北回歸線以南，氣候主要屬南亞熱帶夏濕冬干山地季風氣候，雨量充 沛，日照充足，冬無嚴寒，夏無酷暑，干雨季分明。由于地形地貌復雜，海拔高 差懸殊，立體氣候明顯。其中海拔700米以下的瀾滄江、小黑江、黑河等河谷地 區(qū)為北熱帶，700～1400米之間的大部分壩子河谷低丘地帶為南亞熱帶，這兩個 氣候帶的面積約占全縣總面積的44%，氣溫高，熱量足?？h城勐朗鎮(zhèn)年均氣溫 19.2℃，年降雨量1624.0毫米，年日照

隨著城市持續(xù)不斷的發(fā)展,以及人們經(jīng)濟水平的提高,人們更加注重住房的居住條件,地產(chǎn)商也更注重產(chǎn)品的品質(zhì),并且把產(chǎn)品盡可能的做到相對多樣化,以滿足不同人群對住房不同的需求?；诖?本文結(jié)合完成的工程實例,對住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計進行分析和探討。

山地是一種特定的自然形態(tài)，隨著人們生活水平的不斷提高，人們對山地規(guī)劃設(shè)計提出了更高、更新的要求，本文通過對三合小區(qū)規(guī)劃特點的分析，對山地小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的特色進行探討。

住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計合同——發(fā)包人：　　設(shè)計人：　　發(fā)包人委托設(shè)計人承擔工程規(guī)劃設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l本合同依據(jù)下列文件簽訂：　　1．1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》?！　?．2《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同...

****住宅小區(qū)修建性詳細規(guī)劃 ****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 **小區(qū) ——詳細規(guī)劃說明 ****建筑設(shè)計有限公司 ****住宅小區(qū)修建性詳細規(guī)劃 圖紙目錄 規(guī)劃設(shè)計設(shè)計說明書?????????????????????????????????6張 單體效果圖?????????????????????????????????1張 區(qū)位圖???????????????????????????????????????1張 總平面圖（jpg）???????????????????????????????????1張 總平面圖（cad）???????????????????????????????????1張 日照分析圖(jpg)???????????????????????????????????1張 日照分析圖(cad)???????????????????????

隨著現(xiàn)代化社會的不斷發(fā)展，居民對于住宅的要求也越來越高。在本文中，筆者簡單介紹了小區(qū)住宅設(shè)計的現(xiàn)狀，分析在住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計，強調(diào)了我們應當注意人文環(huán)境、環(huán)境的綠化、功能分區(qū)的組合以及應當加強設(shè)置住宅小區(qū)安全防衛(wèi)系統(tǒng)、健全住宅小區(qū)服務(wù)體系等，最終解決了人們不斷變化的居住需求。

在本文中，筆者簡單介紹了小區(qū)住宅設(shè)計的現(xiàn)狀，分析目前在住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計中所存在的一些問題，強調(diào)在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中應當注意人文環(huán)境、環(huán)境的綠化、功能分區(qū)的組合以及應當加強設(shè)置住宅小區(qū)安全防衛(wèi)系統(tǒng)、健全住宅小區(qū)服務(wù)體系等，最終解決了人們不斷變化的居住需求。

高品位住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計 改革開放20多年來，我國住宅建設(shè)成績巨大，舉世矚目。從1979至1999年的21年全國城鎮(zhèn)建 成住宅52.1億平方米，比改革開放前29年建成住宅5.31億平方米增長了8.8倍。這期間，全 國建成住宅小區(qū)1萬多個。廣東省城鎮(zhèn)的住宅建設(shè)走在全國的前列，建成的住宅小區(qū)超過1000 個。住宅建設(shè)的蓬勃發(fā)展，對拉動經(jīng)濟增長，促進城市建設(shè)，提高人民居住水平都起到了十分重 要的作用。我國20年住宅建設(shè)，經(jīng)歷了從低水平向較高水平，從以速度為主向速度與質(zhì)量并重， 從不大注重環(huán)境質(zhì)量向注重環(huán)境質(zhì)量發(fā)展的歷程。尤其是在“九五”期間，不少發(fā)展商注重創(chuàng)品 牌，出精品，創(chuàng)出大批品位較高、功能較好、環(huán)境優(yōu)雅的住宅小區(qū)。雖然這類小區(qū)在整體上還只 是占少數(shù)，但它的出現(xiàn)，它的發(fā)展，帶動我國住宅建設(shè)躍上新的發(fā)展階段，在新世紀將會創(chuàng)出更 輝煌的業(yè)

隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展,城市居民生活水平得到很大程度的提高,而且所擁有的生活理念也相應的發(fā)生了改變。豐富的物質(zhì)生活在一定程度上增加了人們對生活舒適度的需求,而且其需求主要集中在住房的規(guī)劃設(shè)計上。為了在最大程度上保證小區(qū)人文文化以及人性化設(shè)計理念的體現(xiàn),需要結(jié)合小區(qū)的環(huán)境狀況以及業(yè)主的要求,開發(fā)商的利益,并重視現(xiàn)代住宅小區(qū)的規(guī)劃內(nèi)容。本文簡要分析住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中遇到的問題,并提出解決相應問題的措施。

隨著人們生活水平和素質(zhì)的提高,對生活居住小區(qū)建設(shè)的要求也越來越高,人們對居住的需求已從基本生理需求逐步向心理需求與文化領(lǐng)域的更高層次推進,住宅小區(qū)不單是居住的功能,同時也是人們思想與情感交流的地方,而小區(qū)規(guī)劃又是小區(qū)建設(shè)的先行。本文分析了現(xiàn)階段我國城鎮(zhèn)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計存在的一些問題,并從不同角度對今后住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計提出了一些看法,以供參考。

住宅小區(qū)是社會不斷進步和發(fā)展的產(chǎn)物,現(xiàn)代居民的居住意識決定了住宅小區(qū)規(guī)劃,必須在原有基本價值功能的基礎(chǔ)上能夠有更好的創(chuàng)新和發(fā)展。住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計不僅要堅持舒適、安全、經(jīng)濟等幾大傳統(tǒng)主體,更要求符合現(xiàn)代綠色、健康、生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展的文化價值內(nèi)涵。本文主要就對住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的主題與文化進行探討。