房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建筑材料概念和種類試題

新疆房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的崗位設(shè)置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、在客源信息的開(kāi)發(fā)策略中，直接回應(yīng)拓展方法是以為中心的營(yíng)銷手段。 a：客戶 b：自我宣傳 c：廣告 d：房源 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況說(shuō)法不正確的是。 a：農(nóng)村宅基地上建造的房屋可能不是完全產(chǎn)權(quán) b：已抵押的房屋未解除抵押前，業(yè)主不得擅自處置 c：?jiǎn)挝蛔越ǖ姆课荻际峭耆a(chǎn)權(quán) d：房地產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦后發(fā)生過(guò)轉(zhuǎn)讓的情形，原房地產(chǎn)證顯然沒(méi)有產(chǎn)權(quán) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、由于風(fēng)險(xiǎn)管理為公司運(yùn)營(yíng)及員工提供了風(fēng)險(xiǎn)保障，從而營(yíng)造了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公 司經(jīng)營(yíng)環(huán)境的。 a：及時(shí)性 b：準(zhǔn)確性 c：穩(wěn)定性 d：有效性 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 4、房屋租賃合同期限不得超過(guò)年。 a：3 b：5

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試試題及答案 一、單選題： 1．根據(jù)購(gòu)買目的的不同，可以將房地產(chǎn)市場(chǎng)分為自用市場(chǎng)和___________。 a.租賃市場(chǎng) b.抵押市場(chǎng) c.銷售市場(chǎng) d.投資市場(chǎng) 答案：dp3 2．競(jìng)爭(zhēng)性最強(qiáng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)是___________。 a.土地市場(chǎng) b.房地產(chǎn)增量市場(chǎng) c.房地產(chǎn)存量市場(chǎng) d.房地產(chǎn)抵押市場(chǎng) 答案：cp4 3．一般情況下，由開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)定價(jià)的房地產(chǎn)是_____________。 a.存量房地產(chǎn) b.土地 c.增量房地產(chǎn) d.所有房地產(chǎn) 答案：cp4 4．房地產(chǎn)調(diào)查一般內(nèi)容有市場(chǎng)供給調(diào)查，市場(chǎng)需求調(diào)查，市場(chǎng)價(jià)格調(diào)查和 _________。 a.市場(chǎng)交易量調(diào)查 b.市場(chǎng)趨勢(shì)調(diào)查 c.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查 d.客戶調(diào)查 答案：dp14 5．房地產(chǎn)市場(chǎng)推廣階段市場(chǎng)調(diào)查的要點(diǎn)有：競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目基本信息調(diào)查，競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目 銷售信息調(diào)查，客戶接觸媒體習(xí)慣調(diào)查和______

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2016年上半年福建省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：建筑材料的性質(zhì)考試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、下列關(guān)于開(kāi)發(fā)房源信息的表述中，錯(cuò)誤的是。 a：報(bào)紙廣告是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)最常用的宣傳方式 b：路牌廣告的總體影響力超過(guò)報(bào)紙廣告 c：派發(fā)廣告單比路牌廣告的目標(biāo)性更強(qiáng) d：派發(fā)宣傳單的成本較低 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、存量房買方代理業(yè)務(wù)流程中，緊接“實(shí)地看房”之后的程序是。 a：交易雙方配對(duì) b：合同簽訂及款項(xiàng)支付 c：交易撮合 d：物業(yè)交驗(yàn)及后續(xù)服務(wù) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、目前美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)幾乎滲透到房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的每個(gè)角落，在房屋買賣 中，有超過(guò)的交易是通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人幫助完成的。 a：20％ b：40％ c：60％ d：80％ e：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 4、

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人個(gè)人工作總結(jié) 工作總結(jié)是對(duì)某一時(shí)間段的工作進(jìn)行一次全面系統(tǒng) 的總檢查、總評(píng)價(jià)、總分析、總研究，從而分析不足， 得出可供參考及改進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)。下面是為您整理的房地產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)人個(gè)人工作總結(jié)，供您參考借鑒。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人個(gè)人工作總結(jié) 不知不覺(jué)，在康城工作已經(jīng)足月有余，在這個(gè)把月 里，工作量不大，要學(xué)的卻不少，盡管自己原來(lái)也是從 事房地產(chǎn)銷售，可是銷售知識(shí)永遠(yuǎn)是個(gè)無(wú)底深淵。也正 因?yàn)槿绱耍也艠?lè)此不彼，越來(lái)越喜歡這份工作。以前 常聽(tīng)說(shuō)也遭遇過(guò)銷售員之間為了比拼業(yè)績(jī)，爭(zhēng)奪提成， 經(jīng)常是不擇手段，詭計(jì)迭出。幸運(yùn)的是目前的康城擁有 一個(gè)和諧的銷售氛圍，同事之間既有競(jìng)爭(zhēng)更有互相幫助， 每次分歧總能在溝通中消除，每次難題也常常在集思廣 益中(即便我們只有4人)化解。正因?yàn)橛羞@樣濃厚的企 業(yè)氛圍和團(tuán)隊(duì)精神，才給了我在康城成長(zhǎng)所需的養(yǎng)分。 但是通過(guò)工作，還是發(fā)現(xiàn)自身仍存在許多缺點(diǎn)急待 解決。首先，剛

2004年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人真題-房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù) 一、單項(xiàng)選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào)) 1.在市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)發(fā)展歷史的應(yīng)用時(shí)期，市場(chǎng)表現(xiàn)出的基本特征是()。 a.生產(chǎn)相對(duì)過(guò)剩b.供不應(yīng)求 c.生產(chǎn)絕對(duì)過(guò)剩d.供求基本平衡 2.下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷系統(tǒng)的表述中，不正確的是()。 a.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷系統(tǒng)是由一系列相關(guān)要素構(gòu)成的 b.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷系統(tǒng)的運(yùn)行結(jié)構(gòu)是由輸入、過(guò)程及輸出三部分構(gòu)成的 c.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷系統(tǒng)不具有環(huán)境相關(guān)性 d.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷系統(tǒng)具有特定目標(biāo) 3.下列不屬于房地產(chǎn)產(chǎn)品特征的是()。 a.開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)b.投資金額大 c.變現(xiàn)能力強(qiáng)d.產(chǎn)品差異大 4.市場(chǎng)營(yíng)銷控制包括：①衡量業(yè)績(jī);②設(shè)定市場(chǎng)營(yíng)銷目標(biāo);③采取行動(dòng)彌補(bǔ)目標(biāo)與業(yè)績(jī)的差距;④估計(jì)業(yè)績(jī)與目標(biāo)存 在差異的原因。這四者的合理順序是(

淺談提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的素質(zhì)

2004年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人真題-房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù) 一、單項(xiàng)選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的 編號(hào)) 1.在市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)發(fā)展歷史的應(yīng)用時(shí)期，市場(chǎng)表現(xiàn)出的基本特征是()。 a.生產(chǎn)相對(duì)過(guò)剩b.供不應(yīng)求 c.生產(chǎn)絕對(duì)過(guò)剩d.供求基本平衡 2.下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷系統(tǒng)的表述中，不正確的是()。 a.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷系統(tǒng)是由一系列相關(guān)要素構(gòu)成的 b.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷系統(tǒng)的運(yùn)行結(jié)構(gòu)是由輸入、過(guò)程及輸出三部分構(gòu)成的 c.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷系統(tǒng)不具有環(huán)境相關(guān)性 d.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷系統(tǒng)具有特定目標(biāo) 3.下列不屬于房地產(chǎn)產(chǎn)品特征的是()。 a.開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)b.投資金額大 c.變現(xiàn)能力強(qiáng)d.產(chǎn)品差異大 4.市場(chǎng)營(yíng)銷控制包括：①衡量業(yè)績(jī);②設(shè)定市場(chǎng)營(yíng)銷目標(biāo);③采取行動(dòng)彌補(bǔ)目標(biāo)與業(yè)績(jī)的差距;④估計(jì)業(yè)績(jī) 與目標(biāo)存在差異的原因。這四者的合理順序是

2004年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人真題-房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù) 一、單項(xiàng)選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編 號(hào)) 1.在市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)發(fā)展歷史的應(yīng)用時(shí)期，市場(chǎng)表現(xiàn)出的基本特征是()。 a.生產(chǎn)相對(duì)過(guò)剩b.供不應(yīng)求 c.生產(chǎn)絕對(duì)過(guò)剩d.供求基本平衡 2.下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷系統(tǒng)的表述中，不正確的是()。 a.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷系統(tǒng)是由一系列相關(guān)要素構(gòu)成的 b.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷系統(tǒng)的運(yùn)行結(jié)構(gòu)是由輸入、過(guò)程及輸出三部分構(gòu)成的 c.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷系統(tǒng)不具有環(huán)境相關(guān)性 d.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷系統(tǒng)具有特定目標(biāo) 3.下列不屬于房地產(chǎn)產(chǎn)品特征的是()。 a.開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)b.投資金額大 c.變現(xiàn)能力強(qiáng)d.產(chǎn)品差異大 4.市場(chǎng)營(yíng)銷控制包括：①衡量業(yè)績(jī);②設(shè)定市場(chǎng)營(yíng)銷目標(biāo);③采取行動(dòng)彌補(bǔ)目標(biāo)與業(yè)績(jī)的差距;④估計(jì)業(yè)績(jī)與 目標(biāo)存在差異的原因。這四者的合理順序是

實(shí)習(xí)報(bào)告 實(shí)習(xí)時(shí)間：2011年3月——2011年5月 實(shí)習(xí)地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū) 實(shí)習(xí)單位：中原地產(chǎn) 實(shí)習(xí)內(nèi)容：中高端商品房的租賃和買賣，房子抵押消費(fèi)貸款 實(shí)習(xí)目的：了解和掌握商品房的租賃和買賣，以及房子抵押消費(fèi)貸款，促成 交易。了解房廣州地產(chǎn)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的勞動(dòng)關(guān)系。 實(shí)習(xí)計(jì)劃及過(guò)程： 自從20世紀(jì)80年代實(shí)行商品房以來(lái)，中國(guó)的房產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，商品房不管 是產(chǎn)量還是銷量都在一日激增。質(zhì)量越來(lái)越好，其價(jià)格也越來(lái)越高。在這樣的一 個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)下，催生了幾十萬(wàn)的職業(yè)人群，那就是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。 今年的春天，帶著實(shí)習(xí)與賺錢的心理，我在網(wǎng)上投了幾份簡(jiǎn)歷。第一個(gè)打電 話給我的就是這家公司房產(chǎn)部李經(jīng)理，經(jīng)過(guò)店經(jīng)理和區(qū)經(jīng)理的兩層面試，我勝利 通過(guò)了。但其中也得到了不公平的待遇。因?yàn)槲疫€沒(méi)有畢業(yè)，只能做作為一個(gè)實(shí) 習(xí)生來(lái)評(píng)定，自然工資就比別人少了兩百元。因?yàn)閷W(xué)生身份，同工不同酬、歧

跨入新世紀(jì),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人這一職業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的房地產(chǎn)行業(yè)中顯出越來(lái)越重要的地位。由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人組成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司,為購(gòu)房者提供各種房地產(chǎn)中介服務(wù),成為房地產(chǎn)交易中必不可少的媒介。在房地產(chǎn)專業(yè)教學(xué)中,《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人》課程的最終目標(biāo)是教會(huì)學(xué)生\"如何做業(yè)務(wù)\

新疆房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的崗位設(shè)置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、在客源信息的開(kāi)發(fā)策略中，直接回應(yīng)拓展方法是以為中心的營(yíng)銷手段。 a：客戶 b：自我宣傳 c：廣告 d：房源 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況說(shuō)法不正確的是。 a：農(nóng)村宅基地上建造的房屋可能不是完全產(chǎn)權(quán) b：已抵押的房屋未解除抵押前，業(yè)主不得擅自處置 c：?jiǎn)挝蛔越ǖ姆课荻际峭耆a(chǎn)權(quán) d：房地產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦后發(fā)生過(guò)轉(zhuǎn)讓的情形，原房地產(chǎn)證顯然沒(méi)有產(chǎn)權(quán) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、由于風(fēng)險(xiǎn)管理為公司運(yùn)營(yíng)及員工提供了風(fēng)險(xiǎn)保障，從而營(yíng)造了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公 司經(jīng)營(yíng)環(huán)境的。 a：及時(shí)性 b：準(zhǔn)確性 c：穩(wěn)定性 d：有效性 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 4、房屋租賃合同期限不得超過(guò)年。 a：3 b：5

2017年上半年湖北省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)則試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、關(guān)于住房公積金繳存對(duì)象的表述中，錯(cuò)誤的是。 a：外商投資企業(yè)可以繳存住房公積金 b：城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶可申請(qǐng)繳存住房公積金 c：自由職業(yè)人員不可申請(qǐng)繳存住房公積金 d：民辦非企業(yè)單位職工可以繳存住房公積金 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2、在模式下，管理手段相對(duì)較為豐富，法律、行政、經(jīng)濟(jì)和自律等手段都有所 運(yùn)用。目前我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)就是采取這種模式。 a：行政主管 b：市場(chǎng)調(diào)節(jié) c：行業(yè)自治 d：行政與行業(yè)自律并行管理 e：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)責(zé)任的外在，是行業(yè)全體人員對(duì)自身 職業(yè)責(zé)任共識(shí)的書(shū)面表現(xiàn)。 a：行為形式 b：表現(xiàn)形式 c：

2017年云南省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：境外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展歷程解析考 試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、樓盤品牌策略就是通過(guò)產(chǎn)品本身的高素質(zhì)并創(chuàng)造概念，對(duì)其加以宣傳來(lái)樹(shù)立 產(chǎn)品形象，其最直接的體現(xiàn)方式是。 a：樓盤的名稱和標(biāo)志 b：樓盤的產(chǎn)品品質(zhì) c：樓盤的設(shè)計(jì)風(fēng)格 d：樓盤的裝修標(biāo)準(zhǔn) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、下列選項(xiàng)中，能夠影響寫字樓硬件配置的要素是。 a：外立面材質(zhì) b：公共空間尺度 c：標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) d：建筑結(jié)構(gòu) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、關(guān)于房地產(chǎn)抵押，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是。 a：房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提 供債務(wù)履行擔(dān)保的行為 b：債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu) 先受償 c：房

2015年甘肅省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的崗位設(shè)置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、內(nèi)墻面層需要防水的房間是。 a：起居室 b：書(shū)房 c：廚房 d：臥室 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信 2、無(wú)論房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人尋找何種理由，都應(yīng)該是的，最好是租賃雙方都很在意的 方面，切忌為了促成交易而編造不實(shí)情況。 a：系統(tǒng)全面 b：客觀真實(shí) c：關(guān)鍵系統(tǒng) d：明確可靠 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、多年來(lái)，我國(guó)公有住房實(shí)行無(wú)租賃期限的租賃行為，且公房租金由政府確定， 遠(yuǎn)低于市場(chǎng)租金，致使公有住房出租具有的特點(diǎn)。 a：長(zhǎng)期性、高租金 b：長(zhǎng)期性、低租金 c：短期性、高租金 d：短期性、低租金 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 4、房地產(chǎn)登記的根本目的和出發(fā)點(diǎn)是。 a：

2015年甘肅省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的崗位設(shè)置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、內(nèi)墻面層需要防水的房間是。 a：起居室 b：書(shū)房 c：廚房 d：臥室 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信 2、無(wú)論房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人尋找何種理由，都應(yīng)該是的，最好是租賃雙方都很在意的 方面，切忌為了促成交易而編造不實(shí)情況。 a：系統(tǒng)全面 b：客觀真實(shí) c：關(guān)鍵系統(tǒng) d：明確可靠 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、多年來(lái)，我國(guó)公有住房實(shí)行無(wú)租賃期限的租賃行為，且公房租金由政府確定， 遠(yuǎn)低于市場(chǎng)租金，致使公有住房出租具有的特點(diǎn)。 a：長(zhǎng)期性、高租金 b：長(zhǎng)期性、低租金 c：短期性、高租金 d：短期性、低租金 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 4、房地產(chǎn)登記的根本目的和出發(fā)點(diǎn)是。 a：

2016年湖北省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》模擬試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、寫字樓項(xiàng)目的銷售策略中，以項(xiàng)目差異化特點(diǎn)為主導(dǎo)的銷售策略制訂，該方 式適用于。 a：寫字樓初始進(jìn)入非成熟商務(wù)區(qū)域的情況 b：同期市場(chǎng)不存在明顯競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況 c：同期市場(chǎng)可能存在有力競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況 d：項(xiàng)目本身具有獨(dú)特性、且面對(duì)較為成熟的商務(wù)客戶群體的情況 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、房地產(chǎn)信息傳播的主要環(huán)節(jié)是。 a：信息整理和媒體選擇 b：信息整理和信息投放 c：信息投放和媒體選擇 d：信息整理和信息編輯 e：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 3、《耕地占用稅暫行條例》對(duì)耕地占用稅的稅額作出了規(guī)定，下列關(guān)于其規(guī)定 說(shuō)法不正確的是。 a：以縣為單位，人均耕地在1畝以下(含

陜西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：境外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展歷程解析考試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、下列選項(xiàng)中，原是國(guó)際建筑業(yè)市場(chǎng)上的一種慣例，目前也被引入到我國(guó)建筑 業(yè)市場(chǎng)。 a：履約保證金制度 b：房屋質(zhì)量保證制度 c：漏水保固制度 d：高氯離子瑕疵保障制度 e：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 2、我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起 日內(nèi)不起訴，異議登記失效。 a：7 b：10 c：15 d：20 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 3、房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積是指。 a：使用面積 b：預(yù)測(cè)面積 c：建筑面積 d：實(shí)測(cè)面積 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信 4、財(cái)產(chǎn)的物理?yè)p壞、被盜、政府征收等屬于。 a：信用風(fēng)

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目自（）之日起滿1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收土地閑置費(fèi)。 a.土地使用權(quán)出讓合同簽訂 b.土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā) c.土地使用權(quán)出讓金繳納 d.土地使用權(quán)證書(shū)取得 【正確答案】：b 【答案解析】：未規(guī)定動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)日期的－自土地使用權(quán)出讓合同生效起或建設(shè)用地批 準(zhǔn)書(shū)頒發(fā)之日；在合同中規(guī)定了動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)日期的－自出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期起參 見(jiàn)教材p36。 2、物業(yè)管理的日常運(yùn)作是物業(yè)管理的最主要的工作內(nèi)容，包括（）。 a.日常的綜合服務(wù)與管理．系統(tǒng)的協(xié)調(diào)兩個(gè)基本環(huán)節(jié) b.日常的清潔打掃與租賃 c.房屋的拍賣 d.地皮的招標(biāo) 【正確答案】：a 【答案解析】：參見(jiàn)教材p207，物業(yè)管理的日常運(yùn)作是物業(yè)管理最主要的工作內(nèi)容，包 括日常的綜合服務(wù)與管理.系統(tǒng)的協(xié)調(diào)兩個(gè)基本環(huán)節(jié)。 3、根據(jù)登記的內(nèi)容和方式的不同，各國(guó)房地產(chǎn)登記制度分為（）和產(chǎn)權(quán)登記制兩

2018年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《專業(yè)基礎(chǔ)》知識(shí)點(diǎn)試題 單項(xiàng)選擇題 1.《合同法》規(guī)定，合同無(wú)效的情形不包括()。 a.一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益的 b.惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的 c.以合法形式掩蓋非法目的的 d.損害社會(huì)公民利益的 2.公民下落不明滿()年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請(qǐng)宣告 其為失蹤人。 a.4 b.3 c.2 d.1 3.合同生效應(yīng)具備一定的條件，不包括()。 a.內(nèi)容具體確定 b.不違反法律和社會(huì)公共利益 c.當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力 d.意思表示真實(shí) 4.租賃期限為()的，可以由當(dāng)事人自由選擇合同的形式。無(wú)論采 用書(shū)面形式還是口頭形式，都不影響合同的效力。 a.4個(gè)月以下 b.6個(gè)月以下 c.7個(gè)月以下 d.10個(gè)月以下 5.下列對(duì)于抵押權(quán)的表述不正確的是()。 a.抵押權(quán)是在債務(wù)人或