房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試專業(yè)基礎(chǔ)知識點試題

新疆房地產(chǎn)經(jīng)紀人：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的崗位設置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、在客源信息的開發(fā)策略中，直接回應拓展方法是以為中心的營銷手段。 a：客戶 b：自我宣傳 c：廣告 d：房源 e：工廠的生產(chǎn)設備 2、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況說法不正確的是。 a：農(nóng)村宅基地上建造的房屋可能不是完全產(chǎn)權(quán) b：已抵押的房屋未解除抵押前，業(yè)主不得擅自處置 c：單位自建的房屋都是完全產(chǎn)權(quán) d：房地產(chǎn)證遺失補辦后發(fā)生過轉(zhuǎn)讓的情形，原房地產(chǎn)證顯然沒有產(chǎn)權(quán) e：工廠的生產(chǎn)設備 3、由于風險管理為公司運營及員工提供了風險保障，從而營造了房地產(chǎn)經(jīng)紀公 司經(jīng)營環(huán)境的。 a：及時性 b：準確性 c：穩(wěn)定性 d：有效性 e：工廠的生產(chǎn)設備 4、房屋租賃合同期限不得超過年。 a：3 b：5

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中大網(wǎng)校您職業(yè)人生中最好的伙伴咨詢電話：4000-18-8000 1 2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀人相關(guān)知識模擬真題試題和參考答案 單項選擇題 1．民間信用是()。 答案（） a．企業(yè)之間以賒銷商品和預付貨款等形式提供的信用 b．企業(yè)．銀行或其他金融機構(gòu)以商品或貨幣的形式向消費者個人提供的信用 c．個人之間相互以貨幣或?qū)嵨锼峁┑男庞?d．企業(yè)以發(fā)行股票或債券的形式籌集資金的一種信用方式 2．委托性貸款中，接受委托的貸款人()。 答案（） a．收取手續(xù)費，承擔貸款風險 b．收取手續(xù)費，不承擔貸款風險 c．不收取手續(xù)費，承擔貸款風險 d．不收取手續(xù)費，不承擔貸款風險 3．建筑物通常是由若干個大小不等的室內(nèi)空間組合而成，這些室內(nèi)空間的形成，往往又要 借助于一片片實體的圍合，這一片片實體被稱為()。 答案（） a．建筑組合 b．建筑空間 c．建筑構(gòu)件 d．建筑構(gòu)造 4．對形成各

土地資源網(wǎng)www.***.*** 土地資源網(wǎng)www.***.***國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺 姓名：______________準考證號：________________ 2011年北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試模擬試卷 房地產(chǎn)經(jīng)紀基礎(chǔ) 總分100分時間150分鐘 共9頁 本試卷包括判斷題、單項選擇題、多項選擇題和綜合分析題，共計100道題， 在機讀答題卡上作答。 請在機讀答題卡、試卷上嚴格按照要求填寫自己的姓名,涂寫準考證號。 請仔細閱讀下面的注意事項： 1、監(jiān)考人員宣布考試開始時,方可開始答題。 2、監(jiān)考人員宣布考試結(jié)束時，應立即停止答題，將試卷、機讀答題卡留在桌上， 等待監(jiān)考人員的指示。 3、所有題目均應在機讀答題卡上作答，將相應的字母涂黑。 4、特別提醒你注意：涂寫答案時一定要認準題號！嚴禁折疊機讀答題卡！ 一

2019年房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)導論考試試題及答案 1、房地產(chǎn)經(jīng)紀人從事房地產(chǎn)代理業(yè)務必須以房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)為 ()。 a.主要的途徑 b.載體 c.依據(jù) d.擔保 [答案]b 2、下列關(guān)于經(jīng)紀的表述中，不正確的是()。 a.經(jīng)紀活動是社會經(jīng)濟活動中的一種中介服務行為 b.經(jīng)紀活動主要是通過提供信息和專業(yè)服務來促成交易 c.經(jīng)紀機構(gòu)提供中介服務是通過傭金方式取得其服務的報酬 d.經(jīng)紀機構(gòu)與委托人之間有長期固定的合作關(guān)系 [答案]d 3、經(jīng)紀活動起源于()。 a.第一次社會大分工 b.第二次社會大分工 c.第三次社會大分工 d.現(xiàn)代市場經(jīng)濟 [答案]c 4、房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)向委托人提供訂立房地產(chǎn)交 易合同的媒介服務，并收取傭金的行為，稱為()行為。 a.代理 b.行紀 c.居間 d.代辦 [答案]c 5、下面關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的表述中，正確的是()。

1、城鄉(xiāng)規(guī)劃包括（）。 a.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 b.城市規(guī)劃 c.鎮(zhèn)規(guī)劃 d.區(qū)域規(guī)劃 e.總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃 【正確答案】：abc 2、在房屋權(quán)屬登記信息的查詢中，下列不能查詢情形的（），查詢機構(gòu)可以出具無查詢 結(jié)果的書面證明。 a.按查詢?nèi)颂峁┑姆课葑浠驒?quán)屬證書編號無法查詢的 b.要求查詢的房屋尚未進行權(quán)屬登記的 c.要求查詢的房屋已完成權(quán)屬登記的 d.要求查詢的事項不存在的 e.要求查詢的資料不存在的 【正確答案】：abde 【答案解析】：參見教材p145，有下列不能查詢情形的，查詢機構(gòu)可以出具無查詢結(jié)果 的書面證明：按查詢?nèi)颂峁┑姆课葑浠驒?quán)屬證書編號無法查詢的；要求查詢的房屋尚未進 行權(quán)屬登記的；要求查詢的事項、資料不存在的；對查詢當事人的其他要求。 3、房地產(chǎn)開發(fā)項目自（）之日起滿1年未動工開發(fā)的，可以征收土地閑置費。 a.土地使用權(quán)出讓合同簽訂 b.土地使用權(quán)出讓合

1 2010年安徽省房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理考試考前復習題 （房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)基本制度、房地產(chǎn)相關(guān)法律基本知識） 一、單項選擇題（每題的備選答案中只有一個最符合題意） 1、下列對法的概念理解不正確的是（） a.法是階級矛盾不可調(diào)和的產(chǎn)物 b.法以國家集體意志形式出現(xiàn) c.法用國家政權(quán)的強制力來保證實施 d.法是各種社會規(guī)范的總稱 2、中國現(xiàn)行法律制度體系包括法律、（）、地方性法規(guī)和部門規(guī)章。 a.行政法規(guī) b.中央法規(guī) c.行政規(guī)章 d.中央規(guī)章 3、在法律中，（）是國家的根本大法，具有最高的法律效力，其他一切法律、 行政法規(guī)、地方性法規(guī)和部門規(guī)章都不得同它相抵觸。 a.刑法b.民法c.憲法d.國際法 4、下列關(guān)于法律效力的理解錯誤的是（） a.法律的效力高于行政法規(guī)、地

1、房地產(chǎn)開發(fā)項目自（）之日起滿1年未動工開發(fā)的，可以征收土地閑置費。 a.土地使用權(quán)出讓合同簽訂 b.土地使用權(quán)出讓合同約定的動工開發(fā) c.土地使用權(quán)出讓金繳納 d.土地使用權(quán)證書取得 【正確答案】：b 【答案解析】：未規(guī)定動工開發(fā)建設日期的－自土地使用權(quán)出讓合同生效起或建設用地批 準書頒發(fā)之日；在合同中規(guī)定了動工開發(fā)建設日期的－自出讓合同約定的動工開發(fā)日期起參 見教材p36。 2、物業(yè)管理的日常運作是物業(yè)管理的最主要的工作內(nèi)容，包括（）。 a.日常的綜合服務與管理．系統(tǒng)的協(xié)調(diào)兩個基本環(huán)節(jié) b.日常的清潔打掃與租賃 c.房屋的拍賣 d.地皮的招標 【正確答案】：a 【答案解析】：參見教材p207，物業(yè)管理的日常運作是物業(yè)管理最主要的工作內(nèi)容，包 括日常的綜合服務與管理.系統(tǒng)的協(xié)調(diào)兩個基本環(huán)節(jié)。 3、根據(jù)登記的內(nèi)容和方式的不同，各國房地產(chǎn)登記制度分為（）和產(chǎn)權(quán)登記制兩

2017年云南省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：境外房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展歷程解析考 試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、樓盤品牌策略就是通過產(chǎn)品本身的高素質(zhì)并創(chuàng)造概念，對其加以宣傳來樹立 產(chǎn)品形象，其最直接的體現(xiàn)方式是。 a：樓盤的名稱和標志 b：樓盤的產(chǎn)品品質(zhì) c：樓盤的設計風格 d：樓盤的裝修標準 e：工廠的生產(chǎn)設備 2、下列選項中，能夠影響寫字樓硬件配置的要素是。 a：外立面材質(zhì) b：公共空間尺度 c：標準層設計 d：建筑結(jié)構(gòu) e：工廠的生產(chǎn)設備 3、關(guān)于房地產(chǎn)抵押，下列說法錯誤的是。 a：房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提 供債務履行擔保的行為 b：債務人不履行債務時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu) 先受償 c：房

2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識真題及答案單項選擇題 1．在房地產(chǎn)或土地使用權(quán)權(quán)屬證書附圖的測繪中，必須測繪的圖是()。 答案（） a．地形圖 b．地籍圖 2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識真題及答案 單項選擇題 1．在房地產(chǎn)或土地使用權(quán)權(quán)屬證書附圖的測繪中，必須測繪的圖是()。 答案（） a．地形圖 b．地籍圖 c．建筑總平面圖 d．總平面圖 2．某套二手住宅，套內(nèi)建筑面積下的價格為2000元／m2，套內(nèi)建筑面積與本套住宅建筑面 積之比為0．92，使用面積與建筑面積之比為0．8，則本套住宅建筑面積下的價格為()元／ m2。 答案（） a．1600 b．1840 c．2000 d．2174 3．活潑好動，接受新事物快，情緒和情感易于產(chǎn)生也易于改變，并直接表露于外的人的氣 質(zhì)類型為()。 答案（） a．多血質(zhì) b．膽汁質(zhì) c．粘液

陜西省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：境外房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展歷程解析考試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、下列選項中，原是國際建筑業(yè)市場上的一種慣例，目前也被引入到我國建筑 業(yè)市場。 a：履約保證金制度 b：房屋質(zhì)量保證制度 c：漏水保固制度 d：高氯離子瑕疵保障制度 e：客戶資金代收代付風險 2、我國《物權(quán)法》規(guī)定，登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起 日內(nèi)不起訴，異議登記失效。 a：7 b：10 c：15 d：20 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 3、房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積是指。 a：使用面積 b：預測面積 c：建筑面積 d：實測面積 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信 4、財產(chǎn)的物理損壞、被盜、政府征收等屬于。 a：信用風

新疆房地產(chǎn)經(jīng)紀人：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的崗位設置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、在客源信息的開發(fā)策略中，直接回應拓展方法是以為中心的營銷手段。 a：客戶 b：自我宣傳 c：廣告 d：房源 e：工廠的生產(chǎn)設備 2、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況說法不正確的是。 a：農(nóng)村宅基地上建造的房屋可能不是完全產(chǎn)權(quán) b：已抵押的房屋未解除抵押前，業(yè)主不得擅自處置 c：單位自建的房屋都是完全產(chǎn)權(quán) d：房地產(chǎn)證遺失補辦后發(fā)生過轉(zhuǎn)讓的情形，原房地產(chǎn)證顯然沒有產(chǎn)權(quán) e：工廠的生產(chǎn)設備 3、由于風險管理為公司運營及員工提供了風險保障，從而營造了房地產(chǎn)經(jīng)紀公 司經(jīng)營環(huán)境的。 a：及時性 b：準確性 c：穩(wěn)定性 d：有效性 e：工廠的生產(chǎn)設備 4、房屋租賃合同期限不得超過年。 a：3 b：5

2017年上半年湖北省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)規(guī)則試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、關(guān)于住房公積金繳存對象的表述中，錯誤的是。 a：外商投資企業(yè)可以繳存住房公積金 b：城鎮(zhèn)個體工商戶可申請繳存住房公積金 c：自由職業(yè)人員不可申請繳存住房公積金 d：民辦非企業(yè)單位職工可以繳存住房公積金 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2、在模式下，管理手段相對較為豐富，法律、行政、經(jīng)濟和自律等手段都有所 運用。目前我國臺灣地區(qū)就是采取這種模式。 a：行政主管 b：市場調(diào)節(jié) c：行業(yè)自治 d：行政與行業(yè)自律并行管理 e：客戶資金代收代付風險 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范是房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)責任的外在，是行業(yè)全體人員對自身 職業(yè)責任共識的書面表現(xiàn)。 a：行為形式 b：表現(xiàn)形式 c：

2015年甘肅省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的崗位設置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、內(nèi)墻面層需要防水的房間是。 a：起居室 b：書房 c：廚房 d：臥室 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信 2、無論房地產(chǎn)經(jīng)紀人尋找何種理由，都應該是的，最好是租賃雙方都很在意的 方面，切忌為了促成交易而編造不實情況。 a：系統(tǒng)全面 b：客觀真實 c：關(guān)鍵系統(tǒng) d：明確可靠 e：工廠的生產(chǎn)設備 3、多年來，我國公有住房實行無租賃期限的租賃行為，且公房租金由政府確定， 遠低于市場租金，致使公有住房出租具有的特點。 a：長期性、高租金 b：長期性、低租金 c：短期性、高租金 d：短期性、低租金 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 4、房地產(chǎn)登記的根本目的和出發(fā)點是。 a：

天津房地產(chǎn)經(jīng)紀人：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的崗位設置模擬試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、中國城市土地利用按城市中土地使用的主要性質(zhì)劃分不包括。 a：居住用地 b：工業(yè)用地 c：公共設施用地 d：建筑用地 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信 2、客戶的因其地位、職業(yè)和收入等有較大差別，了解這種差別為經(jīng)紀人提供了 交易機會。 a：購買需求 b：購買動機 c：購買能力 d：購買形式 e：工廠的生產(chǎn)設備 3、集體土地所有權(quán)人依法以集體建設用地使用權(quán)人股、聯(lián)營等形式興辦企業(yè)的， 當事人應當持有，申請集體建設用地使用權(quán)初始登記。 a：原國有土地使用證、土地資產(chǎn)處置批準文件和其他相關(guān)證明材料 b：農(nóng)用地使用合同 c：批準權(quán)的人民政府的批準用地文件 d：批準權(quán)的人民

2015年甘肅省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的崗位設置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、內(nèi)墻面層需要防水的房間是。 a：起居室 b：書房 c：廚房 d：臥室 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信 2、無論房地產(chǎn)經(jīng)紀人尋找何種理由，都應該是的，最好是租賃雙方都很在意的 方面，切忌為了促成交易而編造不實情況。 a：系統(tǒng)全面 b：客觀真實 c：關(guān)鍵系統(tǒng) d：明確可靠 e：工廠的生產(chǎn)設備 3、多年來，我國公有住房實行無租賃期限的租賃行為，且公房租金由政府確定， 遠低于市場租金，致使公有住房出租具有的特點。 a：長期性、高租金 b：長期性、低租金 c：短期性、高租金 d：短期性、低租金 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 4、房地產(chǎn)登記的根本目的和出發(fā)點是。 a：

2016年湖北省房地產(chǎn)經(jīng)紀人《房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)導論》模擬試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、寫字樓項目的銷售策略中，以項目差異化特點為主導的銷售策略制訂，該方 式適用于。 a：寫字樓初始進入非成熟商務區(qū)域的情況 b：同期市場不存在明顯競爭對手的情況 c：同期市場可能存在有力競爭對手的情況 d：項目本身具有獨特性、且面對較為成熟的商務客戶群體的情況 e：工廠的生產(chǎn)設備 2、房地產(chǎn)信息傳播的主要環(huán)節(jié)是。 a：信息整理和媒體選擇 b：信息整理和信息投放 c：信息投放和媒體選擇 d：信息整理和信息編輯 e：客戶資金代收代付風險 3、《耕地占用稅暫行條例》對耕地占用稅的稅額作出了規(guī)定，下列關(guān)于其規(guī)定 說法不正確的是。 a：以縣為單位，人均耕地在1畝以下(含

房地產(chǎn)經(jīng)紀人個人工作總結(jié) 工作總結(jié)是對某一時間段的工作進行一次全面系統(tǒng) 的總檢查、總評價、總分析、總研究，從而分析不足， 得出可供參考及改進的經(jīng)驗。下面是為您整理的房地產(chǎn) 經(jīng)紀人個人工作總結(jié)，供您參考借鑒。 房地產(chǎn)經(jīng)紀人個人工作總結(jié) 不知不覺，在康城工作已經(jīng)足月有余，在這個把月 里，工作量不大，要學的卻不少，盡管自己原來也是從 事房地產(chǎn)銷售，可是銷售知識永遠是個無底深淵。也正 因為如此，我才樂此不彼，越來越喜歡這份工作。以前 常聽說也遭遇過銷售員之間為了比拼業(yè)績，爭奪提成， 經(jīng)常是不擇手段，詭計迭出。幸運的是目前的康城擁有 一個和諧的銷售氛圍，同事之間既有競爭更有互相幫助， 每次分歧總能在溝通中消除，每次難題也常常在集思廣 益中(即便我們只有4人)化解。正因為有這樣濃厚的企 業(yè)氛圍和團隊精神，才給了我在康城成長所需的養(yǎng)分。 但是通過工作，還是發(fā)現(xiàn)自身仍存在許多缺點急待 解決。首先，剛

2004年房地產(chǎn)經(jīng)紀人真題-房地產(chǎn)經(jīng)紀實務 一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號) 1.在市場營銷學發(fā)展歷史的應用時期，市場表現(xiàn)出的基本特征是()。 a.生產(chǎn)相對過剩b.供不應求 c.生產(chǎn)絕對過剩d.供求基本平衡 2.下列關(guān)于房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)的表述中，不正確的是()。 a.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)是由一系列相關(guān)要素構(gòu)成的 b.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)的運行結(jié)構(gòu)是由輸入、過程及輸出三部分構(gòu)成的 c.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)不具有環(huán)境相關(guān)性 d.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)具有特定目標 3.下列不屬于房地產(chǎn)產(chǎn)品特征的是()。 a.開發(fā)周期長b.投資金額大 c.變現(xiàn)能力強d.產(chǎn)品差異大 4.市場營銷控制包括：①衡量業(yè)績;②設定市場營銷目標;③采取行動彌補目標與業(yè)績的差距;④估計業(yè)績與目標存 在差異的原因。這四者的合理順序是(

1、物業(yè)服務企業(yè)的資質(zhì)管理實行（）。 a.一級審批制度 b.逐級審批制度 c.分級審批制度 d.分別審批制度 【正確答案】：c 【答案解析】：參見教材p211，物業(yè)服務企業(yè)的資質(zhì)管理實行分級審批制度。 【該題針對“物業(yè)管理實施與運作要點”知識點進行考核】 2、物業(yè)服務企業(yè)的資質(zhì)管理實行（）。 a.一級審批制度 b.逐級審批制度 c.分級審批制度 d.分別審批制度 【正確答案】：c 【答案解析】：參見教材p211，物業(yè)服務企業(yè)的資質(zhì)管理實行分級審批制度。 【該題針對“物業(yè)管理實施與運作要點”知識點進行考核】 3、下列關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)活動中，房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系，說法正確的是（）。 a.房地產(chǎn)業(yè)是策劃者、組織者和建設任務的發(fā)包者；建筑業(yè)是承包單位，按照承包合同 的要求完成土地開發(fā)和房屋建設的生產(chǎn)任務 b.建筑業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)和建設的甲方，房地產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)和建設的乙方 c.建筑