房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)試題

新疆房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的崗位設(shè)置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、在客源信息的開發(fā)策略中，直接回應(yīng)拓展方法是以為中心的營(yíng)銷手段。 a：客戶 b：自我宣傳 c：廣告 d：房源 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況說(shuō)法不正確的是。 a：農(nóng)村宅基地上建造的房屋可能不是完全產(chǎn)權(quán) b：已抵押的房屋未解除抵押前，業(yè)主不得擅自處置 c：?jiǎn)挝蛔越ǖ姆课荻际峭耆a(chǎn)權(quán) d：房地產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦后發(fā)生過(guò)轉(zhuǎn)讓的情形，原房地產(chǎn)證顯然沒(méi)有產(chǎn)權(quán) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、由于風(fēng)險(xiǎn)管理為公司運(yùn)營(yíng)及員工提供了風(fēng)險(xiǎn)保障，從而營(yíng)造了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公 司經(jīng)營(yíng)環(huán)境的。 a：及時(shí)性 b：準(zhǔn)確性 c：穩(wěn)定性 d：有效性 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 4、房屋租賃合同期限不得超過(guò)年。 a：3 b：5

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中大網(wǎng)校您職業(yè)人生中最好的伙伴咨詢電話：4000-18-8000 1 2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人相關(guān)知識(shí)模擬真題試題和參考答案 單項(xiàng)選擇題 1．民間信用是()。 答案（） a．企業(yè)之間以賒銷商品和預(yù)付貨款等形式提供的信用 b．企業(yè)．銀行或其他金融機(jī)構(gòu)以商品或貨幣的形式向消費(fèi)者個(gè)人提供的信用 c．個(gè)人之間相互以貨幣或?qū)嵨锼峁┑男庞?d．企業(yè)以發(fā)行股票或債券的形式籌集資金的一種信用方式 2．委托性貸款中，接受委托的貸款人()。 答案（） a．收取手續(xù)費(fèi)，承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn) b．收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn) c．不收取手續(xù)費(fèi)，承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn) d．不收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn) 3．建筑物通常是由若干個(gè)大小不等的室內(nèi)空間組合而成，這些室內(nèi)空間的形成，往往又要 借助于一片片實(shí)體的圍合，這一片片實(shí)體被稱為()。 答案（） a．建筑組合 b．建筑空間 c．建筑構(gòu)件 d．建筑構(gòu)造 4．對(duì)形成各

土地資源網(wǎng)www.***.*** 土地資源網(wǎng)www.***.***國(guó)內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺(tái) 姓名：______________準(zhǔn)考證號(hào)：________________ 2011年北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試模擬試卷 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基礎(chǔ) 總分100分時(shí)間150分鐘 共9頁(yè) 本試卷包括判斷題、單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題和綜合分析題，共計(jì)100道題， 在機(jī)讀答題卡上作答。 請(qǐng)?jiān)跈C(jī)讀答題卡、試卷上嚴(yán)格按照要求填寫自己的姓名,涂寫準(zhǔn)考證號(hào)。 請(qǐng)仔細(xì)閱讀下面的注意事項(xiàng)： 1、監(jiān)考人員宣布考試開始時(shí),方可開始答題。 2、監(jiān)考人員宣布考試結(jié)束時(shí)，應(yīng)立即停止答題，將試卷、機(jī)讀答題卡留在桌上， 等待監(jiān)考人員的指示。 3、所有題目均應(yīng)在機(jī)讀答題卡上作答，將相應(yīng)的字母涂黑。 4、特別提醒你注意：涂寫答案時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)題號(hào)！嚴(yán)禁折疊機(jī)讀答題卡！ 一

2019年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)導(dǎo)論考試試題及答案 1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)必須以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為 ()。 a.主要的途徑 b.載體 c.依據(jù) d.擔(dān)保 [答案]b 2、下列關(guān)于經(jīng)紀(jì)的表述中，不正確的是()。 a.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一種中介服務(wù)行為 b.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)主要是通過(guò)提供信息和專業(yè)服務(wù)來(lái)促成交易 c.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)是通過(guò)傭金方式取得其服務(wù)的報(bào)酬 d.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人之間有長(zhǎng)期固定的合作關(guān)系 [答案]d 3、經(jīng)紀(jì)活動(dòng)起源于()。 a.第一次社會(huì)大分工 b.第二次社會(huì)大分工 c.第三次社會(huì)大分工 d.現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì) [答案]c 4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人提供訂立房地產(chǎn)交 易合同的媒介服務(wù)，并收取傭金的行為，稱為()行為。 a.代理 b.行紀(jì) c.居間 d.代辦 [答案]c 5、下面關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的表述中，正確的是()。

1、城鄉(xiāng)規(guī)劃包括（）。 a.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 b.城市規(guī)劃 c.鎮(zhèn)規(guī)劃 d.區(qū)域規(guī)劃 e.總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃 【正確答案】：abc 2、在房屋權(quán)屬登記信息的查詢中，下列不能查詢情形的（），查詢機(jī)構(gòu)可以出具無(wú)查詢 結(jié)果的書面證明。 a.按查詢?nèi)颂峁┑姆课葑浠驒?quán)屬證書編號(hào)無(wú)法查詢的 b.要求查詢的房屋尚未進(jìn)行權(quán)屬登記的 c.要求查詢的房屋已完成權(quán)屬登記的 d.要求查詢的事項(xiàng)不存在的 e.要求查詢的資料不存在的 【正確答案】：abde 【答案解析】：參見教材p145，有下列不能查詢情形的，查詢機(jī)構(gòu)可以出具無(wú)查詢結(jié)果 的書面證明：按查詢?nèi)颂峁┑姆课葑浠驒?quán)屬證書編號(hào)無(wú)法查詢的；要求查詢的房屋尚未進(jìn) 行權(quán)屬登記的；要求查詢的事項(xiàng)、資料不存在的；對(duì)查詢當(dāng)事人的其他要求。 3、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目自（）之日起滿1年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收土地閑置費(fèi)。 a.土地使用權(quán)出讓合同簽訂 b.土地使用權(quán)出讓合

1 2010年安徽省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理考試考前復(fù)習(xí)題 （房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)基本制度、房地產(chǎn)相關(guān)法律基本知識(shí)） 一、單項(xiàng)選擇題（每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意） 1、下列對(duì)法的概念理解不正確的是（） a.法是階級(jí)矛盾不可調(diào)和的產(chǎn)物 b.法以國(guó)家集體意志形式出現(xiàn) c.法用國(guó)家政權(quán)的強(qiáng)制力來(lái)保證實(shí)施 d.法是各種社會(huì)規(guī)范的總稱 2、中國(guó)現(xiàn)行法律制度體系包括法律、（）、地方性法規(guī)和部門規(guī)章。 a.行政法規(guī) b.中央法規(guī) c.行政規(guī)章 d.中央規(guī)章 3、在法律中，（）是國(guó)家的根本大法，具有最高的法律效力，其他一切法律、 行政法規(guī)、地方性法規(guī)和部門規(guī)章都不得同它相抵觸。 a.刑法b.民法c.憲法d.國(guó)際法 4、下列關(guān)于法律效力的理解錯(cuò)誤的是（） a.法律的效力高于行政法規(guī)、地

1、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目自（）之日起滿1年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收土地閑置費(fèi)。 a.土地使用權(quán)出讓合同簽訂 b.土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā) c.土地使用權(quán)出讓金繳納 d.土地使用權(quán)證書取得 【正確答案】：b 【答案解析】：未規(guī)定動(dòng)工開發(fā)建設(shè)日期的－自土地使用權(quán)出讓合同生效起或建設(shè)用地批 準(zhǔn)書頒發(fā)之日；在合同中規(guī)定了動(dòng)工開發(fā)建設(shè)日期的－自出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期起參 見教材p36。 2、物業(yè)管理的日常運(yùn)作是物業(yè)管理的最主要的工作內(nèi)容，包括（）。 a.日常的綜合服務(wù)與管理．系統(tǒng)的協(xié)調(diào)兩個(gè)基本環(huán)節(jié) b.日常的清潔打掃與租賃 c.房屋的拍賣 d.地皮的招標(biāo) 【正確答案】：a 【答案解析】：參見教材p207，物業(yè)管理的日常運(yùn)作是物業(yè)管理最主要的工作內(nèi)容，包 括日常的綜合服務(wù)與管理.系統(tǒng)的協(xié)調(diào)兩個(gè)基本環(huán)節(jié)。 3、根據(jù)登記的內(nèi)容和方式的不同，各國(guó)房地產(chǎn)登記制度分為（）和產(chǎn)權(quán)登記制兩

2017年云南省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：境外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展歷程解析考 試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、樓盤品牌策略就是通過(guò)產(chǎn)品本身的高素質(zhì)并創(chuàng)造概念，對(duì)其加以宣傳來(lái)樹立 產(chǎn)品形象，其最直接的體現(xiàn)方式是。 a：樓盤的名稱和標(biāo)志 b：樓盤的產(chǎn)品品質(zhì) c：樓盤的設(shè)計(jì)風(fēng)格 d：樓盤的裝修標(biāo)準(zhǔn) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、下列選項(xiàng)中，能夠影響寫字樓硬件配置的要素是。 a：外立面材質(zhì) b：公共空間尺度 c：標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) d：建筑結(jié)構(gòu) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、關(guān)于房地產(chǎn)抵押，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是。 a：房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提 供債務(wù)履行擔(dān)保的行為 b：債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu) 先受償 c：房

2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)真題及答案單項(xiàng)選擇題 1．在房地產(chǎn)或土地使用權(quán)權(quán)屬證書附圖的測(cè)繪中，必須測(cè)繪的圖是()。 答案（） a．地形圖 b．地籍圖 2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)真題及答案 單項(xiàng)選擇題 1．在房地產(chǎn)或土地使用權(quán)權(quán)屬證書附圖的測(cè)繪中，必須測(cè)繪的圖是()。 答案（） a．地形圖 b．地籍圖 c．建筑總平面圖 d．總平面圖 2．某套二手住宅，套內(nèi)建筑面積下的價(jià)格為2000元／m2，套內(nèi)建筑面積與本套住宅建筑面 積之比為0．92，使用面積與建筑面積之比為0．8，則本套住宅建筑面積下的價(jià)格為()元／ m2。 答案（） a．1600 b．1840 c．2000 d．2174 3．活潑好動(dòng)，接受新事物快，情緒和情感易于產(chǎn)生也易于改變，并直接表露于外的人的氣 質(zhì)類型為()。 答案（） a．多血質(zhì) b．膽汁質(zhì) c．粘液

陜西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：境外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展歷程解析考試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、下列選項(xiàng)中，原是國(guó)際建筑業(yè)市場(chǎng)上的一種慣例，目前也被引入到我國(guó)建筑 業(yè)市場(chǎng)。 a：履約保證金制度 b：房屋質(zhì)量保證制度 c：漏水保固制度 d：高氯離子瑕疵保障制度 e：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 2、我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起 日內(nèi)不起訴，異議登記失效。 a：7 b：10 c：15 d：20 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 3、房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積是指。 a：使用面積 b：預(yù)測(cè)面積 c：建筑面積 d：實(shí)測(cè)面積 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信 4、財(cái)產(chǎn)的物理?yè)p壞、被盜、政府征收等屬于。 a：信用風(fēng)

新疆房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的崗位設(shè)置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、在客源信息的開發(fā)策略中，直接回應(yīng)拓展方法是以為中心的營(yíng)銷手段。 a：客戶 b：自我宣傳 c：廣告 d：房源 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況說(shuō)法不正確的是。 a：農(nóng)村宅基地上建造的房屋可能不是完全產(chǎn)權(quán) b：已抵押的房屋未解除抵押前，業(yè)主不得擅自處置 c：?jiǎn)挝蛔越ǖ姆课荻际峭耆a(chǎn)權(quán) d：房地產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦后發(fā)生過(guò)轉(zhuǎn)讓的情形，原房地產(chǎn)證顯然沒(méi)有產(chǎn)權(quán) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、由于風(fēng)險(xiǎn)管理為公司運(yùn)營(yíng)及員工提供了風(fēng)險(xiǎn)保障，從而營(yíng)造了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公 司經(jīng)營(yíng)環(huán)境的。 a：及時(shí)性 b：準(zhǔn)確性 c：穩(wěn)定性 d：有效性 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 4、房屋租賃合同期限不得超過(guò)年。 a：3 b：5

2017年上半年湖北省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)則試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、關(guān)于住房公積金繳存對(duì)象的表述中，錯(cuò)誤的是。 a：外商投資企業(yè)可以繳存住房公積金 b：城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶可申請(qǐng)繳存住房公積金 c：自由職業(yè)人員不可申請(qǐng)繳存住房公積金 d：民辦非企業(yè)單位職工可以繳存住房公積金 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2、在模式下，管理手段相對(duì)較為豐富，法律、行政、經(jīng)濟(jì)和自律等手段都有所 運(yùn)用。目前我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)就是采取這種模式。 a：行政主管 b：市場(chǎng)調(diào)節(jié) c：行業(yè)自治 d：行政與行業(yè)自律并行管理 e：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)責(zé)任的外在，是行業(yè)全體人員對(duì)自身 職業(yè)責(zé)任共識(shí)的書面表現(xiàn)。 a：行為形式 b：表現(xiàn)形式 c：

2015年甘肅省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的崗位設(shè)置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、內(nèi)墻面層需要防水的房間是。 a：起居室 b：書房 c：廚房 d：臥室 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信 2、無(wú)論房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人尋找何種理由，都應(yīng)該是的，最好是租賃雙方都很在意的 方面，切忌為了促成交易而編造不實(shí)情況。 a：系統(tǒng)全面 b：客觀真實(shí) c：關(guān)鍵系統(tǒng) d：明確可靠 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、多年來(lái)，我國(guó)公有住房實(shí)行無(wú)租賃期限的租賃行為，且公房租金由政府確定， 遠(yuǎn)低于市場(chǎng)租金，致使公有住房出租具有的特點(diǎn)。 a：長(zhǎng)期性、高租金 b：長(zhǎng)期性、低租金 c：短期性、高租金 d：短期性、低租金 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 4、房地產(chǎn)登記的根本目的和出發(fā)點(diǎn)是。 a：

天津房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的崗位設(shè)置模擬試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、中國(guó)城市土地利用按城市中土地使用的主要性質(zhì)劃分不包括。 a：居住用地 b：工業(yè)用地 c：公共設(shè)施用地 d：建筑用地 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信 2、客戶的因其地位、職業(yè)和收入等有較大差別，了解這種差別為經(jīng)紀(jì)人提供了 交易機(jī)會(huì)。 a：購(gòu)買需求 b：購(gòu)買動(dòng)機(jī) c：購(gòu)買能力 d：購(gòu)買形式 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、集體土地所有權(quán)人依法以集體建設(shè)用地使用權(quán)人股、聯(lián)營(yíng)等形式興辦企業(yè)的， 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持有，申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。 a：原國(guó)有土地使用證、土地資產(chǎn)處置批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)證明材料 b：農(nóng)用地使用合同 c：批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)用地文件 d：批準(zhǔn)權(quán)的人民

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人個(gè)人工作總結(jié) 工作總結(jié)是對(duì)某一時(shí)間段的工作進(jìn)行一次全面系統(tǒng) 的總檢查、總評(píng)價(jià)、總分析、總研究，從而分析不足， 得出可供參考及改進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)。下面是為您整理的房地產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)人個(gè)人工作總結(jié)，供您參考借鑒。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人個(gè)人工作總結(jié) 不知不覺(jué)，在康城工作已經(jīng)足月有余，在這個(gè)把月 里，工作量不大，要學(xué)的卻不少，盡管自己原來(lái)也是從 事房地產(chǎn)銷售，可是銷售知識(shí)永遠(yuǎn)是個(gè)無(wú)底深淵。也正 因?yàn)槿绱?，我才?lè)此不彼，越來(lái)越喜歡這份工作。以前 常聽說(shuō)也遭遇過(guò)銷售員之間為了比拼業(yè)績(jī)，爭(zhēng)奪提成， 經(jīng)常是不擇手段，詭計(jì)迭出。幸運(yùn)的是目前的康城擁有 一個(gè)和諧的銷售氛圍，同事之間既有競(jìng)爭(zhēng)更有互相幫助， 每次分歧總能在溝通中消除，每次難題也常常在集思廣 益中(即便我們只有4人)化解。正因?yàn)橛羞@樣濃厚的企 業(yè)氛圍和團(tuán)隊(duì)精神，才給了我在康城成長(zhǎng)所需的養(yǎng)分。 但是通過(guò)工作，還是發(fā)現(xiàn)自身仍存在許多缺點(diǎn)急待 解決。首先，剛

2004年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人真題-房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù) 一、單項(xiàng)選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào)) 1.在市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)發(fā)展歷史的應(yīng)用時(shí)期，市場(chǎng)表現(xiàn)出的基本特征是()。 a.生產(chǎn)相對(duì)過(guò)剩b.供不應(yīng)求 c.生產(chǎn)絕對(duì)過(guò)剩d.供求基本平衡 2.下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷系統(tǒng)的表述中，不正確的是()。 a.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷系統(tǒng)是由一系列相關(guān)要素構(gòu)成的 b.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷系統(tǒng)的運(yùn)行結(jié)構(gòu)是由輸入、過(guò)程及輸出三部分構(gòu)成的 c.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷系統(tǒng)不具有環(huán)境相關(guān)性 d.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷系統(tǒng)具有特定目標(biāo) 3.下列不屬于房地產(chǎn)產(chǎn)品特征的是()。 a.開發(fā)周期長(zhǎng)b.投資金額大 c.變現(xiàn)能力強(qiáng)d.產(chǎn)品差異大 4.市場(chǎng)營(yíng)銷控制包括：①衡量業(yè)績(jī);②設(shè)定市場(chǎng)營(yíng)銷目標(biāo);③采取行動(dòng)彌補(bǔ)目標(biāo)與業(yè)績(jī)的差距;④估計(jì)業(yè)績(jī)與目標(biāo)存 在差異的原因。這四者的合理順序是(

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理實(shí)行（）。 a.一級(jí)審批制度 b.逐級(jí)審批制度 c.分級(jí)審批制度 d.分別審批制度 【正確答案】：c 【答案解析】：參見教材p211，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理實(shí)行分級(jí)審批制度。 【該題針對(duì)“物業(yè)管理實(shí)施與運(yùn)作要點(diǎn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理實(shí)行（）。 a.一級(jí)審批制度 b.逐級(jí)審批制度 c.分級(jí)審批制度 d.分別審批制度 【正確答案】：c 【答案解析】：參見教材p211，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理實(shí)行分級(jí)審批制度。 【該題針對(duì)“物業(yè)管理實(shí)施與運(yùn)作要點(diǎn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 3、下列關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)中，房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系，說(shuō)法正確的是（）。 a.房地產(chǎn)業(yè)是策劃者、組織者和建設(shè)任務(wù)的發(fā)包者；建筑業(yè)是承包單位，按照承包合同 的要求完成土地開發(fā)和房屋建設(shè)的生產(chǎn)任務(wù) b.建筑業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)的甲方，房地產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)的乙方 c.建筑

2017年甘肅省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展的成績(jī)和問(wèn)題考 試試卷 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、稅收的構(gòu)成要素中，區(qū)別不同稅種的主要標(biāo)志是。 a：課稅對(duì)象 b：加成 c：違章處理 d：減免 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2、下列選項(xiàng)中，中介服務(wù)方的報(bào)酬采用“傭金+差價(jià)”的形式是。 a：代理 b：居間 c：包銷 d：行紀(jì) e：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 3、在香港，地產(chǎn)代理起著促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)興旺活躍的重要作用，大約的房地產(chǎn) 交易是由地產(chǎn)代理促成的。 a：60％ b：70％ c：80％ d：90％ e：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 4、新建商品房功能樓書的主要構(gòu)成要素不包括。 a：戶型平面圖 b：規(guī)劃說(shuō)明 c：小區(qū)交通組織 d：小區(qū)配套設(shè)施 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 5

山西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：宅基地使用權(quán)的權(quán)利內(nèi)容試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、根據(jù)合同條款的責(zé)任內(nèi)容，合同條款可以分為。 a：主要條款和普通條款 b：實(shí)體條款和程序條款 c：明示條款和默示條款 d：有責(zé)條款和免責(zé)條款 e：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 2、商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起日內(nèi)持商品房預(yù)售合同到縣級(jí)以上人民政府 房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。 a：28 b：30 c：45 d：60 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 3、潔凈的空氣，氮?dú)庹肌?a：78％ b：84％ c：65％ d：57％ e：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信 4、下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人行為中，可以防止“跳單”的是。 a：避免客戶與業(yè)主取得聯(lián)系 b：默許雙方交換聯(lián)系方式