廣州市規(guī)劃局貫徹實施建筑工程建筑面積計算規(guī)范辦法

圖釋建筑工程建筑面積計算規(guī)范

二、房屋建筑的附屬部分 1、挑廊、走廊、檐廊 建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高 在2.2m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋但無圍護 結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。 走廊是指建筑物的水平交通空間；挑廊是指挑出建筑物外墻的水平交通空間；檐廊是指 設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。（圖7） 圖7檐廊示意圖 2、架空走廊 建筑物之間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.2m 及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋但無圍護結(jié)構(gòu)的 應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。無永久性頂蓋的架空走廊不計算面積。架空走廊是指 建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設(shè)置的走廊。 3、門斗、櫥窗 建筑物外有圍護結(jié)

建筑工程建筑面積計算規(guī)范圖解

建筑工程建筑面積計算規(guī)范

文章簡要介紹了《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》形成的歷史過程,并試圖通過新規(guī)范和老規(guī)范的比較,找出《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的主要特點,以期加深對《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的理解和記憶。

建筑工程建筑面積計算規(guī)范圖解

精品文檔 . 《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》gb/t50353-2013 1總則 1．0．1為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過程的建筑面積計算，統(tǒng) 一計算方法，制定本規(guī)范。 1．0．2本規(guī)范適用于新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建筑工程建設(shè) 全過程的建筑面積計算。 1．0．3建筑工程的建筑面積計算，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國 家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。 2術(shù)語 2.0.1建筑面積constructionarea 建筑物(包括墻體)所形成的樓地面面積。 面積是所占平面圖形的大小，建筑面積是墻體圍合的樓地面面積（包括墻體的面 積），因此計算建筑面積時，首先以外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算. 建筑面積包括附屬于建筑物的室外陽臺、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等。 2.0.2自然層floor 按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層。 2.0.3結(jié)構(gòu)層高structurestoryheight

建筑面積是“建筑工程計量與計價”課程的授課內(nèi)容之一，是建筑類學(xué)生必須掌握和運用的知識。但由于“建筑工程建筑面積計算規(guī)范”的條文內(nèi)容多，常規(guī)課時數(shù)少等客觀原因，使得教師不得不壓縮授課內(nèi)容。本文針對上述問題，在教學(xué)中使用圖示教學(xué)法、參觀教學(xué)法、任務(wù)驅(qū)動法等進行教法的嘗試和調(diào)整，以求找出一條適合中職類學(xué)生的學(xué)習(xí)方法。

-1- 建筑工程建筑面積計算規(guī)范 （gb/t50353-2005） 1總則 1.01為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程的面積計算，統(tǒng)一計算方法，制定本規(guī)范。 1.02本規(guī)范適用于新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計算。 1.03建筑面積計算應(yīng)遵循科學(xué)、合理的原則。 1.04建筑面積計算除應(yīng)遵循本規(guī)范，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標準規(guī)范的規(guī) 定。 2術(shù)語 2.01層高storyheight 上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 2.02自然層floor 按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。 2.03架空層emptyspace 建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。 2.04走廊corridorgallery 建筑物的水平交通空間。 2.05挑廊overhangingcorridor 挑出建筑物外墻的水平交通空間。 2

建筑工程建筑面積計算規(guī)范 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 公告第269號 建筑工程建筑面積計算規(guī)范 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的公告 現(xiàn)批準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》為國家標準，編號為gb/t50353-2013，自2014年7月1日起實施。原《建 筑工程建筑面積計算規(guī)范》gb/t50353-2005同時廢止。 本規(guī)范由我部標準定額研究所組織中國計劃出版社出版發(fā)行。 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 2013年12月19日 2前言 根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)的通知》（建標[2012]5號）的要求， 規(guī)范編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認真總結(jié)經(jīng)驗，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，修訂了本規(guī)范。 本規(guī)范的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語；3.計算建筑面積的規(guī)定。 本規(guī)范修訂的主要技術(shù)內(nèi)容

從2014年7月1日起，住建部批準頒布的新版《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》正式實施。近日，鞏義規(guī)劃中心組織業(yè)務(wù)骨干參加了中國建筑文化中心舉辦的“《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》與建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實管理、核實測量技術(shù)交流講座”。專家學(xué)者們對新《規(guī)范》的詳細解讀，不僅便于業(yè)務(wù)人員熟悉掌握新《規(guī)范》的精髓，運用到具體工作中，而且對今后加強規(guī)劃審批管理、規(guī)劃竣工核實和測量技術(shù)的進步都起到很好的促進作用。

新版《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（以下簡稱《規(guī)范》）已于2014年7月開始實施。送飄窗、送露臺、送地下室等開發(fā)企業(yè)熱衷的營銷法寶，或?qū)⑹タ勺兺ǖ牟僮骺臻g，“送面積”等創(chuàng)新的戶型設(shè)計面臨考驗。

從一套完整的造價計算書（附公式）及建筑工程 建筑面積計算規(guī)范 平整場地:建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運、找平. 1、平整場地計算規(guī)則 （1）清單規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 （2）定額規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 2、平整場地計算方法 （1）清單規(guī)則的平整場地面積：清單規(guī)則的平整場地面積＝首層建筑面積 （2）定額規(guī)則的平整場地面積：定額規(guī)則的平整場地面積＝首層建筑面積 3、注意事項 （1）、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場地面積：按外墻外皮線外放2米計算。 計算時按外墻外邊線外放2米的圖形分塊計算，然后與底層建筑面積合并 計算；或者按“外放2米的中心線×2=外放2米面積”與底層建筑面積合 并計算。這樣的話計算時會出現(xiàn)如下難點： ①、劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。②、2米的中 心線計算起來較麻煩，不好計算

第一章建筑面積計算 一、計算規(guī)則 建筑工程建筑面積計算規(guī)范gb/t50353-2005 建筑工程建筑面積計算規(guī)范 1總則 1.0.1為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程的面積計算，統(tǒng)一計算方法，制定本規(guī)范。 1.0.2本規(guī)范適用于新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計算。 1.0.3建筑面積計算應(yīng)遵循科學(xué)、合理的原則。 1.0.4建筑面積計算除應(yīng)遵循本規(guī)范，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標準規(guī)范的規(guī)定。 2術(shù)語 2.0.1層高storyheight 上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 2.0.2自然層floor 按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。 2.0.3架空層emptyspace 建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。 2.0.4走廊corridorgo11ory 建筑物的水平交通空間。 2.0.5挑廊overhanging

第一章建筑面積計算 一、計算規(guī)則 建筑工程建筑面積計算規(guī)范gb/t50353-2005 建筑工程建筑面積計算規(guī)范 1總則 1.0.1為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程的面積計算，統(tǒng)一計算方法，制定本規(guī)范。 1.0.2本規(guī)范適用于新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計算。 1.0.3建筑面積計算應(yīng)遵循科學(xué)、合理的原則。 1.0.4建筑面積計算除應(yīng)遵循本規(guī)范，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標準規(guī)范的規(guī)定。 2術(shù)語 2.0.1層高storyheight 上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 2.0.2自然層floor 按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。 2.0.3架空層emptyspace 建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。 2.0.4走廊corridorgo11ory 建筑物的水平交通空間。 2.0.5挑廊overhanging

一套完整的造價計算書（附公式）及建筑工程建筑面積計算 規(guī)范 平整場地:建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運、找平. 1、平整場地計算規(guī)則 （1）清單規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 （2）定額規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 2、平整場地計算方法 （1）清單規(guī)則的平整場地面積：清單規(guī)則的平整場地面積＝首層建筑 面積 （2）定額規(guī)則的平整場地面積：定額規(guī)則的平整場地面積＝首層建筑 面積 3、注意事項 （1）、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場地面積：按外墻外皮線外放2米計 算。計算時按外墻外邊線外放2米的圖形分塊計算，然后與底層建筑面 積合并計算；或者按“外放2米的中心線×2=外放2米面積”與底層建 筑面積合并計算。這樣的話計算時會出現(xiàn)如下難點： ①、劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。 ②、2米的中心線計算起來較麻煩，不好計算。 ③、外放2米后

從一套完整的造價計算書（附公式）及建筑工程 建筑面積計算規(guī)范 平整場地:建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運、找平. 1、平整場地計算規(guī)則 （1）清單規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 （2）定額規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 2、平整場地計算方法 （1）清單規(guī)則的平整場地面積：清單規(guī)則的平整場地面積＝首層建筑面積 （2）定額規(guī)則的平整場地面積：定額規(guī)則的平整場地面積＝首層建筑面積 3、注意事項 （1）、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場地面積：按外墻外皮線外放2米計算。 計算時按外墻外邊線外放2米的圖形分塊計算，然后與底層建筑面積合并 計算；或者按“外放2米的中心線×2=外放2米面積”與底層建筑面積合 并計算。這樣的話計算時會出現(xiàn)如下難點： ①、劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。②、2米的中 心線計算起來較麻煩，不好計算

135250_建筑工程建筑面積計算規(guī)范圖解

新出臺的《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》 建筑工程，建筑面積計算規(guī)范 建筑面積是以平方米為計量單位反映房屋建筑規(guī)模的實物量指標，它廣泛應(yīng)用于基本建設(shè)計劃、統(tǒng)計、 設(shè)計、施工和工程概預(yù)算等各個方面，在建筑工程造價管理方面起著非常重要的作用，是房屋建筑計 價的主要指標之一。為幫助大家學(xué)習(xí)和使用規(guī)范，我在這里以自己的理解來解讀一下規(guī)范的內(nèi)容，有 不妥之處，敬請批評指正。 規(guī)范內(nèi)容包括總則、術(shù)語、計算建筑面積的規(guī)定三個部分以及規(guī)范條文說明?，F(xiàn)綜合起來講解。 第一部分總則闡述了規(guī)范制定目的、適用范圍、建筑面積計算應(yīng)遵循的原則等。第二部分例舉了 25條術(shù)語，對建筑面積計算規(guī)定中涉及的建筑物有關(guān)部位的名詞作了解釋或定義。第三部分計算建 筑面積的規(guī)定共有25條，包括建筑面積計算范圍、計算方法和不計算建筑面積的范圍。規(guī)范條文說 明對建筑面積計算規(guī)定中的具體內(nèi)容、方法做了細部界定和說明，以

重要內(nèi)容：2014建筑工程建筑面積計算規(guī)范

1 2014建筑工程建筑面積計算規(guī)范 1總則 1.0.1為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過程的建筑面積計算，統(tǒng)一計算方法，制 定本規(guī)范。 1.0.2本規(guī)范適用于新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過程的建筑面 積計算。 1.0.3建筑工程的建筑面積計算，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準 的規(guī)定。 2術(shù)語 2.0.1建筑面積constructionarea 建筑物(包括墻體)所形成的樓地面面積。 2.0.2自然層floor 按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層。 2.0.3結(jié)構(gòu)層高structurestoryheight 樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層上表面之間的垂直距離。 2.0.4圍護結(jié)構(gòu)buildingenclosure 圍合建筑空間的墻體、門、窗。 2.0.5建筑空間space 以建筑界面限定的、供人們生活和活

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 公告 第269號 建筑工程建筑面積計算規(guī)范 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的 公告 現(xiàn)批準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》為國家標準，編號為 gb/t50353-2019，自2019年7月1日起實施。原《建筑工程建筑面 積計算規(guī)范》gb/t50353-2005同時廢止。 本規(guī)范由我部標準定額研究所組織中國計劃出版社出版發(fā)行。 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 2019年12月19日 2前言編輯 根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)的通知》（建標[2019]5號）的要求，規(guī)范編制組經(jīng)廣泛調(diào)查 研究，認真總結(jié)經(jīng)驗，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，修訂了本規(guī)范。 本規(guī)范的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語；3.計算建筑面積的規(guī)定。 本規(guī)范修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.增加了建筑物架空層的面積計算規(guī)