建立杭州市價(jià)格調(diào)節(jié)基金制度幾點(diǎn)思考

黨的十四屆三中全會(huì)決議指出,要建立與我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相應(yīng)的現(xiàn)代企業(yè)制度。其核心是現(xiàn)代企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度和法人財(cái)產(chǎn)制度;此外,還要完善現(xiàn)代企業(yè)組織制度和現(xiàn)代企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)制度。隨著現(xiàn)代企業(yè)制度的建立,政府和企業(yè)的關(guān)系,企業(yè)與勞動(dòng)者的關(guān)系將更加明確,勞動(dòng)關(guān)系也將發(fā)生新的變化。在這一過(guò)程中,集體合同是促進(jìn)企業(yè)勞動(dòng)關(guān)系的發(fā)展,調(diào)整現(xiàn)

我國(guó)目前正處于經(jīng)濟(jì)建設(shè)大發(fā)展的時(shí)期,工程建設(shè)領(lǐng)域中的各種矛盾和問(wèn)題越來(lái)越突出。文章從我國(guó)工程建設(shè)的實(shí)際情況出發(fā),詳細(xì)說(shuō)明了工程仲裁制度相對(duì)于其它糾紛解決方法在工程建設(shè)爭(zhēng)端處理中的優(yōu)勢(shì),指出建立和完善工程仲裁制度是解決目前大量工程建設(shè)糾紛的最有效途徑,并就我國(guó)當(dāng)前工程建設(shè)仲裁中存在的一些問(wèn)題提出了相應(yīng)的對(duì)策和建議。

房地產(chǎn)價(jià)格尤其是商品住宅價(jià)格已經(jīng)成為當(dāng)前社會(huì)的焦點(diǎn)問(wèn)題。住宅是生活必需品,具有需求剛性,政府有必要對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控。本文在分析了近年來(lái)國(guó)外房?jī)r(jià)的基本情況,研究了國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的基本走勢(shì)及新一輪房地產(chǎn)周期的驅(qū)動(dòng)因素,對(duì)新近出臺(tái)的“國(guó)八條”和“國(guó)六條”進(jìn)行了解讀,并給出地方政府穩(wěn)定房?jī)r(jià)的建議。

關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格策略的幾點(diǎn)思考 一、成本+競(jìng)爭(zhēng)？消費(fèi)者+競(jìng)爭(zhēng)？ 無(wú)論是以攫取高額利潤(rùn)還是以快速回籠資金為主要目標(biāo)，我們?cè)跒闃潜P(pán)確定價(jià)格時(shí)通常需考慮三個(gè)因 素：一是成本——地價(jià)、建安成本、稅收及其他費(fèi)用的總和。二是競(jìng)爭(zhēng)——市場(chǎng)供求總量、直接與間接競(jìng) 爭(zhēng)對(duì)手們的價(jià)格情況。三是消費(fèi)者——目標(biāo)消費(fèi)者能夠接受何種價(jià)格。 三種因素在樓盤(pán)最終定價(jià)中所起的作用顯然不一樣，一般說(shuō)來(lái)市場(chǎng)供求總量與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格只是參 考，而成本與消費(fèi)者則是決定價(jià)格策略的根本因素。深入分析后即可發(fā)現(xiàn)：成本+競(jìng)爭(zhēng)和消費(fèi)者+競(jìng)爭(zhēng)是房 地產(chǎn)定價(jià)的兩種基本策略。 成本+競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)策略的決策流程大致是：計(jì)算出項(xiàng)目總成本→偵察競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格情況→加上預(yù)期利 潤(rùn)（視目標(biāo)不同而比例不同）→得出本樓盤(pán)價(jià)格。 消費(fèi)者+競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)策略的決策流程是：競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手提供的物業(yè)與價(jià)格如何→調(diào)查在該地段開(kāi)發(fā)與競(jìng)爭(zhēng)對(duì) 手差異化物業(yè)，調(diào)整各項(xiàng)價(jià)格變數(shù)后消費(fèi)者將

建筑業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的三大支柱之一.在市場(chǎng)機(jī)制作用下任何商品的供求矛盾都會(huì)促使生產(chǎn)要素在部門(mén)間有效流動(dòng),以達(dá)到資源合理配置的目的.然而現(xiàn)行建筑產(chǎn)品價(jià)格,既不反映價(jià)值也不反映供求關(guān)系,難以適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要.從目前情況看,這已是束縛建筑業(yè)改革與發(fā)展的重要因素.因此,建筑產(chǎn)品價(jià)格改革已是刻不容緩和勢(shì)在必行的關(guān)鍵問(wèn)題.本文從國(guó)民經(jīng)濟(jì)整體出發(fā),以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)值規(guī)律為主線,從宏觀上探討我國(guó)建筑產(chǎn)品價(jià)格改革的幾個(gè)問(wèn)題及其對(duì)策,以期引起共鳴.

對(duì)影響房地產(chǎn)價(jià)格策略的因素、房地產(chǎn)商品定價(jià)的方法、房地產(chǎn)定價(jià)的策略等進(jìn)行了一系列的分析,并指出價(jià)格策略應(yīng)根據(jù)商品房本身的情況、市場(chǎng)情況、成本狀況、消費(fèi)構(gòu)成、消費(fèi)心理等多方面因素來(lái)制定。

企業(yè)職工生育保險(xiǎn)基金是社會(huì)保險(xiǎn)五項(xiàng)內(nèi)容之一。對(duì)我國(guó)婦女生育權(quán)益的保障具有重大意義。但在審計(jì)調(diào)查中仍然存在諸多問(wèn)題,有必要在法規(guī)建設(shè),提高統(tǒng)籌層次,報(bào)銷(xiāo)制度,基金征收等方面進(jìn)行必要的改革。

一、房地產(chǎn)基金的本質(zhì)中國(guó)房地產(chǎn)基金從幾個(gè)發(fā)起機(jī)構(gòu)起步，已漸次發(fā)展成為房地產(chǎn)金融領(lǐng)域中的一個(gè)行業(yè)，而各家對(duì)其本質(zhì)的定義可謂見(jiàn)仁見(jiàn)智。從房地產(chǎn)基金運(yùn)轉(zhuǎn)的內(nèi)在邏輯考察，我們可以發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)金流是房地產(chǎn)基金支持房地產(chǎn)業(yè)及其運(yùn)轉(zhuǎn)的本質(zhì)內(nèi)在推動(dòng)力。

在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下建立水利產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué),研究水利產(chǎn)業(yè)的客觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)規(guī)律,以及如何運(yùn)用其客觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)規(guī)律來(lái)指導(dǎo)水利產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng),實(shí)現(xiàn)水利產(chǎn)業(yè)的良性協(xié)調(diào)發(fā)展,非常重要。闡述了水利產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象及內(nèi)容,介紹了水利產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究現(xiàn)狀,探討了建立水利產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)應(yīng)注意的問(wèn)題。

信息技術(shù)普遍應(yīng)用在社會(huì)的各個(gè)角落,并且逐漸突顯出它的重要性。高職院校作為高等教育的重要組成部分,應(yīng)當(dāng)將計(jì)算機(jī)教學(xué)作為基礎(chǔ)教學(xué)的重點(diǎn)。然而由于與普通高校的辦學(xué)理念、培養(yǎng)人才模式等方面的不同,因此在計(jì)算機(jī)這種實(shí)踐性較強(qiáng)的課程中有著一定的差距,隨著教學(xué)改革的深入,計(jì)算機(jī)課程教學(xué)中呈現(xiàn)出了一些問(wèn)題。為了培養(yǎng)學(xué)生未來(lái)的可持續(xù)發(fā)展能力和適應(yīng)市場(chǎng)的需要,必須要深入探討高職計(jì)算機(jī)教學(xué)改革。

教育評(píng)價(jià)從微觀向宏觀發(fā)展，內(nèi)容大為擴(kuò)展，但其核心仍是學(xué)生評(píng)價(jià)。學(xué)生評(píng)價(jià)是整個(gè)教育和教育評(píng)價(jià)的出發(fā)點(diǎn)和歸宿，教育的根本目的是多出人才，出好人才，提高民族素質(zhì)。因此，學(xué)生素質(zhì)的綜合評(píng)價(jià)實(shí)際上是教育質(zhì)量規(guī)格規(guī)范化研究的核心。學(xué)生素質(zhì)綜合評(píng)價(jià)是整個(gè)教育評(píng)價(jià)體系的研究重點(diǎn)。

1 關(guān)于修訂印發(fā)《陜西省煤炭?jī)r(jià)格調(diào)節(jié)基金 征收使用管理辦法》有關(guān)問(wèn)題的通知 陜價(jià)監(jiān)發(fā)[2006]140號(hào) 各市、縣（區(qū)）人民政府、楊凌示范區(qū)管委會(huì)，各市、縣（區(qū)）、 楊凌示范區(qū)管委會(huì)發(fā)展改革委（局）、財(cái)政局、物價(jià)局、地 稅局、煤炭?jī)r(jià)格調(diào)節(jié)基金領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行陜 西省分行各市、縣級(jí)分支機(jī)構(gòu)： 為了解決目前煤炭?jī)r(jià)格調(diào)節(jié)基金工作中存在的問(wèn)題，進(jìn) 一步做好煤炭?jī)r(jià)格調(diào)節(jié)基金征繳工作，根據(jù)2006年省政府 第78次專(zhuān)項(xiàng)問(wèn)題會(huì)議紀(jì)要精神，我們對(duì)我省的煤炭?jī)r(jià)格調(diào) 節(jié)基金征管和使用政策進(jìn)行了規(guī)范和完善，修訂了《陜西省 煤炭?jī)r(jià)格調(diào)節(jié)基金征收使用管理辦法》（陜價(jià)監(jiān)發(fā),2006? 137號(hào)），自2006年10月1日起執(zhí)行。經(jīng)省政府同意，現(xiàn)將 修訂后的《陜西省煤炭?jī)r(jià)格調(diào)節(jié)基金征收管理使用辦法》印 發(fā)給你們，請(qǐng)貫徹執(zhí)行，并將有關(guān)問(wèn)題通知如下： 一、要充分認(rèn)識(shí)煤炭?jī)r(jià)格調(diào)節(jié)基金征

面對(duì)當(dāng)前嚴(yán)峻的空調(diào)節(jié)電形勢(shì),首先介紹了空調(diào)用能的特點(diǎn),然后在分析空調(diào)能耗形成機(jī)理的基礎(chǔ)上,指出了空調(diào)節(jié)能的關(guān)鍵措施。最后,根據(jù)我國(guó)推動(dòng)空調(diào)節(jié)能工作中存在的障礙,提出了相關(guān)政策建議。

本文簡(jiǎn)要地從設(shè)計(jì)、工況調(diào)節(jié)以及末端裝置等幾個(gè)方面闡述了對(duì)空調(diào)節(jié)能的幾點(diǎn)看法

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑市場(chǎng)也隨之發(fā)展起來(lái)，并在近幾年中迅速發(fā)展，成為目前我國(guó)主要的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一。建筑行業(yè)的快速發(fā)展，使得行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制下，企業(yè)要想有立足之地，就要重新看待價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)，市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)無(wú)非就是利益的競(jìng)爭(zhēng)。本文將對(duì)建筑市場(chǎng)中的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)行探討與分析。

在我國(guó)建設(shè)領(lǐng)域，由于受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的思想束縛，建筑市場(chǎng)化的道路一直明顯落后于其它行業(yè)。進(jìn)入wto，建筑業(yè)在法制環(huán)境、管理體制、運(yùn)行機(jī)制以及市場(chǎng)供求關(guān)系等諸多方面面臨考驗(yàn)。整頓和規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，建立健全建筑市場(chǎng)信用體系和加快工程造價(jià)市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制改革，就顯得更加重要和緊迫?，F(xiàn)結(jié)合實(shí)際工作以及對(duì)有關(guān)問(wèn)題的思考，談幾點(diǎn)體會(huì)和建議。

每年第一季度,各級(jí)人大都會(huì)進(jìn)行新年度預(yù)算審查工作,現(xiàn)行財(cái)政資金主要分成一般預(yù)算資金、省市專(zhuān)款、區(qū)專(zhuān)款、政府基金和預(yù)算外資金、部門(mén)預(yù)算外資金、上級(jí)轉(zhuǎn)撥專(zhuān)項(xiàng)資金等六塊,前三項(xiàng)政府實(shí)行預(yù)算內(nèi)資金管理制度,第五、六項(xiàng)由于部門(mén)實(shí)行綜合預(yù)算、收支兩條線、國(guó)庫(kù)直接支付等財(cái)政管理方式,人大對(duì)上述五項(xiàng)資金的監(jiān)督制度逐步完善、監(jiān)督力度也不斷加大,

預(yù)算執(zhí)行審計(jì)是我國(guó)國(guó)家審計(jì)機(jī)關(guān)第一位的任務(wù)。當(dāng)前，對(duì)預(yù)算執(zhí)行審計(jì)整體情況的反映是審計(jì)機(jī)關(guān)以政府名義向本級(jí)人大提報(bào)審計(jì)工作報(bào)告的形式來(lái)體現(xiàn)的。筆者認(rèn)為，這種形式作為一種制度尚需要進(jìn)一步完善。本文認(rèn)為國(guó)家審計(jì)機(jī)關(guān)是審計(jì)工作報(bào)告的隱性主體（或稱(chēng)為：隱性報(bào)告人）。擬從國(guó)家審計(jì)機(jī)關(guān)向本級(jí)人大常委會(huì)提報(bào)審計(jì)工作報(bào)告展開(kāi)，探究審計(jì)報(bào)告內(nèi)容、結(jié)構(gòu)變化以及報(bào)告所反映的政府職能變化，同時(shí)，借鑒國(guó)外審計(jì)工作報(bào)告的情況，研究我國(guó)審計(jì)機(jī)關(guān)進(jìn)一步完善審計(jì)工作報(bào)告制度對(duì)審計(jì)職能定位的影響。

2007年9月8日,國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于試行國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)預(yù)算的意見(jiàn)》,明確規(guī)定政府以國(guó)有資本所有者的身份收取國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)收入,按照宏觀調(diào)控和推進(jìn)國(guó)有企業(yè)改革的目標(biāo),安排國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)支出。國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)預(yù)算制度的建立,改變了長(zhǎng)期以來(lái)國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)收益由企業(yè)自主支配、所有者不參與分紅的狀況,可

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)和行政事業(yè)單位的發(fā)展要求,預(yù)算會(huì)計(jì)應(yīng)該適應(yīng)挑戰(zhàn)進(jìn)行改革,主要從管理模式、核算基礎(chǔ)、制度和報(bào)告體系等方面進(jìn)行調(diào)整。

招標(biāo)投標(biāo)制度作為建筑工程承包發(fā)包的主要形式在國(guó)際國(guó)內(nèi)的工程項(xiàng)目建設(shè)中已廣泛實(shí)施。但目前,我國(guó)工程項(xiàng)目市場(chǎng)不規(guī)范,存在諸多問(wèn)題,本文對(duì)我國(guó)工程項(xiàng)目招投標(biāo)管理中存在的問(wèn)題進(jìn)行深入剖析,找出其結(jié)癥所在,提出了相應(yīng)的對(duì)策與改進(jìn)建議。

審計(jì)項(xiàng)目審理制度,作為審計(jì)質(zhì)量控制體系的一個(gè)重要組成部分以及審計(jì)過(guò)程的關(guān)鍵環(huán)節(jié),對(duì)審計(jì)程序、審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)有著決定性的影響,其制度建立是否完善,直接關(guān)系到整體審計(jì)質(zhì)量的高低;審計(jì)項(xiàng)目審理制度的建立,是新形勢(shì)下審計(jì)質(zhì)量管理方法的一項(xiàng)重大創(chuàng)新,是提高審計(jì)質(zhì)量的一項(xiàng)有效制度保證,體現(xiàn)了審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)前國(guó)家審計(jì)本質(zhì)的準(zhǔn)確性把握。