建設(shè)工程規(guī)劃審批流程

建設(shè)工程規(guī)劃建設(shè)行政審批流程 一、辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》 １、建設(shè)單位或個(gè)人提出建設(shè)項(xiàng)目選址申請，建筑工程規(guī)劃管理科（建筑類）或市政規(guī)劃科（市政類）受理； ２、建筑工程規(guī)劃管理科（以下簡稱建規(guī)科）或市政規(guī)劃科（市政類）組織選址踏勘用地，審查確認(rèn)，建規(guī)科 （建筑類）或市政規(guī)劃科（市政類）向建設(shè)單位或個(gè)人核發(fā)規(guī)劃條件，分局（建筑類）或市政規(guī)劃科（市政類）向 行政審批服務(wù)科（以下簡稱審批科）發(fā)出可辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》憑證。 ３、建設(shè)單位或個(gè)人持申請材料（需提供資料詳附件１）、規(guī)劃條件，到審批科辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》。 審批科核實(shí)材料要件齊全和符合要求的，直接核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》。對要件不齊全或不符合要求的，要求 申請人限期補(bǔ)正。在限期內(nèi)不能補(bǔ)正的，按退件重新受理處理。 二、辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 １、建設(shè)單位或個(gè)人提出確認(rèn)建設(shè)用地范圍申請和用地范圍圖（１：５００－１：

建設(shè)工程規(guī)劃方案總圖審批流程 不通過 審查通過 建設(shè)單位將規(guī)劃方案 總圖及相關(guān)資料送區(qū) 規(guī)劃分局窗口收件 區(qū)規(guī)劃分局經(jīng)辦人審 查 區(qū)規(guī)劃分局經(jīng)辦科室 審查 區(qū)規(guī)劃分局分管領(lǐng)導(dǎo) 審查 區(qū)規(guī)劃分局局長審查 市規(guī)劃局經(jīng)辦人審查 市規(guī)劃局經(jīng)辦處室審 查 市規(guī)劃局分管領(lǐng)導(dǎo)審 查 市規(guī)劃局局長/辦公會(huì) 審查 從專家?guī)爝x出專家召 開專家評審會(huì)審查 報(bào)送市政府審查 市規(guī)委會(huì) 審查 區(qū)規(guī)劃局通知建設(shè)單 位到相關(guān)部門在圖紙 上會(huì)簽意見 審批規(guī)劃方案總圖，出 批復(fù)意見。 退回建設(shè)單位整改 需要資料： 序號資料名稱提供資料 部門 提供資料 人員 要求完成 時(shí)間 1說明擬建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容、用地位置、建設(shè)規(guī)模的申請 報(bào)告 2有效的計(jì)劃文件或主管部門批準(zhǔn)文件（復(fù)印件） 3政府定點(diǎn)會(huì)議紀(jì)要、《規(guī)劃用地許可證》及附圖、 國土部門建設(shè)用地批準(zhǔn)文件及附圖等有關(guān)文件 4報(bào)審的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案內(nèi)容和深度必須符合建設(shè)

建設(shè)工程規(guī)劃許可審批流程圖 規(guī)劃窗口對申請當(dāng)場進(jìn)行審查 并作出處理 (即辦) 申請人提出申請 一次性告知申請人 補(bǔ)正的全部內(nèi)容 作出不予受理決定并 告知向有關(guān)單位申請 申請材料不齊全 不符合法定形式 不屬于本辦 職權(quán)范圍的 經(jīng)辦人施工圖審查、 與規(guī)劃方案核對 (7個(gè)工作日) 申請材料齊全，符合法定形式 與規(guī)劃設(shè)計(jì)方案不符涉及公共利益的項(xiàng)目舉行聽證會(huì) 有較大改變 局部修改回復(fù)意見 (修改后重新申報(bào)) 規(guī)劃業(yè)務(wù)例會(huì)審定；重大項(xiàng)目提交規(guī)劃委員 會(huì)會(huì)議研究作出同意或不同意決定。 經(jīng)辦人核定工程紅線圖、面積、 建筑密度、容積率等技術(shù)指標(biāo) 審批股股長復(fù)審 分管副主任審核簽字 主任審定簽發(fā) 服務(wù)規(guī)劃窗口通知申請人領(lǐng)取審批文件材料 政務(wù)中心核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 與規(guī)劃設(shè)計(jì)方案相符 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書審批流程圖 (法定辦結(jié)時(shí)限20個(gè)工作日) 規(guī)劃窗口對申請當(dāng)場進(jìn)行審查 并作出處

建設(shè)工程規(guī)劃合格證審批流程圖 （承諾時(shí)限5個(gè)工作日） 接件 ↓ 受理（初審） 時(shí)限0個(gè)工作日責(zé)任人趙迪 ↓ 復(fù)核審查（復(fù)審） 時(shí)限4個(gè)工作日責(zé)任人劉婧 ↓ 首席代表簽發(fā)（辦結(jié)） 時(shí)限1個(gè)工作日責(zé)任人高莉娟 ↓ 取件 時(shí)限0個(gè)工作日責(zé)任人趙迪 一 輩子時(shí)光在匆忙中流逝，誰都無法挽留。多少人前半生忙忙碌碌，奔波追逐，后半生回望過去， 難免感嘆一生的碌碌無為，恨時(shí)光短暫，荒廢了最好的光陰。 人過中年，不停跟時(shí)間妥協(xié)，之所以不爭搶，處世淡然，完全是經(jīng)過世故的淬煉，達(dá)到心智的成熟。 有朋友問我，怎樣寫出滋潤心靈的文字？是要查字典，引用名言，還是有什么規(guī)律？我笑著回，隨心隨意，不為難自己。你為難自己，就要刻意去效仿，你不隨心隨意就要被名利世俗困 擾，自然心態(tài)會(huì)有偏差，文字也染上了俗氣。 現(xiàn)實(shí)生活中，不乏完美主義者，終日在不食人間煙火的意境中活著，虛擬不切合實(shí)際。如此，唯有活在

行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口通知申請人領(lǐng)取 批文（即辦） 局部修改回復(fù)意見 （修改后重新申報(bào)） 規(guī)劃業(yè)務(wù)例會(huì)審定 （5個(gè)工作日） 局長審批 （2個(gè)工作日） 同意：制作《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件、附圖 不同意：發(fā)《不予規(guī)劃行政許可決定書》或施工圖審 查意見書（即辦） 建設(shè)工程規(guī)劃許審批流程圖 （法定辦結(jié)時(shí)限20個(gè)工作日，承諾辦結(jié)時(shí)限13個(gè)工作日） 申請人提出申請 局檔案室歸檔 作出不予受理決定并 告知向有關(guān)單位申請 規(guī)劃窗口對申請當(dāng)場進(jìn)行審查 并作出處理 （即辦） 一次性告知申請人 補(bǔ)正的全部內(nèi)容 申請材料齊全符合法定形式 不屬于本局 職權(quán)范圍的 申請材料不齊全 不符合法定形式 報(bào)建股施工圖審查、 與規(guī)劃方案核對 （6個(gè)工作日） 與規(guī)劃設(shè)計(jì)方案不符與規(guī)劃 設(shè)計(jì)方 案相符 涉及公共利益的項(xiàng)目舉行聽證會(huì) 有較大改變 13 （法定辦結(jié)時(shí)限20個(gè)工作日，承諾辦結(jié)時(shí)限9個(gè)工作日）

規(guī)劃局《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》審批流程圖 （含廣告、管線等其它建構(gòu)筑物） 申請所需材料： 建設(shè)工程項(xiàng)目 1．申請報(bào)告和申請表 申請報(bào)告需說明擬建建設(shè)工程地點(diǎn)、功能性質(zhì)、層數(shù)、總建筑面積等 2．建設(shè)單位或個(gè)人（委托代理人）合法身份證明材料和委托授權(quán)書（復(fù)印件1份，核原件）； 3．《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件 4．國有土地使用權(quán)證(原件、復(fù)印件)。 5．建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案批復(fù) 6．經(jīng)規(guī)劃部門審查批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案，修建性詳細(xì)規(guī)劃(或總平面規(guī)劃)圖紙， 效果圖（材料包括書面和電子文件）。 7．建筑施工圖（加蓋建設(shè)單位印章，相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位的出圖章和注冊建筑師、結(jié)構(gòu)師 資格章）（圖紙應(yīng)包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。，建設(shè)用地1：500現(xiàn)狀地形 圖一份），（cad2004．dwg格式電子數(shù)據(jù)一套） 8．環(huán)保、消防、人防等相關(guān)主管部門的審查意見 9．法

建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批流程 1.所需申報(bào)材料：申請報(bào)告、土地權(quán)屬文件（含宗地界址坐標(biāo)）、營業(yè)執(zhí)照、法人 委托書、法人身份證明文件、申報(bào)人身份證明文件、項(xiàng)目立項(xiàng)文件、環(huán)境評估報(bào)告、項(xiàng) 目選址意見書、項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證、經(jīng)規(guī)劃行政主管部門審核規(guī)劃道路紅線的1： 500宗地地形圖（含電子版）、申報(bào)材料制作成的電子文檔一份。 2.服務(wù)期限：20個(gè)工作日 3.友情提示： 承諾期限不包括三亞市規(guī)劃委員會(huì)會(huì)議和專家評審會(huì)所需時(shí)間。應(yīng)送交審查方案文 本各十份（含電子版各一份）及包括cad格式圖形文件的電子版方案，以便核對相關(guān)技 術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。方案調(diào)整期間工作流程暫停。項(xiàng)目涉及到須征求相關(guān)職能部門意見的，將 在現(xiàn)場踏勘后以書面形式一次性告知業(yè)主單位，盡快補(bǔ)充相關(guān)材料，工作期限順延。 4.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》主辦科室 市區(qū)：三亞市規(guī)劃建設(shè)局報(bào)建科 村鎮(zhèn)：

建設(shè)工程規(guī)劃許可（含市政類）審批流程圖 （對外受理流程圖） 權(quán)力編碼：權(quán)力類型：行政許可 法定期限：無承諾期限：5個(gè)工作日 辦理部門：規(guī)劃建設(shè)科辦理地點(diǎn)：英紅鎮(zhèn)政府5樓 服務(wù)電話：0763-2668585監(jiān)督投訴電話： 規(guī)劃建設(shè)科室受理審查 對申請人提供的申請材料進(jìn)行形式審查，材料可當(dāng)場更正的，允許當(dāng)場更正。 申請人申請 申請人應(yīng)提供以下申請材料： 城市建（構(gòu)）筑物工程： 改、擴(kuò)建和報(bào)建資料修改項(xiàng)目應(yīng)提供原已取得的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及設(shè)計(jì)文件和圖紙（原件），并提交新設(shè)計(jì)文件和圖紙（4 份，電子文件1份）；同時(shí)附設(shè)計(jì)單位對應(yīng)建設(shè)項(xiàng)目審核意見的設(shè)計(jì)說明（原件1份）。 市政工程： 1.提交符合相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求、符合送審設(shè)計(jì)圖紙深度要求的施工圖紙（2份，電子文件1份）； 2.涉及施工圖修改的，還應(yīng)提供原經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖平面設(shè)計(jì)圖（復(fù)印

邯鄲市建設(shè)局房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目行政審批 流程及示意圖說明 本流程和示意圖始于開發(fā)企業(yè)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，止 于建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案。審批過程分為兩個(gè)階段，即施工許可 階段、竣工驗(yàn)收階段。 一、審批時(shí)限 1、施工許可階段的有關(guān)事項(xiàng)，建設(shè)局的審批和辦理時(shí)間共 計(jì)3天。 2、竣工驗(yàn)收階段的有關(guān)事項(xiàng)，建設(shè)局的審批、辦理和驗(yàn)收 時(shí)間共計(jì)3天。 二、審批流程 開發(fā)企業(yè)申辦施工許可證須提前完成如下工作： 1、施工現(xiàn)場具備“三通一平”開工條件； 2、已繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、墻改基金和農(nóng)民工工資保 證金。 (一)、市行政服務(wù)中心建設(shè)局服務(wù)區(qū)咨詢、告知、受理。對 符合申辦條件資料齊全的項(xiàng)目，予以受理。 （二）、并聯(lián)辦理建設(shè)工程招投標(biāo)和施工、監(jiān)理合同備案， 建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)備案，踏勘施工現(xiàn)場。（兩備案一 踏勘1個(gè)工作日） （三）、核準(zhǔn)發(fā)放建筑工程施工許可證（2個(gè)工作日） 辦

建設(shè)工程規(guī)劃許可項(xiàng)目審批流程圖 時(shí)限 工作流程 20個(gè)工作日 申請 說明 一、擬送材料 1、申請表：2、建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)審查報(bào)告；3、國有土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件（附宗地圖 及界址點(diǎn)坐標(biāo)）；4、發(fā)改部門項(xiàng)目立項(xiàng)文件；5、設(shè)計(jì)方案或修建性詳細(xì)規(guī)劃；6、施工 圖紙；7、環(huán)保評估；8、人防批文；9、地震安全性評價(jià)；10、電力、環(huán)衛(wèi)、綠化、市政 方案批準(zhǔn)文件；11、縣規(guī)委會(huì)紀(jì)要；12、原有建筑物權(quán)屬證明（僅限改建、擴(kuò)建項(xiàng)目）； 13、項(xiàng)目方案批前公示照片；14、方案說明材料及技術(shù)依據(jù)（僅限對城市安全、周邊環(huán) 境可能產(chǎn)生不利影響的建設(shè)項(xiàng)目）；15、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料；16、建設(shè)單位 （委托代理人）合法身份證明和委托授權(quán)書。 二、設(shè)定依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》 三、承辦單位鹽山縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局 四、辦結(jié)時(shí)限法定時(shí)限20

建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批流程 1.所需申報(bào)材料：申請報(bào)告、土地權(quán)屬文件（含宗地界址坐標(biāo)）、營業(yè)執(zhí)照、法人委托書、 法人身份證明文件、申報(bào)人身份證明文件、項(xiàng)目立項(xiàng)文件、環(huán)境評估報(bào)告、項(xiàng)目選址意見書、 項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證、經(jīng)規(guī)劃行政主管部門審核規(guī)劃道路紅線的1：500宗地地形圖（含 電子版）、申報(bào)材料制作成的電子文檔一份。 2.服務(wù)期限：20個(gè)工作日 3.友情提示： 承諾期限不包括三亞市規(guī)劃委員會(huì)會(huì)議和專家評審會(huì)所需時(shí)間。應(yīng)送交審查方案文本各十 份（含電子版各一份）及包括cad格式圖形文件的電子版方案，以便核對相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指 標(biāo)。方案調(diào)整期間工作流程暫停。項(xiàng)目涉及到須征求相關(guān)職能部門意見的，將在現(xiàn)場踏勘后 以書面形式一次性告知業(yè)主單位，盡快補(bǔ)充相關(guān)材料，工作期限順延。 4.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》主辦科室 市區(qū)：三亞市規(guī)劃建設(shè)局報(bào)建科 村鎮(zhèn)

邯鄲市建設(shè)局房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目行政審批 流程及示意圖說明 本流程和示意圖始于開發(fā)企業(yè)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，止 于建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案。審批過程分為兩個(gè)階段，即施工許可 階段、竣工驗(yàn)收階段。 一、審批時(shí)限 1、施工許可階段的有關(guān)事項(xiàng)，建設(shè)局的審批和辦理時(shí)間共 計(jì)3天。 2、竣工驗(yàn)收階段的有關(guān)事項(xiàng)，建設(shè)局的審批、辦理和驗(yàn)收 時(shí)間共計(jì)3天。 二、審批流程 開發(fā)企業(yè)申辦施工許可證須提前完成如下工作： 1、施工現(xiàn)場具備“三通一平”開工條件； 2、已繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、墻改基金和農(nóng)民工工資保 證金。 (一)、市行政服務(wù)中心建設(shè)局服務(wù)區(qū)咨詢、告知、受理。對 符合申辦條件資料齊全的項(xiàng)目，予以受理。 （二）、并聯(lián)辦理建設(shè)工程招投標(biāo)和施工、監(jiān)理合同備案， 建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)備案，踏勘施工現(xiàn)場。（兩備案一 踏勘1個(gè)工作日） （三）、核準(zhǔn)發(fā)放建筑工程施工許可證（2個(gè)工作日） 辦理建設(shè)工

工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批服務(wù)流程圖 批前公示 服務(wù)導(dǎo)臺 規(guī)劃審查科室 方案初審3d 方案審查通過 通知建設(shè)單位辦理手續(xù) 選址論證現(xiàn)場查看2d 項(xiàng)目審查會(huì) 5d選址不通過 選址論證通過 方案不通過 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書3d 批前公示 建設(shè)用地規(guī)劃許可證3d 建設(shè)工程規(guī)劃許可證2d 用地預(yù)審意見3d 批前公示 建設(shè)單位提交資料齊全 建設(shè)單位提交資料齊全 建設(shè)單位提交資料齊全 規(guī)劃審批科 規(guī)劃編制科 項(xiàng)目審查會(huì) 5d 規(guī)劃審批科 通知建設(shè)單位辦理手續(xù) 規(guī)劃審批科 專家評審 15d 規(guī)委會(huì) 1次/月 政府審批 (待定) 建設(shè)單位提交資料齊全 技術(shù)審查 5d 用地預(yù)審不通過 申請單位(人) 備注：1.y指通過，n指不通過，d指工作日； 2.批前公示期為7個(gè)工作日； 3.批前公示、技術(shù)審查所需時(shí)間不計(jì)入審批時(shí)限。

工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程圖 立項(xiàng)規(guī)劃選址階段︵7個(gè)工作日︶監(jiān)理、施工招標(biāo)階 段︵11個(gè)工作日︶核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》牽頭單位：規(guī)劃局時(shí)間：7個(gè)工作 日項(xiàng)目建議書審批可行性研究報(bào)告審批項(xiàng)目申請報(bào)告單位：發(fā)改局(經(jīng)貿(mào)局)時(shí)間：6 個(gè)工作日有關(guān)部門審批意見(水利、地震等)時(shí)間：5個(gè)工作日出具初審意見，20個(gè)工作 日內(nèi)完成(可并聯(lián))消防預(yù)審(甲、乙類生產(chǎn)倉儲(chǔ)項(xiàng)目)單位：消防局時(shí)間：5個(gè)工作日環(huán) 保部門立項(xiàng)意見單位：環(huán)保局時(shí)間：5個(gè)工作日用地預(yù)審單位：國土局時(shí)間：5個(gè)工作 日環(huán)評報(bào)告審批單位：環(huán)保局時(shí)間：進(jìn)入初步設(shè)計(jì)審批階段之前核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃 許可證》牽頭單位：規(guī)劃局時(shí)間：5個(gè)工作日出具規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)條件單位：規(guī)劃局時(shí) 間：6個(gè)工作日項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)審批(

精品文檔 . 棚戶區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)劃審批流程 棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房 條件而推出的一項(xiàng)民心工程。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)計(jì)顯示，我 國在過去幾年進(jìn)行了大規(guī)模的棚戶區(qū)改造，約改造5000萬平方 米棚戶區(qū)，近100萬住房困難家庭的住房條件得到了改善。 今年，黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對我省棚戶區(qū)改造工作提 出了新的總體要求。要將棚戶區(qū)改造和保障性住房建設(shè)作為提高城 市規(guī)劃建設(shè)檔次和優(yōu)化人居環(huán)境的有利契機(jī)。堅(jiān)持?°適宜居住、 舒適安全、環(huán)境優(yōu)美、低碳環(huán)保、具有特色?±的原則，努力建設(shè) 一批規(guī)劃設(shè)計(jì)品位高、質(zhì)量好、有地域特色的棚改和保障性住房項(xiàng) 目。作為城鄉(xiāng)規(guī)劃管理行政主管部門要充分協(xié)調(diào)配合建設(shè)局、棚改 辦等管理部門在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量上共同將這一民生工程 抓好、抓實(shí)，實(shí)現(xiàn)民有所居、居有所樂。 哈爾濱是我國重要的老工業(yè)基地城市，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下重生 產(chǎn)輕生活的發(fā)展

1/1 建設(shè)工程規(guī)劃實(shí)施流程圖 劃撥類土地：選址意見書（選址定位圖） （有效期二年） 規(guī)劃條件 用地規(guī)劃許可證（用地圖） （有效期二年） 專委會(huì)（規(guī)劃資質(zhì)審查）、規(guī)委會(huì) 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查 工程規(guī)劃許可證 （有效期一年） 建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證 有關(guān)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)文件 國有建設(shè)用地使用權(quán)或 （建筑坐標(biāo)定位） 驗(yàn)線合格證 房屋產(chǎn)權(quán)登記 國有土地使用權(quán)登記 出讓類土地： 施工許可證 用地規(guī)劃許可證（用地圖） （有效期二年） 專委會(huì)（規(guī)劃資質(zhì)審查）、規(guī)委會(huì) 國有土地使用權(quán)出讓合同 工程規(guī)劃許可證 （有效期一年） 建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證 房屋產(chǎn)權(quán)登記 國有土地使用權(quán)登記準(zhǔn)、備案文件 施工許可證 （建筑坐標(biāo)定位） 驗(yàn)線合格證 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查 規(guī)劃條件 （有效期一年） （有效期一年） 縣級以上地方人民政府 土地行政主管部門出具 的使用土地的證明文件 有關(guān)批準(zhǔn)、核 國有建設(shè)用地使用權(quán)或

1 建設(shè)工程規(guī)劃手續(xù)辦理流程 選址意見書 提請材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）： 1、申請人身份證明，申請人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán) 限）及委托人身份證明 2、申請人申請文（說明申請項(xiàng)目的基本情況和其他需要特別說明的事項(xiàng)） 3、填寫《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請表》 4、項(xiàng)目申請報(bào)告（經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目建議書或上報(bào)的可行性研究報(bào)告） 5、申請人與土地現(xiàn)使用單位的土地出讓意向書及上級部門意見（土地預(yù)審意見 或海域使用權(quán)） 6、規(guī)委會(huì)會(huì)議紀(jì)要 7、如屬工業(yè)項(xiàng)目和其他對周圍環(huán)境有特殊要求的項(xiàng)目及對周圍地區(qū)有一定影響 和控制要求的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)加送下列資料：a有關(guān)工藝的基本情況，對水、陸運(yùn)輸、 能源和市政、公用配套要求（包括電力、給排水、道路、煤氣和通訊）的基本要 求；b項(xiàng)目建成后可能對周圍地區(qū)帶來影響以及建設(shè)項(xiàng)目對周圍地區(qū)建設(shè)有制約 的控制要求；c有關(guān)環(huán)境保護(hù)（三廢排放量及排放方式）

1/1 建設(shè)工程規(guī)劃實(shí)施流程圖 劃撥類土地：選址意見書（選址定位圖） （有效期二年） 規(guī)劃條件 用地規(guī)劃許可證（用地圖） （有效期二年） 專委會(huì)（規(guī)劃資質(zhì)審查）、規(guī)委會(huì) 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查 工程規(guī)劃許可證 （有效期一年） 建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證 有關(guān)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)文件 國有建設(shè)用地使用權(quán)或 （建筑坐標(biāo)定位） 驗(yàn)線合格證 房屋產(chǎn)權(quán)登記 國有土地使用權(quán)登記 出讓類土地： 施工許可證 用地規(guī)劃許可證（用地圖） （有效期二年） 專委會(huì)（規(guī)劃資質(zhì)審查）、規(guī)委會(huì) 國有土地使用權(quán)出讓合同 工程規(guī)劃許可證 （有效期一年） 建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證 房屋產(chǎn)權(quán)登記 國有土地使用權(quán)登記準(zhǔn)、備案文件 施工許可證 （建筑坐標(biāo)定位） 驗(yàn)線合格證 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查 規(guī)劃條件 （有效期一年） （有效期一年） 縣級以上地方人民政府 土地行政主管部門出具 的使用土地的證明文件 有關(guān)批準(zhǔn)、核 國有建設(shè)用地使用權(quán)或

項(xiàng)目開發(fā)階段： 第一步：編制可研報(bào)告，取得發(fā)改委“立項(xiàng)批復(fù)”。 第二步：取得國土局“用地預(yù)審意見”。 第三步：取得環(huán)保局“環(huán)境評估審查意見”。 第四部：取得規(guī)委給發(fā)改委的“規(guī)劃意見函復(fù)”。 第五步：取得規(guī)委給建委的“規(guī)劃意見函復(fù)”。 第六步：取得建委的“選址意見通知書”。 第七步：取得發(fā)改委的“招投標(biāo)方式通知書”。 第八步：委托招投標(biāo)代理公司完成設(shè)計(jì)招投標(biāo)，發(fā)出中標(biāo)通知書，取得規(guī)委的“設(shè)計(jì)招 投標(biāo)備案回執(zhí)”。 第九步：取得規(guī)委的“規(guī)劃意見通知書（選址）”。 第十步：完成方案設(shè)計(jì)，取得規(guī)委的“設(shè)計(jì)方案審查意見”。 第十一步：完成初步設(shè)計(jì)及概預(yù)算編制，取得發(fā)改委的“初步設(shè)計(jì)及概預(yù)算審查意見”。 第十二步：取得規(guī)委的“釘樁通知單”，委托測繪院釘樁，取得“釘樁成果通知書”。 第十三步：取得規(guī)委的“用地規(guī)劃許可證”。 第十四步

項(xiàng)目開發(fā)階段： 第一步：編制可研報(bào)告，取得發(fā)改委“立項(xiàng)批復(fù)”。 第二步：取得國土局“用地預(yù)審意見”。 第三步：取得環(huán)保局“環(huán)境評估審查意見”。 第四部：取得規(guī)委給發(fā)改委的“規(guī)劃意見函復(fù)”。 第五步：取得規(guī)委給建委的“規(guī)劃意見函復(fù)”。 第六步：取得建委的“選址意見通知書”。 第七步：取得發(fā)改委的“招投標(biāo)方式通知書”。 第八步：委托招投標(biāo)代理公司完成設(shè)計(jì)招投標(biāo)，發(fā)出中標(biāo)通知書，取得規(guī)委的“設(shè)計(jì)招 投標(biāo)備案回執(zhí)”。 第九步：取得規(guī)委的“規(guī)劃意見通知書（選址）”。 第十步：完成方案設(shè)計(jì)，取得規(guī)委的“設(shè)計(jì)方案審查意見”。 第十一步：完成初步設(shè)計(jì)及概預(yù)算編制，取得發(fā)改委的“初步設(shè)計(jì)及概預(yù)算審查意見”。 第十二步：取得規(guī)委的“釘樁通知單”，委托測繪院釘樁，取得“釘樁成果通知書”。 第十三步：取得規(guī)委的“用地規(guī)劃許可證”。 第十四步

合同審批工作程序 1、目的：使合同文本完整、規(guī)范，確保第一時(shí)間正確解決問題。 2、范圍： 2.1工程類合同審批。 2.2設(shè)計(jì)類合同審批。 2.3材料設(shè)備類合同審批。 2.4各類合同的歸檔。 3、職責(zé)：在第一時(shí)間上傳下達(dá)，加強(qiáng)各流轉(zhuǎn)部門的信息傳遞，督促各審批部門加速審批。 4、程序： 4.1檢查合同資料是否完整： 4.1.1四份乙方已蓋章的合同正本，兩份副本。 4.1.2由設(shè)計(jì)部認(rèn)可的施工圖紙2套。 4.1.3已經(jīng)預(yù)算部審核認(rèn)可的預(yù)算書2份。 4.1.4對合同價(jià)超出10萬元的工程應(yīng)附上招投標(biāo)過程、備忘及簽約單位的三證（見招投標(biāo)管理文件）。 4.1.5對不進(jìn)行招投標(biāo)的材料設(shè)備選購，應(yīng)附上貨比三家的具體資料及主管工程師說明。 4.1.6填妥《合同審批表》中各項(xiàng)欄目。 4.2滿足以上條件的合同文本可進(jìn)入下一道工

no.2 申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 一、所需材料 1、建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)建審批表（原件一份） 2、國有土地使用權(quán)證或者土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（復(fù)印件） 3、定界作業(yè)表 4、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件） 5、建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)圖紙（設(shè)計(jì)總說明書、效果圖、總平面藍(lán)圖、 平、立、剖面圖、立面彩色渲染圖；管網(wǎng)、交通等分析圖）（二套裝 訂成a3規(guī)格加蓋設(shè)計(jì)單位圖章和建筑注冊師章的文本和電子光盤一 套） 6、用地規(guī)劃批準(zhǔn)文件或建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件一份） 7、環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告書（表）及批準(zhǔn)文件（復(fù)印件一份） 8、人防審核文件或繳費(fèi)憑證（原件一份） 注：所有復(fù)印件需核原件 二、辦理流程 1、高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局受理材料 2、材料審核 3、報(bào)管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn) 4、發(fā)規(guī)劃許可證 三、辦理期限 4個(gè)工作日 四、辦理人及聯(lián)系電話 朱明剛電話：65580618 五、注意事項(xiàng)：