建筑物砸傷人所有人或管理人擔(dān)責(zé)

案情何某和李某是一對夫婦,建有一幢三層房屋,為方便種葡萄,他們在樓頂砌了三根磚柱用于擱置木條搭葡萄架。后來,何某和李某將房屋

在城市與建筑的設(shè)計(jì)中,既要考慮營造適合殘疾人的環(huán)境,又要盡可能為所有的人提供多種選項(xiàng)的\"通用設(shè)計(jì)\"的創(chuàng)意,這是我們的城市和建筑應(yīng)該具備的基本使命。所以在對建筑或者環(huán)境的設(shè)計(jì)上要將眾人都按照殘疾人來考慮進(jìn)行研究設(shè)計(jì)。只有這樣才有可能將無障礙設(shè)計(jì)賦予的社會使命以標(biāo)準(zhǔn)化的形式——通用設(shè)計(jì)來加以實(shí)現(xiàn)。

囤economyandlaw 區(qū)分貴奢啪膏一徹杈人蠢曩衩 一 、概述 區(qū)分所有建筑物是指結(jié)構(gòu)上可以區(qū)分為數(shù)個具有構(gòu)造 上和使用上的獨(dú)立性的部分，并為不同人所有的建筑物。區(qū) 分所有建筑物由專有部分和共用部分構(gòu)成。專有部分是指 區(qū)分所有建筑物中具有構(gòu)造上與利用上的獨(dú)立性，作為區(qū) 分所有權(quán)之專有所有權(quán)的客體的建筑物部分。建筑物專用 部分以外的其余部分是共有部分。如屋頂、墻壁、公共樓梯、 公共走廊、地下室、屋頂平臺等。 共有部分可以分為兩類，一類是在構(gòu)造上有固定的使 用方法，而且屬區(qū)分所有人生活利用上不可或缺的共用部 分，如公共樓梯、公共走廊等。這些共用部分不得設(shè)定專用 使用權(quán)。因?yàn)榇说裙灿貌糠秩缭O(shè)定專用使用權(quán)，將影響區(qū)分 所有權(quán)人的居住品質(zhì)，甚至妨害區(qū)分所有權(quán)人的居住權(quán)，破 壞物權(quán)法的秩序。一類則非區(qū)分所有權(quán)人生活上必不可 少的部分，對于這一部分，可

總監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 1、主持監(jiān)理部全面的工作，負(fù)責(zé)所轄監(jiān)理人員的管理、檢查、協(xié)調(diào)和 業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作，與業(yè)主密切配合，充分運(yùn)用監(jiān)理部的職責(zé)權(quán)力，組織完成監(jiān) 理部的各項(xiàng)工作。 2、系統(tǒng)地檢查工程籌備情況，簽發(fā)工程開工令。 3、簽發(fā)停工令，有權(quán)通知承包商暫停整個工程或任何部分工程的施工。 4、組織專業(yè)監(jiān)理工程師及駐地組組長向承包人提供圖紙的原始水準(zhǔn)點(diǎn)、 基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)高程等資料，并傳達(dá)至駐地組。 5、對各級監(jiān)理人員和各承包人上報(bào)的各種文件及上級或業(yè)主下達(dá)的各 種文件進(jìn)行研究，負(fù)責(zé)處理，簽發(fā)及上報(bào)相應(yīng)文件，簽發(fā)各類工作指令。 6、加強(qiáng)對現(xiàn)場施工的巡視檢查，及時解決處理工程質(zhì)量和安全問題應(yīng) 采取果斷措施。 7、審核承包人實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，審批分部工程的開工報(bào)告。 8、組織審查施工詳圖，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中的問題，并提出修改意見 報(bào)監(jiān)理部。 9、審查承包人上報(bào)的交工驗(yàn)收報(bào)

xxx廠安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制 二0xxx年一月五日 副廠長安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制 1、協(xié)助廠長抓好全面的安全生產(chǎn)工作，對安全生產(chǎn)負(fù)具體領(lǐng)導(dǎo) 責(zé)任，組織編制安全生產(chǎn)規(guī)劃、計(jì)劃及安全生產(chǎn)目標(biāo)值。 2、組織領(lǐng)導(dǎo)安全生產(chǎn)檢查，落實(shí)整改措施，及時解決生產(chǎn)中不 安全因素。 3、按權(quán)限組織調(diào)查、分析、處理傷亡事故和重大責(zé)任事故，擬 定改進(jìn)措施并組織落實(shí)。 4、檢查技安機(jī)構(gòu)和車間的安全生產(chǎn)工作情況。 5、負(fù)責(zé)組織設(shè)備的大、中修計(jì)劃，對安全措施不完善的不予審 批。 6、負(fù)責(zé)分管業(yè)務(wù)范圍的安全生產(chǎn)工作。 xxx廠財(cái)務(wù)部主任安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制 1、財(cái)務(wù)部主任必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家財(cái)經(jīng)政策、方針、財(cái)務(wù)“會 計(jì)法”和維護(hù)財(cái)經(jīng)紀(jì)律，堅(jiān)持原則，廉潔奉公，組織領(lǐng)導(dǎo)本部門 人員搞好經(jīng)濟(jì)核算，財(cái)務(wù)會計(jì)及后勤供應(yīng)等工作，財(cái)務(wù)部主任的 全部工作向廠長負(fù)責(zé)，同時應(yīng)監(jiān)督全廠經(jīng)營財(cái)務(wù)活動。 2、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)部門人員建立財(cái)務(wù)供應(yīng)崗位責(zé)任制

哈佛大學(xué)教授、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)組織理論先驅(qū)喬·貝恩指出,創(chuàng)新來自于公司外部,社會經(jīng)濟(jì)條件的基本變化與科技的突破性進(jìn)展都會給市場結(jié)構(gòu)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響,進(jìn)而為企業(yè)提供創(chuàng)新的機(jī)會與可能。經(jīng)濟(jì)學(xué)家熊彼特對創(chuàng)新的這一

建筑物區(qū)分所有權(quán)是物權(quán)法中的一項(xiàng)重要內(nèi)容,也是理論界和實(shí)務(wù)界討論的熱點(diǎn)。建筑物區(qū)分所有權(quán),是指數(shù)人區(qū)分一建筑物而各專有其一部,各人就專有部分享有單獨(dú)所有權(quán)。就該建筑物及其附屬物的共同部分,推定由各所有人共有。建筑物區(qū)分所有權(quán)人由于相鄰關(guān)系和共有關(guān)系的存在,為維持和諧生活秩序,必須對區(qū)分所有建筑物進(jìn)行共同管理。為實(shí)現(xiàn)這一目的,通常由全體建筑物區(qū)分所有權(quán)人組成建筑物區(qū)分所有權(quán)人組織對建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理。

建筑物區(qū)分所有權(quán)人組織是區(qū)分所有建筑物的管理機(jī)構(gòu)。在我國,區(qū)分所有建筑物、建筑物區(qū)分所有權(quán)人組織是我國《物權(quán)法》中提出的新生事物,建筑物區(qū)分所有權(quán)人對自己的權(quán)利義務(wù)不甚了解,對于區(qū)分所有建筑物的自治管理更是陌生。建筑物區(qū)分所有權(quán)人組織建設(shè)方面需要國家的大力支持。行政機(jī)構(gòu)在支持、指導(dǎo)和監(jiān)督建筑物區(qū)分所有權(quán)人組織建設(shè)方面具有不可或缺的重要作用。

建筑物區(qū)分所有權(quán)是《物權(quán)法》中的一項(xiàng)重要內(nèi)容,也是理論界和實(shí)物界討論的熱點(diǎn)。建筑物區(qū)分所有權(quán),是指數(shù)人區(qū)分一建筑物而各專有其一部,各人就專有部分享有單獨(dú)所有權(quán)。就該建筑物及其附屬物的共同部分,推定由各所有人共有。建筑物區(qū)分所有權(quán)人由于相鄰關(guān)系和共有關(guān)系的存在,為維持和諧生活秩序,必須對區(qū)分所有建筑物進(jìn)行共同管理。為實(shí)現(xiàn)這一目的,通常由全體建筑物區(qū)分所有權(quán)人組成建筑物區(qū)分所有權(quán)人組織對建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理。

yuan,anincreaseof17.5%;localgovernmentgeneralbudgetrevenueof500millionyuan,...painting,modelculturecreatesnewmachurchcommunity,creatinglakescenicspotcultureeducationbase,receivedhighevaluationfromprovincialandmunicipaldisciplineinspectioncommission,thepeople'sdailyspecialreport.constantlypromoteindependentcommissionagainstcorr

施工項(xiàng)目部工作職責(zé) 施工項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織實(shí)施施工合同范圍內(nèi)的具體工作，執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度， 對項(xiàng)目施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度、造價、技術(shù)等實(shí)施現(xiàn)場管理。 （1）貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)、地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)范，落實(shí)國家電網(wǎng)公司各項(xiàng) 基建管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行施工項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)各項(xiàng)要求。 （2）建立健全項(xiàng)目、安全、質(zhì)量等管理網(wǎng)絡(luò)，落實(shí)管理責(zé)任。 （3）編制項(xiàng)目管理策劃文件，報(bào)監(jiān)理項(xiàng)目部審查、業(yè)主項(xiàng)目部審批后實(shí)施。 （4）報(bào)送施工進(jìn)度及停電需求計(jì)劃，并進(jìn)行動態(tài)管理，及時反饋物資供應(yīng)情況。 （5）配合項(xiàng)目建設(shè)外部環(huán)境協(xié)調(diào)，重大問題及時報(bào)請業(yè)主項(xiàng)目部協(xié)調(diào)。 （6）負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目部人員及施工人員的安全、質(zhì)量培訓(xùn)和教育，提供必需的安全防護(hù) 用品和檢測、計(jì)量設(shè)備。 （7）定期召開或參加工程例會、專題協(xié)調(diào)會，落實(shí)上級和項(xiàng)目安委會、業(yè)主、監(jiān)理項(xiàng) 目部的管理工作要求，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。 （8）對分包工程

關(guān)于區(qū)分所有建筑樓頂平臺的所有權(quán)歸屬,學(xué)術(shù)上有全體區(qū)分所有人共有說和頂樓住戶專有說之對立。通過對共有說的邏輯合理性和價值正當(dāng)性的反思和論證,提出我國物權(quán)立法應(yīng)在堅(jiān)持樓頂平臺一般應(yīng)推定為共有的前提下,允許特定區(qū)分所有人對法律的這種推定予以反證,證明其對樓頂平臺享有專有權(quán)。

如何合理使用共有部分是區(qū)分所有建筑物的核心問題之一。而合理使用共有部分的理論前提在于應(yīng)科學(xué)界定區(qū)分所有建筑物共有部分的概念,并充分認(rèn)識該部分的法律性質(zhì);其實(shí)踐基礎(chǔ)在于應(yīng)明確共有部分之范圍,其核心內(nèi)容為共有部分各類使用人的權(quán)利與義務(wù),其保障機(jī)制是嚴(yán)格各類使用人的法律責(zé)任。

在新的道口建設(shè)前,我們總結(jié)以往既有線有人看守道口在修建上存在的不足,從道口房的建設(shè)、鋪裝、報(bào)警裝置、標(biāo)志及其他附屬設(shè)施上立足于道口房建筑及配套設(shè)施上節(jié)能環(huán)保、鋪裝上經(jīng)久耐用,道口的報(bào)警裝置及欄桿自動化程度高,標(biāo)志及附屬設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化配置等方面進(jìn)行技術(shù)探索。

在新的道口建設(shè)前,我們總結(jié)以往既有線有人看守道口在修建上存在的不足,從道口房的建設(shè)、鋪裝、報(bào)警裝置、標(biāo)志及其他附屬設(shè)施上立足于道口房建筑及配套設(shè)施上節(jié)能環(huán)保、鋪裝上經(jīng)久耐用,道口的報(bào)警裝置及欄桿自動化程度高,標(biāo)志及附屬設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化配置等方面進(jìn)行技術(shù)探索。

嶺頭長龍石場于2002年6月在海南省樂東工商行政管理局進(jìn)行個體私營企業(yè)登記，負(fù)責(zé)人為陳有文。2003年6月3日，原告符平飛經(jīng)被告陳有文的胞妹陳蘭菊介紹到長龍石場從事裝碎石工作，每月工資700元。不久，符平飛轉(zhuǎn)為負(fù)責(zé)石場石料銷售的記數(shù)和收款工作。2003年7月28日早上6時許，有車來石場購運(yùn)碎石，因原告符平飛尚未起床，其妻黎永嬌隨車到碎石裝車臺替丈夫記數(shù)和收款。此時，裝車臺上有裂逢的碎石欄墻突然倒塌，磚墻及碎石當(dāng)場砸死黎永嬌。

墓孫．帕掰．／i}鄉(xiāng)．繡}聿 淺議建筑物的區(qū)分所有與共有 ?朱峰 寧／ 。(大級人目巍院)(i大學(xué)法學(xué)院) 建筑物的區(qū)分所有是指當(dāng)建筑物不可能為一人 所有或數(shù)人共有，只能分割為不同部分而為眾多的 住戶所有，此種現(xiàn)象即是建筑物區(qū)分所有。 建筑物的區(qū)分所有有狹義、廣義之分。狹義的 區(qū)分所有權(quán)專指區(qū)分所有建筑物專有部分所構(gòu)成的 所有權(quán)，區(qū)分所有權(quán)不包括共有部分。該觀點(diǎn)最早 為法國學(xué)者在解釋《法國民法典》第664條提出，以 后被一些日本學(xué)者采納。我國也有一些民法學(xué)者指 出：當(dāng)一幢建筑物被區(qū)分所有為數(shù)個部分時，其中 有專有部分，也有共有部分，在專有部分上成立的所 有權(quán)，就是建筑物區(qū)分所有權(quán)。另有一種狹義的區(qū) 分所有權(quán)觀點(diǎn)認(rèn)為，區(qū)分所有權(quán)實(shí)際上是共有的一 種類型。此種觀點(diǎn)也是由法國學(xué)者提出并為一些日 本學(xué)者所采納。在我國理論界一般都沒

對我國建筑物區(qū)分所有權(quán)人共有權(quán)的研究

1 西寧星天洗滌有限公司破產(chǎn)管理人 （2017）星天破管字第9號 管理人執(zhí)行職務(wù)的工作報(bào)告 西寧市中級人民法院、星天洗滌公司各債權(quán)人、出資人： 2017年11月8日西寧市中級人民法院作出（2017）青01破 申3號民事裁定書，受理西寧華嵐裝飾裝潢有限公司對西寧星天 洗滌有限責(zé)任公司（下稱星天洗滌公司）的破產(chǎn)清算申請。同日 指定青海盛通律師事務(wù)所作為星天洗滌公司破產(chǎn)管理人。本管理 人接受指定后，依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》之規(guī)定，勤 勉忠實(shí)地履行了管理人職責(zé)，現(xiàn)將有關(guān)執(zhí)行職務(wù)的情況報(bào)告如下： 一、債務(wù)人基本情況 1、星天洗滌公司系由西寧供水（集團(tuán)）有限責(zé)任公司出資設(shè) 立的全資子公司，公司成立于2013年1月8日，注冊資本300萬 元，法定代表人薛宏偉，公司類型為有限責(zé)任公司。 2、星天洗滌公司經(jīng)營范圍：服裝、紡織品干洗、水洗、消毒； 汽車清洗、美

介紹了所有建筑物共有部分的約定專用權(quán),闡述了區(qū)分所有建筑物共有部分的內(nèi)容及特點(diǎn),論述了約定專用權(quán)的定義,指出區(qū)分所有建筑物共有部分的約定專用權(quán),有利于協(xié)調(diào)開發(fā)商與業(yè)主的關(guān)系。

《合同法》確認(rèn)了房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán),但承租人的這一權(quán)利經(jīng)常與《物權(quán)法》規(guī)定的共有人的優(yōu)先購買權(quán)發(fā)生沖突。要化解承租人與共有人的優(yōu)先購買權(quán)沖突,不能局限于\"物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)\"的一般論證,更不能用\"買賣不破租賃\"實(shí)現(xiàn)對承租人優(yōu)先購買權(quán)的功能替代,而應(yīng)當(dāng)從價值評判的角度進(jìn)行分析。與單獨(dú)所有相比較,共有這種形態(tài)并不是一種很有效率的產(chǎn)權(quán)安排方式,現(xiàn)代社會應(yīng)當(dāng)盡量創(chuàng)造機(jī)會減少財(cái)產(chǎn)共有形態(tài)的存在,而共有人的優(yōu)先購買權(quán)恰恰具有簡化乃至消滅共有關(guān)系的重要價值,所以,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購買權(quán)。

建筑物區(qū)分所有權(quán)中共有權(quán)的劃分在理論界一直有疑義,產(chǎn)生了按份共有說、共同共有說、區(qū)別說以及新型說等學(xué)說。在理論上明確共有權(quán)的性質(zhì)對司法實(shí)務(wù)中區(qū)分所有權(quán)糾紛有重要意義。對于區(qū)分所有中共有部分的劃分,《物權(quán)法》并沒有做出詳細(xì)規(guī)定,但隨后的司法解釋給出了更多的法律規(guī)范,為解決實(shí)際問題和保護(hù)業(yè)主權(quán)利提供了保障。