牛逼房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人分享房客源開發(fā)渠道和方法

渠道測(cè)量要為渠道設(shè)計(jì)提供充分的測(cè)量資料,介紹了踏勘選線、中線測(cè)量、縱橫斷面測(cè)量、土方計(jì)算的方法和注意事項(xiàng)。

1、城鄉(xiāng)規(guī)劃包括（）。 a.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 b.城市規(guī)劃 c.鎮(zhèn)規(guī)劃 d.區(qū)域規(guī)劃 e.總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃 【正確答案】：abc 2、在房屋權(quán)屬登記信息的查詢中，下列不能查詢情形的（），查詢機(jī)構(gòu)可以出具無查詢 結(jié)果的書面證明。 a.按查詢?nèi)颂峁┑姆课葑浠驒?quán)屬證書編號(hào)無法查詢的 b.要求查詢的房屋尚未進(jìn)行權(quán)屬登記的 c.要求查詢的房屋已完成權(quán)屬登記的 d.要求查詢的事項(xiàng)不存在的 e.要求查詢的資料不存在的 【正確答案】：abde 【答案解析】：參見教材p145，有下列不能查詢情形的，查詢機(jī)構(gòu)可以出具無查詢結(jié)果 的書面證明：按查詢?nèi)颂峁┑姆课葑浠驒?quán)屬證書編號(hào)無法查詢的；要求查詢的房屋尚未進(jìn) 行權(quán)屬登記的；要求查詢的事項(xiàng)、資料不存在的；對(duì)查詢當(dāng)事人的其他要求。 3、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目自（）之日起滿1年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收土地閑置費(fèi)。 a.土地使用權(quán)出讓合同簽訂 b.土地使用權(quán)出讓合

膨脹土具有顯著的脹縮性．對(duì)保證渠道通水在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)邊坡的穩(wěn)定和渠堤道路的平整度會(huì)產(chǎn)生一定的影響。為了保證渠道邊坡的穩(wěn)定和渠堤的平整度．達(dá)到安全通水的目的，必須解決因膨脹土而造成的一系列工程問題。本文根據(jù)南水北調(diào)中線一期引江濟(jì)漢渠道2標(biāo)膨脹土改性換填處理的方法，并結(jié)合自己的現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn)提出渠道膨脹土改性換填施工的方法。

華潤(rùn)雪花啤酒渠道建設(shè)基本方法

u型混凝土渠道是一種穩(wěn)定性強(qiáng)、整體程度高的經(jīng)濟(jì)實(shí)用型襯砌渠道,它可以減少渠道水滲漏現(xiàn)象,提高水資源利用效率,增強(qiáng)水利工程經(jīng)濟(jì)效益,從而被廣泛應(yīng)用灌區(qū)改造與田間配套。基于此,探討u型混凝土渠道的設(shè)計(jì)方法和施工策略,以期為有效建設(shè)、充分利用u型渠道提供可靠的參考依據(jù)。

混凝土襯砌渠道是灌區(qū)節(jié)水防滲的重要措施之一,為保證襯砌混凝土防滲渠道效果和耐久性。文章介紹了灌區(qū)渠道襯砌混凝土基面施工、混凝土澆筑施工方法。

word格式可編輯 專業(yè)資料整理 渠道襯砌和渠系建筑物施工方法及技術(shù)措施 1.1測(cè)量放線 1.1.1測(cè)量準(zhǔn)備 測(cè)量放樣施工是貫穿工程施工全過程一項(xiàng)十分關(guān)鍵的工作，為此我公司項(xiàng)目 經(jīng)理部成立了專職的測(cè)量小組，由具備測(cè)量專業(yè)執(zhí)業(yè)資格和多年施工工作經(jīng)驗(yàn)的 測(cè)量技術(shù)人員負(fù)責(zé)，測(cè)量過程按照規(guī)范要求進(jìn)行并留有記錄。 1、人員配備：測(cè)量小組由一名具有專業(yè)理論水平和實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)的持證工 程師負(fù)責(zé)并主持組織實(shí)測(cè)方案的編制工作，控制測(cè)量根據(jù)工程各部位特點(diǎn)由專職 測(cè)量隊(duì)員實(shí)施。 測(cè)量小組成員包括：測(cè)量工程師1名；測(cè)量員4名。 2、測(cè)量?jī)x器： 施工中投入使用的測(cè)量?jī)x器如：全站儀（dtm－330）、經(jīng)緯儀（dj2）、水準(zhǔn) 儀（ds3）和鋼尺（50m）等都符合《水利水電工程施工測(cè)量規(guī)范》（sl52－93） 的施工測(cè)量精度要求，并經(jīng)過有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的具有資質(zhì)的檢驗(yàn)單位的檢測(cè)， 并在檢測(cè)有效期內(nèi)

渠道漿砌卵石施工工藝及方法 本工程臨時(shí)渠道采用漿砌卵石施工。 一、工藝流程 二、施工方案 根據(jù)圖紙確定的位置和標(biāo)高，準(zhǔn)確計(jì)算邊溝中樁坐標(biāo)和軸線方向，然后根據(jù)計(jì)算的具體 位置進(jìn)行施工放樣。放樣完成后，根據(jù)邊溝的結(jié)構(gòu)尺寸放出基礎(chǔ)邊線，申請(qǐng)駐地監(jiān)理工程師復(fù) 查，得到確認(rèn)之后，方可進(jìn)行開挖。開挖盡量采用機(jī)械施工，施工過程中，加強(qiáng)高程及邊線的 測(cè)量，嚴(yán)格控制超挖。開挖底部預(yù)留20cm，人工清除，以避免擾動(dòng)基底持力層?；A(chǔ)開挖完 成后應(yīng)就平面位置、開挖面高程、開挖尺寸、開挖坡度、開挖面平整度、基底承載力等項(xiàng)目自 檢，自檢合格報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，合格確認(rèn)后，方可進(jìn)行下一道工序施工。 1、卵石砌筑施工 卵石砌筑采用擠漿法分層、分段砌筑。分段位置設(shè)在沉降縫處，分層水平砌縫大致水平。 各砌塊的砌縫相互錯(cuò)開，砌縫飽滿。 砌筑前掛線，砌筑時(shí)，石塊宜分層臥砌，上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌。砌石次序是

淺析渠道襯砌工程施工方法 摘要：土地平整工程渠道襯砌的施工方法包括工程開工前的施工 準(zhǔn)備、測(cè)量放線、土方開挖、土方回填夯實(shí)、渠床整形、砂石墊層、 伸縮縫固定、鋼筋綁扎、砼澆筑、養(yǎng)護(hù)等，文章就這9個(gè)方面進(jìn)行 了詳細(xì)論述。 關(guān)鍵詞：渠道；襯砌工程；施工方法 1施工準(zhǔn)備 充分作好料場(chǎng)、拌和場(chǎng)等施工場(chǎng)地的布置以及施工用電、用水、 道路和機(jī)具設(shè)備的準(zhǔn)備工作。應(yīng)對(duì)試驗(yàn)和施工的設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)和試 運(yùn)行，如不符合要求，應(yīng)予更換或調(diào)整。還應(yīng)作好永久性和必要的 臨時(shí)性排水設(shè)施，確保襯砌渠道符合施工要求。 2渠道襯砌工程施工方法 2.1測(cè)量放線 開挖施工前進(jìn)行測(cè)量放線，機(jī)械按每50m打上邊線樁和水準(zhǔn)點(diǎn)， 邊線用白灰和竹竿等標(biāo)示清楚。人工開挖按每20m打上邊線樁和水 準(zhǔn)點(diǎn)，邊線用白灰和竹竿等標(biāo)示清楚。 2.2土方開挖 渠道開挖采用反鏟挖土機(jī)挖溝，人工結(jié)合修整。對(duì)于有水的地段， 也要先打好擋水圍堰。對(duì)

4.1明渠段的主要施工方法 4.1.1工程測(cè)量 1、引測(cè)高程控制點(diǎn)，分別在其上游、中部和下游設(shè)高程控制點(diǎn)， 各高程點(diǎn)的閉合差符合四等水準(zhǔn)測(cè)量要求，這樣就有利于施工期對(duì)各 部位高程控制。 2、高程控制點(diǎn)引測(cè)完成后，用經(jīng)緯儀定出各段中心線，并保護(hù) 好中心控制樁，以利后期施工使用。 3、測(cè)量橫斷面，放土方開挖線。根據(jù)地面上建立的平面控制網(wǎng)， 采用全站儀對(duì)開挖段的中心精確放樣，并及時(shí)保護(hù)，然后根據(jù)中心線 進(jìn)行修理基礎(chǔ)邊線，挖土找平地基高程。 4.1.2基礎(chǔ)開挖 1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)地貌情況，采用人工開挖或挖掘機(jī)開挖，機(jī) 械開挖預(yù)留20cm組織人工開挖。 2、土方開挖前，了解地形，根據(jù)設(shè)計(jì)的中心樁和標(biāo)高控制高程 和坡度。 3、開挖斷面基本成形時(shí)，放線測(cè)量，檢查斷面形狀和標(biāo)高是否 合乎設(shè)計(jì)要求。 4.1.3主體施工 1、基礎(chǔ)采用c20埋石砼澆筑； 2、墻體采用c15細(xì)石砼漿砌塊石擋墻：

水利工程建設(shè)是涉及國(guó)計(jì)民生的重要工程,其中水利渠道工程是水利工程中的基本工程,對(duì)改善人們生活生產(chǎn)條件至關(guān)重要。因此,開展對(duì)水利渠道施工方法的研究是十分必要的。本文主要是對(duì)水利渠道的施工方法進(jìn)行了詳解介紹,針對(duì)施工中可能存在的問題進(jìn)行了分析,提出問題的解決措施,可以為水利渠道的施工單位和設(shè)計(jì)單位提供參考。

膨脹土具有顯著的脹縮性．對(duì)保證渠道通水在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)邊坡的穩(wěn)定和渠堤道路的平整度會(huì)產(chǎn)生一定的影響。為了保證渠道邊坡的穩(wěn)定和渠堤的平整度．達(dá)到安全通水的目的，必須解決因膨脹土而造成的一系列工程問題。本文根據(jù)南水北調(diào)中線一期引江濟(jì)漢渠道2標(biāo)膨脹土改性換填處理的方法，并結(jié)合自己的現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn)提出渠道膨脹土改性換填施工的方法。

1/6 xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司業(yè)務(wù)作業(yè)人員績(jī)效 第一章關(guān)鍵詞概念 一、職級(jí) 業(yè)務(wù)部門置業(yè)顧問分為9級(jí)：見習(xí)置業(yè)顧問、置業(yè)顧問、高級(jí)置業(yè)顧問、資深置業(yè)顧問、 金牌置業(yè)顧問、一星置業(yè)經(jīng)理、二星置業(yè)經(jīng)理、三星置業(yè)經(jīng)理、四星置業(yè)經(jīng)理。 二、d點(diǎn) 指考核期內(nèi)相應(yīng)級(jí)別人員，需要完成的最低業(yè)績(jī)指標(biāo)。 三、跳點(diǎn) 指考核期內(nèi)達(dá)成相應(yīng)級(jí)別對(duì)應(yīng)的升降級(jí)業(yè)績(jī)指標(biāo)值。 四、考核期 指d點(diǎn)和跳點(diǎn)的考核周期，1個(gè)考核周期為2個(gè)月。全年有6個(gè)考核期，即1-2月；3-4 月；5-6月；7-8月；9-10月；11-12月。 五、跳點(diǎn)兩升兩降制 兩升：作業(yè)人員升級(jí)的原則。即置業(yè)顧問，連續(xù)兩個(gè)考核期都完成其相應(yīng)級(jí)別的跳點(diǎn)考 核標(biāo)準(zhǔn)，方可升一個(gè)級(jí)別。 兩降：作業(yè)人員降級(jí)的原則。即置業(yè)顧問，連續(xù)兩個(gè)考核期都未完成其相應(yīng)級(jí)別的跳點(diǎn) 考核標(biāo)準(zhǔn)，則降一個(gè)級(jí)別。 六、d點(diǎn)一降制 一降

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人個(gè)人工作總結(jié) 工作總結(jié)是對(duì)某一時(shí)間段的工作進(jìn)行一次全面系統(tǒng) 的總檢查、總評(píng)價(jià)、總分析、總研究，從而分析不足， 得出可供參考及改進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)。下面是為您整理的房地產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)人個(gè)人工作總結(jié)，供您參考借鑒。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人個(gè)人工作總結(jié) 不知不覺，在康城工作已經(jīng)足月有余，在這個(gè)把月 里，工作量不大，要學(xué)的卻不少，盡管自己原來也是從 事房地產(chǎn)銷售，可是銷售知識(shí)永遠(yuǎn)是個(gè)無底深淵。也正 因?yàn)槿绱?，我才樂此不彼，越來越喜歡這份工作。以前 常聽說也遭遇過銷售員之間為了比拼業(yè)績(jī)，爭(zhēng)奪提成， 經(jīng)常是不擇手段，詭計(jì)迭出。幸運(yùn)的是目前的康城擁有 一個(gè)和諧的銷售氛圍，同事之間既有競(jìng)爭(zhēng)更有互相幫助， 每次分歧總能在溝通中消除，每次難題也常常在集思廣 益中(即便我們只有4人)化解。正因?yàn)橛羞@樣濃厚的企 業(yè)氛圍和團(tuán)隊(duì)精神，才給了我在康城成長(zhǎng)所需的養(yǎng)分。 但是通過工作，還是發(fā)現(xiàn)自身仍存在許多缺點(diǎn)急待 解決。首先，剛

1/4 紅地毯我為明星做經(jīng)紀(jì)人 演藝經(jīng)紀(jì)人所服務(wù)的對(duì)象分為演員和藝人。 演員所從事的工作內(nèi)容主要是影視作品的表演，比較專一和單一，以演戲 為主。 藝人的工作內(nèi)容除了影視作品的表演之外，還包括舞臺(tái)表演、唱歌、主持 等，屬于多方面的綜合發(fā)展。 通常情況下，在演員和藝人中又分為新人和明星。 對(duì)于新人，演藝經(jīng)紀(jì)人要為其進(jìn)行培養(yǎng)、包裝、打造、宣傳和拓展工作， 要盡快提高其知名度；對(duì)于已經(jīng)成為明星的演員和藝人，要對(duì)其進(jìn)行更深層次 的綜合性維護(hù)，使之繼續(xù)享有擴(kuò)大和提升市場(chǎng)知名度的空間。 演藝經(jīng)紀(jì)人的基本素質(zhì) 演藝經(jīng)紀(jì)人的就業(yè)年齡和從業(yè)時(shí)間 日常必備工具 為藝人推廣的五大工作內(nèi)容 藝人推廣： 接拍影視劇、 得到拍攝信息，得到建組信息。將藝人的資料交給劇組副導(dǎo)演。了解角 色，有針對(duì)性地推薦自己的藝人。得到導(dǎo)演、制片人的認(rèn)可后開始洽談藝人的 檔期、酬金等具體事項(xiàng)。最后是簽約、藝人倒劇組拍戲、收取酬金等。

1 勞動(dòng)合同書 用人單位（甲方）： 地址： 法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）： 聯(lián)系電話： 勞動(dòng)者姓名（乙方）： 住址： 身份證（其他有效證件）號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 2 根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和相關(guān)的法律、法規(guī)，就甲方聘用乙方為員工，進(jìn)行招 攬房地產(chǎn)中介服務(wù)代理、物業(yè)租售、物業(yè)金融業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就基本條款、約 定事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。 第一條合同期限 (一)、本合同期限為：1年，即從年月日起至年月日止。 (二)、雙方同意本合同有效期的前2個(gè)月為試用期。如乙方未能達(dá)到本合同第二條所規(guī)定的 轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn)，則甲方有權(quán)延長(zhǎng)乙方試用期或給予終止試用處理。乙方是否轉(zhuǎn)正須以甲方簽 發(fā)的人事變動(dòng)文本為準(zhǔn)。 第二條工作內(nèi)容及考核指標(biāo) (一)、乙方職位為：經(jīng)紀(jì)協(xié)理。 (二)、乙方的工作職責(zé)為： 1、為甲方招攬房地產(chǎn)中介服務(wù)代理、物業(yè)租售、物業(yè)金融業(yè)務(wù)等事

1 勞動(dòng)合同書 用人單位（甲方）： 地址： 法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）： 聯(lián)系電話： 勞動(dòng)者姓名（乙方）： 住址： 身份證（其他有效證件）號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 2 根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和相關(guān)的法律、法規(guī)，就甲方聘用乙方為員工，進(jìn)行招 攬房地產(chǎn)中介服務(wù)代理、物業(yè)租售、物業(yè)金融業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就基本條款、約 定事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。 第一條合同期限 (一)、本合同期限為：1年，即從年月日起至年月日止。 (二)、雙方同意本合同有效期的前2個(gè)月為試用期。如乙方未能達(dá)到本合同第二條所規(guī)定的 轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn)，則甲方有權(quán)延長(zhǎng)乙方試用期或給予終止試用處理。乙方是否轉(zhuǎn)正須以甲方簽 發(fā)的人事變動(dòng)文本為準(zhǔn)。 第二條工作內(nèi)容及考核指標(biāo) (一)、乙方職位為：經(jīng)紀(jì)協(xié)理。 (二)、乙方的工作職責(zé)為： 1、為甲方招攬房地產(chǎn)中介服務(wù)代理、物業(yè)租售、物業(yè)金融業(yè)務(wù)等事

淺談提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的素質(zhì)

-1- 勞動(dòng)合同書 用人單位（甲方）： 注冊(cè)地址： 法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）： 聯(lián)系電話： 勞動(dòng)者姓名（乙方）： 身份證住址： 現(xiàn)居住地址: 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： -2- 根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和相關(guān)的法律、法規(guī)，就甲方聘用乙方為員工，進(jìn)行招 攬房地產(chǎn)中介服務(wù)代理、物業(yè)租售、物業(yè)金融業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就基本條款、約 定事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。 第一條合同期限 (一)、本合同期限為：1年，即從年月日起至年月日止。 (二)、雙方同意本合同有效期的前2個(gè)月為試用期。如乙方未能達(dá)到本合同第二條所規(guī)定的 轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn)，則甲方有權(quán)延長(zhǎng)乙方試用期或給予終止試用處理。乙方是否轉(zhuǎn)正須以甲方簽 發(fā)的人事變動(dòng)文本為準(zhǔn)

實(shí)習(xí)報(bào)告 實(shí)習(xí)時(shí)間：2011年3月——2011年5月 實(shí)習(xí)地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū) 實(shí)習(xí)單位：中原地產(chǎn) 實(shí)習(xí)內(nèi)容：中高端商品房的租賃和買賣，房子抵押消費(fèi)貸款 實(shí)習(xí)目的：了解和掌握商品房的租賃和買賣，以及房子抵押消費(fèi)貸款，促成 交易。了解房廣州地產(chǎn)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的勞動(dòng)關(guān)系。 實(shí)習(xí)計(jì)劃及過程： 自從20世紀(jì)80年代實(shí)行商品房以來，中國(guó)的房產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，商品房不管 是產(chǎn)量還是銷量都在一日激增。質(zhì)量越來越好，其價(jià)格也越來越高。在這樣的一 個(gè)朝陽產(chǎn)業(yè)下，催生了幾十萬的職業(yè)人群，那就是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。 今年的春天，帶著實(shí)習(xí)與賺錢的心理，我在網(wǎng)上投了幾份簡(jiǎn)歷。第一個(gè)打電 話給我的就是這家公司房產(chǎn)部李經(jīng)理，經(jīng)過店經(jīng)理和區(qū)經(jīng)理的兩層面試，我勝利 通過了。但其中也得到了不公平的待遇。因?yàn)槲疫€沒有畢業(yè)，只能做作為一個(gè)實(shí) 習(xí)生來評(píng)定，自然工資就比別人少了兩百元。因?yàn)閷W(xué)生身份，同工不同酬、歧

房地產(chǎn)基本制度與政策模擬試題 一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一 個(gè)最符合題意．請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào)） 1．下列關(guān)于法的表述中，不正確的是（）。 a．法是國(guó)家意志的體現(xiàn) b．行政法規(guī)的效力高于行政規(guī)章 c．特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的，適用特別規(guī)定 d．新的規(guī)定與舊的規(guī)定不一致的，適用舊的規(guī)定 2．（）的自然人是無民事行為能力人。 a．不滿18周歲b．18周歲以下 c．不滿10周歲d．10周歲以下 3．形成權(quán)不包括（）。 a．追認(rèn)權(quán)b．支配權(quán)c．撤銷權(quán)d．解除權(quán) 4．無效民事行為，從（）時(shí)起沒有法律約束力。 a．被認(rèn)定無效b．行為開始 c．行為成立

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)講義(新經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn))——房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)講義(ppt)35頁(yè)，培訓(xùn)內(nèi)容主要包括房地產(chǎn)、房產(chǎn)、地產(chǎn)、土地、土地所有權(quán)、建筑物、權(quán)益等基本概念，國(guó)有土地使用權(quán)出讓年限、建筑面積計(jì)算、房屋面積的分類、建筑物的分類、房地產(chǎn)的交易、房屋出租...