寧波市老三區(qū)土地儲備工作

寧波市老三區(qū)現(xiàn)有單行線匯總圖(圖片版)

寧波老三區(qū)現(xiàn)有單行線匯總圖

1/2 寧波市老三區(qū)年建設(shè)工程土建造價指標(biāo)(一) 單位：元 工程 類型 工程類 別 主要特征 民 用 建 筑 特類 層以上高層建筑或設(shè)有三層 地下室的大型公共建筑 一類 ～層高層建筑或設(shè)有二層地 下室的大型公共建筑 二類 ～層高層建筑或設(shè)有一層地 下室的大中型公共建筑 三 類 ～層多、高層建筑 ～層多層建筑（框架） ～層多層建筑（磚混） 四 類 ～層多層建筑（框架） ～層多層建筑（磚混） 層以下建筑（框架） 層以下建筑（磚混） 寧波市老三區(qū)年建設(shè)工程土建造價指標(biāo)(二) 單位：元 工程 類型 工程類 別 主要特征 工 業(yè) 建 筑 特 類 跨度30m以上或沿高25m以上 單層工業(yè)建筑 沿高在50m以上多層工業(yè)建筑 2/2 一 類 跨度24m以上或沿高18m以上 單層工業(yè)建筑 沿高在35m以上多層工業(yè)建筑 二 類 跨度21m以上或沿

1 寧波市老三區(qū)1985-1998年建設(shè)工程土建造價指標(biāo)(一) 單位：元/m2 工程 類型 工程 類別 主要特征19851986198719881989199019911992199319941995199619971998 民 1 1 1 用 1 1 1 建 1 1 1 筑 特類 30層以上高層建筑或設(shè)有三層 地下室的大型公共建筑 18401860 一類 21～30層高層建筑或設(shè)有二層 地下室的大型公共建筑 8108901000118013701500173016901650 二類 11～20層高層建筑或設(shè)有一層 地下室的大中型公共建筑 3403904605306306807408401000116012701470

琴橋 山 巷 念 書 巷 游 河 巷 金 帶 巷 華 夏 巷 新 巷 肖 家 巷 蔡 家 巷 鼎 新 街 缸 橋 巷 五 塊 巷 穆 家 巷 永 豐 巷孫 家 巷 長 安 巷 拗 花 巷 青 石 巷 陶 家 巷 路 路 江 東 東 南 路 江 北 北 東 東 江 徐 戎 路 路 駕 驚 驚 江 光 北 路 曙 民 安 路 江 白 沙 路 南 慶 大 大 慶 北 路 路 大 道 甬 桑 田 路 路 曙 曙 曙 茂 史 寧 徐 路 舟 舟 潛 潛 外 彩 虹橋 路 雷 鑄 鑄 三 豫 源 街 眼 橋 街 街 福 廣 坊 坊巷 街 公 龍 龍 巷 巷 巷 巷 橋 虹 舟 百 育園 丁 興 街 街 街 街 街 柳 柳 北 南 太 古 新 銹 錦 華 華 錦 福柳 路 華 態(tài) 街 丈 南 路 舟 舟 寧 櫟 荷 花 路 劃 南 黃梔 花 廨 彩虹南路５８弄 大 步 街 院 大 步 巷 巷 巷

寧波市老三區(qū)現(xiàn)有單行線匯總 （統(tǒng)計至2011-12-31） 為方便駕駛員查詢單行線交通管制措施，交警部門對海曙、 江東、江北區(qū)內(nèi)目前實施的單行線進(jìn)行了匯總，老三區(qū)共有單行 線82條，其中標(biāo)準(zhǔn)單行線72條，非標(biāo)準(zhǔn)單行線10條，分別如 下： 一、海曙區(qū) （一）標(biāo)準(zhǔn)單行線 管制時間：0:00—24:00，管制對象：所有機動車。 1.禁止在南站東路（南站地下車庫出租車出口—龍灣新村）由 西往東通行。 2.禁止在南站行李房前支路（南站東路—行李房）由東往西通 行。 3.禁止在南站廣場東側(cè)支路（南站東路—行李房）由南往北通 行。 4.禁止在碶閘街（中山東路—和義路）由南往北通行。 5.禁止在和義路（碶閘街—中山東路）由北往南通行。 6.禁止在解放南路老路（大沙泥街—開明街）由南往北通行。 7.禁止在開明街（大沙泥街—解放南路）由北往南通行。 8.迎鳳片區(qū) （1）禁止

土地儲備合同 篇一：國有土地使用權(quán)儲備合同) 國有土地使用權(quán)收購合同 （市農(nóng)行金廈支行） 甲方：咸寧市土地儲備經(jīng)營有限公司 負(fù)責(zé)人：陳躍明總經(jīng)理 住所地：咸寧市溫泉雙鶴路16號 電話：0715－8111368 乙方：市農(nóng)行金廈支行 負(fù)責(zé)人： 電話： 住所地：咸寧市溫泉淦河大道92號 第一章總則 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和 國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和《土 地儲備管理辦法》等規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠 實信用的原則，就甲方收購儲備乙方土地使用權(quán)訂立本合 同。 第二章收購儲備宗地概況 第一條乙交由甲方收購儲備地塊： 1、土地坐落：溫泉淦河大道92號。 2、土地使用權(quán)面積：兩證共分?jǐn)偯娣e㎡（折合畝）。 其中中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司咸寧分行的分?jǐn)偯娣e㎡，中 國農(nóng)業(yè)銀行咸寧分行㎡。實際建筑占地面積㎡。 3、宗地四至：具體四

1/8 土地儲備相關(guān)內(nèi)容 土地一級開發(fā)，是指由政府或其授權(quán)委托的企業(yè)，對一定區(qū)域范圍內(nèi) 的城市國有土地、鄉(xiāng)村集體土地進(jìn)行統(tǒng)一的征地、拆遷、安置、補償，并 進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖姓涮自O(shè)施建設(shè)，使該區(qū)域范圍內(nèi)的土地達(dá)到“三通一平”、 “五通一平”或“七通一平”的建設(shè)條件（熟地），再對熟地進(jìn)行有償出 讓或轉(zhuǎn)讓的過程。 土地儲備機構(gòu)制度規(guī)范的變遷：2016年4號文規(guī)定，每個縣級以上（含 縣級）法定行政區(qū)劃原則上只能設(shè)置一個土地儲備機構(gòu)，并要求土地儲備 工作只能由納入名錄管理的土地儲備機構(gòu)承擔(dān)，各類城投公司等其他機構(gòu) 一律不得再從事新增土地儲備工作。 土地儲備機構(gòu)與城投公司的合作：按照2016年4號文以及2017年87 號文，土地征收、收購、收回涉及的拆遷安置補償服務(wù)可以通過政府購買 服務(wù)的方式合作，土地前期開發(fā)需要通過政府采購工程或ppp。 土地儲備的基礎(chǔ)知識 什么是土地儲備？ 土地

《合作經(jīng)濟(jì)與科技》２００８年６月號下（總第３４７期） ｃｏ－ｐｅｒａｔｉｖｅｃｏｎｏｍｙ＆ｓｃｉｅｎｃｅ 三、我國物權(quán)法設(shè)立先占制度的必要 性 梅因先生曾經(jīng)說過：“先占的真正的 基礎(chǔ)，并不在于對這財產(chǎn)權(quán)制度出于無性 的偏愛，而是在于這個制度長期繼續(xù)存在 而發(fā)生的一種推定，即每一個物件都應(yīng)該 有一個所有人”。因此，通過以上對先占制 度的分析介紹之后，筆者認(rèn)為參考世界多 數(shù)國家的民事立法以及結(jié)合我國的民事 司法實踐的情況，我國物權(quán)法設(shè)立先占制 度有其必要性之所在，其理由有以下幾 點： 第一，設(shè)立先占制度是經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌過程 中，即計劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變的需要。 我國以前之所以不承認(rèn)先占制度，不承認(rèn) 先占取得所有權(quán)，其根本原因在于，在當(dāng) 時高度集中的計劃經(jīng)濟(jì)體制下，一切生產(chǎn) 資料均為公有，公民個人可擁有的財產(chǎn)僅 限于生活資料，如果先占取得無主動產(chǎn)， 與我國當(dāng)時的公有制體制以及提

土地儲備制度分析 土地儲備主要是指政府部門或公共機構(gòu)依照有關(guān)程序預(yù)先取得土地，進(jìn)行開 發(fā)整理并予以儲存，并在適當(dāng)時機將儲存的土地投放到市場，以實現(xiàn)城市有序發(fā) 展，保障公共目標(biāo)的實現(xiàn)以及合理調(diào)控土地市場等目的。 下面就其理論基礎(chǔ)、歐洲土地銀行的啟示、功能定位及城市開發(fā)四個方面展 開論述。 城市土地儲備的理論基礎(chǔ)主要包括地租理論、土地供求理論、區(qū)位理論、資 源配置與市場失靈理論、政府管理理論與制度變遷與創(chuàng)新理論等。 歐洲土地銀行對我國土地管理有莫大的啟示，并對我國土地儲備制度的完善 發(fā)揮了重要作用，通過歐洲土地銀行方法的分析和我國土地制度管理方面的分 析，簡述了我國土地儲備機制運行中存在的問題，并提出了解決問題的對策和辦 法。歐洲土地銀行的運行過程由土地的征購集中、土地的儲備和土地的出讓三個 環(huán)節(jié)連接而成。目前我國土地收購儲備模式主要有“上海模式”和“杭州模式”。 土地儲

土地儲備研究文獻(xiàn)綜述 近年來，隨著我國土地使用制度改革的不斷深入和城市土地市場的發(fā)育，城市土地市場 變化日新月異，土地儲備制度成為一種新型的城市土地管理制度，土地有償使用制度得到了 極大的豐富和發(fā)展，對土地儲備制度的研究也逐漸提上議事日程，特別是土地儲備對房地產(chǎn) 市場的研究日趨成為研究的熱點。 荷蘭于1896年最早實施土地儲備制度，二十世紀(jì)初瑞典也開展了土地儲備工作，土地儲 備制度隨后在歐洲很多國家得以展開 [1] 。實施土地儲備制度的國家有匈牙利、比利時、丹麥、 芬蘭、法國、英國、以色列、荷蘭、挪威、西班牙、瑞典、瑞士、加拿大、澳大利亞、波多 黎各等，美國的紐約等個別地區(qū)也推行過類似的土地儲備的制度。各國的土地儲備在具體的 實施規(guī)范上也有著自身的特點，取得的成效也不盡相同。雖然土地儲備因各國的制度背景、 歷史文化和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展而不同，但是土地儲備制度的目的是大致相同的

土地儲備論文：土地儲備的財務(wù)風(fēng)險評價研究 【中文摘要】土地儲備制度是我國土地使用制度變遷和改革的產(chǎn) 物,是城市政府適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展而進(jìn)行的對土地資源優(yōu)化 配置的一種制度創(chuàng)新。自1996年上海成立第一家土地儲備機構(gòu)以來, 土地儲備制度蓬勃發(fā)展,十幾年的實踐經(jīng)驗證明,土地儲備制度對于 優(yōu)化配置土地資源、促進(jìn)存量土地進(jìn)入市場、提高土地利用效率、規(guī) 范土地市場運行、保證土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃的順利實施、加快城 市建設(shè)發(fā)展等方面發(fā)揮了積極的作用。隨著土地儲備機構(gòu)經(jīng)營的土地 規(guī)模日益龐大,土地儲備資金需求量不斷增加,地方政府及財政部門 有限的財政撥款及較低的土地收益金返還比例已很難滿足土地儲備 經(jīng)營活動的需求。因而,土地儲備機構(gòu)目前主要通過銀行貸款來維持 土地儲備活動的正常運營。融資渠道單一,政府過渡干涉,土地儲備投 資周期較長等因素,都給土地儲備運作帶來較高的

三亞市土地儲備管理辦法 第一章總則 第一條為了規(guī)范土地市場、優(yōu)化土地資源管理、盤活存量土地資產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民 共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》（國辦發(fā)〔2006〕100號）、《國土資源部財政部中國人民銀行 關(guān)于印發(fā)〈土地儲備管理辦法〉的通知》（國土資發(fā)〔2007〕277號）、《海南省土地儲備整理管理暫行辦法》（海南省人民政府令第203號）、《海南省人 民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)儲備〈土地登記發(fā)證管理辦法〉的通知》（瓊府辦〔2009〕160號）、《財政部國土資源部關(guān)于印發(fā)〈土地儲備資金財務(wù)管理暫行辦法〉 的通知》（財綜〔2007〕17號）以及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。 第二條本市行政區(qū)域內(nèi)土地儲備工作，適用本辦法。 第三條本辦法所稱土地儲備，是指市人民

pioneeringwithscience&technologymonthlyno.62010 武漢作為我國內(nèi)地較早提出建立 土地儲備制度的城市，在土地儲備方面 探索歷時近10年，取得了不少成績和 經(jīng)驗，并在全國作為“武漢模式”進(jìn)行推 廣和示范。隨著國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展及城市 建設(shè)步伐的加快，武漢市也在不斷完 善土地使用制度，根據(jù)現(xiàn)實發(fā)展需求提 出新的發(fā)展思路，為進(jìn)一步構(gòu)建和完善 土地儲備制度做出了積極探索和有益 嘗試。 1武漢市土地儲備制度的建立 2000年7月《市人民政府關(guān)于建立 土地儲備制度的通知》（武政［2000］65 號）的出臺，標(biāo)志著武漢市土地儲備制 度的建立；2002年《武漢市土地交易管 理辦法》（市人民政府令第134號）、《武 漢市土地儲備管理辦法》（市人民政府 令第135號）、《市人民政

近日,國土資源部、財政部、中國人民銀行、中國銀監(jiān)會四部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強土地儲備與融資管理的通知》,對土地儲備機構(gòu)管理、計劃管理以及儲備土地前期開發(fā)、巡查管護(hù)作出了明確規(guī)定,對規(guī)范融資行為和嚴(yán)格資金管理提出了具體要求。文件

土地儲備工作流程 土地儲備是指儲備中心根據(jù)土地儲備計劃，對城市規(guī)劃 區(qū)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以不同形式將其納入政府土地儲備 庫的行為。分為以下三種形式： 1、收購儲備。 凡市區(qū)范圍內(nèi)符合《常德市土地儲備實施辦法》中規(guī)定 的國有土地，均可由土地儲備中心進(jìn)行收購。其基本操作程 序見下圖： 限→→→→→ →甘共苦→→ ①受理申請：對土地使用權(quán)人提出的收購申請，土地儲 備中心在認(rèn)定符合收購條件后，正式予以受理。受理須要求 申請人提交收購申請書、法人資格證書、授權(quán)委托書、營業(yè) 執(zhí)照、土地使用權(quán)合法證明、房屋使用權(quán)合法憑證、宗地圖 紙、單位主管部門意見等相關(guān)資料。 ②前期調(diào)查：受理土地使用權(quán)人申請后，搞好土地及地 上建筑物與附著物權(quán)屬、土地與房屋面積、四至范圍、土地 現(xiàn)狀及用途、收購所需費用等方面的調(diào)查。 ③擬制方案：根據(jù)調(diào)查的情況，國土資源儲備中心在征 受理申請前期調(diào)查擬制方

1 2020年4月19日 寧波市監(jiān)理細(xì)則 文檔僅供參考 2 2020年4月19日 寧波市工程建設(shè)施工階段監(jiān)理實施細(xì)則 （修訂版） （8月22日浙江省建設(shè)廳浙建建【】120號發(fā) 布） 第一章總則 第一條為了加強對工程建設(shè)施工階段監(jiān)理工 作的管理，提高監(jiān)理工作的規(guī)范化、制度化、科 學(xué)化水平，促進(jìn)建設(shè)監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù) 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《浙江省建設(shè)工程 監(jiān)理管理條例》及其若干規(guī)定、《建設(shè)工程監(jiān)理 規(guī)范》等國家法律、法規(guī)、規(guī)范，結(jié)合本市實際 情況，特制定本細(xì)則。 第二條在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)從事工程監(jiān)理 活動，必須按本細(xì)則執(zhí)行。 第三條本細(xì)則所稱工程建設(shè)施工階段監(jiān)理工 作是指在工程建設(shè)施工階段，依法成立的監(jiān)理單 位受業(yè)主的委托，依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和工程建設(shè)監(jiān)理委托合同及 其它工程建設(shè)合同等，對工程建設(shè)實施的監(jiān)督管 理。

寧波樓市土地信息分析——3月29日,上海官方的“網(wǎng)上房地產(chǎn)”一手房簽約套數(shù)達(dá)到1493套,創(chuàng)下了2007年8月25日1867套后的31個月新高;28日成交量也高達(dá)1325套,接近去年10月28日的1438套水平,上海樓市似乎一夜之間由冬入夏,再度狂熱。　　　　佑威•樓市通系統(tǒng)...

1 關(guān)于寧波市建筑設(shè)備節(jié)能現(xiàn)狀的調(diào)查報告 寧波市建筑設(shè)備節(jié)能調(diào)查暑期社會實踐團(tuán) 2011年09月02日 2 大學(xué)生暑期社會實踐活動 調(diào)研報告書 實踐項目名稱：寧波市建筑設(shè)備節(jié)能現(xiàn)狀調(diào)查 實踐項目負(fù)責(zé)人：酈楠 負(fù)責(zé)單位：寧波工程學(xué)院建工學(xué)院 上報日期：2011年9月10日 寧波工程學(xué)院創(chuàng)新社會實踐行動計劃領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室制 3 填寫說明 一、此表由參加暑期社會實踐的團(tuán)隊負(fù)責(zé)人逐項認(rèn)真填寫，填寫內(nèi)容必 須實事求是，表達(dá)明確嚴(yán)謹(jǐn)，不得改變本表結(jié)構(gòu)。 二、團(tuán)隊名稱按以下格式統(tǒng)一填寫： 集體組建（學(xué)院或社團(tuán)等組織）的團(tuán)隊：寧波工程學(xué)院×××（分院或 社團(tuán)等組織名稱）赴×××（實踐地點，具體到×省××市××縣）××× （實踐活動內(nèi)容，如：義務(wù)支教）暑期社會實踐團(tuán)； 學(xué)生自主聯(lián)合組建的團(tuán)隊：寧波工程學(xué)院赴×××（實踐地點，具體到 ××省×

浙江省寧波市土地利用總體規(guī)劃 （2006-2020年） 說明 寧波市人民政府 二〇一一年八月 寧波市土地利用總體規(guī)劃說明（2006-2020年） i 目錄 第一章市域概況.................................1 第一節(jié)自然條件.....................................1 第二節(jié)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平.............................2 第三節(jié)土地生態(tài)環(huán)境狀況.............................3 第四節(jié)土地利用現(xiàn)狀.................................4 第二章上一輪規(guī)劃實施評價.......................6 第一節(jié)規(guī)劃指標(biāo)執(zhí)行情況分析......................6 第二

1 深圳市土地儲備管理辦法實施細(xì)則 第一條根據(jù)《深圳市土地儲備管理辦法》（深圳市人民政府令第 153號，以下簡稱《辦法》）第三十條規(guī)定，制定本實施細(xì)則。 第二條根據(jù)《辦法》第五條規(guī)定，市政府土地管理部門（以下簡 稱主管部門）應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)： （一）負(fù)責(zé)編制全市土地儲備計劃； （二）負(fù)責(zé)土地收購方案的審查； （三）負(fù)責(zé)建立全市土地儲備管理信息系統(tǒng)、儲備土地檔案臺帳 管理制度以及全市儲備土地的入出庫管理制度； （四）負(fù)責(zé)制定儲備土地短期利用的招投標(biāo)規(guī)則，并對招投標(biāo)活 動實行監(jiān)督管理； （五）負(fù)責(zé)擬定儲備土地管理相關(guān)合同文本，并報市政府法制部 門審定； （六）負(fù)責(zé)儲備土地短期利用項目的審批； （七）負(fù)責(zé)土地儲備融資方案的審查，在土地儲備融資方案經(jīng)市 財政部門審核后，報市政府審定； （八）市政府確定的土地儲備管理的其他職責(zé)。 主管部門的派出機構(gòu)受主管部門委托，行使對儲備土地的管理職 能。

城市土地儲備制度是政府為提高土地宏觀調(diào)控能力和合理分配土地收益的重要創(chuàng)新工具,本文在對武安市土地儲備制度的建立背景、運作模式等內(nèi)容進(jìn)行深入細(xì)致的研究,提出了部分新觀點,以期能對土地儲備制度建設(shè)有所裨益。