棚戶區(qū)改造中檔案管理合理性措施

棚戶區(qū)的改造工程直接關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益,同時(shí)也關(guān)系到整個(gè)城市的發(fā)展規(guī)劃.為確保棚戶區(qū)改造工程項(xiàng)目得以順利開(kāi)展,需要準(zhǔn)確、完整、系統(tǒng)的記錄改造工程中的相關(guān)信息,即務(wù)必保證棚戶區(qū)改造項(xiàng)目檔案精準(zhǔn)且完整.因此文章基于棚戶區(qū)改造工程項(xiàng)目檔案管理的內(nèi)容的基礎(chǔ)之上,重點(diǎn)探討了棚戶區(qū)改造工程項(xiàng)目檔案管理中存在的主要問(wèn)題,并提出了相應(yīng)的解決措施.

棚戶區(qū)改造是我國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。我國(guó)在過(guò)去幾年,對(duì)國(guó)內(nèi)煤炭采空區(qū)、林場(chǎng)、農(nóng)墾及華僑農(nóng)場(chǎng)中棚戶區(qū)進(jìn)行了大規(guī)模的改造,眾多住房困難家庭的住房條件得到了改善。

我國(guó)為解決低收入家庭住房困難和完善城市功能而實(shí)施棚戶區(qū)改造十多年以來(lái),全國(guó)各地的棚改工作有序開(kāi)展。對(duì)于不同城市獨(dú)有的城市魅力與特點(diǎn),贛州這座歷史文化名城在改造工作進(jìn)行的同時(shí)也面臨著許多困難和挑戰(zhàn)。筆者總結(jié)贛州棚戶區(qū)改造現(xiàn)狀與工作難點(diǎn)后,提出充足棚改資金、政府政策惠民、棚改居民安置與去庫(kù)存結(jié)合和保留城市文化四大策略,希望為類似城市棚戶區(qū)改造工作提供參考。

一、前期準(zhǔn)備工作 （1）核實(shí)擬拆遷的土地性質(zhì)，確定適用拆遷的程序。 主要區(qū)分城市國(guó)有土地上房屋的拆遷和城市內(nèi)集體土地上房屋的拆遷，以及農(nóng)村房屋拆遷。 （2）核實(shí)拆遷人、拆遷單位的主體資格與資質(zhì)，核實(shí)拆遷工作人員的上崗證并核實(shí)拆遷人與拆遷單位簽訂的委托合同。 此時(shí)應(yīng)該注意：①拆遷主管行政機(jī)關(guān)不得作為拆遷人，也不得接受委托實(shí)施拆遷。②不得采用恐嚇、威脅以及停水、 停電、停止供氣、供熱等非法手段實(shí)施拆遷。③提示委托人須按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施拆遷，不得擅自 擴(kuò)大或縮小。④提示建設(shè)項(xiàng)目若在拆遷期限內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)拆遷主管行政機(jī)關(guān)同意，并辦理房屋拆遷許可證變更手續(xù)。 ⑤提示委托人，拆遷方案要符合黨的方針政策、國(guó)家法律法規(guī)，以及本地的實(shí)際情況。 （3）核實(shí)國(guó)有土地使用權(quán)證或土地征收征用批準(zhǔn)文件，是否合法取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，是否取得建設(shè)用地規(guī)劃許可 證并且公示。 （5）調(diào)

加快推進(jìn)城市棚戶區(qū)工礦棚戶區(qū)改造的實(shí)施意見(jiàn) （2009-11-18） 河南省人民政府辦公廳 轉(zhuǎn)發(fā)省發(fā)展改革委等部門(mén)關(guān)于加快推進(jìn) 城市棚戶區(qū)工礦棚戶區(qū)改造實(shí)施意見(jiàn)的通知 豫政辦〔2009〕154號(hào) 各省轄市人民政府,省人民政府各部門(mén): 省發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳、國(guó)土資源廳制定的《關(guān)于加快推進(jìn)城市 棚戶區(qū)工礦棚戶區(qū)改造的實(shí)施意見(jiàn)》已經(jīng)省政府同意,現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請(qǐng)結(jié)合實(shí)際,認(rèn)真貫 徹落實(shí)。 河南省人民政府辦公廳 二○○九年十一月五日 關(guān)于加快推進(jìn)城市棚戶區(qū)工礦棚戶區(qū)改造的實(shí)施 意見(jiàn) 省發(fā)展改革委省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳 省財(cái)政廳省國(guó)土資源廳 (二○○九年十月二十三日) 推進(jìn)城市棚戶區(qū)、工礦棚戶區(qū)改造工作,是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會(huì)的重要舉 措,是省委、省政府為擴(kuò)大內(nèi)需、改善城鎮(zhèn)低收入家庭住房條件作出的重大決策,對(duì)提升 我省城市居民居住水平、改善城市環(huán)

棚戶區(qū)改造檔案是指在棚戶區(qū)改造過(guò)程中形成的有參考價(jià)值的文字圖表等資料,它一方面是棚戶區(qū)改造工作取得成效的見(jiàn)證人,同時(shí)對(duì)以后的棚戶區(qū)改造工作起著至關(guān)重要的指導(dǎo)作用。李克強(qiáng)總理上任以來(lái),全國(guó)都在進(jìn)行棚戶區(qū)改造工作。可以說(shuō),棚戶區(qū)改造是一項(xiàng)功在當(dāng)代,利在千秋的大事,是黨和政府為貧困人民所辦的一件大實(shí)事,大好事。棚戶區(qū)改造不僅改善了城市環(huán)

記者從9月10日在黑龍江省召開(kāi)的北方林業(yè)棚戶區(qū)改造現(xiàn)場(chǎng)會(huì)上了解到,今年林業(yè)棚戶區(qū)（危舊房）改造已全面開(kāi)工建設(shè)。前不久,國(guó)家林業(yè)局、國(guó)家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下達(dá)了今年林業(yè)棚戶區(qū)（危舊房）改造投資計(jì)劃,安排中央預(yù)算內(nèi)投資47億元,

2015年棚戶區(qū)改造 建設(shè)工程施工合同 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國(guó)家工商行政管理總局 制定 第一部分合同協(xié)議書(shū) 發(fā)包人（全稱）：五指山水務(wù)有限公司 承包人（全稱）：汕頭市達(dá)濠建筑總公司 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵 循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就2015年棚戶區(qū)改造工程施工及有關(guān) 事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況 1.工程名稱：2015年棚戶區(qū)改造 。 2.工程地點(diǎn)：海南省五指山市城區(qū)三月三大道東側(cè)。 3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：。 4.資金來(lái)源：自籌。 5.工程內(nèi)容：一棟9層多層住宅樓，建筑面積4603.2㎡，配套電氣工程、給排 水及消防等工程。 群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。 6.工程承包范圍： 1.土建部分(毛坯房標(biāo)準(zhǔn))：按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工(散水以

由于棚戶區(qū)改造工程關(guān)系到民生問(wèn)題,而且也與城鎮(zhèn)化建設(shè)息息相關(guān),所以深受社會(huì)和廣大人民群眾的重視和關(guān)注。棚戶區(qū)改造工程項(xiàng)目檔案是國(guó)家檔案的重要組成部分,是我國(guó)城市建設(shè)和居民居住環(huán)境改善的真實(shí)記錄和重要依據(jù)。在開(kāi)展棚戶區(qū)改造項(xiàng)目時(shí),需要真實(shí)地將相關(guān)材料和信息予以記錄,同時(shí)以檔案的形式保存下來(lái)。因此檔案管理工作當(dāng)屬棚戶區(qū)改造工程項(xiàng)目管理中的重要內(nèi)容。本文主要探討了當(dāng)前棚戶區(qū)改造工程項(xiàng)目檔案管理中存在的幾個(gè)問(wèn)題,并由

棚戶區(qū)改造是一項(xiàng)民生工程,黨和政府高度重視,其中,煤炭企業(yè)的棚戶區(qū)改造使煤礦職工居住條件大大改善,生活更加美好,促進(jìn)了煤炭企業(yè)的和諧發(fā)展。在棚改過(guò)程中,不僅要重視安全、質(zhì)量、工期,同時(shí),產(chǎn)生的大量檔案也要引起重視。管理好這些檔案,是我們檔案管理員義不容辭的責(zé)任,本文通過(guò)研究,分析棚戶區(qū)改造檔案管理中存在的問(wèn)題,研究解決問(wèn)題的對(duì)策,探索棚戶區(qū)改造檔案創(chuàng)新管理模式,實(shí)現(xiàn)棚戶區(qū)改造檔案走向科學(xué)化、規(guī)范化管理,以提高煤炭企業(yè)棚戶區(qū)改造檔案管理水平。

在煤礦企業(yè)的發(fā)展過(guò)程中，對(duì)于棚戶區(qū)的改造工程就沒(méi)有停止過(guò)，鑒于現(xiàn)有棚戶區(qū)存在的背景和一些遺留問(wèn)題，在改造中就存在很大的‘困難。如在棚戶改造中的拆遷和人員安置問(wèn)題，以及在房屋建筑后期對(duì)房屋的安排和資金的運(yùn)作都需要在實(shí)際的項(xiàng)目管理中體現(xiàn)出來(lái)。通過(guò)不斷的對(duì)比和積累相關(guān)的改造經(jīng)驗(yàn)，充分的發(fā)揮項(xiàng)目管理策略在棚戶區(qū)在煤礦企業(yè)的改造優(yōu)勢(shì)，為工程的進(jìn)展順利提供有利的保障。

徐礦集團(tuán)棚戶區(qū)改造建設(shè)是江蘇省委、省政府近年來(lái)推進(jìn)城鎮(zhèn)危房改造,改善住房條件的民心工程,也是振興徐礦老工業(yè)基地的一項(xiàng)重要舉措。據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)計(jì)顯示,目前我國(guó)大規(guī)模的棚戶區(qū)改造建設(shè)區(qū)面積達(dá)到七千萬(wàn)平方米之余,但是在棚戶區(qū)改造建設(shè)過(guò)程中也遇到了質(zhì)量監(jiān)管、成本控制等諸多問(wèn)題。本文通過(guò)解決徐礦集團(tuán)棚戶區(qū)改造建設(shè)中的問(wèn)題,從項(xiàng)目管理的角度出發(fā)科學(xué)決策編制控制施工工期,以協(xié)調(diào)工期、成本與質(zhì)量的關(guān)系進(jìn)行分析研究,為之后的棚戶區(qū)改造建設(shè)提供理論指導(dǎo)。

棚戶區(qū)改造工程是黨和國(guó)家實(shí)施的一項(xiàng)重要惠民工程，針對(duì)全縣棚戶區(qū)改造規(guī)模大、投資大等特點(diǎn)，山東省莒縣審計(jì)局把跟蹤審計(jì)棚戶區(qū)改造工程列為重要民生審計(jì)項(xiàng)目，采取五項(xiàng)措施，確保棚戶區(qū)改造工程政策落到實(shí)處，惠及群眾，為棚戶區(qū)改造工程保駕護(hù)航。一是落實(shí)責(zé)任，切實(shí)履行審計(jì)監(jiān)督職責(zé)。按照各級(jí)棚改政策，縣審計(jì)局全過(guò)程跟蹤審計(jì)全縣棚戶區(qū)改造各項(xiàng)工作，及時(shí)成立審計(jì)組，抽調(diào)投資科骨干投入到全縣棚戶區(qū)改造工作中來(lái)，把審計(jì)監(jiān)督責(zé)任壓到每位審計(jì)人員肩上，切實(shí)做到“政策落實(shí)到哪里、資金使用到哪個(gè)環(huán)節(jié)、審計(jì)監(jiān)督就跟蹤到哪里”，決不存在監(jiān)督缺位。

棚戶區(qū)改造工程是黨和國(guó)家實(shí)施的一項(xiàng)重要惠民工程,針對(duì)全縣棚戶區(qū)改造規(guī)模大、投資大等特點(diǎn),山東省莒縣審計(jì)局把跟蹤審計(jì)棚戶區(qū)改造工程列為重要民生審計(jì)項(xiàng)目,采取五項(xiàng)措施,確保棚戶區(qū)改造工程政策落到實(shí)處,惠及群眾,為棚戶區(qū)改造工程保駕護(hù)航.

1 目錄 第一章工程概況及編制說(shuō)明.......................................................................................................1 一、工程概況...................................................................................................1 二、監(jiān)理范圍...................................................................................................1 三、監(jiān)理服務(wù)的依據(jù).............................................

1 縣城棚戶區(qū)改造工程成紀(jì)路東片區(qū) 征地補(bǔ)償安置方案 為切實(shí)做好縣城棚戶區(qū)改造工程成紀(jì)路東片區(qū)征地補(bǔ)償安 置工作，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家、省、 市、縣有關(guān)文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本方案。 一、被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積 1.被征收土地所有權(quán)人：靜寧縣城關(guān)鎮(zhèn)東關(guān)村村民委員會(huì)、 八里鎮(zhèn)高城寨村村民委員會(huì)。 2.征地位置：東起陽(yáng)光家園，西至成紀(jì)路，南起新盛花園， 北至312國(guó)道，具體位置以土地勘測(cè)定界圖為準(zhǔn)。 3.地類：建設(shè)用地。 4.征地面積：約43.494畝。 二、征收主體、征收部門(mén)、征收實(shí)施單位 1.征收主體：靜寧縣人民政府 2.征收部門(mén)：靜寧縣自然資源局 3.征收實(shí)施單位：靜寧縣縣城棚戶區(qū)改造管理中心及棚改中 心下設(shè)的“兩辦六組”、縣住建局、縣執(zhí)法局、八里鎮(zhèn)人民政府、 城關(guān)鎮(zhèn)人民政府等棚改領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位。 本次征收補(bǔ)償安置工作具體

某棚戶區(qū)改造小區(qū)工程監(jiān)理大綱——一、對(duì)工程設(shè)計(jì)的建議　　1、建議主筋采用ⅲ級(jí)鋼材，柱箍筋采用螺紋筋，樓板承受負(fù)彎矩的鋼筋采用ⅱ級(jí)鋼，這樣可以節(jié)約鋼材、節(jié)省造價(jià)，且可以緩解梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋過(guò)密的狀況，并可防止樓板負(fù)筋施工過(guò)程中被踩踏下去?！　?、厚...

公元761年，杜甫在成都浣花溪畔棲身的茅屋被秋風(fēng)吹破，在“床頭屋漏無(wú)干處”的窘境里，悲愴的詩(shī)人寫(xiě)出了千百年來(lái)所有窮人的夢(mèng)想：安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏，風(fēng)雨不動(dòng)安如山？

土地運(yùn)作在棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中起著十分重要的作用,近年來(lái)各地土地運(yùn)作有了明顯的進(jìn)步,但是仍然存在資金壓力嚴(yán)峻、土地增值困難、流轉(zhuǎn)受阻、土地閑置浪費(fèi)等問(wèn)題.徐州市作為江蘇省棚戶區(qū)改造重點(diǎn)城市,在土地運(yùn)作方面進(jìn)行了積極的探索,按照“政府拆遷、統(tǒng)一規(guī)劃、定向招商、凈地出讓”的推進(jìn)模式,建立棚改投融資平臺(tái),將棚戶區(qū)土地開(kāi)發(fā)與城市公共職能完善相結(jié)合,促進(jìn)了棚戶區(qū)改造進(jìn)程.

某棚戶區(qū)改造項(xiàng)目招標(biāo)文件——棚戶區(qū)改造項(xiàng)目招標(biāo)文件，于2007年9月編制，具體說(shuō)明如下，可供參考：　　本項(xiàng)目占地21604平方米，動(dòng)遷居民60戶，人口198人。拆遷面積6611平方米，規(guī)劃建筑面積32000平方米，其中回遷安置面積3000平方米　　2、招標(biāo)方式：公開(kāi)招...

通過(guò)實(shí)地調(diào)查,論述了林區(qū)棚戶區(qū)改造的意義和重要性;同時(shí)論述了林區(qū)棚戶區(qū)改造工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償問(wèn)題,并闡述了基礎(chǔ)性建設(shè)問(wèn)題及配套設(shè)施建設(shè)的對(duì)策及建議。

截至10月底,今年河北省棚戶區(qū)改造新開(kāi)工20.96萬(wàn)套,完成全年任務(wù)的104.8%;基本建成15.97萬(wàn)套,已經(jīng)提前完成了全年任務(wù)。截至2016年底,全省保障性安居工程累計(jì)開(kāi)工建設(shè)住房247.4萬(wàn)套(其中保障性住房126.3萬(wàn)套,棚戶區(qū)改造住房121.1萬(wàn)套),有339萬(wàn)棚戶區(qū)居民出棚進(jìn)樓,130萬(wàn)住房困難群眾住進(jìn)了公租房。城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭實(shí)現(xiàn)了應(yīng)