施工單位充分利用合同條款開(kāi)展變更工作重要性分析

第一節(jié)通用合同條款 通用合同條款直接引用中國(guó)計(jì)劃出版社出版的中華人民共和國(guó)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007版)第一卷第 四章第一節(jié)“通用合同條款”(第41頁(yè)至第81頁(yè))。 第二節(jié)專用合同條款 1.一般約定 1.1詞語(yǔ)定義 1.1.2合同當(dāng)事人和人員 1.1.2.2發(fā)包人：重慶市萬(wàn)州區(qū)羅田鎮(zhèn)梓桐村村民委員會(huì) 1.1.2.6監(jiān)理人：。 1.1.2.8發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的派駐施工場(chǎng)地(現(xiàn)場(chǎng))的全權(quán)代表。 姓名：。 職稱：。 聯(lián)系電話：。 電子信箱：。 通信地址：。 1.1.2.9專業(yè)分包人：指根據(jù)合同條款第15.8.1項(xiàng)的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式選擇的分包人。 1.1.2.10專項(xiàng)供應(yīng)商：指根據(jù)合同條款第15.8.1項(xiàng)的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式選擇的供應(yīng)商。 1.1.2.11獨(dú)立承包人：指與發(fā)包人直接訂

第一節(jié)通用合同條款 1.一般約定 1.1詞語(yǔ)定義 通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義。 1.1.1合同 1.1.1.1合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)函和投標(biāo) 函附錄、專用合同條款、通用合同條款、委托人要求、監(jiān)理報(bào)酬清單、監(jiān)理大綱， 以及其他構(gòu)成合同組成部分的文件。 1.1.1.2合同協(xié)議書(shū)：指委托人和監(jiān)理人共同簽署的合同協(xié)議書(shū)。 1.1.1.3中標(biāo)通知書(shū)：指委托人通知監(jiān)理人中標(biāo)的函件。 1.1.1.4投標(biāo)函：指由監(jiān)理人填寫(xiě)并簽署的，名為“投標(biāo)函”的函件。 1.1.1.5投標(biāo)函附錄：指由監(jiān)理人填寫(xiě)并簽署的、附在投標(biāo)函后，名為“投 標(biāo)函附錄”的函件。 1.1.1.6委托人要求：指合同文件中名為“委托人要求”的文件。 1.1.1.7監(jiān)理大綱：指監(jiān)理人在投標(biāo)文件中的監(jiān)理大綱。 1.1.1.8監(jiān)理報(bào)酬清單：指監(jiān)理人投標(biāo)文件中的監(jiān)

bim合同要求 14.1承包人應(yīng)無(wú)條件服從及配合發(fā)包人在本項(xiàng)目上實(shí)施的項(xiàng)目信息化管理 工作，并為此按發(fā)包人信息化管理的要求配備足夠的人員、計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備以 及相關(guān)軟件，費(fèi)用含在合同報(bào)價(jià)中。 14.2本項(xiàng)目將實(shí)行“bim”信息化管理模式，建立建筑信息模型，利用數(shù)字 技術(shù)包括cad、可視化、參數(shù)化、gis、精益建造、流程、互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)通訊等 表達(dá)建設(shè)項(xiàng)目幾何、物理和功能信息以支持項(xiàng)目生命周期建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理決策 的技術(shù)、方法或者過(guò)程。施工承包商在項(xiàng)目開(kāi)工前應(yīng)制定適合本項(xiàng)目標(biāo)段的“bim” 信息化管理實(shí)施方案，報(bào)送監(jiān)理單位及業(yè)主單位審核通過(guò)后實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用包含 在合同報(bào)價(jià)中。 14.3bim應(yīng)實(shí)現(xiàn)的功能（不限于） （1）與三維地理信息系統(tǒng)（3dgis）聯(lián)合應(yīng)用，針對(duì)車(chē)輛段的區(qū)域內(nèi)需要 管理的各類建筑和設(shè)施建立三維gis系統(tǒng)平臺(tái)，并建立所需要管理的建筑物和設(shè) 施的

專用合同條款 1.一般約定 1.1詞語(yǔ)定義 1.1.1合同 1.1.1.10其他合同文件包括：雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或簽署的文件視為本合同的組成部分。 b5e2rgbcap 1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方 1.1.2.4監(jiān)理人： 名稱：； 資質(zhì)類別和等級(jí)：； 聯(lián)系電話：； 電子信箱：； 通信地址：。 1.1.2.5設(shè)計(jì)人： 名稱：； 資質(zhì)類別和等級(jí)：； 聯(lián)系電話：； 電子信箱：； 通信地址：。 1.1.3工程和設(shè)備 1.1.3.7作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：活動(dòng)板房、衛(wèi)生間、圍擋、停車(chē)場(chǎng)等。 1.1.3.9永久占地包括：詳工程總平面布置圖。 1.1.3.10臨時(shí)占地包括：詳工程總平面布置圖。 1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共 和國(guó)

第三部分專用合同條款 1.一般約定 1.1詞語(yǔ)定義 1.1.1合同 1.1.1.10其他合同文件包括：。 1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方 1.1.2.4監(jiān)理人： 名稱：； 資質(zhì)類別和等級(jí)：； 1.1.2.5設(shè)計(jì)人： 名稱：； 資質(zhì)類別和等級(jí)：； 1.1.3工程和設(shè)備 1.1.3.7作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：無(wú)。 1.1.3.9永久占地包括：施工紅線范圍內(nèi)的所有用地。 1.1.3.10臨時(shí)占地包括：建設(shè)過(guò)程中的所有臨設(shè)用地。 1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：發(fā)包人對(duì)工程的相關(guān)管理規(guī)定和文件。 1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：國(guó)家和重慶市有關(guān)建設(shè)工程的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要 求。 1.4.2發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無(wú)； 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：無(wú)； 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無(wú)。 1.

專用合同條款 1．一般約定 1.1詞語(yǔ)定義 1.1.2合同當(dāng)事人和人員 1.1.2.2發(fā)包人：。 1.1.2.3承包人：。 1.1.2.5分包人：本工程不允許分包。 1.1.2.6監(jiān)理人：。 1.1.4日期 1.1.4.5缺陷責(zé)任期（工程質(zhì)量保修期）：自通過(guò)合同工程完工驗(yàn)收之日起二年。 1.2合同文件的優(yōu)先順序 進(jìn)入合同文件的各項(xiàng)文件及其優(yōu)先順序是： （1）合同協(xié)議書(shū)（含合同談判中澄清文件、補(bǔ)充協(xié)議、談判紀(jì)要等）； （2）中標(biāo)通知書(shū)； （3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（含評(píng)標(biāo)期間投標(biāo)人遞交和確認(rèn)并經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)同意的對(duì)有 關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充資料和澄清文件等，如果有）； （4）專用合同條款（含補(bǔ)遺書(shū)中與此有關(guān)的部分，如果有）； （5）通用合同條款； （6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（含招標(biāo)文件補(bǔ)遺書(shū)中與此有關(guān)的部分，如果有）； （7）圖紙（含補(bǔ)遺書(shū)中與此有關(guān)的部分，如

合同條款重點(diǎn)介紹——一、概論　　1、合同：是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！　?、建設(shè)工程合同：是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同等。

第三部分專用合同條款 一、一般約定 1．詞語(yǔ)定義 1.1合同 1.1.1其他合同文件包括：雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方 1.1.3監(jiān)理人： 名稱： 資質(zhì)類別和等級(jí)：； 聯(lián)系電話：； 電子信箱：； 通信地址：。 1.1.4設(shè)計(jì)人： 名稱：； 資質(zhì)類別和等級(jí)：

fidic合同條款關(guān)于變更的程序和要求——為了適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)條件的變化，在實(shí)際的施工過(guò)程中設(shè)計(jì)進(jìn)行修改即變更是不可避免的。對(duì)變更的處理在建設(shè)監(jiān)理中占有重要地位。二濉水電站是按照f(shuō)idic進(jìn)行管理的國(guó)際施工工程．合同文件中的一般條款直接采用第四版的fidic合...

fidic在前四版《施工合同條款》的基礎(chǔ)上，對(duì)原有的《施工合同條款》進(jìn)行了大的調(diào)整和改進(jìn)，并進(jìn)行了新的編纂，于1999年推出了新的fidic《施工合同條款》（conditionsofcontractforconstructions）（新紅皮書(shū)）。新紅皮書(shū)在工程師的角色、擔(dān)保、索賠、爭(zhēng)議解決程序等方面有實(shí)質(zhì)性的改變?？傮w來(lái)看，有些修改對(duì)承包商有利，有些修改則照顧到業(yè)主的利益。限于篇幅，本文僅涉及變化較大的方面。

問(wèn)：我公司因?yàn)闃I(yè)務(wù)需要,經(jīng)常對(duì)外簽訂購(gòu)銷合同.請(qǐng)問(wèn),在簽訂這些合同時(shí),怎樣才能達(dá)到減輕我公司的稅收負(fù)擔(dān),并規(guī)避納稅風(fēng)險(xiǎn)的目的？

對(duì)進(jìn)口合同中驗(yàn)收條款重要性的認(rèn)識(shí)鮑軍目前，不少企業(yè)為了能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，加大了技改力度，紛紛花巨資引進(jìn)國(guó)外的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，以求高投入，高收益，快產(chǎn)出。但是，筆者在日常進(jìn)口設(shè)備的檢驗(yàn)和驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)，一部分企業(yè)的引進(jìn)設(shè)備由于合同中沒(méi)有完善...

1 第3章通用合同條款 目錄 一定義、聯(lián)絡(luò)和文件................................................................................................................3 1.定義.......................................................................................................................................3 2.通知.......................................................................................................

第一部分通用合同條款 詞語(yǔ)涵義及適用語(yǔ)言 第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有約定外，具有本條賦予的含義： 一“委托人”是指承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目直接建設(shè)管理責(zé)任，委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人 或其合法繼承人。 二、“監(jiān)理人”指受委托人委托，提供監(jiān)理服務(wù)的法人或其合法繼承人。 三、“承包人”指與委托人（發(fā)包方）簽訂施工合同，承擔(dān)工程施工的法人或其 合法繼承人。 四、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”指監(jiān)理人派駐工程現(xiàn)場(chǎng)直接開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織，由總監(jiān)理工 程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他的人員組成。 五、“監(jiān)理項(xiàng)”目是指委托人委托監(jiān)理人實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工作建設(shè)項(xiàng)目。 六、“服務(wù)”是指監(jiān)理人根據(jù)監(jiān)理合同約定所承擔(dān)的各項(xiàng)工作，包括正常服務(wù)、 附加服務(wù)。 七、“正常服務(wù)”指監(jiān)理人按照合同約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容和期限所提供的服務(wù)。 八、“附加服務(wù)”指監(jiān)理人為委托人提供正常服務(wù)以外的服務(wù)。 九、“服務(wù)酬金”指本合同中監(jiān)理人完成“正常服務(wù)

第一節(jié)通用合同條款 1.一般約定 1.1詞語(yǔ)定義 通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義。 1.1.1合同 1.1.1.1合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)函和投標(biāo) 函附錄、專用合同條款、通用合同條款、委托人要求、監(jiān)理報(bào)酬清單、監(jiān)理大綱， 以及其他構(gòu)成合同組成部分的文件。 1.1.1.2合同協(xié)議書(shū)：指委托人和監(jiān)理人共同簽署的合同協(xié)議書(shū)。 1.1.1.3中標(biāo)通知書(shū)：指委托人通知監(jiān)理人中標(biāo)的函件。 1.1.1.4投標(biāo)函：指由監(jiān)理人填寫(xiě)并簽署的，名為“投標(biāo)函”的函件。 1.1.1.5投標(biāo)函附錄：指由監(jiān)理人填寫(xiě)并簽署的、附在投標(biāo)函后，名為“投 標(biāo)函附錄”的函件。 1.1.1.6委托人要求：指合同文件中名為“委托人要求”的文件。 1.1.1.7監(jiān)理大綱：指監(jiān)理人在投標(biāo)文件中的監(jiān)理大綱。 1.1.1.8監(jiān)理報(bào)酬清單：指監(jiān)理人投標(biāo)文件中的

人壽保險(xiǎn)合同條款 　　1.平安如意女性兩全保險(xiǎn)（利差返還型）條款 　　第一條保險(xiǎn)合同的構(gòu)成 　　本保險(xiǎn)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由保險(xiǎn)單或其他保險(xiǎn)憑證及所附條款、投保單、與本合同有關(guān)的投保文件、聲明、批注、附貼批單、其他書(shū)面協(xié)議構(gòu)成。 　　第二條保險(xiǎn)責(zé)任 　　在本合同保險(xiǎn)責(zé)任有效期內(nèi)，本公司承擔(dān)下列保險(xiǎn)責(zé)任： 　　一、滿期生存保險(xiǎn)金： 　　被保險(xiǎn)人于保險(xiǎn)期滿時(shí)仍生存，本公司按當(dāng)年度保險(xiǎn)金額給付“滿期生存保險(xiǎn)金”，保險(xiǎn)責(zé)任終止。 　　二、身故保險(xiǎn)金： 　　被保險(xiǎn)人于保單生效日起1年內(nèi)因疾病身故，本公司按當(dāng)年度保險(xiǎn)金額的10％給付“身故保險(xiǎn)金”，并無(wú)息返還所交保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)責(zé)任終止。 　　被保險(xiǎn)人因意外傷害事故或于保單生效日起1年后因疾病身故，本公司按當(dāng)年度保險(xiǎn)金額給付“身故保險(xiǎn)金”，保險(xiǎn)責(zé)任終止。 　　前述所稱“所

第二章合同條款 使用住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局 《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》 gf—2013—0201 第一部分合同協(xié)議書(shū) 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、 自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同 達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況 1.工程名稱：工程。 2.工程地點(diǎn)：。 3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：。 4.資金來(lái)源：。 5.工程內(nèi)容：場(chǎng)地內(nèi)的道路、場(chǎng)地、公交汽車(chē)停車(chē)位、公共自行車(chē)停放位、附屬配套用 房等。 群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。 6.工程承包范圍： 施工圖范圍內(nèi)的道路、場(chǎng)地鋪裝、圍墻、鋼結(jié)構(gòu)雨篷、室外排水、消防給水、電氣（不 含景觀燈主材費(fèi)）、成品簡(jiǎn)易門(mén)衛(wèi)工程及附屬配套用房等工程。 二、合同工期 計(jì)劃開(kāi)工日期：

合同條款談判的預(yù)測(cè)——由于談判雙方立足點(diǎn)的不同，在合同條款談判過(guò)程中對(duì)立的情況屢見(jiàn)不鮮如何將對(duì)立的條款統(tǒng)一起來(lái)這就是合同條款談判預(yù)測(cè)的目的也是下面將要談到的內(nèi)容　　合同條款的基本結(jié)構(gòu)　　(一)合同的文本結(jié)構(gòu)　　以買(mǎi)賣(mài)合同為例，對(duì)比其他類...

通用合同條款 精品文檔 收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系管理員刪除 第一節(jié)通用合同條款 1.一般約定 1.1詞語(yǔ)定義 通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義。 1.1.1合同 1.1.1.1合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)函和投 標(biāo)函附錄、專用合同條款、通用合同條款、委托人要求、監(jiān)理報(bào)酬清單、監(jiān)理 大綱，以及其他構(gòu)成合同組成部分的文件。 1.1.1.2合同協(xié)議書(shū)：指委托人和監(jiān)理人共同簽署的合同協(xié)議書(shū)。 1.1.1.3中標(biāo)通知書(shū)：指委托人通知監(jiān)理人中標(biāo)的函件。 1.1.1.4投標(biāo)函：指由監(jiān)理人填寫(xiě)并簽署的，名為“投標(biāo)函”的函件。 1.1.1.5投標(biāo)函附錄：指由監(jiān)理人填寫(xiě)并簽署的、附在投標(biāo)函后，名為“投標(biāo) 函附錄”的函件。 1.1.1.6委托人要求：指合同文件中名為“委托人要求”的文件。 1.1.1.7監(jiān)理大綱：指監(jiān)理人在投標(biāo)文件中的

了解審價(jià)規(guī)則明確合同條款——造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》第二.十條規(guī)定，工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù).范圍包括：工程結(jié)算及竣工結(jié).（決）算報(bào)告的編制與審核，.以及工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定.和仲裁的咨詢等。...

合同條款是合同內(nèi)容的具體表現(xiàn)形式。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)、工程環(huán)境和法律法規(guī)的要求,有針對(duì)性地編制合同條款,明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn),便于操作,有利于合同的全面履行,實(shí)行規(guī)范化管理,有效防范風(fēng)險(xiǎn)。

事業(yè)單位在經(jīng)濟(jì)合同簽訂中，由于對(duì)條款細(xì)節(jié)的把握不足，致使引發(fā)糾紛。承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失情況屢有發(fā)生。本文首先分析了經(jīng)濟(jì)合同訂立時(shí)常見(jiàn)的漏洞，引出了務(wù)款完善的措施，進(jìn)一步分析了經(jīng)濟(jì)合同不完善的原因．最后重點(diǎn)分析了風(fēng)險(xiǎn)防范的路徑選擇。