商洛市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平綜合評價(jià)

隨著新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展以及可持續(xù)發(fā)展觀念在建筑行業(yè)的具體應(yīng)用,綠色建筑的發(fā)展已成為一種必然趨勢,其產(chǎn)業(yè)也成了新興產(chǎn)業(yè),并已成為研究熱點(diǎn)。分析我國大陸地區(qū)的綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平,可對綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展形成全面客觀的了解,為產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和政策的制定提供一定的參考依據(jù)。文章從綠色建筑產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)出水平和發(fā)展基礎(chǔ)2個(gè)方面出發(fā),共選取了10個(gè)指標(biāo),分別賦予權(quán)重,構(gòu)建了一個(gè)多指標(biāo)的綜合評價(jià)體系,對我國大陸地區(qū)31個(gè)省級行政區(qū)的綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平進(jìn)行分析。結(jié)果表明:各省級行政區(qū)的差異大；形成了明顯的空間分異現(xiàn)象；內(nèi)外指標(biāo)的不協(xié)同程度也很高。因此,我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要分梯隊(duì)、分區(qū)域、分類別地有序推進(jìn)。

我國房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有重要作用。運(yùn)用動(dòng)態(tài)因子分析法,側(cè)重從房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的角度對2005—2009年全國31個(gè)省市的房地產(chǎn)發(fā)展水平進(jìn)行綜合評價(jià)。結(jié)果表明:從動(dòng)態(tài)的角度來看,全國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平整體呈上升趨勢。就橫向比較而言,北京房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的綜合水平在全國各省區(qū)處于領(lǐng)先地位。部分經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和沿海省區(qū)綜合排名相對靠前,如天津、廣東、福建等。西部地區(qū)相對落后,平均綜合得分較低,表明房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度存在一定的關(guān)系。總的來說,全國各地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)和銷售的發(fā)展?fàn)顩r普遍表現(xiàn)正常,行業(yè)發(fā)展態(tài)勢較好。

上海松江房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r模糊綜合評價(jià)——該文運(yùn)用模糊理論及多指標(biāo)、多層次綜合評價(jià)法原理,對上海松江房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行了綜合評價(jià).利用模糊綜合評價(jià)法,將人們對松江房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r主觀認(rèn)識上的不確定性,或模糊認(rèn)知性,轉(zhuǎn)化為精確、可信的,且較為符合松江...

本文以有效的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),應(yīng)用熵權(quán)法,通過對山西11個(gè)市的建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行綜合評價(jià),得到各地區(qū)建筑業(yè)發(fā)展水平排名,為全面考察山西建筑業(yè)區(qū)域發(fā)展水平提供了依據(jù)。

寧波市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及思考——寧波市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及思考

宏觀調(diào)控對成都市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展影響的實(shí)證分析——2003年，全國固定資產(chǎn)投資增速加快，尤其是我國的房地產(chǎn)業(yè)增長速度創(chuàng)下了歷史新高，達(dá)到30.3%的增長速度。房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅過高、投資結(jié)構(gòu)不合理、部分地區(qū)商品房銷售價(jià)格增長過快等成為影響房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展...

!李杰劉光中 宏觀調(diào)控 對成都市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展影響的實(shí)證分析 !""#年，全國固定資產(chǎn)投資增速加快，尤其是我國的房地產(chǎn) 業(yè)增長速度創(chuàng)下了歷史新高，達(dá)到#"$#%的增長速度。房地產(chǎn)開 發(fā)投資增幅過高、投資結(jié)構(gòu)不合理、部分地區(qū)商品房銷售價(jià)格增 長過快等成為影響房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的主要問題。!""&年，我國 政府采取了一系列的宏觀調(diào)控政策對我國房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了調(diào)控， 取得了一定的成效，但也產(chǎn)生了新的問題。本文以成都市為例進(jìn) 行實(shí)證分析。 一、成都市!""&年宏觀調(diào)控的背景及政策 !""#年成都市由于進(jìn)行城市舊城改造工程和居民住房條件 改善工程，加上客觀上西部城市化進(jìn)程的高速發(fā)展，成都市全社 會(huì)固定資產(chǎn)投資達(dá)到’(!$)*億元，同比增長!!$)%，房地產(chǎn)開 發(fā)投資額達(dá)到!&+$&億元，同比增長!"$*%；新開工面積達(dá)到 ,#,"$#萬-!，同比增長&!

闡述esda全局和局部空間自相關(guān)分析的方法,通過房地產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重的數(shù)據(jù),對省域房地產(chǎn)發(fā)展水平的總體和局部空間差異變化趨勢、特征進(jìn)行了初步探索性研究。

房地產(chǎn)業(yè)是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要推動(dòng)產(chǎn)業(yè),在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起著不可忽視的作用.基于目的性、科學(xué)性、完整性和可操作性的原則,構(gòu)建了房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益發(fā)展水平的評價(jià)指標(biāo)體系,運(yùn)用因子分析法和聚類分析法,使用spss統(tǒng)計(jì)軟件,對全國35個(gè)大型城市的房地產(chǎn)發(fā)展情況進(jìn)行了區(qū)分,然后根據(jù)因子的得分,將全國大城市房地產(chǎn)發(fā)展情況分為四類,并且對35個(gè)大型城市的房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行了排序,最后對分類原因的結(jié)果進(jìn)行了分析.

城市化進(jìn)程與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)系——城市化是鄉(xiāng)村變?yōu)槌鞘械膹?fù)雜過程，社會(huì)發(fā)展重要的世界性現(xiàn)象。城市化進(jìn)程是城市人口比重迅速提高和城市的生產(chǎn)、生活方式不斷擴(kuò)大的過程，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)變化的地域空間過程。

為保障全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展,滿足人民日益增長的住房需求,近日,濰坊市奎文區(qū)人大常委會(huì)對全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況進(jìn)行了專題調(diào)研。調(diào)研組聽取了區(qū)政府及住建、財(cái)政、國土、規(guī)劃等部門的情況匯報(bào),實(shí)地察看了陽光100、恒信·陽光假日、世紀(jì)環(huán)球中心、齊魯創(chuàng)智園、虞園以及高新區(qū)泰和上筑、恒大

2005.10期總第298期28 方式所無法起到的塑造企業(yè)形象、加強(qiáng)企業(yè)與公眾關(guān) 系、樹立企業(yè)聲譽(yù)的作用，這些作用在當(dāng)前市場形勢 下顯得更加重要。市場目前處于“盤整”狀態(tài)，在這一 “盤整”過程中必然會(huì)出現(xiàn)優(yōu)勝劣汰。一些品牌形象 好、社會(huì)公眾評價(jià)高、市場信譽(yù)度佳的開發(fā)商就可以 把握機(jī)會(huì)做大做強(qiáng)。而對于那些社會(huì)形象差、市場信 譽(yù)度不高、沒有什么品牌的開發(fā)來說，冬天就真正的 來了，很可能在這一“盤整”過程中一蹶不振，被市場 淘汰。雖說產(chǎn)品本身是塑造品牌和提高社會(huì)評價(jià)和市 場信譽(yù)高的本質(zhì)方法，但公共關(guān)系營銷的作用同樣不 可忽視，好的公共關(guān)系營銷往往可以起到“事半功倍” 的效果。 在目前市場形勢下，公共關(guān)系營銷的重點(diǎn)應(yīng)該是 加大和媒體的聯(lián)系，增加企業(yè)在媒體的曝光率。當(dāng)前 上海房地產(chǎn)市場是各方關(guān)注的焦點(diǎn)，社會(huì)公眾的注意 力前所未有的集中到房地產(chǎn)市場來，這就為企業(yè)塑造 形象、增加知名度提

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步,人們會(huì)對房地產(chǎn)提出更多的附加要求。在此情況下,房地產(chǎn)只有與人因工程融合,致力于對人的生理和心理因素的研究,探求人——房地產(chǎn)——環(huán)境之間的交換作用,通過推行人居環(huán)境和人文管理理念來滿足人對房地產(chǎn)的各項(xiàng)需求,從而推動(dòng)房地產(chǎn)健康而持續(xù)的發(fā)展。

警惕房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的拉美化陷阱——農(nóng)民工雖然進(jìn)了城，但在工資和福利體制上依然是“農(nóng)民工”。每年新增2000多萬知名地產(chǎn)市人，就必然新增了可能在一些場合指責(zé)和批語政府的人群。

申亞成功對廣州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響——亞運(yùn)會(huì)是當(dāng)今世界上歷史悠久、規(guī)模較大和水平較高的綜合性國際體育盛會(huì)，也是影響深遠(yuǎn)、參與人數(shù)眾多的社會(huì)文化活動(dòng)之一。

抓好先進(jìn)性教育促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展——在全黨開展以實(shí)貴“三個(gè)代表”重要思想為主要內(nèi)容的保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)，是黨的十六大作出的一項(xiàng)重大決策，是新世紀(jì)加強(qiáng)和改進(jìn)黨的建設(shè)的重要基礎(chǔ)工作。

對中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的深層思考——2005年對于房地產(chǎn)業(yè)來說是一個(gè)調(diào)控年，從年初央行加息到七部委穩(wěn)定房價(jià)政策的出臺，都顯示了中央對房地產(chǎn)市場調(diào)控的決心和力度。從2005年統(tǒng)計(jì)快報(bào)的數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)投資和房價(jià)增幅雙雙回落，這似乎預(yù)示著宏觀調(diào)控目標(biāo)已得以...

論房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展應(yīng)當(dāng)慎提過熱——目前有些地方確實(shí)存在著對房價(jià)前景的過度樂觀預(yù)期,由此出現(xiàn)了一些盲目投資的趨勢。但這是局部性問題,不是全局性問題。對當(dāng)前房地產(chǎn)發(fā)展應(yīng)當(dāng)慎提“過熱”。說“過熱”應(yīng)當(dāng)有個(gè)理由,也就是和什么比是“過”熱。

影響房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的因素及對策研究——房地產(chǎn)業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),也是資本密集和投資風(fēng)險(xiǎn)較高的行業(yè).文章根據(jù)我國房地產(chǎn)業(yè)的運(yùn)行狀況和市場的動(dòng)態(tài)變化,分析了影響房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的各項(xiàng)因素,并提出了具體的應(yīng)對策略.

房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的pest分析 政治和法律環(huán)境 房地產(chǎn)作為國家的支柱產(chǎn)業(yè)，關(guān)乎國計(jì)民生。它對于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的建設(shè)，對社 會(huì)安全和政治穩(wěn)定都至關(guān)重要。國家對與房地產(chǎn)行業(yè)，總體來說是扶持，但是自 從2002年拉響了國家對于房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控，各個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要應(yīng)對 國家法律、法規(guī)、政策，必須調(diào)整好自己的項(xiàng)目開發(fā)和土地儲備。 國家對于房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控，主要是從房價(jià)、土地、信貸、稅收、金融等方面 入手，而每年都有所差異。而政府對于穩(wěn)定房價(jià)，在宏觀調(diào)控上是下了大功夫， 從2006年的國八條到現(xiàn)在，國家全力穩(wěn)定市場房價(jià)。 一、美國次貸危機(jī)對于房地產(chǎn)的影響 自美國金融危機(jī)爆發(fā)以來，從中國當(dāng)前面臨的實(shí)際情況來看，房地產(chǎn)行業(yè)的 重要性仍然要大于股市，整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)相對穩(wěn)定的發(fā)展，成為中國抵御全球經(jīng)濟(jì) 危機(jī)沖擊拉動(dòng)內(nèi)需的關(guān)鍵所在。 應(yīng)對金融危機(jī)，國家出臺了系列政策： 1、降息：由于金融危機(jī)影

改革開放30年以來,中國的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,中國從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)跨越到市場經(jīng)濟(jì)。房地產(chǎn)業(yè)對中國經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)極大,但隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展受到了各種制約,其中經(jīng)濟(jì)外部性對房地產(chǎn)發(fā)展的影響日漸突出,本文著重講經(jīng)濟(jì)外部性對房地產(chǎn)業(yè)的影響,并提出一些加快房地產(chǎn)發(fā)展的策略。

目前,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展已經(jīng)越來越受到人們的重視。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)發(fā)展影響的領(lǐng)域?qū)⒃絹碓綇V。有土地使用制度、住房制度、人口因素、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、財(cái)政金融政策等,也有道路交通、政府調(diào)控、城市設(shè)施等因素。我國房地產(chǎn)業(yè)起步晚,其影響因素理論和方法還處于探索階段,分析我國房地產(chǎn)影響因素意義重大。