商品住宅裝修一次到位需謹(jǐn)慎推行

隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展和成熟,商品住宅裝修一次到位出售作為一種新的銷售方式在市場中發(fā)展起來。推行商品住宅裝修一次到位,可以規(guī)范裝修市場,節(jié)約資源,減少環(huán)境污染并提高物業(yè)品質(zhì),最終促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。盡管全裝修房有很多優(yōu)點(diǎn),但在推行過程中也遇到了一些問題,本文作者系統(tǒng)分析了推行裝修房的各種因素,并就相關(guān)問題提出了一些建議。

住宅一次性裝修，其本質(zhì)是用科技密集型的規(guī)?；I(yè)生產(chǎn)取代勞動密集型的粗放式手工業(yè)生產(chǎn)．從全面提升中國住宅裝修的檔次和品質(zhì)。

《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》 建設(shè)部文件 建住房[2002]190號

住宅一次性裝修，其本質(zhì)是用科技密集型的規(guī)?；I(yè)生產(chǎn)取代勞動密集型的粗放式手工業(yè)生產(chǎn)．從全面提升中國住宅裝修的檔次和品質(zhì)。

針對新建城鎮(zhèn)商品住宅中的集合式住宅,建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心在深入調(diào)查研究,參考有關(guān)國內(nèi)外相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上編制的實(shí)施細(xì)則,旨在逐步取消毛坯房,向消費(fèi)者提供全裝修成品房;規(guī)范裝修市場,促使住宅裝修生產(chǎn)從無序走向有序;積極推進(jìn)住宅裝修工廠化生產(chǎn),提高現(xiàn)場裝配化程度,使之成為工業(yè)化住宅建筑體系的重要組成部分。

—■—冒墜 裝飾裝修是住宅產(chǎn)業(yè)的一個(gè) 重要組成部分。隨著人們生活水平 的提高，住宅精裝修已走進(jìn)了千家 萬戶，成為一種潮流。2002年7月 19日建設(shè)部【2002】190號文發(fā)出 了《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì) 則》的通知，《細(xì)則》明確提出逐步 取消毛坯房，直接向消費(fèi)者提供全 裝修成品房的目標(biāo)。筆者對此談幾 點(diǎn)看法。 一 、住宅二次裝修的弊端 ·1、居民要為裝修住房耗費(fèi)大 量的時(shí)間和精力，缺乏挑選裝修單 位并進(jìn)行監(jiān)督的能力，出現(xiàn)了許多 低質(zhì)量的裝修而且售后服務(wù)得不 到保障。作為房主即使每天盯在工 地上監(jiān)工，也常常因?yàn)椴涣私馐┕?方法，不了解建筑標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范 等，不能進(jìn)行有效地監(jiān)督。裝修工 人大多沒有受過系統(tǒng)正規(guī)培訓(xùn)，有 時(shí)則是為了圖省工，如貼瓷磚的水 泥砂漿不實(shí)、空鼓、油漆減少遍數(shù) 等。裝修的質(zhì)量很難保證。 2、建筑材料浪費(fèi)嚴(yán)重。個(gè)人與

《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》 建設(shè)部 關(guān)于印發(fā)《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》的通知 建住房(2002)190號 各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委及有關(guān)部門，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局，解放軍總后營房部：

商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則 (2)

2002年推出《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》,今年我們重點(diǎn)是推進(jìn)住宅裝修產(chǎn)業(yè)化,目前已經(jīng)進(jìn)入加速階段。

《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》 建設(shè)部文件 建住房[2002]190號 關(guān)于印發(fā)《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》的通知 各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委及有關(guān)部門，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局，解放軍總后營房 部： 為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見》（國辦發(fā)[1999]72號） 要求，加強(qiáng)住宅裝修的管理，推行一次裝修模式，規(guī)范住宅裝修市場行為，提高住宅裝修集約化水平， 加快推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，引導(dǎo)住宅建設(shè)健康發(fā)展，現(xiàn)將《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》印發(fā)你 們，請各地結(jié)合實(shí)際，參考執(zhí)行。 中華人民共和國建設(shè)部 二00二年七月十八日 關(guān)于印發(fā)《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》的通知 商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則 1總則 1.1一般原則 1.1.1為貫徹《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》（國辦發(fā)〔1999〕72號）精神， 加

商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則——裝修設(shè)計(jì)　　　　3.1一般規(guī)定　　　　3.1.1室內(nèi)裝修的功能　　　?。?）室內(nèi)空間的美化功能。主要包括：①造型藝術(shù)處理；②照明藝術(shù)處理；③材料的色彩，材料的質(zhì)感。　　　?。?）室內(nèi)空間的利用和再塑。①空間的豎向分...

!""#$##%城市 淺談商品住宅裝修 一次到位 張統(tǒng)生 裝飾裝修是住宅產(chǎn)業(yè)的一個(gè) 重要組成部分，全裝修成品房是商 品房發(fā)展的方向，世界各國都在極 力倡導(dǎo)。隨著人們生活水平的不斷 提高，家庭的裝飾裝修已走入千家 萬戶，成為一種潮流。但是，由于相 關(guān)行業(yè)管理相對滯后，家庭裝修中 出現(xiàn)了一些問題，如“游擊隊(duì)”作坊 式裝修，質(zhì)量難以保證，管理失控， 資源浪費(fèi)等，特別是二次裝修造成 的破壞結(jié)構(gòu)、擾民現(xiàn)象已成為公 害。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及人民生活水 平的不斷提高，特別是加入&’( 后，成品房將進(jìn)一步取代毛坯房， 成為住房市場的主流。因?yàn)樽≌?次裝修到位將成為國際化后的商 品住宅市場的準(zhǔn)入規(guī)則，也將為住 宅裝飾裝修企業(yè)生產(chǎn)的規(guī)?；?、工 廠化和技術(shù)水平的提高創(chuàng)造新的 發(fā)展機(jī)遇。 !""!年建設(shè)部發(fā)布了《商品 住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》，明 確提出，商品住宅裝修一次到位是 指房

談商品住宅裝修一次到位問題

近日,建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心出臺《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》,對從裝修一次到位的全過程實(shí)施引導(dǎo),裝修材料選擇,質(zhì)量檢查等環(huán)節(jié)提出了具體要求,推薦給房地產(chǎn)開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工單位參照執(zhí)行。

商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則(續(xù))

為加強(qiáng)住宅裝修產(chǎn)業(yè)的管理,避免二次裝修造成的相關(guān)問題,需在商品住宅中積極推廣裝修一次到位。同時(shí),為保證其工程質(zhì)量,有關(guān)參建各方必須緊密配合,在各個(gè)環(huán)節(jié)加強(qiáng)質(zhì)量管理。

《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》 建設(shè)部文件 建住房[2002]190號 關(guān)于印發(fā)《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》的通知 各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委及有關(guān)部門，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局，解放軍總后營房部： 為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見》（國辦發(fā)[1999]72號）要求，加強(qiáng)住宅裝修的管理，推行一次裝修模式，規(guī)范住 修集約化水平，加快推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，引導(dǎo)住宅建設(shè)健康發(fā)展，現(xiàn)將《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》印發(fā)你們，請各地結(jié)合實(shí)際，參考執(zhí)行。 中華人民共和國建設(shè)部 二00二年七月十八日 抄送：計(jì)劃單列市建委 建設(shè)部辦公廳秘書處2002年7月19日印發(fā) 商

關(guān)于印發(fā)《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》的通知 建住房[2002]190號 各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委及有關(guān)部門，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局，解放軍總后營房部： 為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見》（國辦發(fā)[1999]72號）要求，

2002年推出《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》，今年我們重點(diǎn)是推進(jìn)住宅裝修產(chǎn)業(yè)化，目前已經(jīng)進(jìn)入加速階段。

分析了“毛坯房”出現(xiàn)的原因,以及由此帶來的二次裝修的弊端,指出住宅裝修一次到位的實(shí)質(zhì),是從本質(zhì)上用科學(xué)、環(huán)保的理念,用密集型規(guī)模化的生產(chǎn),取代原有的粗放手工模式。

裝飾裝修是住宅產(chǎn)業(yè)的一個(gè)重要組成部分,是商品房發(fā)展的方向,世界各國都在極力倡導(dǎo)。隨著人們生活水平的提高,家庭的裝飾裝修已走入千家萬戶,成為一種潮流。2002年7月19日建設(shè)部[2002]190號文發(fā)出了關(guān)于印發(fā)《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》通知,明確提出逐步取消毛坯房,直接向消費(fèi)者提供全裝修成品房的目標(biāo)。

2002年推出《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》，今年我們重點(diǎn)是推進(jìn)住宅裝修產(chǎn)業(yè)化，目前已經(jīng)進(jìn)入加速階段。