土地使用證辦理程序

1/1 國有土地使用證辦理流程 規(guī)劃局規(guī)劃用地條件于行政大廳領(lǐng)取 地質(zhì)勘探隊(duì)地安評 地震局地災(zāi)評 確定所要開發(fā)地塊（土地局）環(huán)保局環(huán)評報紙公告（20天） 文物局 國家安全局 區(qū)土地分局 領(lǐng)取《出讓須知》、填寫《競買申請書》、《委托人協(xié)議書》等（土地局）交納保證金，獲取競買資格掛牌 簽訂《成交確認(rèn)書》、《公證書》交尾款、代征道路款（行政大廳辦理）持繳庫收據(jù)、地籍調(diào)查（宗地圖，地質(zhì)五隊(duì)出具）簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》 出讓金繳庫收據(jù) 納稅單位組織代碼證（加蓋公章） 納稅單位稅務(wù)登記證（加蓋公章） 法人身份證（加蓋公章） 繳納契稅、公證費(fèi)取得《契稅納稅申報表》需土地掛牌公告（報紙） 競買須知 成交確認(rèn)書（加蓋公章） 規(guī)劃用地條件 土地地籍資料（地籍調(diào)查證明亦可） 地籍調(diào)查（地質(zhì)五隊(duì)蓋章）、繳款（占地面積的8%）地籍處報審拿土地證 附：契稅繳納流

土地使用證到期后怎么辦理流程是什么 題要 >眾所周知，我國的土地是國有的，個人所擁有的只是 土地的使用權(quán)，國家依法辦法土地使用證。依法登記的土地 所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵 犯。但很多人仍然不清楚土地使用證的辦理程序，土地使用 證到期后怎么辦理流程是什么，下面的文章中將帶來具體介 紹。 ▲一、土地證辦理程序 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié) 議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土 地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向 原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。 眾所周知，我國的土地是國有的，個人所擁有的只是土地的 使用權(quán)，國家依法辦法土地使用證。依法登記的土地所有權(quán) 和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，

土地使用證辦下來了的辦理流程是什 么？ 題要 隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，越來越多的土地被荒廢，特別是 在農(nóng)村地區(qū)，土地資源的合理利用是國家大力提倡的，國家 還給土地使用者提供補(bǔ)償，對于土地使用證方面，國家法律 有明確的規(guī)定，不能隨意使用土地，那么土地使用證辦下來 了的流程是怎么樣的呢？下面小編將為您進(jìn)行詳細(xì)的解答。 ▲一、土地使用證的辦理流程 (一)辦理土地使用證的流程(一級市場) 所需資料： a、企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件)； b、法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件)； c、法定代表人身份證(復(fù)印件)； d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖； 隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，越來越多的土地被荒廢，特別是在農(nóng) 村地區(qū)，土地資源的合理利用是國家大力提倡的，國家還給 土地使用者提供補(bǔ)償，對于土地使用證方面，國家法律有明 確的規(guī)定，不能隨意使用土地，那么土地使用證辦下來了的 流程是怎么樣的呢？下面律師365小編將為您進(jìn)

國有土地使用證 百科名片 《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證， 受法律保護(hù)。 目錄 辦理對象 辦理分類 申辦程序 變更 重要性 登記意義 編輯本段辦理對象 城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品 房和其他住房用地，它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更 土地登記，發(fā)證對象為擁有房屋所有權(quán)的住房產(chǎn)權(quán)人。 國有土地使用證 房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致， 房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。 編輯本段辦理分類 房改房和經(jīng)濟(jì)適用房用地“土地使用證”的辦理：由住房戶和原使用 土地單位到轄區(qū)國土資源管理部門共同申請，國土資源管理部門將依法辦 理；如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級主管部門，或現(xiàn)在 實(shí)際使用原單位土地的單位，到國土資源管理部門共同申請；如果住房由 居委會管

集體土地使用證更名可以嗎？ 我們知道我國的土地政策是國家所有但是人民有使用 權(quán)，并且是收到法律的保護(hù)，一般情況下在農(nóng)村地區(qū)土地使 用證是比較熟悉的，因?yàn)檗r(nóng)民的土地相對要多很多，而有時 候我們也會接觸到集體土地使用證，那集體土地使用證更名 可以嗎?下面就對此問題進(jìn)行詳細(xì)的介紹。 ▲農(nóng)村集體土地使用證改名字是可以的 先向房管所申請辦理該房子的房屋所有權(quán)證，并變更到 自己名下，再持變更后的房產(chǎn)證到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所申請辦理土地 使用權(quán)變更登記。 土地使用權(quán)變更后只要符合《農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管 理辦法》中關(guān)于農(nóng)村建房的有關(guān)規(guī)定，就可以持原土地權(quán)利 證書等相關(guān)材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請舊房改建。 ▲農(nóng)村集體土地使用證辦理程序: 一、申請 農(nóng)村集體土地使用證改名字是可以的。根據(jù)《中華人民共和 國土地管理法實(shí)施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使 用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地 使用權(quán)

關(guān)于填海造地?fù)Q領(lǐng)土地使用證的政策探討 按照2002年1月1日起施行的《中華人民共和國海域使用管理法》第三十二條規(guī)定：“填海 項(xiàng)目竣工后形成的土地，屬于國家所有。海域使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)自填海項(xiàng)目竣工之日起三個月內(nèi)， 憑海域使用權(quán)證書，向縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上 人民政府登記造冊，換發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)土地使用權(quán)”。但由于《中國人民共和 國海域使用管理法》屬于上位法的原因，因此并未對換發(fā)的土地屬于無償使用還是有償使用 予以確定。為此，國內(nèi)各省市均發(fā)布了各地的海域使用管理?xiàng)l例（或辦法），對此做了不同 的規(guī)定，筆者擬結(jié)合工作實(shí)際對此問題加以探討： 一、對于填海造地?fù)Q領(lǐng)土地證的幾種觀點(diǎn) 觀點(diǎn)一：應(yīng)直接予以換發(fā)有償使用的土地使用證，即不用再繳納土地出讓金，用地企業(yè)直接 領(lǐng)取土地證。這個觀點(diǎn)的代表是遼寧省。 于2005年4

農(nóng)村集體土地使用證可以改名字嗎？ ▲一、農(nóng)村集體土地使用證可以改名字嗎? 農(nóng)村集體土地使用證改名字是可以的。先向房管所申請 辦理該房子的房屋所有權(quán)證，并變更到自己名下，再持變更 后的房產(chǎn)證到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所申請辦理土地使用權(quán)變更登記。 土地使用權(quán)變更后只要符合《農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管 理辦法》中關(guān)于農(nóng)村建房的有關(guān)規(guī)定，就可以持原土地權(quán)利 證書等相關(guān)材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請舊房改建。 依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑 物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所 在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更 登記申請，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán) 變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起 生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在 地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登 農(nóng)村集體土地使用證可以改名字。先向房管所申請辦理

土地使用證可以超多少時間，辦理流程 是怎樣的？ 題要 我國的土地大致可以分為國有土地和集體土地兩大類， 在獲得土地之后應(yīng)立即辦理土地使用證和房產(chǎn)證，這樣才能 保證排他性的使用一些面積的土地。不同類型的土地辦理土 地使用證的流程是區(qū)別的，土地使用證的使用年限也是有差 異的，土地使用證可以超多少時間? ▲一、土地使用證的辦理流程 ▲(一)集體土地使用證辦理程序： 土地使用證辦理程序《集體土地使用證》辦理程序根據(jù) 《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定,土地登記按照 土地登記申請——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的 程序辦理。 1、土地登記申請書 2、土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊復(fù)印件 我國的土地大致可以分為國有土地和集體土地兩大類，在獲 得土地之后應(yīng)立即辦理土地使用證和房產(chǎn)證，這樣才能保證 排他性的使用一些面積的土地。不同類型的土地辦理土地使 用證的流程是區(qū)別的，土地使用證的使用

國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理程序 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，指土地使用者通過買賣、交換、贈與 或者其他合法方式將其土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為。其他合法方式 主要包括：（1）以土地使用權(quán)作為出資條件，與他人舉辦聯(lián)營 企業(yè)、股份制企業(yè)的；（2）一方提供土地使用權(quán)，另一方或者 多方提供資金合作開發(fā)土地，并按照產(chǎn)權(quán)分成的；（3）以土地 使用權(quán)抵債的；（4）企業(yè)被收購、兼并，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給新 的權(quán)利人的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城鎮(zhèn) 國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律、法規(guī)以及省、市 的有關(guān)規(guī)定制定本程序，凡土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓均按本程序辦理。 （一）申請土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 申請土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)提交下列文件資料： 1、土地轉(zhuǎn)讓申請書； 2、土地使用權(quán)證（正本）； 3、原土地出讓合同書或原土地轉(zhuǎn)讓合同書（復(fù)印件）； 4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書或者贈與書（經(jīng)公證

國有土地使用權(quán)入市交易辦理程序 一、遞交申請：原土地使用權(quán)人或土地一級開發(fā)單位持有關(guān)材料向市國 土局遞交出讓申請； 二、批轉(zhuǎn)：市國土局土地市場處初審后批轉(zhuǎn)市土地整理儲備中心； 三、核驗(yàn)：市土地整理儲備中心對原土地使用權(quán)人或土地一級開發(fā)單所 遞交的材料進(jìn)行核驗(yàn)； 四、聯(lián)席會審議：市國土局會同市規(guī)劃委、市發(fā)改委、市建委、市交通 委、市綠總指、市園林局、市文物局、市環(huán)保局、市規(guī)劃院等聯(lián)合對入市交易土 地的規(guī)劃、建設(shè)、交通、文物、環(huán)保等方面進(jìn)行聯(lián)合審議； 五、申領(lǐng)規(guī)劃條件：市土地整理儲備中心根據(jù)聯(lián)席會審議結(jié)果向市規(guī)劃 委申領(lǐng)規(guī)劃條件； 六、市政方案咨詢及土地評估：原土地使用權(quán)人或土地一級開發(fā)單位根 據(jù)規(guī)劃意見書完成市政方案咨詢和土地評估； 七、底價審核：市國土局會同市價格管理部門對入市交易土地的底價進(jìn) 行審核； 八、編制方案：市土地整理儲備中心根據(jù)規(guī)劃、底價審核等編制招標(biāo)、 拍賣、

將個人房產(chǎn)證與其私有公司土地使用證的權(quán)利人變?yōu)橐恢率亲兏怯涍€是轉(zhuǎn)移登記——將個人房產(chǎn)證與其私有公司土地使用證的權(quán)利人變?yōu)橐恢率亲兏怯涍€是轉(zhuǎn)移登記

中國工會財會!""#$% 讀者評刊表!!""#年第$期" 本期您喜歡的欄目 本期您喜歡的文章 本期您發(fā)現(xiàn)的錯誤 您對本刊的意見和建議 姓名單位地址郵編 請熱心的讀者填好后寄本刊編輯部!對提出具體改進(jìn)意見者!本刊年底將贈紀(jì)念品"意見較多的可另紙寄來#$ !政策法規(guī)! 聲明 為適應(yīng)我國信息化建設(shè)需要!擴(kuò)大作者學(xué)術(shù)交流 渠道!本刊已加入%中國學(xué)術(shù)期刊&光盤版#中國期刊 網(wǎng)’$作者著作權(quán)使用費(fèi)與本刊稿酬一次性給付$如作 者不同意將文章編入該數(shù)據(jù)庫!請?jiān)趤砀鍟r聲明!本刊 將做適當(dāng)處理$ 中華全國總工會辦公廳 關(guān)于進(jìn)一步做好工會資產(chǎn)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證辦理工作的通知 總工辦發(fā)(!""#)$%號!""#年&&月&’日 為了加強(qiáng)工會資產(chǎn)管理!防止工會資產(chǎn)流失!依法 維護(hù)工會資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)!現(xiàn)就進(jìn)一步做好工會資產(chǎn)有關(guān)房 屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證

凡涉及城中村改造的建設(shè)項(xiàng)目，申請辦理規(guī)劃選址、建設(shè)工程規(guī)劃許可、土地轉(zhuǎn)（征）用、 供地、土地權(quán)屬登記等手續(xù)前，須到太原市城中村改造工作協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)組辦公室（以下簡稱市 城改辦）取得前置審查意見，方可到相關(guān)部門按原程序報審。市規(guī)劃局、市國土局在受理上 述申請時，應(yīng)認(rèn)真核查申報材料，無市城改辦審查意見的，不得受理。 城中村改造建設(shè)項(xiàng)目，取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，須向市城改辦提出申請，按程序辦 理施工許可證后方可開工建設(shè)。工程竣工后，須到市城改辦辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案，方 可辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。 城中村改造項(xiàng)目審查、前置審查內(nèi)容 （一）建設(shè)項(xiàng)目選址意見書前置審查內(nèi)容：1、申報主體是否合法。2、是否在城中村 改造用地范圍內(nèi)。3、批準(zhǔn)的城中村改造建設(shè)方案（包括舊村村民宅基地房屋拆遷安置方 案、城中村改造分期實(shí)施計劃、城中村改造項(xiàng)目整體投資測算）.4、單體項(xiàng)目落實(shí)安置村民、

凡涉及城中村改造的建設(shè)項(xiàng)目，申請辦理規(guī)劃選址、建設(shè)工程規(guī) 劃許可、土地轉(zhuǎn)（征）用、供地、土地權(quán)屬登記等手續(xù)前，須到 太原市城中村改造工作協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)組辦公室（以下簡稱市城改辦） 取得前置審查意見，方可到相關(guān)部門按原程序報審。市規(guī)劃局、 市國土局在受理上述申請時，應(yīng)認(rèn)真核查申報材料，無市城改辦 審查意見的，不得受理。 城中村改造建設(shè)項(xiàng)目，取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，須向市 城改辦提出申請，按程序辦理施工許可證后方可開工建設(shè)。工程 竣工后，須到市城改辦辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案，方可辦理房 屋產(chǎn)權(quán)登記。 城中村改造項(xiàng)目審查、前置審查內(nèi)容 （一）建設(shè)項(xiàng)目選址意見書前置審查內(nèi)容：1、申報主體是 否合法。2、是否在城中村改造用地范圍內(nèi)。3、批準(zhǔn)的城中村改 造建設(shè)方案（包括舊村村民宅基地房屋拆遷安置方案、城中村 改造分期實(shí)施計劃、城中村改造項(xiàng)目整體投資測算）.4、單體項(xiàng) 目落實(shí)安置

市政項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理 辦理范圍： （一）市政和管線工程設(shè)計方案審查階段 1、符合《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及其附件、附圖的規(guī)定； 2、符合城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定及其它規(guī)劃要求； 3、符合相關(guān)協(xié)辦部門的要求。 （二）施工圖規(guī)劃復(fù)核階段 1、以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書（含附 圖），其他的應(yīng)取得《房地產(chǎn)權(quán)證》或《國有土地使用證》及其附圖； 2、符合《建設(shè)工程方案設(shè)計審查意見函》及其附圖的要求； 3、通過“招、拍、掛”方式取得土地的建設(shè)工程，拆遷行政主管部門確定的 該建筑項(xiàng)目拆遷范圍內(nèi)的全部應(yīng)拆遷建筑物已拆除，應(yīng)拆除而未拆除建筑物的《國 有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》（或《房地產(chǎn)權(quán)證》）已注銷； 4、市政工程施工圖的設(shè)計單位符合國家有關(guān)資質(zhì)管理的規(guī)定。 申請材料： （一）市政工程設(shè)計方案審查階段 1、《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃報建申請表》（原件1份）； 2、申請人

建設(shè)工程施工許可證 項(xiàng)目名稱：施工許可受理 主辦單位：武漢市建筑業(yè)管理辦公室 主辦單位職能職責(zé)：負(fù)責(zé)施工許可的審核、發(fā)證管理。 協(xié)辦單位：武漢市建設(shè)工程交易中心綜合管理部 協(xié)辦單位職能職責(zé)：受建管辦委托負(fù)責(zé)施工許可資料受理；監(jiān)理 許可證資料受理 辦理事項(xiàng)：施工許可受理 辦事依據(jù)： 《中華人民共和國建筑法》 《建筑工程施工許可管理辦法》（建設(shè)部令第91號） 申報材料：（附需要下載的表單） 1．建設(shè)工程報建登記表 2．建設(shè)單位資信證明 3．立項(xiàng)批文、總體規(guī)劃平面圖 4．建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 5．施工圖設(shè)計文件審查備案單、合格書 6．建設(shè)工程項(xiàng)目全套招標(biāo)資料（市管項(xiàng)目提供） 7．評標(biāo)報告、招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告（區(qū)管項(xiàng)目提供） 8．中標(biāo)公示證明及中標(biāo)通知書（區(qū)管項(xiàng)目提供）

施工許可證辦理程序及條件 辦理程序: 辦理?xiàng)l件: 一、建設(shè)工程報建備案所需資料: 1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(核原件留復(fù)印件一份; 2、鄭州市建設(shè)工程報建申請表(原件一式四份; 3、建設(shè)工程規(guī)劃總平面圖(以紅線所示為準(zhǔn)。 二、招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)手續(xù)所需資料: (一建設(shè)工程招標(biāo)項(xiàng)目兩項(xiàng)核準(zhǔn) 1、招標(biāo)方式核準(zhǔn)所需資料: (1建設(shè)工程規(guī)劃許可證(核原件留復(fù)印件一份; (2報建申請表(原件一份; (3招標(biāo)核準(zhǔn)表(原件二分; (4授權(quán)委托書及身份證明(原件一份; (5招標(biāo)公告(限公開招標(biāo); (6投資來源證明(僅限邀請招標(biāo)核原件留復(fù)印件一份; (7投標(biāo)單位法人授權(quán)委托書及回執(zhí)、資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可 證、項(xiàng)目經(jīng)理證書(僅限邀請招標(biāo)核原件留復(fù)印件一份; (8外地企業(yè)進(jìn)鄭信譽(yù)證(僅限外地企業(yè)核原件留復(fù)印件一份。 2、招標(biāo)人資格核

貴陽市人民政府文件筑府辦發(fā)[2011]153號各區(qū)、市、縣人民政府,市政府各工作部門:《貴陽市儲備土地國有土地使用證管理意見》已經(jīng)市人民政府研究同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。

施工許可證辦理程序及條件 辦理程序： 辦理?xiàng)l件： 一、建設(shè)工程報建備案所需資料： 1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（核原件留復(fù)印件一份）； 2、鄭州市建設(shè)工程報建申請表（原件一式四份）； 3、建設(shè)工程規(guī)劃總平面圖（以紅線所示為準(zhǔn)）。 二、招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)手續(xù)所需資料： （一）建設(shè)工程招標(biāo)項(xiàng)目兩項(xiàng)核準(zhǔn) 1、招標(biāo)方式核準(zhǔn)所需資料： （1）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（核原件留復(fù)印件一份）； （2）報建申請表（原件一份）； （3）招標(biāo)核準(zhǔn)表（原件二分）； （4）授權(quán)委托書及身份證明（原件一份）； （5）招標(biāo)公告（限公開招標(biāo)）； （6）投資來源證明（僅限邀請招標(biāo)）核原件留復(fù)印件一份； （7）投標(biāo)單位法人授權(quán)委托書及回執(zhí)、資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全 生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理證書（僅限邀請招標(biāo)）核原件留復(fù)印件一份； （8）外地企業(yè)進(jìn)鄭信譽(yù)證（僅限外地企業(yè)）核原件留復(fù)印件一份。 2、招標(biāo)人資格核準(zhǔn)所需資料： （

工程報建流程 一、更改《規(guī)劃設(shè)計條件》 注：第一城容積率：＜3.5%更改為:＜5.0% 1、提交材料： 1、申請報告（應(yīng)有縣領(lǐng)導(dǎo)批示） 2、地形圖（現(xiàn)狀） 3、原規(guī)劃設(shè)計條件（全部收回） 4、設(shè)計單位中標(biāo)通知書（包括協(xié)議書） 2、程序：規(guī)劃室起草管理股審核局長審批管理股發(fā)通知 書。 二、辦理《用地規(guī)劃許可證》 1、應(yīng)提交材料： 1、申請書 2、縣政府批示文件或政府會議文件 3、土地掛牌拍賣拍得國有土地證明或說明 4、規(guī)劃設(shè)計總圖 5、相關(guān)部門意見 6、營業(yè)執(zhí)照及法人代表、復(fù)印件 7、規(guī)劃設(shè)計條件通知書 8、用地規(guī)劃平面圖 2、程序：受理審核（包括現(xiàn)場勘測）審批（副局長、局 長）辦理（管理股填證、發(fā)證） 辦理程序：1、申請2、受理3、評審4、批準(zhǔn)5、發(fā)證。 申報材料：1、填報《建設(shè)

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓如何辦理 一、劃撥地轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系 1、劃撥土地使用權(quán)人-市縣政府-土地受讓人 2、劃撥土地使用權(quán)人-政府 3、劃撥土地使用權(quán)人-新的出讓土地使用權(quán)人 二、政策依據(jù): 1、《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng) 當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由 受讓方辦理土地出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地出讓金。 2、《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》 三、辦理原則： 劃撥土地使用權(quán)申請轉(zhuǎn)讓，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，可以由受讓人辦理協(xié)議出讓，但《國 有土地劃撥決定書》、法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回劃撥土地使用權(quán)重新公開出讓 的除外。 四、辦理程序: 1、申請。原土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)持有關(guān)材料，向市、縣國土資源管理部門提出劃撥土地 使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請： 2、受理和審查。市

成都市調(diào)整后的土地使用稅標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目征收范圍等級 每平方米 年稅額 （元） 地域范圍 1 中心城區(qū)（錦江區(qū)、 青羊區(qū)、金牛區(qū)、武 侯區(qū)、成華區(qū)、成都 高新區(qū)） 130 春熙路東段、春熙路南段、春熙路北段、上東大街、東大街、 紅星路三段、青年路、正科甲巷、大科甲巷、小科甲巷、暑 襪北街、暑襪中街、暑襪南街、青石橋北街、染坊街、北新 街、中新街、南新街、騾馬市街、青龍街、西玉龍街、鹽市 口、總府街、太升南路、提督街 （以下20條街為新增街道） 人民南路一段、人民東路、東御街、西御街、梨花街、 濱江東路、濱江西路、上南大街、下南大街、琴臺路、永陵 路、撫琴西路、人民北路一段、玉雙路、猛追灣街、新華北 路、領(lǐng)事館路、桐梓林路、絲管街、武侯祠大街 220一、二環(huán)路以內(nèi)未列舉的街道 316二環(huán)路外側(cè)至三環(huán)路以內(nèi)未列舉的街道 412南部副中心站南組團(tuán)區(qū)域 56中心城區(qū)其他