填海造地?fù)Q領(lǐng)土地使用證政策

國(guó)有土地使用證 百科名片 《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證， 受法律保護(hù)。 目錄 辦理對(duì)象 辦理分類 申辦程序 變更 重要性 登記意義 編輯本段辦理對(duì)象 城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品 房和其他住房用地，它是房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更 土地登記，發(fā)證對(duì)象為擁有房屋所有權(quán)的住房產(chǎn)權(quán)人。 國(guó)有土地使用證 房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致， 房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。 編輯本段辦理分類 房改房和經(jīng)濟(jì)適用房用地“土地使用證”的辦理：由住房戶和原使用 土地單位到轄區(qū)國(guó)土資源管理部門共同申請(qǐng)，國(guó)土資源管理部門將依法辦 理；如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級(jí)主管部門，或現(xiàn)在 實(shí)際使用原單位土地的單位，到國(guó)土資源管理部門共同申請(qǐng)；如果住房由 居委會(huì)管

土地使用證到哪里辦理流程？ ▲一、土地使用證到哪里辦理流程? (一)集體土地使用證辦理程序： 土地使用證辦理程序《集體土地使用證》辦理程序根據(jù) 《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定,土地登記按照 土地登記申請(qǐng)——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的 程序辦理。 1、土地登記申請(qǐng)書 2、土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊(cè)復(fù)印件 3、土地使用的權(quán)屬證明材料(政府行文) 土地使用證應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T管理，土地登記按照 土地登記申請(qǐng)——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的 程序辦理。以劃撥的方式來取得土地使用權(quán)，除了有法律或 者的法規(guī)另有規(guī)定之外，對(duì)于使用期限是沒有限制的。但因 使用者的某些原因而停止使用土地的，國(guó)家應(yīng)當(dāng)無償收回并 依法出讓。 4、初始登記頒發(fā)的土地證書 5、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(土地違法案件行政處罰決定書) 6、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或罰款收據(jù)復(fù)印件申請(qǐng)者提

土地使用證到期后怎么辦理流程是什么 題要 >眾所周知，我國(guó)的土地是國(guó)有的，個(gè)人所擁有的只是 土地的使用權(quán)，國(guó)家依法辦法土地使用證。依法登記的土地 所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵 犯。但很多人仍然不清楚土地使用證的辦理程序，土地使用 證到期后怎么辦理流程是什么，下面的文章中將帶來具體介 紹。 ▲一、土地證辦理程序 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié) 議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土 地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向 原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。 眾所周知，我國(guó)的土地是國(guó)有的，個(gè)人所擁有的只是土地的 使用權(quán)，國(guó)家依法辦法土地使用證。依法登記的土地所有權(quán) 和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，

集體土地使用證更名可以嗎？ 我們知道我國(guó)的土地政策是國(guó)家所有但是人民有使用 權(quán)，并且是收到法律的保護(hù)，一般情況下在農(nóng)村地區(qū)土地使 用證是比較熟悉的，因?yàn)檗r(nóng)民的土地相對(duì)要多很多，而有時(shí) 候我們也會(huì)接觸到集體土地使用證，那集體土地使用證更名 可以嗎?下面就對(duì)此問題進(jìn)行詳細(xì)的介紹。 ▲農(nóng)村集體土地使用證改名字是可以的 先向房管所申請(qǐng)辦理該房子的房屋所有權(quán)證，并變更到 自己名下，再持變更后的房產(chǎn)證到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所申請(qǐng)辦理土地 使用權(quán)變更登記。 土地使用權(quán)變更后只要符合《農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管 理辦法》中關(guān)于農(nóng)村建房的有關(guān)規(guī)定，就可以持原土地權(quán)利 證書等相關(guān)材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)舊房改建。 ▲農(nóng)村集體土地使用證辦理程序: 一、申請(qǐng) 農(nóng)村集體土地使用證改名字是可以的。根據(jù)《中華人民共和 國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使 用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地 使用權(quán)

農(nóng)村集體土地使用證可以改名字嗎？ ▲一、農(nóng)村集體土地使用證可以改名字嗎? 農(nóng)村集體土地使用證改名字是可以的。先向房管所申請(qǐng) 辦理該房子的房屋所有權(quán)證，并變更到自己名下，再持變更 后的房產(chǎn)證到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記。 土地使用權(quán)變更后只要符合《農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管 理辦法》中關(guān)于農(nóng)村建房的有關(guān)規(guī)定，就可以持原土地權(quán)利 證書等相關(guān)材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)舊房改建。 依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑 物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所 在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更 登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán) 變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起 生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在 地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登 農(nóng)村集體土地使用證可以改名字。先向房管所申請(qǐng)辦理

土地使用證辦下來了的辦理流程是什 么？ 題要 隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，越來越多的土地被荒廢，特別是 在農(nóng)村地區(qū)，土地資源的合理利用是國(guó)家大力提倡的，國(guó)家 還給土地使用者提供補(bǔ)償，對(duì)于土地使用證方面，國(guó)家法律 有明確的規(guī)定，不能隨意使用土地，那么土地使用證辦下來 了的流程是怎么樣的呢？下面小編將為您進(jìn)行詳細(xì)的解答。 ▲一、土地使用證的辦理流程 (一)辦理土地使用證的流程(一級(jí)市場(chǎng)) 所需資料： a、企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件)； b、法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件)； c、法定代表人身份證(復(fù)印件)； d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖； 隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，越來越多的土地被荒廢，特別是在農(nóng) 村地區(qū)，土地資源的合理利用是國(guó)家大力提倡的，國(guó)家還給 土地使用者提供補(bǔ)償，對(duì)于土地使用證方面，國(guó)家法律有明 確的規(guī)定，不能隨意使用土地，那么土地使用證辦下來了的 流程是怎么樣的呢？下面律師365小編將為您進(jìn)

土地使用證可以超多少時(shí)間，辦理流程 是怎樣的？ 題要 我國(guó)的土地大致可以分為國(guó)有土地和集體土地兩大類， 在獲得土地之后應(yīng)立即辦理土地使用證和房產(chǎn)證，這樣才能 保證排他性的使用一些面積的土地。不同類型的土地辦理土 地使用證的流程是區(qū)別的，土地使用證的使用年限也是有差 異的，土地使用證可以超多少時(shí)間? ▲一、土地使用證的辦理流程 ▲(一)集體土地使用證辦理程序： 土地使用證辦理程序《集體土地使用證》辦理程序根據(jù) 《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定,土地登記按照 土地登記申請(qǐng)——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的 程序辦理。 1、土地登記申請(qǐng)書 2、土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊(cè)復(fù)印件 我國(guó)的土地大致可以分為國(guó)有土地和集體土地兩大類，在獲 得土地之后應(yīng)立即辦理土地使用證和房產(chǎn)證，這樣才能保證 排他性的使用一些面積的土地。不同類型的土地辦理土地使 用證的流程是區(qū)別的，土地使用證的使用

1/1 國(guó)有土地使用證辦理流程 規(guī)劃局規(guī)劃用地條件于行政大廳領(lǐng)取 地質(zhì)勘探隊(duì)地安評(píng) 地震局地災(zāi)評(píng) 確定所要開發(fā)地塊（土地局）環(huán)保局環(huán)評(píng)報(bào)紙公告（20天） 文物局 國(guó)家安全局 區(qū)土地分局 領(lǐng)取《出讓須知》、填寫《競(jìng)買申請(qǐng)書》、《委托人協(xié)議書》等（土地局）交納保證金，獲取競(jìng)買資格掛牌 簽訂《成交確認(rèn)書》、《公證書》交尾款、代征道路款（行政大廳辦理）持繳庫(kù)收據(jù)、地籍調(diào)查（宗地圖，地質(zhì)五隊(duì)出具）簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》 出讓金繳庫(kù)收據(jù) 納稅單位組織代碼證（加蓋公章） 納稅單位稅務(wù)登記證（加蓋公章） 法人身份證（加蓋公章） 繳納契稅、公證費(fèi)取得《契稅納稅申報(bào)表》需土地掛牌公告（報(bào)紙） 競(jìng)買須知 成交確認(rèn)書（加蓋公章） 規(guī)劃用地條件 土地地籍資料（地籍調(diào)查證明亦可） 地籍調(diào)查（地質(zhì)五隊(duì)蓋章）、繳款（占地面積的8%）地籍處報(bào)審拿土地證 附：契稅繳納流

將個(gè)人房產(chǎn)證與其私有公司土地使用證的權(quán)利人變?yōu)橐恢率亲兏怯涍€是轉(zhuǎn)移登記——將個(gè)人房產(chǎn)證與其私有公司土地使用證的權(quán)利人變?yōu)橐恢率亲兏怯涍€是轉(zhuǎn)移登記

最近,在香港維多利亞港內(nèi)發(fā)生多宗海運(yùn)事故,這便把問題引到人們?cè)缫殃P(guān)注的香港填海工程上來。一、填海造地給香港帶來了繁榮,但也產(chǎn)生了不少負(fù)面影響自香港開埠以來,香港就有填海造地的歷史。如香港目前最大的維多利亞公園,就是向維多利亞海港要來的。近期的填海,香港人更為熟悉,有許多著名住宅區(qū)和商業(yè)區(qū),都是從海床上建起來的。據(jù)說,自有填海歷史以來,香

問：本公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),近期開發(fā)了一塊填海整治的土地.請(qǐng)問,開山填海整治的土地是否可以免征土地使用稅？

貴陽(yáng)市人民政府文件筑府辦發(fā)[2011]153號(hào)各區(qū)、市、縣人民政府,市政府各工作部門:《貴陽(yáng)市儲(chǔ)備土地國(guó)有土地使用證管理意見》已經(jīng)市人民政府研究同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

地基處理在填海造地工程中的研究與應(yīng)用——唐山曹妃句沿海地區(qū)通過吹砂造地形成的地基，松散、壓縮性高且受到海洋潮汐的影響，必須要經(jīng)過必要的地基處理后才能成為項(xiàng)目用地。本文根據(jù)筆者在此地區(qū)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)三種地基處理方法的處理效果進(jìn)行說明，分析其各自...

填海造地泥塘地基處理技術(shù)——文章通過某填海造地工程泥塘處理的經(jīng)驗(yàn)，介紹堆載預(yù)壓排水固結(jié)法處理泥塘地基工程技術(shù)方案?！　?/p>

[福建]填海造地工程監(jiān)理大綱——2、事前質(zhì)量預(yù)控　　“質(zhì)量第一、預(yù)防為主”是質(zhì)量控制的基本方針，因此加強(qiáng)質(zhì)量預(yù)控是做好工程質(zhì)量的重要方法，我們將在本工程項(xiàng)目的監(jiān)理實(shí)施過程中，重點(diǎn)做好以下方面的質(zhì)量預(yù)控工作：　?。?）開工前，制定詳細(xì)的質(zhì)量控制監(jiān)...

填海造地是人們開發(fā)、利用海洋：空間資源的重要方式。在用地需求猛增、土地價(jià)格猛漲的情勢(shì)下投資者紛紛選擇“有利可圖”的填海造地方式來獲取低成本的土地資源，有的在取得海域使用權(quán)證書后閑置不開發(fā)，實(shí)際上變成“圈地”。目前，國(guó)家海域使用管理法僅對(duì)如何取得海域使用權(quán)做出了規(guī)定，但對(duì)填海形成陸地后的土地使用權(quán)的獲得方式并未做出具體規(guī)定，不少地方政府只是以政府規(guī)章甚至行政批復(fù)的方式做出原則性規(guī)定，難以指導(dǎo)具體工作，存在管理死角和法律法規(guī)缺位，導(dǎo)致違紀(jì)違法的行為發(fā)生。筆者針對(duì)上述問題，對(duì)填海造地審計(jì)的基本思路和審計(jì)重點(diǎn)進(jìn)行分析。

大連臨空產(chǎn)業(yè)園填海造地工程檢測(cè)工程 （項(xiàng)目編號(hào):dlkgjs-2014-01） 招標(biāo)文件 招標(biāo)人：大連空港建設(shè)發(fā)展有限公司 招標(biāo)代理人：大連機(jī)械設(shè)備成套公司 日期：二〇一五年四月 大連臨空產(chǎn)業(yè)園填海造地工程檢測(cè)工程 項(xiàng)目招標(biāo)文件 技術(shù)負(fù)責(zé)人：李月榮 項(xiàng)目經(jīng)理：奚旺 編制人：奚旺 審核人：李月榮 日期：2015年4月 大連臨空產(chǎn)業(yè)園填海造地工程檢測(cè)工程項(xiàng)目大連空港建設(shè)發(fā)展有限公司 大連機(jī)械設(shè)備成套公司第1頁(yè)共80頁(yè) 第一章投標(biāo)邀請(qǐng)函 大連空港建設(shè)發(fā)展有限公司大連臨空產(chǎn)業(yè)園填海造地工程檢測(cè)工程項(xiàng)目 第2頁(yè)共80頁(yè)大連機(jī)械設(shè)備成套公司 投標(biāo)邀請(qǐng)函 大連機(jī)械設(shè)備成套公司受大連空港建設(shè)發(fā)展有限公司的委托，對(duì)大連臨空產(chǎn)業(yè)園填 海造地工程檢測(cè)工程項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人報(bào)名參加投標(biāo)。 一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)

填海造地吹填法施工方案——*******國(guó)際游艇俱樂部工程位于******。本工程施工范圍為***區(qū)水系拓寬改造和場(chǎng)區(qū)內(nèi)陸域回填，陸域部分現(xiàn)標(biāo)高為1.0～1.6m，回填后標(biāo)高為4.6m，回填高度3.0～3.6m?！　」こ淌┕?nèi)容包括：水系拓寬、河道清淤、陸域吹填、陸域回填、...

填海造地泥塘地基處理技術(shù) 摘要:文章通過某填海造地工程泥塘處理的經(jīng)驗(yàn),介紹堆載預(yù)壓排水固結(jié)法處 理泥塘地基工程技術(shù)方案。 關(guān)鍵詞:泥塘地基處理;堆載預(yù)壓排水固結(jié);排水板 1概況 填海造地工程吹填淤泥形成陸域是較為常見的陸域形成方法,吹填后泥塘的 處理非常重要,根據(jù)不同的地質(zhì)條件、使用需求及其他因素,泥塘地基處理的方法 也不同。集美污水廠西側(cè)用地綜合整治工程建設(shè)中主要采用了堆載預(yù)壓排水固結(jié) 法對(duì)泥塘進(jìn)行地基處理工作,經(jīng)過精心施工及后期效果檢驗(yàn),這種方法取得了較好 的處理效果。集美污水廠西側(cè)用地綜合整治工程泥塘處理的主要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)如下: 處理后地基承載力大于60kpa;場(chǎng)地變形要求:在使用荷載作用下最大殘余 沉降量小于30cm;在使用荷載作用下最后連續(xù)兩個(gè)月累計(jì)沉降不超過3cm/月。 2堆載預(yù)壓排水固結(jié)法主要施工工序 主要施工工序:場(chǎng)地整平——邊緣處理

深圳灣地區(qū)填海造地歷程及其綜合評(píng)價(jià) 王建方 【摘要】隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城市發(fā)展用地不足、人地矛盾日趨凸顯。深圳作為我國(guó) 早期沿海開放城市，經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展導(dǎo)致城市建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，建設(shè)用地日益緊張，填海造地成為其拓 展生存和發(fā)展空間的一項(xiàng)重要手段。文章以深圳灣地區(qū)1980-1988年、1989-1994年、1995-2000年、 2001-2005年、2005至今五個(gè)時(shí)間段的衛(wèi)星遙感圖像為依據(jù)，分析了該地區(qū)填海造地的歷史進(jìn)程，并對(duì)其 進(jìn)行了相應(yīng)的綜合評(píng)價(jià)。 【關(guān)鍵詞】深圳灣；填海造地；綜合評(píng)價(jià) 1．引言 沿海地區(qū)受海洋的影響，氣候宜人，交通便利，適合人類居住和發(fā)展經(jīng)濟(jì)。目前全世界 60%左右的人口居住在離海岸100km內(nèi)的沿海地區(qū)[1]。然而，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推 進(jìn)，城市發(fā)展用地不足、人地矛盾日趨凸顯，“向大海要地”成為多數(shù)沿海地區(qū)城市增加建

瑞雷面波在填海造地強(qiáng)夯效果檢測(cè)中,較常規(guī)靜力學(xué)方法具有成本低、效率高、適宜大面積檢測(cè)的人工地震勘測(cè)方法。本文以漳州后石電廠填海造地的強(qiáng)夯效果檢測(cè)為例,給出瑞雷面波檢測(cè)方法在強(qiáng)夯效果檢測(cè)應(yīng)用的技術(shù)途徑、技術(shù)方案,并對(duì)檢測(cè)效果進(jìn)行分析

以漳州后石電廠填海造地的強(qiáng)夯效果檢測(cè)為例,給出瑞雷面波檢測(cè)方法在強(qiáng)夯效果檢測(cè)應(yīng)用的技術(shù)途徑、技術(shù)方案,并對(duì)檢測(cè)效果進(jìn)行分析。